חיפוש - מאמרים , דלת , משא |1|

• 

  למה צריך מארגן לפרויקטים של התחדשות עירונית?

  13.01.19
  ...צב השתנה מן הקצה אל הקצה. הדיירים מבינים שהכח נמצא אצלם ורוצים להשוות הצעות ממספר יזמים, טרם נבחר היזם המתאים ביותר. אם לא די בכך, בשנים האחרונות השוק הוצף במספר רב של חאפרים חסרי ניסיון, ידע ואיתנות פיננסית, אשר מתדפקים על דלתות הבניינים ומחתימים דיירים על חוזים דרקוניים, לעיתים תוך רישום הערת אזהרה בטאבו על הנכסים ותוך פיזור הבטחות שווא לדיירים הקיימים. הכאוס בתחום אף הוביל לחקיקה שמטרתה הסדרת המצב הקיים. מבחינת היזמים: היזמים מקבלים עשרות פנ...
• 

  זה הקטן גדול יהיה? - חלק 4

  21.10.18
  ...ת מרחב התנועה, הם גם יתנו תחושה שהחדר קטן יותר ממה שהוא. גם בסטיילינג נקפיד לא להעמיס מדי ולהגביל את עצמנו רק לדברים בעלי המשמעות הגדולה ביותר עבורנו, אלה שחשוב לנו ביותר להציג. כל שאר החפצים יכולים בשקט להיות מוסתרים מאחורי דלתות ארון סגור. אופי החפצים יכול גם להשפיע על תחושת המרחב בחדר קטן. שולחנות זכוכית למשל מאווררים את החלל. כיוון שהם שקופים העין ממשיכה הלאה אל מעבר אליהם ולא חשה כל כך בתחושת עומס או צפיפות. טריק אחר הוא בחירת פנלים די גבוה...
• 

  להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות

  17.11.16
  ... חשובה מעורבות של קבלן גג מקצועי שיהיה נוכח באתר וינהל את הצוות". רביד, בוגר לימודי הנדסאי בניין, מציין גם את חשיבות ההקפדה על נהלי עבודה ותקינות, "פינישים" איכותיים ועבודה נכונה מול תכניות העבודה האדריכליות והעיצוביות. דלת כניסה, דלתות פנים, חלונות, מעקות, שער, ולבסוף גם מזוזות, מבשרים את סיומו של הפרויקט הגדול. הכניסה לבית הגמור מלווה בריח של "הכל חדש", המורכב מחומר, צבע ועץ טריים. החפצים הישנים מתערבבים עם החדשים וזה הזמן לוודא שתשנו ט...
• 

  כשלים באבני חיפוי מתפוררות

  2.06.14
  ...וזק הכפיפה, מקטין את ספיגות המים ומקטין בהרבה את הספיגות הנימית הקפילארית. כתוצאה מכך, סיקה גרד 100 מקדם חיזוק פנימי וחיצוני משמעותי של תשתית האבן. החומר ניתן ליישום על כמעט כל סוגי התשתיות המינראליות למטרות הקשחת התשתית והגדלת עמידותה מפני שחיקה ובליה בסביבות קורוזיביות וכן לשחזור ושיקום. שיטת היישום הרצויה דורשת הספגה של החומר לאבן ככל הניתן, וזאת על מנת לאפשר אימפרגנציה עמוקה לחיזוק הפנימי של האבן; מסיבה זו, במידה שהאבן טופלה בעבר בסילר ואינה...
• 

  בית-חם - אופן החימום ויתרונותיה של המערכת

  16.06.21
  ...דלקה ראשונית. יש לקחת בחשבון כי לחום לוקח הרבה זמן עד שמרגישים אותו בחלל (זמן הדלקה, חימום הסומסום וחומרים נוספים ששימשו ליישום האריחים, דרך חימום האריחים ועד לחימום הריצפה עצמה). מערכות תת-רצפתיות חשמליות דורשות לעיתים גם הגדלת פאזות החשמל, הוספת ארון חשמל נפרד, התנהלות מול הרשויות ועוד.טיפול במערכת תת-רצפתית יכול להוביל לשיפוץ בו תידרש הרמת ריצוף. (בשלב כזה אין לדעת כמה יעלה התיקון וכל הנלווה אליו).גם במערכות על מים ייתכן כי תצטרכו להגדיל את המ...
• 

