חיפוש - מאמרים , גדר , תא |1| - דף 7

• 

  בחירת ידיות לבית

  1.05.11
  ...0 אחוז הנותרים ישארו עם זיכוי שספק אם יממשו. סיעור מוחות בענף הידיות- קיבצנו עדת מומחים של מעצבי רהיטים, לקוחות בעלי ניסיון ומוכרים מנוסים מענף הידיות וגיבשנו עבורכם מספר עצות מכווינות לסיוע בבחירה, המסקנות המובאות הן בגדר המלצה בלבד שהעיקרון היחידי המנחה באמת הוא הנאה מהתהליך. אישרתם לנגר/ חברת הרהיטים או למעצב את הרהיט? פתחו דף חדש בקלסר או בשולחן העבודה ורשמו לפניכם: א. שם הרהיט- לדוגמא "ארון אמבטיה ילדים" או "ארון בגדים הורים" , ...
• 

  צמחיה לגינה בתנאי יובש

  27.04.11
  ... מדרונות וטראסות – כיצד השימוש בהם ישפיע על התייבשות הצמחייה ? - חישוב כמויות המים הנדרשות להשקיה בעונת הקיץ, ותכנון אגירת מים לטובת עונה זו. בנוסף יש להגדיר את תפקידי הצמחייה בגינה - איזו הסתרה או גדר נדרשים להפרדת הגינה מהסביבה או בין המגרשים ? - איזה שטח ומידת צפיפות של צל אנו רוצים לקבל מהעצים ? - כמה ערוגות פתוחות ומסלעות עם צמחייה בינונית/פורחת רצויות בגינה ? - כמה שטח פתוח (לא רק מדש...
• 

  עיצוב ישראלי – שילוב של ישן חדש

  17.04.11
  בשנים האחרונות עולה לא פעם השאלה האם ישנו עיצוב ישראלי ? ואם כן, מהו אותו סגנון עיצוב ? האמת היא, שאין הגדרה ממשית למה הוא עיצוב ישראלי ובטח שאין מושג מדעי או אקדמאי למה היא אדריכלות ישראלית. אם אשאל אנשים מהו עבורם עיצוב ישראלי, אקבל תשובות שונות ומגוונות, חלקן באות ממקום מאוד רגשי של טעם אישי וזיכרונות ילדות של ארץ ישראל הישנה, וחלקן באות ממקום מקצועי ורציונאלי של התבוננות בערים ועל הבתים בהם אנו חיים. עיצוב ישראלי עבורי להיות ישראלי הנו ל...
• 

  לא שיפוץ כללי ולא רמונט- אלא עיצוב משולב

  16.03.11
  ...קשורות למהות תחום זה הנקרא עיצוב פנים או Home Styling. מאמר זה נכתב כדי להתחיל ולעשות סדר בנושא, ולסייע להבין איך נכון להשתמש בתכנון וארגון הבית. תוך שמירה על פונקציונאליות, נוחות, אפשרות לגיוון והתחדשות, ומעל לכל ליצור הגדרה של זהות עצמית. אני לא אכתוב כאן את כל תולדות תחום זה, והאמת היא שזה גם לא באמת רלוונטי.לרוב לא באמת חשוב לנו לדעת האם ביתנו בעל מראה מודרני, קלאסי, כפרי או אסייתי. מה שבאמת חשוב לנו זה האם מכלול הרהיטים והחפצים בבית, מ...
• 

  בניית תקציב בניה

  7.03.11
  ...מגרש והגינוןכאשר אני מבקרת בבית חדש אני לא מתרשמת רק מהבית ועיצוב הפנים שלו, אלא גם מהחצר והגינה שלו. פרק עבודות הפיתוח עוסק בדיוק בנושא זה.עבודות הפיתוח זה סך הפעולות הדרושות להכנת תשתית המגרש לבניה כדוגמת חפירה/מילוי קרקע, גדרות, חומות ומסלעות וגם התייחסות כל העבודות הקשורות בתכנון הנוף - לגינון ולריצוף שמחוץ לבית כמו מרפסת, חניה, שבילי גישה וכד'. אנו נעריך עלות זו ב כ-7%-10% מסך עלות הפרויקט. אין כמו לשבת במרפסת ולהביט בגינה פורחת, ולדעת שהבי...
• 

