חיפוש - פרטי בנין , מאמרים , גן , פיתוח בר-קיימא , רנו |1| - דף 14

• 

  הדמיות אדריכליות- חשיבותן בתכנון ובקבלת החלטות.

  20.06.16
  הדמיות אדריכליות הסבר: הדמיות אדריכליות הן למעשה הצגה ויזואלית של מבנה או חלל, הדמיות מתחלקות להדמיות חוץ ולהדמיות פנים. הדמיית פנים -מציגות באופן מוחשי את התוצאה הסופית של העיצוב והתכנון. ביצוע הדמיית פנים לפני שיפוץ,עיצוב פנים או שינוי פנימי של הדירה/הבית מאפשר להמחיש כיצד ייראה החלל לאחר השינוי ולהבין כיצד ישתלבו החומרים השונים (זכוכית,שיש,עץ וכדומה) הצבעים ,הרהיטים והתאורה בתכנון הכולל. הדמיה ממוחשבת יוצרת למעשה מרחב תלת מימדי המאפ...
• 

  מנהל/ת בית ספר/גנים או כל מוסד אחד? כנס זה בשבילך

  10.12.17
  מנהל/ת בית ספר? יש לי הצעה בשבילך! קרה לכם שנכנסתם לכיתה והרגשתם שמשהו קצת חיוור? שמשהו חסר בעיצוב ובחיות של הכיתה? אני מזמין אתכם לקרוא על פתרון מדהים שנקרא ציור קיר. ציור קיר זה עבודת אומנות ללא יוצא מהכלל, אשר נעשית ע"י אומן ששופך את העיצוב שלו ומצייר ישירות על הקיר וזה נמשך לתקרה ולחלל החדר אם צריך ומשלב המון הורמוניה לתוך הציור. לציור קיר יכולה להיות השפעה דרמטית במודע או שלא במודע על עמדותיהם של העוברים והשבים. ולתרום המון להרגשה הני...
• 

  מהו העתק אור ?

  27.02.12
  ...ייה 'העתק אור', למעשה היום כבר לא מדובר בהעתקה אלא פשוט בהדפסה דיגיטלית מתוך קובץ מחשב במכונת הדפסה דיגיטלית בפורמט רחב. אבל המקור של הביטוי 'העתק שמש' או 'העתק אור' מגיע משיטת הדפסה היסטורית שאחד המרכיבים בה הקרנה בהלוגן אולטרה סגול חזק כדי להמחיש את האור החזק בו השתמשו בתהליך. הטכנולוגיה התקדמה מהר מאוד אבל אנשים לא משתנים מהר ואנו רגילים להשתמש במונחים שהיו לנו רגילים לא מזמן כדי לתאר תהליך שאינו קיים כבר אבל נותן פחות או יותר את א...
• 

  בנייה מצומצמת? עבודות פטור פטורות מהיתר?

  10.07.24
  מה הם עבודות בנייה הפטורות מהיתר במדינת ישראל? בישראל, ישנן עבודות בנייה מסוימות הפטורות מהיתר, בהתאם לתקנות התכנון והבנייה. הנה כמה דוגמאות לעבודות אלו: 1. פרגולות וסוככים פרגולות: ניתן להקים פרגולות עד שטח של 50 מ”ר או 1/4 משטח הקרקע, לפי הגדול מביניהם. סוככים: הקמת סוככים מתקפלים או קבועים שאינם מחוברים למערכת קבע. 2. גדרות ומחיצות גדרות: הקמת גדרות בגובה של עד 1.5 מטרים מעל פני הקרקע. מחיצות פנימיות: שינויים פנימיים בדירות מגורים ש...
• 

  עו"ד שלמה דרעי: המוביל בפיתוח ההתיישבות בישראל

  27.09.24
  ...מרכז, ולהביא לשיתופי פעולה נרחבים, גם בין גורמים פוליטיים מנוגדים. יכולותיו אלו הפכו אותו לדמות מובילה ומשפיעה בעולם ההתיישבות והנדל"ן בישראל.תרומתו כיו"ר עמית בקק"להשפעתו הרבה של עו"ד שלמה דרעי ניכרה היטב גם בתפקידו הבכיר כסגן יו"ר קק"ל ויו"ר עמית בארגון זה. במהלך חמש השנים בהן כיהן בתפקיד, ביצע את עבודתו בהתנדבות מלאה, והצליח לקדם פרויקטים רבים ומשמעותיים, בעיקר בתחומי הפארקים, היערות והתשתיות הציבוריות.תרומתו הציבורית הייתה מהותית, והצליחה לשנ...
• 

