חיפוש - גדר , סדר |1| - דף 2

• 

  על מחירון היטלי ההשבחה החדש

  28.11.17
  ...וב.... נכון הפלגנו רחוק, אבל תודו שבכנס השמאים הקודם לא חשבתם על שינוי החקיקה אותו צטטנו לעייל. למה כדאי לשים לב? לכך שהשיעורים המפורטים, הם מההיטל ולא מההשבחה..... לכך שההיטל הוא ביחס לשימוש חורג מעסק. מהו עסק? בהעדר הגדרה, נראה שכל מה שאינו מגורים הוא עסק. לכך שהתשלום אינו גורע מחיוב בהשבחה מלאה בעת מימוש. למה בעיקר כדאי לשים לב ? לכך, ששימוש חורג מהיתר למטרת עסק, התואם תוכנית, והעונה על תנאים נוספים שנקבעו בסעיף 145 ה לחוק אינו...
• 

  טיפים לעיצוב החנות

  23.11.17
  ...כולה.יתרון נוסף: רשתות מאפשרות חשיפה מקסימלית לסחורות קצה . פריסות רשת ניתן למצוא בחנויות מכולת, אבל תוכלו למצוא אותם גם מנוצלת בחנויות בעלות מוצרים רבים לדוגמא חנויות למוצרי בית . פריסת לולאה ( מעבר ראשי)המעבר הראשי מוגדר בבירור ע"י מעגלים דרך החנות כמו מסלול מרוץ.מיקום קבועה בפריסת לולאה שונה בחלקים שונים של החנות: הגופים ההיקפים רצים מאונכים לקיר, והמרכזים במרכז הלולאה ובמקביל לקירות הצדדיים.בפריסה לולאה הקונים ,בדרך כלל יזרמו ימינה ויע...
• 

  איים islands – שבוע העיצוב ירושלים 2017

  1.06.17
  ..., איים, מזוויות שונות של תרבות, חומר וטכניקה. בשעה שהעשור השני של שנות האלפיים מאתגר את המושג האוטופי ׳הכפר הגלובאלי׳, ותופעות כמו בדלנות והיסגרות אל תוך הדומים לנו שוטפים את העולם המערבי כולו, מתגבשות ברשת קהילות שאינן מוגדרות באמצעים גאוגרפיים, אבל מתקיימות כ׳איים׳ בעולם מקביל של בידוד, הומוגניות וגבולות מוגדרים. האם אותו חזון אוטופי שביקש לטשטש בין המקומי לאוניברסלי נמוג אל מול התגבשותן של קהילות הומוגניות ובדלניות, ולאומיות חדשה/ישנה? ו...
• 

  הצעה לתיקון ההגדרות בתקנות הרישוי

  18.05.17
  איגוד המהנדסים והתאחדות בוני הארץ העבירו הצעה משותפת לתיקון ההגדרות בתקנות הרישויתקנות התכנון והבנייה (רישוי הבניה) התשע"ו-2016, אשר נכנסו לתוקפן בחודש ספטמבר 2016, קבעו הגדרות חדשות לתפקידי "האחראי לביצוע שלד הבניין" ו"האחראי לביקורת על הביצוע". הגדרות אלו העלו מספר קשיים משמעותיים - זאת, הן בשל בעייתיות בניסוח ההגדרות ובהירותן והן בשל העובדה כי בהתאם לנוסח החדש – רק מהנדסים רשומים, הרשויים במדור מבנים, הוסמכו לבצע את שני התפקידים האמורים.בכך, ...
• 

  עירוניות מקומית, מפגש #1: עכו

  1.03.17
  ...עירוניות התל-אביבית, השואפת להידמות לעירוניות של ‘עיר עולם’ תוססת וקוסמופוליטית, נחשבת בעיני רבים כדוגמא היחידה לקיומה של עירוניות ‘אמיתית’ בישראל. עירוניות זו שונה מהעירוניות של ירושלים, רעננה, טייבה קרית שמונה ואחרות אשר מוגדרות כערים לפחות מבחינה חוקית. מקומות אלה מוגדרים כ’עיר’ מבחינה חוקית וסטטוטורית, אך האם הן מוגדרות כ’עיר’, כמקום אורבני, גם מבחינות אחרות.הצלחתן של הערים השונות בישראל להגדיר עירוניות מקומית, ייחודית, נסיונות אשר בהם מושקעי...
• 

