חיפוש - דירה , הום-סטיילינג , מגורים |1| - דף 6

• 

  מה קורה בשוק הנדל"ן ביקנעם?

  16.02.11
  ...חנו עושים הכול כדי למלא אותו", אומר ראש עיריית יקנעם סימון אלפסי. כיום נמצאת יקנעם בעיצומה של בניית 500 דירות חדשות שתוך זמן קצר יוצעו למכירה, כאשר תוכנית האב שלה מאפשרת פיתוח עתידי שיכלול עוד 2,500 דירות בעשור הקרוב. קיימת גם תוכנית להקמת קאנטרי קלאב.לסיכום: כל מי שמחפש דירה למכירה באזור איכותי ובמחיר הגיוני – יקנעם היא הפתרון האולטימטיבי. אך זכרו כי מחירי הדירות בה ממשיכים לעלות וכל הקודם זוכה. * התמונות הן להמחשה בלבד - © אפרת מאירי
• 

  דירת גן בתל אביב - שנקין - BLV

  12.11.15
  דירה חדשה בתוך בניין היסטורי בלב תל אביב המכילה בתוכה לא מעט ניגודים: היא מעוצבת בסגנון מודרני אך ספוגה בזיכרונות עבר, נכנסים אליה ישירות מהרחוב אך גם דרך מעלית, והיא לגמרי אורבנית ובכל זאת נושבת בה רוח פרברית. הסלון ממוקם בסמיכות לשטחי החוץ ונהנה מנוף לגינה. הוא מכיל מסך צפיה רחב ומערכת סאונד היקפית. מטבח מעוצב רחב ומאובזר הכולל מקרר, כיריים אינדוקציה, תנור בילט אין, מדיח ומקום אחסון רב. האי המטבחי יכול להכיל 4 מקומות ישיבה לארוחות לא פורמל...
• 

  תמ"א 38

  16.04.16
  ...זכויות בנייה. תמ"א 38 מעניקה זכויות בנייה לתוספת יחידות דיור והרחבת דיור במבני מגורים, ותוספת שטחי בנייה למבנים שאינם מיועדים למגורים, בהליך ישיר של היתר, בין השאר כדי לעודד את חיזוק המבנה.במסגרת הפרויקט בבניין כל דירה קיימת תקבל תוספת בניה ניכרת ומוגדרת (ממ"ד , חדר, מרפסת), לכל כניסה תתוסף מעלית והבניין ישופץ באופן מקיף פנימית וחיצונית, יוחלפו התשתיות המשותפות ובנוסף יבוצע פיתוח סביבתי . כמה זה עולה לדיירים ? תוכנית זו הי...
• 

  שיקולים לבחירת מערכת סינון לממד

  5.01.12
  ...69 של פיקוד העורף.מה השיקולים שאמורים להנחות את הקבלן / לקוח בבחירת המערכת?1. ראשית על המערכת להיות בעלת תו תקן. תו התקן מבטיח שהמערכת נבדקה ומיוצרת בסטנדרטים הגבוהים ביותר שדורש מכון התקנים הישראלי. אישור איכלוס (טופס 4) לדירה שנדרשת בה מערכת, ינתן אך ורק דירה עם מערכת בעלת תו תקן.2. גמישות ההתקנה – חשוב לבחור מערכת המאפשרת התקנה גמישה ולא מקובעת לצינור האיוורור. גמישות זו תאפשר לעצב את החדר בצורה נוחה ונעימה ותמקם את המערכת במקום שנוח לשימו...
• 

  מהי פרוגראמה תכנונית ?