  רישוי בניה לא חוקית - לגליזציה למבנה

  26.02.11
  ...דה לתכנון על אופן ניהול ואישור הבקשה החוזרת להיתר בניה – לגליזציה של המבנה. ישנם תיקים הנקראים עבודה מצומצמת – אלו תיקים של חריגות בניה או של בקשה לתוספות בניה נקודתיות כדוגמת אנטנה על הגג, התקת דוד מים, טורבינת רוח ,בניית גדר וכד'.תיקים אלו מתנהלים בקלות יחסית בוועדות, ועל פי הנחיות מדויקות לאדריכלית.כאדריכלית העוסקת רבות במקרים אלו, אני חייבת ללמוד כל בית ונכס לגופו וכן את תוכניות הבנוי (תב"עות) החלות על המגרש. לאחר שבצעתי את הבדיקות השונות, ...
• 

  פירוק אסבסט

  16.02.11
  ..., בעיקר בשל המודעות לסכנה הקיימת בשאיפת סיבי אסבסט. במחקרים רבים בנושא נמצא כי חומרים המכילים סיבי אסבסט אינם ראויים לשימוש, ומזה 15 שנה נחקקים חוקים ותקנות בכל הקשור לשימוש באסבסט. נקבעו הנחיות מפורטות לביצוע עבודת הפרוק, והגדרות לגבי מבצע העבודה. בארץ אומצו שיטות עבודה שנלמדו והושמו ברחבי העולם. חשוב לציין כי רוב לוחות האסבסט המותקנים בישראל, יוצרו לפני שנים רבות (חלקם לפני קום המדינה ) כך שסכנת ההתפוררות שלהם, ושחרור סיבי אסבסט לאוויר - היא ...
• 

  מה קורה בשוק הנדל"ן בצפון ?

  16.02.11
  ... פורח. זאת שיחת הסלון המרכזית כבר מעל ל-6 חודשים.מי קונה, מי מוכר, מי חושב להשקיע ומי שממתין שהבועה תתפוצץ ...? הנדל"ן הוא כבר לא רק נחלת המרכז תופעת הנדל"ן בארץ היא כבר לא רק נחלת המרכז-גוש דן. היא זלגה כבר לטבעת של חדרה-גדרה, והשלב הבא הוא מרחבי עמק יזרעאל וצפונה (יש כאלה שיגידו שהוא כבר כאן). הרחבת כביש 6 לכיוון צפון קרבה באופן משמעותי את אזור בקעת הברון (בנימינה), עמק זבולון ועמק יזרעאל אל המרכז. בעקבות כך חלו תמורות בערכי כנסי הנדל"ן באז...
• 

  איך לבחור אדריכל/ית לתכנון הבית שלנו?

  16.02.11
  ... אישי שונה, והאדריכלים יכולים וצריכים לתת לנו הלקוחות מגוון של רעיונות, ולתכנן את ביתנו כך שיזוהה כשלנו. - גישות לתכנון או תכנון ייעודי.אם אתם מאמינים בגישה תכנונית מסוימת לדוגמא תכנון סביבתי ירוק, או באורח חיים מוגדר כמו הגישה האנתרופוסופית, כדאי שתפנו למתכננים אשר עובדים על-פי עקרונות אלו. כך תקבלו בית שעוצב לפי אורחות חייכם ותמנעו תסכולים רבים בדרך. - זמינות ושירותיות.אנשים רבים מוכנים להתפשר על זמינות ושירותיות, ואני חושב...
• 