  תחרות אלטרנטיבית רעיונית לתכנון מעונות סטודנטים

  8.01.17
  ...תחרה. כך גם ביחס לפרשנות המקדימה ומכוננת את ההצעה או זו המאחרת ומסבירה אותה – חירות אריסטוטלית מתוך מוסרות שהמתחרים בוחרים לקחת על עצמם. ד. כאמור יש גם מקום לשילוב ביטוי ישיר של רקע או יסוד פרשני, בנסיבות הכרזתה והגדרתה של התחרות. השיפוט לא יתעלם ממימד מוצע שכזה. 3 .מאפייני המבנה א. מאפיינים פונקציונליים הנחיות כמותיות לתכנון: כ- 200 מיטות לרווקים (מינימום), 12 דירות לזוגות ואירוח. סה"כ כ...
• 

  אחד על אחד - איילת שטיין

  2.01.17
  ...כל הדרוש וגם את מסך הטלוויזיה. המסדרון הרחב צומצמם לטובת הגדלת אחד מחדרי הילדים, כך שניתן להוסיף לו ארון. מרפסת השירות אוחדה עם המטבח, והמטבח תוכנן בעיצוב עדכני המותאם לצרכים, והתווסף לו דלפק ישיבה החובק קיר פינתי. כמו כן, הוגדרה בחלל הציבורי פינת אוכל שלא היתה קיימת לפני כן. האמבטיה המתפוררת בחדר הרחצה של הילדים הוחלפה במקלחון ונוסף לה פתח מעבר לפינת הכביסה. את הדלת לקחנו מחדר הארונות שבוטל, כך שחסכון בעלויות ומיחזור היוו חלק חשוב בשיקולי התכנון...
• 

  נושאים בתכנון עירוני. #1 העיר והרכבת

  1.01.17
  ...כלית דניאלה פוסק בוגרת תואר ראשון ושני באוניברסיטת דלפט, הולנד. בין תפקידיה כיהנה כאדריכלית מבני ציבור ושימור בעיריית דלפט, אדריכלית העיר תל-אביב יפו ומהנדסת העיר הרצליה. כיום, מכהנת דניאלה כמתכננת מחוז מרכז המשתרע מ"חדרה עד גדרה" (למעט מחוז תל-אביב) ומונה כ-52 רשויות עירוניות, כ- 200 מושבים וקיבוצים ומתגוררים בו כ- 2.2 מיליון תושבים. בנוסף מלמדת דניאלה בלימודי תואר שני לעיצוב אורבני באקדמיה לאדריכלות בבצלאל.>>> אדריכל עמי שנער // מן - שנער אדריכ...
• 

  העליון: ועדות מקומיות לא מוסמכות לדרוש כתבי שיפוי

  18.12.16
  ...כן,ממחירים אלה יוכלו היזמים להפחית עת עלויות השיפוי, כשהנטל בהקשר זה על קופת הועדה המקומית.כל זה מביא אותנו לשאלה - מה עכשיו?בטווח הקצר יש להניח שתכניות המצויות בתהליכי אישור יעצרו, עד להתבהרות התמונה. ועדות מקומיות ישבו על הגדר ויחכו. באשר לתכניות שכבר אושרו, וכוללות כתבי שיפוי, יזמים שנתנו כתבי שיפוי יבקשו להתנער מהם, ומהצד השני ועדות שומרות חוק לא תגבינה כספים מכח כתבי שיפוי לא חוקיים. זאת ועוד, יזמים שנתנו כתבי שיפוי, מכוחם נדרשו לשלם פיצויים...
• 

  בית בנימיני מציג תערוכת קרמיקה ישראלית בכנס ה ICA

  23.08.16
  ...Recinte Modernista – Sant Rafael Pavillonמרהיב ביופיו ובעל ערך היסטורי ארכיטקטוני ייחודי כאחת מגולות הכותרת של זרם ה- ART NOUVEAU הספרדי. המבנה תוכנן על ידי האדריכל Lluís Domènech i Montaner וניבנה בתחילת המאה הקודמת והוגדר כאתר מורשת של UNESCO . לאחר שיפוץ ושימור שהחל ב- 2009 נפתח המבנה לקהל הרחב כמרכז חינוך ותרבות למופעי מוזיקה, הרצאות, תערוכות מתחלפות וכד'. על התערוכה: התבוננות על ההתפתחויות הטכנולוגיות השונות בארץ ובעולם והש...
• 