  25.01.11
  מהי פרוגראמה תכנונית ? אנשים העומדים בפני רכישת נכס כדוגמת דירה או בית ובעיקר לפני תכנון בית חדש, נפגשים עם המושג האדריכלי פרוגראמה תכנונית. אבל בעצם, מהי פרוגראמה תכנונית ? מהי מכילה ? האם זה מסמך מחייב או מסמך עקרונות ? מי מכין את הפרוגראמה....? פרוגראמת תכנון ראשונית הפרוגראמה הינה מסמך עקרונות בו מגדירים האדריכלית והלקוחות יחד מושגים והנחיות לתכנון. בראש ובראשונה המסמך מאגד את הצרכים הרוחניים של הלקוחות. קרי אורח חייהם, רצונותיהם, מטרת...
• חברות בדק בית מומלצות- איך בוחרים חברה לבדק בית

  11.06.17
  תהליך רכישת דירה חדשה הינו תהליך מרגש מאין כמותו. בין אם מדובר בדירה יד שנייה ובין אם מדובר בדירה חדשה לחלוטין, לפני שנכנסים אל הדירה, כדאי מאוד להביא חברת בדק בית מומלצת ואיכותית, אשר תבדוק היטב את המבנה ותוודא שמדובר במבנה תקין מכל הבחינות עבור מגורים. במידה והמבנה לא תקין באופן כלשהו, תוכלו לדרוש מבעלי הדירה או מהקבלן המציע אותה למכירה לשנות, לתקן ולטפל במה שדורש תיקון וטיפול. מהי חברת בדק בית חברת בדק בית הינה חברה אשר מכילה אנשי מ...
• 

  פנימה או החוצה? לאן צריך לפתח את תל אביב?

  7.11.11
  ...לה שהחברה בישראל תרצה ביקרם" הוא מסכם. אבל האם באמת תושבי ישראל מוכנים לשלם עבור עירוניות כזו? כנראה שלא עונה עופר קולקר בכתבה המקבילה. גם לקולקר ברור שמדובר בבעיה "ויתרנו על איכות אורבנית והקרבנו אותה על מזבח איכות הדירה, ואין ספק שבישראל היא מהגבוהות בעולם: לכל דירה פה יש חמישה כיווני אוויר (...) אלא שתרבות הדיור האיכותית הזו, באה על חשבון איכות חווית הרחוב (...) אין רצף בנוי כמו בערי אירופה וארה"ב והרחוב העירוני פחות נעים". אבל קולקר ג...
• כל מה שרצית לדעת על פרויקט תמ"א 38

  9.12.13
  ...ידה ונתקלת זה צריך להדליק לך נורה אדומה. אל תחתום על שום מסמך לפני שתבדוק את חוסנה הכלכלי של החברה, אתה לא רוצה שהפרויקט ייעצר באמצע התהליך. חשוב לבדוק כמה דירות מעוניינת להוסיף חברת הבנייה בתמורה לעבודתה, מה שטחה של כל דירה ובכמה בערך תימכר. קבלת החלטה על החברה היזמית האמינה ביותר ועם ההצעה הטובה ביותר תוביל לסיום הפרויקט במהירות וביעילות ותבטיח את העתיד שלך, של בני משפחתך ושל שכנייך. הדיירים במסגרת תכנית תמ"א 38 מקבלים חיזוק של ה...
• 

  זו לא התוצאה, זו הדרך

  2.10.11
  ... לעולם. למרות החשיבות העצומה שאנחנו האדריכלים מייחסים לעצמנו, אנחנו לא קובעים. גם אם נקים את כל מה שנרצה מי שיקבע הם האנשים עצמם והם רוצים להצטופף בתל אביב. עדיף במגדל מגורים ברוטשילד אבל אם זה יקר מדי - אז בבית ישן וצפוף עם דירה גרועה. לגבי המיתוג הנדרש כדי לקדם עיר, אני מסכים עם ירון שזו דרישה אבל חולק עם המסקנה האוטומטית ששכונות חדשות הן הפתרון היחיד. דווקא כאן הייתי לוקח את צורת העבודה בפינצטה המאפיינת את אנשי מרחב ובודק אילו נקודות בעיר ...
• שלומי לנקרי התחדשות עירונית תמ"א 38