  תמ"א 38

  16.04.16
  ... וגם מה ניתן לעשות כנגד דיירים "סרבנים". רק לאחר שנחתם חוזה מסודר בין היזם לדיירים, ניתן לצאת לדרך הארוכה הכוללת לא מעט אישורים, לצערנו, עד היום לא קיימים מבנים רבים מעבר לקיים שנעשה בהם נעשה בתמ"א 38. הסיבות העיקריות קשורות לפאן הכדאיות מבחינת הקבלן/ היזם. חושבים על שדרוג הבניין ? זה הזמן לא להסס וכן לנסות לבחון את כל הניתן להעשות.מוזמנים ליצור קשר . ענת תדע לעשות את החיבור לגורמים הנכונים ואתם תזכו לליווי של מעצבת פנים אישית מטעמכם.
• 

  תכנון סביבתי ירוק

  25.01.11
  מהו תכנון סביבתי ירוק ? התכנון הסביבתי במהותו מתייחס למרחב כמערכת של שטחים שונים אשר יחד מיטיבים את איכות החיים, מפחיתים את רמות הזיהום ויוצרים זהות למקום. במהותו עוסק התכנון הסביבתי הירוק בפיתוח מרחבים ציבוריים, ועל פי רוב, מתייחסים למושג זה בהיבט העירוני או האזורי. משרד אדריכלות בהתאמה אישית, משלב בעבודתו את עקרונות התכנון הסביבתי הירוק. שימת דגש רב על מיקום המבנה במגרש וצורתו, ניצול נכון של כיווני הרוח והאור הטבעי, חיסכון באנרגיה ומתן ...
• 

  דגשים לתכנון בנייה

  19.04.16
  ...לו לקבל תמונה מקיפה יותר של התהליך ולהגיע למראה הבית הסופי מוצלח יותר. שלב הביצוע – תהליך הביצוע בו מעורבים מספר אנשי מקצוע לכל אורכו ועד לסיומו. הקבלן הראשי מזמן את קבלני המשנה בתחומים השונים : מודד , הפועלים בשטח, קבלן עפר, קבלן שלד, איש איטום, חשמלאי, אינסטלאטור, מיזוג אוויר, טייח , גגן ואיש רעפים, איש אלומיניום, נגרות , מעליות, צבע, דלתות פנים וחוץ , פרקטים/ דקים, אזעקה , פיתוח חוץ (גנן), קולטים ודודי שמש, התקנת גז, אנשי ניקיון.
• 

  מה קורה בשוק הנדל"ן ביקנעם?

  16.02.11
  ...ש השנים האחרונות. בשנת 2007 הוכרזה יוקנעם כעיר. הכרזה זו הקפיצה את שוק הנדל"ן ב כ- 30%-50%. ביקנעם ניתן למצוא מבחר גדול של דירות ובתים. דירות בנות 3 ו 4 חדרים, דירות 5 חדרים בשכונות חדשות , בתים דו-משפחתיים, קוטג'ים ודירות גן, וכמובן דירות יד שניה. כיום אין דרישה רק לדירות בשכונות החדשות, אלא ישנו ביקוש רב גם לדירות בשכונות הוותיקות של העיר. מי המרוויח הגדול ? כמו תמיד, המרוויחים הגדולים מחגיגת הנדל"ן ביקנעם, הם המשקיעים. המשקיעים, שרכש...
• 

  חשיבות תכנון אדריכלי ועיצוב הפנים לתוצאה הרמונית

  23.04.17
  הבית זהו המקום בו ה"אני" האמתי שלנו, וכל מה שמייצג אותנו באים לידי ביטוי. מסיבה חשובה זו, כשאנו באים לתכנן את הבית הפרטי שלנו חשוב שהתכנון האדריכלי ועיצוב פנים הבית ילכו יד ביד. תכנון אדריכלי אינו רק חישוב הגדלים של החדרים בבית ומיקומן או תכנית אינסטלציה ותשתיות טובה. בשביל תכנון אדריכלי מקצועי ואיכותי חשוב לקחת בחשבון את כל הדברים הקטנים בבית, גם אלו שלכאורה נראים לא חשובים מספיק, בכדי להשפיע על אופי החיים בבית. תכנון אחיד של עיצוב הבית ותכ...
• 

