חיפוש - מאמרים , גן , מרפסת הגג , רוח |1| - דף 3
לא מצאת? פשוט חפש.
-
התרי בניה הסבר
15.11.22כל עבודת בנייה חדשה במדינת ישראל, החל מבנייה של בית חדש וכלה בהוספת חדר או סגירת מרפסת דורשת קבלת היתר בנייה. היתר בנייה הוא אישור רשמי לבנייה שמעניקה ועדה מקומית לתכנון ובנייה של העירייה או הרשות המקומית. כל בנייה חדשה, הוספת שטח בנוי לבית קיים, או שינוי בתב"ע (תכנית בניין עיר) הנוכחית דורשת היתר בנייה.כמה זמן לוקח להוציא היתר בנייהבהנחה והליך הבקשה מתנהל בצורה נכונה ויעילה תוכלו לקבל את ההיתר תוך פרק זמן של בין 8 ל- 16 חודשים. במקרה שהבקשה שהגש... -
רישוי בניה לא חוקית - לגליזציה למבנה
26.02.11... או של הוועדה לתכנון על אופן ניהול ואישור הבקשה החוזרת להיתר בניה – לגליזציה של המבנה. ישנם תיקים הנקראים עבודה מצומצמת – אלו תיקים של חריגות בניה או של בקשה לתוספות בניה נקודתיות כדוגמת אנטנה על הגג, התקת דוד מים, טורבינת רוח ,בניית גדר וכד'.תיקים אלו מתנהלים בקלות יחסית בוועדות, ועל פי הנחיות מדויקות לאדריכלית.כאדריכלית העוסקת רבות במקרים אלו, אני חייבת ללמוד כל בית ונכס לגופו וכן את תוכניות הבנוי (תב"עות) החלות על המגרש. לאחר שבצעתי את הבדיק... -
כל מה שצריך לדעת על פתרונות הצללה
25.08.14...ים נוספים, שחשוב לקחת בחשבון. · התאמה של פתרון הצללה מתאים, שנתפר במיוחד ללקוח, יסייע גם לספק צל וגם ימנע פגיעה אסתטית בחזית המבנה. · התאמה של פתרון איכותי תאפשר הפחתה בהוצאות הקירור בקיץ, שכן המזגן לא יצטרך לעבוד קשה. למעשה, בימים מסוימים אפשר אפילו לוותר על אמצעי קירור ובכך – לחסוך אפילו יותר. · פתרונות קירוי ייחודיים יכולים להוות אלמנט אסתטי ועיצובי, הן כאשר מדובר על בתי מגורים והן כאשר מדובר על בתי... -
טרנדים בפרגולות עכשיו להיט
20.06.16עיצוב פנים ועיצוב אדריכלי הוא תחום עשיר מאוד בחדשנות, נדמה שהטרנד החדש והמיוחד הינו פרגולות מאלומיניום. מה אנחנו יודעים על פרגולות אלומיניום? הכול יודעים מדוע פרגולות משמשות אותנו בצורה טובה, הן מייפות את הגינה, מספקות צל וקירוי מגשמים, מתחמות את אזור הישיבה בגינה ומוסיפות נדבך איכותי למראה העיצובי של הגינה. יחד עם זאת פרגולות מעולם לא היו מושלמות, אחזקת פרגולה פירושה ביצוע טיפול חד שנתי לפרגולה שעולה זמן וכסף בנוסף הרבה פעמים קשה להחליט ... -
חידוש דקים: איך עושים את זה?