  בניין שהוא נוסחה מתמטית

  28.07.16
  ...שאינם מחייבים הבנה מתמטית מעמיקה, יכול המתכנן להגות צורות הכפופות לחוקיות מוגדרת מראש. בין אם מדובר בהגדרת חוקיות פיזיקאלית, שיכולה לסייע למהנדסים לבחון את גבולותיו המכאניים של מבנה, ובין אם זו חוקיות הנובעת מצרכים סוציולוגיים, אקלימיים או צורניים בלבד, העיצוב החדש מוליד שפה שהיא מיזוג בין רעיונותיו של המתכנן ויכולות העיבוד של המחשב. הכותב: אדריכל איל יוסינגר, תכנון אדריכלי מתקדם. בלוג אדריכלותפורסם לראשונה כאן באתר בספטמבר 2014
• 

  בצומת דרכים. עקרונות, דילמות ולבטים בתכנון

  27.07.16
  ...שבסקי, נורית אלפסי, תמר גבריאלי ונדב לסר.מבנה ערב דיון, הצעה לאפשרויותדיון פומבי (דיבייט) דיון בין שניים או שלושה עורכים, אשר נערך בצורה של דיון פומבי (דיביייט) מול קהל - מבנה זה עשוי להיות פורמלי (שאלות ידועות מראש, זמנים מוגדרים מראש לתשובה לכל שאלה, מבנה מוגדר של הערב), א-פורמלי (שאלות מאת המנחה ו/או הקהל וניהול זמני התשובות על ידי המנחה).הצגות + דיון ערב בו מוזמנים מספר דוברים להתייחס לנושא הערב, כאשר לכל דובר מוקצב זמן שווה להציג את התייחסות...
• 

  אלטרנטיבה -וילה במושב אביחיל

  12.07.16
  ...ווים גאומטריים נקיים המשדרים סדר ופשטות. עיצוב מודרני ללא יומרות אך קלסי מאד. במרכז הבית ישנו חלל עובר בגובה כפול המעשיר את חלל הבית ומדרגות עם חלון ענק הצופה לים. המדרגות עצמן צבעוניות מאד כאלמנט עיצובי מרכזי של הבית ועשויות ממתכת למתן תחושת קלילות ואווריריות. בקומת הקרקע נמצאים חדרי השינה אך חדר ההורים נמצא בקומה א' עם מרפסת רחבה ענקית הצופה לים. גמר הבית בטיח צבעוני חלק ב2 גוונים בהיקרים וגדרות מפרופילי מתכת עגולים אופקיים בצבע אלומיניום.
• 

  באר בקיבוץ | האדריכלות של מנחם באר - תערוכה

  10.07.16
  דפוסי החיים החדשים שיצרה התנועה הקיבוצית ייצגו אוטופיה חברתית, תרבותית וכלכלית שמצאה את ביטויה גם בהיבט האדריכלי והנופי. האדריכלות בקיבוץ לא תפקדה כתפאורה, אלא ככלי שאליו נוצק חזון מוגדר היטב.בקבוצת האדריכלים שפעלו בקיבוצים, בולטת דמותו של מנחם באר כאדריכל ברוטליסט. יכולותיו בתחום התבטאו בחומריות ובצורניות האקספרסיבית, שמודגשת ביצירתו לאורך כל דרכה. באר הוא יליד בודפשט (1925), שהחל את הכשרתו המקצועית באוניברסיטת בודפשט והשלים אותה בטכניון בחיפה. ...
• 

  תערוכת בוגרים המרכז האקדמי ויצו חיפה

  3.07.16
  ...סון צ׳רנוביל בכלות 30 שנה לאירוע והופכת את המסמכים המדווחים לאובייקטים מרהיבים. · יוסי מדר - מאייר מחדש בוירטואוזיות את 7 החטאים שעל פי הנצרות דינם דין מוות. הוא מסיט אותם לחיים המודרניים תוך שימת דגש על מין ומגדר. · יערה עגנון - מביימת סרט דוקומנטרי מרתק החושף ומאיר את פעולתה של קבוצות ערביות-חיפאיות הפועלות לעצמאות תרבותית. פרוייקטים אלה, שכמותם ניתן לראות רבים השנה, משקפים את צורת החיים החדשה, על פיה העשייה ה'אי...