  בניית תקציב בניה

  7.03.11
  ...יסים וההיטלים שנידרש לשלם למדינה ולרשות המקומית, את שכרם של העו"ד, מתווך הנדל"ן והשמאי. לעיתים יש לתמחר גם את עלויות פיתוח השכונה או הרחוב ואף את תהליך לקיחת המשכנתא – כ-1%-2.5% מהעלות הכוללת של סעיף זה. רק תקציב בניה המאורגן כתוכנית עבודה, בעל פרקים המפרטים את מרכיבי העלויות, יוכל לתמוך בפעולות הניהוליות שלכם, ויבטיח לכם כי לא תחרגו בהוצאות הבניה המשוערות. עלויות הבניה – כמה עולה לבנות ביתלפעמים קל לנו להמעיט בערך של הידע שלנו, ואנו סומכים על...
• 

  צמחים כמטהר אוויר טבעי

  26.09.11
  צמחים מטהרים את האוויר על ידי קליטת הרעלים שבאוויר בסביבה בה אנו חיים, הרעלים באים מאיתנו, מדבקים, דאודורנטים, בשמים, צבעים, פלסטיקים ועוד מוצרים רבים שאנו משתמשים ביום יום. חשוב! בכדי לשמור על בריאותינו ולשפר את איכות החיים עלינו למצוא דרכים טבעיות לטהר את האוויר. המצאות צמחים בסביבה בה אנו חיים בבית ובמשרד, תורמים לשמירת בריאותינו על ידי טיהור האוויר מרעלים וגם ליצירת אווירה נוחה ורגועה. השאלה אלו צמחים יתנו תוצאות הטובות ביותר ? ...
• טופס 4 ותעודת גמר למתחילים- ש.ז.ר ניהול והנדסה

  20.08.18
  ...ש"ל-1970. קבלת טופס 4 הוא הליך לא פשוט שמצריך המון ידע, ניסיון ובעיקר הכירות מול הגורמים הרלוונטיים והבירוקרטיה הכרוכה בתהליך. ש.ז.ר ניהול והנדסה מתמחה בניהול ותכנון עבודות טופס 4- ידע וניסיון של עשרות שנים ומאות עבודות שצברנו מעידות על כך. ההיכרות שלנו עם כלל הרשויות והגורמים המעורבים, ניסיון העבודה מולם והבנת הצרכים שלהם לצורך השלמת הטיפול ללא הפתעות ומכשולים מקלה עלינו לספק לכם תוצאות מהירות מהצפוי. אל תבזבזו זמן יקר וכסף רב, פשוט תפנו למומח...
• 

  כיצד נבחר מגרש לבניה ?

  31.01.11
  ...ום ובעתיד, סגנון החיים של המשפחה, רגישות לרעשים, מידת הפרטיות והחשיפה לשכנים, בעלי חיים וכד'. ב. שיקולים הנובעים למיקום המגרש בשכונה כדוגמת : היחס של המגרש למגרשים שכנים וגובלים, האם המגרש פינתי או במרכז הרחוב, הקרבה לגן ציבורי או לאזור פעילות פנאי שכונתית, כיצד מתוכננת התנועה ברחוב ובשכונה וכד'. ג. שיקולים הנובעים מהסביבה הקיימת כדוגמת : אופי הישוב בו נבנה הבית, סוג האוכלוסייה בשכונה, קרבה לשירותים עירוניים ובתי ספר, קרבה לאזור מ...
• 

  בניה פלצנית

  10.02.11
  ...שרויות עומדות לפניה. עסקת קומבינציה או בנייה עם הון עצמי. ביקרתי במקום הבנייה המתוכנן עם קבלן מקומי שהתלבש על חברתי לאחר שקיבל אינפורמציה (ממי?) עליה כדי ללמוד את מה שקורה במקום. הביקור היה מאלף. מהר מאוד הבנתי שהקבלן שהכרנו הוא אחד מה"מקושרים" לכל גורם רשמי ועסקי במקום. כמעט כל וילה רביעית בסביבה נבנתה על ידיו. דרכו למדתי מה בונים הישראלים שיש להם כיסים מלאים במזומנים. ראיתי שכונה שנחשבת ליוקרתית עם וילות מפלצתיות שעומדות כמבצרים בצפיפות...