20.01.11מאת: תומר כתבי, גרינווד. מה חדש בחידוש דקים? לרבים מאיתנו אשר בבעלותם חצר, מרפסת, גינה או גג, יש בדר"כ משטח מעץ המחפה על הרצפה המכונה דק. אנשים נוהגים להתקין דק מעץ שכן דק עץ משתלב במרחב החיצוני ומשרה אווירה של טבע ורוגע. משטחי דק חיצוניים חשופים לאקלים הישראלי החם, לאבק, לגשמי החורף ולשחיקה אשר יוצרים עליהם ריהוט ואנשים. כל משטח דק מורכב מקורות עץ ממקורות עץ שונים (אורן, אלון, איפאה וכו') ומברגים המשמשים לקיבוע הדק לקרקע. עם הזמן, צבע הע... -
עיצוב הגינה שלכם
6.12.13... יכולה להיות פשוטה ולא תמיד צריכה להיות אחת כזאת שעברה שעוצבה בעזרת עיצוב גינות מקצועי, אלא גינה נעימה שניתן להיטען בה חזרה באנרגיה החסרה לכם. זה לא שאי אפשר לנוח בתוך הבית, אבל לפעמים כשבתוך הבית ממשיך הבלגאן, כולנו רוצים לברוח ולקבל טיפה של שקט.וכדי שהגינה תהיה נעימה ותוכלו להיטען בה באנרגיה הדרושה לכם חזרה, חשוב שתרגישו בגינה שלכם נעים ונח. על פי רוב גינות המעוצבות בעזרת ריהוט מעץ עושות את העבודה מצוין. יש משהו בעץ שהופך את הגינה לנעימה יותר מ... -
טיפים לבחירת צלם אדריכלות
22.11.12צילום אדריכלות הינו תחום ייחודי מבין ענפי הצילום השונים, אשר עניינו במראה החיצוני והפנימי של מבנים. מכאן שניתן לחלק את התחום לצילום אדריכלות, המתמקד באווירה המיוחדת של הארכיטקטורה החיצונית והשתלבותה בסביבה, ולצילום פנים שמטרתו להעביר את איכויות החדרים הפנימיים על תכולתם. יש לציין כי לכל אחד מתחומים אלו הדגשים ואתגרים משלו, המתבטאים גם בשימוש בכלי עבודה ובטכניקות שונות ליצירת תמונה מיטבית. עם זאת, קיים היגיון אומנותי ואף כלכלי בשילובם של השנ... -
המשרד הוא הבית המגניב החדש!
16.11.16...בת העבודה צריכה להחזיק את העובד. סביבת עבודה נוחה מבחינת תאורה, אקוסטיקה, פרטיות, ארגונומטריה וחלל עבודה שמתחבר לאופי העובד ייצור עבודה יעילה ומושכת לעובדים. כשמדובר בתכנון משרדים ישנו שילוב בין האלמנט הציבורי של האירוח וקבלת קהל, כאשר לרוב העבודה מתבצעת במתחם פתוח בו עוברים או יושבים העובדים או עוד אנשים ובין הפינה האישית – כאשר לכל עובד יש עמדה משלו שהוא יכול לתת בה ביטוי אישי וליצור לעצמו את הסביבה האישית שלו. במקרים אחרים כמו חברו... -
פרסום מודעת תכנון ובניה
13.03.23פרסום מודעת תכנון ובניהברגע שהחלטתם לבנות בית,ליזום פרויקט גדול או אפילו להוסיף מרפסת לדירתכם, החוק מציב בפניכם דרישה לפרסום מודעת תכנון ובניה.במידה והמטרה שלכם היא לצלוח את ההליך בצורה חלקה, מהירה וללא סיבוכים, ההמלצה הגורפת הינה לפנות למשרד פרסום המתמחה בנושא.בשלב זה, אנו באפקט המודעות נכנסים לתמונה ועונים על שאלות נפוצות בנוסף לליווי המקצועי שתזכו לקבל מאיתנו.מי חייב לפרסם מודעת תכנון ובניה?- כל אדם המבקש לבצע שינוי בתחום הנדלן של תוכנית מתאר ... -