  10.06.17
  ...לפינוי-בינוי עליו לכלול לפחות 24 יחידות דיור. לעומת זאת, תמ"א 38 חלה על כל מבנה שההיתר לבנייתו הוצא לפני '80 ומצריך חיזוק מפני רעידות אדמה, ואשר לפי התב"ע (תכנית בניין עיר) הקיימת, ניתן לבנות במקומו מבנה של 400 מ"ר לכל הפחות.דירה חדשה: מתי? יש גם הבדל בהליכי התכנון של כל אחת מהתכניות: כדי לקיים פרויקט פינוי-בינוי יש להוציא תב"ע חדשה שמתאימה למתחם הספציפי – הליך שיכול לקחת שנים כ-5-10 שנים לפחות (עוד לפני תחילת הבנייה). בשונה, תמ"א 38 היא תכנית קי...
• 

  מרחב מוגן מתקפל לבית ולעסק

  18.12.16
  ...י מלחמה ואיומים אסטרטגיים רבים ונותנת מענה ממוקד ומהיר לכל הדרדרות ביטחונית יתרונותיו של המגן מענה לדירות ללא ממד או מקלט - דירות ישנות רבות נמצאות בבניינים שאינם ערוכים באופן ראוי למצב של מלחמה. היעדר של ממד בכל דירה או מקלט איכותי הוא מחזה שכיח במבנים רבים ברחבי הארץ. גם בבתים פרטיים המצב אינו טוב יותר: רבים מאלו שמתגוררים בבתים מסוג זה נאלצים לסמוך על המקלט השכונתי שנמצא מוזנח במקרה הטוב וסגור במקרה הפחות טוב. המגן מספק יצירה של...
• 

  כ 1500 יחידות דיור תבנה חברת לאטי תוך שנתיים

  1.02.21
  ...ן 4 קומות 9 דירות בכל בניין, 2 דירות בקומה, כאשר בכל בניין דירות 5 ו-6 חדרים גדולות במיוחד עם מרפסות שמש ענקיות במיוחד, דירות גן עם כניסות נפרדות וגינות ענקיות, פנטהאוז לופט יחידי בקומה 4 כיווני אויר עם מרפסת ענקית סביב לכל הדירה.סה״כ 36 יח"ד. הדירות במתחם, יציעו מפרטי סופר פריימיום הכוללים ריצוף מטר על מטר, מערכת חשמל חכם ומערכת מיזוג אוויר מושלמת.הפרויקט, תוכנן ע"י משה ציון אדריכלים הנחשב לאדריכל חדשני ומודרני וכי, ההיקף הכספי הכולל המשוער של ה...
• 

  עיצוב דירת יוקרה בתל אביב

  23.08.13
  ...וף התל אביבי ובכלל באזור המרכז צצים להם מגדלי מגורים בקצב מסחרר. חלק מדירות המגורים נמכרות כך שהן כבר מוכנות למגורים, חלקן מוצעות ביחד עם מפרט מוגבל מהקבלן וחלקן נמכרות כדירות מעטפת עם קירות בטון חשוף, אלומיניום והרבה חצץ. הדירה שלפניכם, נקנתה ע"י הדיירת לאחר לבטים רבים. היא עברה מבית גדול בן 4 קומות וחיפשה מקום בטוח, שקט ונעים. כך הגיעה למגדלי המגורים בת"א המעניקים את מגוון השירותים כולל לובי כניסה מפואר, שומר 24/7, בריכה רחבת ידיים, מכון כושר ...
• 

  40 / 40 התערוכה השמינית לאדריכלים צעירים 2016

  1.06.16
  ...דשים, המוענקים ע"י משפחת רזניק. תערוכת 40/40 הינה אחת הזירות הציבוריות המרכזיות בארץ לאיתור מגמות העתיד באדריכלות הישראלית, כאשר הפרויקטים הנכללים בתערוכה נעים מהטריטוריה המובהקת של 'האדריכל הצעיר', קרי הבית הפרטי, הדירה המשופצת והחנות המעוצבת; ועד לטריטוריות חדשות יחסית, בקנה מידה גדול, כתכנון מבנה ציבור, תכנון בתי דירות, מבני הנצחה, אדריכלות נוף ואף השתתפות בתחרויות חשובות מול המשרדים הגדולים. בעבודות של האדריכלים הצעירים בר...