  מעטפת המבנה – איכות חיים בבית

  16.02.11
  מעטפת המבנה – איכות חיים בבית הפרטי שלך. בניית בית פרטי זאת החלטה מרגשת ויש לה חשיבות גדולה ביותר על כל מהלך חיינו. בניית ביתנו אינה רק הגדרת צורת המבנה והחזיתות, התאמת צבעי הקירות, בחירת סוגי הריצוף ואופי המטבח, היא בראש ובראשונה קביעת איכות חיינו. באדריכלות ישנו מושג "המעטפת השלישית" היא מעטפת המבנה. למה הכוונה ? הרעיון קובע כי אנו חיים במעטפות שונות המגדירות אותנו ואת המרחב שלנו.הראשונה – העור שלנו. זאת המעטפת שמכילה אותנו ומגדירה את זה...
• 

  כיצד נבחר מגרש לבניה ?

  31.01.11
  ...עירוניים ובתי ספר, קרבה לאזור מסחרי, קרבה למקורות זיהום אוויר, נגישות לכבישים ראשיים ולמקום העבודה, מיקום אנטנות סלולאריות, קרבה לאזור טבעי וכד'. איך לבחור את המגרש ? בשלב הראשון, בחרו היבט אחד משיקולי היסוד. לאחר שהגדרתם אותו כקריטריון הראשון, בדקו מי מהמגרשים המוצעים לכם עונה עליו. לאחר מכן, פעלו בשיטת האלימינציה, ועברו סעיף אחר סעיף.חשוב לזכור: אין מגרש העונה על כל הסעיפים וכל הצרכים שלכם, אבל ישנם מגרשים העונים על חלק גדול מהם – אלו ...
• 

  למה צריך מתווך לקניית בית ?

  26.12.10
  ... אם אתם רוצים לקנות דירה או בית, או דווקא למכור את שלכם, כיום ניתן לעשות זאת בדרכים שונות בשוק הנדל"ן. אך הדרך היעילה והמשתלמת ביותר היא דווקא עם בעל מקצוע מוסמך ומיומן – סוכן נדל"ן. מקצוע תיווך נדל"ן אינו פשוט. מעבר להגדרה המיידית של ליווי תהליך חיפוש נכס לקניה או מכירה, על המתווך לדעת לאמוד את ערך הנכס, להכיר את השכונה, העיר והתוכניות השונות החלות באזור. עליו לדעת את החוקים החלים על הנכס בעת הליך הקניה והמכירה. חוקים אלו משתנים מנכס לנכס....
• היתר בניה לעבודה מצומצמת

  22.11.10
  רוצים לבנות פרגולה ? לסגור מרפסת ? להתקין אנטנה ? לגדר חצר ? מדובר בעבודות קטנות, פשוטות ומקומיות, האם צריך להוציא עבורן היתר בניה, ולעבור את כל ההליך ? חוק התכנון והבניה קבע מסלול מהיר ופשוט יחסית לקבלת היתר לסוג עבודות כאלה. מדובר בתקנות התכנון והבניה (היתר לעבודה מצומצמת), תשס"ג- 2003 . מהי עבודה מצומצמת ? עבודה מצומצמת היא בניה במבנה קיים או ליד מבנה קיים של אחת או יותר מהתוספות המפורטות בחוק, ללא שינוי אלמנטים מבניים של שלד המבנה הקיים, ...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  27.11.25
  ...ל התכנון לחצו כאן! מתי אתם יכולים לבנות ממ"דבמסלול היתר מקוצר? ממ"ד עד 9 מ"ר (ללא קירות) בניין עד 10 קומות (29 מטר). ממד הנבנה בצמוד למבנה הקיים. כאשר נבנה בתוך קווי הבנין -ובמידה ואין צורך בהקלות. תמא 40/א/1/1 מרחיבה את ההגדרה אף לחורגים מקווי בניין, בכפוף להגבלות. מתי חייבים היתר בניה בהליך מלא? בניין רב קומות -מעל 29 מטר. בניין לשימור או בניין הכלול בתחום אתר המיועד לשימור. במבנים בהם חלה חובת חיזוק הבניין בפני רעידות אדמה לפי תקן ישראלי 4...