מים אפורים
17.04.16מים אפורים מערכת יעילה לחסכון של מים בחצר ובגינה ישנן מספר שיטות לאיסוף המים. כמעט בכל שיפוץ או בנייה ישנה התייחסות לגינה / חצר / מרפסת. ההתייחסות בתחזוקה הינה השימוש במים אפורים. מבט אחר למים המיותרים: מים אפורים הם המים המנוקזים הבאים מכיורים, מקלחות, מדיח ומכונת הכביסה. הם נקראים "מים שחורים" שבעזרת סינון, ניקוי וטיהור יכולים להשקות את הגינה והחצר. מים שאין בהם... -
שלומי לנקרי התחדשות עירונית תמ"א 38
10.06.17שלומי לנקרי. התחדשות עירונית תמ"א 38.שתי התכניות הנפוצות לביצוע התחדשות עירונית – פינוי-בינוי ותמ"א 38/2 – עלולות לבלבל את מי שמעוניין לשפץ ולהרחיב את דירתו ולשפר את איכות חייו. על ההבדלים, היתרונות והחסרונות של כל אחת מהתכניות. התחדשות עירונית הוא שם כולל לפרויקטים שנועדו לחדש את סביבת המגורים תוך ניצול משאבי הקרקע לצורך הגדלת יחידות הדיור ושיפור איכות המגורים. תמ"א 38 ופינוי-בינוי הן הצורות הנפוצות ביותר של התחדשות עירונית בישראל. בעלי דירות רב... -
גגות ירוקים – קצת סדר בבלגאן
6.03.12"גגות ירוקים" הנו מושג שגור בשנתיים האחרונות, שבא לרוב לבטא גינון בגג או במרפסת. המשמעות המדוייקת יותר של המינוח, כפי שמשתמשים בו היום בישראל, היא כיסוי הגג בצמחיה לתועלות אקולוגיות, על ידי מערכת של 'תשתית חכמה'. למעשה, מבחינה טכנולוגית, זהו כל משטח בטון מגונן (חניון, מרפסת או גג). 'התשתית החכמה' היא טכנולוגיה שקיימת באירופה לפחות משנות ה-60' ויובאה לארץ על ידי רב נוי בשנת 1999. המערכת פועלת עם שתי יריעות הגנה על האיטום, יריעת ניקוז, בד ס... -
בניית תקציב בניה
7.03.11...יסים וההיטלים שנידרש לשלם למדינה ולרשות המקומית, את שכרם של העו"ד, מתווך הנדל"ן והשמאי. לעיתים יש לתמחר גם את עלויות פיתוח השכונה או הרחוב ואף את תהליך לקיחת המשכנתא – כ-1%-2.5% מהעלות הכוללת של סעיף זה. רק תקציב בניה המאורגן כתוכנית עבודה, בעל פרקים המפרטים את מרכיבי העלויות, יוכל לתמוך בפעולות הניהוליות שלכם, ויבטיח לכם כי לא תחרגו בהוצאות הבניה המשוערות. עלויות הבניה – כמה עולה לבנות ביתלפעמים קל לנו להמעיט בערך של הידע שלנו, ואנו סומכים על... -
סקס ותמ"א 38
4.05.13איך קשור סקס לתמ"א 38?אז ככה. אחת הבעיות הקשות בתחילתו של תהליך תמ"א 38, לא שאין בעיות בהמשך התהליך, היא איך לשכנע דיירים ובעיקר הוותיקים שבהם לבצע שינוי כה דרמטי בשגרת חייהם.הפחד משינוי הוא כה גדול והוא יוצר לעיתים קיבעון מחשבתי ואטימות מוחלטת – לא משנה מה תציע לאותו דיירי סרבן...דבר אל ההיגיון שלו, תתחנן...כלום לא עוזר האיש חי בדירתו הצנועה בשיגרת חייו כבר 50 שנה ושום טיעון הפונה להגיון – דהיינו לשכבת המודע לא תגרום לאותו דייר או דיירים בבניין...
לא מצאת? פשוט חפש.