  כיפות גאודזיות עם בידוד תרמי- מבנה אקולוגי

  10.06.21
  ...ים ויתרונותהתקנת הכיפה- תהליך הקמה ופירוק מהיר ופשוט מבנה יציב ,חזק ועמיד בכל תנאי מזג האוויר. ניתן להוסיף אלמנטים לכיפה כגון: חלונות, תאורה,רצפה, דלת ואלמנטים נוספים מגוון שימושים בשוק הפרטי, העסקי: החל מפתרון לכיתות לימוד, תערוכות ותצוגות, חללי עבודה , חללי מגורים, מחנאות ועוד. נראות שונה- דגש על נראות וחווית לקוח וחדשנית! בידוד התרמי של פולינום- בידוד אפקטיבי שעובד בכל מזג אוויר נוח וקל ליישום על גבי הכיפה וחוסך בהוצאות האנרגיה באופן משמעותי.
• 

  פרסונלזציה בעיצוב המשרד להעצמת השייכות והאפקטיביות

  14.11.18
  ...ית דגם כלשהו. כלי שעשוי לסייע בפיתוח היצירתיות והתקשורת הבינאישית מרחב אישי חיבור סרגל שבו יכול העובד לנעוץ תמונות או פתקים למסך הקבוע בעמדה חלוקת מתקן בו יוכל העובד לשים בסביבתו תמונות ומזכרות אישיות. גם מחווה ארגונית וכמובן פרקטיקה אפקטיבית כתיבת שם העובד על שולחן העבודה שלו- הגדלת הזיקה והשייכות של העובד למיקום מתן האפשרות לעובד לבחור את צבע ההפרדה האקוסטית בין עמדה אחת לשניה הכותבת אורנה ברקת, מעצבת פנים. ליצור איתי קשר ואשמח לעמוד לשירותכם
• 

  פרסונלזציה בעיצוב המשרד להעצמת השייכות והאפקטיביות

  13.11.18
  ...ית דגם כלשהו. כלי שעשוי לסייע בפיתוח היצירתיות והתקשורת הבינאישית מרחב אישי חיבור סרגל שבו יכול העובד לנעוץ תמונות או פתקים למסך הקבוע בעמדה חלוקת מתקן בו יוכל העובד לשים בסביבתו תמונות ומזכרות אישיות. גם מחווה ארגונית וכמובן פרקטיקה אפקטיבית כתיבת שם העובד על שולחן העבודה שלו- הגדלת הזיקה והשייכות של העובד למיקום מתן האפשרות לעובד לבחור את צבע ההפרדה האקוסטית בין עמדה אחת לשניה הכותבת אורנה ברקת, מעצבת פנים. ליצור איתי קשר ואשמח לעמוד לשירותכם
• שלומי לנקרי התחדשות עירונית תמ"א 38

  10.06.17
  ...8/2 – עלולות לבלבל את מי שמעוניין לשפץ ולהרחיב את דירתו ולשפר את איכות חייו. על ההבדלים, היתרונות והחסרונות של כל אחת מהתכניות. התחדשות עירונית הוא שם כולל לפרויקטים שנועדו לחדש את סביבת המגורים תוך ניצול משאבי הקרקע לצורך הגדלת יחידות הדיור ושיפור איכות המגורים. תמ"א 38 ופינוי-בינוי הן הצורות הנפוצות ביותר של התחדשות עירונית בישראל. בעלי דירות רבים מעוניינים לבצע פרויקט של הריסת בניין המגורים ובניית בניין חדש תחתיו, ומוצאים עצמם תוהים ותועים בין...
• 

  תיקון 9 לחוק מכר דירות - יכול להוזיל מחירי הדיור?

  9.04.17
  ...יף שם גם מבטח – למעשה מכשיר את חברת הביטוח כגוף לגיטימי במקביל לבנקים. הדבר אמור להזרים הרבה כסף לענף הבניה ויקטין תלות של יזמים במגבלות שונות של הבנקים שמדי פעם משפיעות לרעה ומהוות גורם אשר מאט את צמיחת הענף ככלל ומונע הגדלת היצע דירות בפרט. סביר להניח שכמו כל תחרות יגרום הדבר גם להוזלת עלויות ליווי פיננסי ליזמים. רכיב מע"מ במחיר דירהעד עכשיו יזמים היו מחויבים להפיק ערבות על כל תקבול שנתקבל עבור דירה לרבות רכיב מע"מ. בפועל מע"מ לא נותר ב...
• 

  שלבי העבודה בתכנון ועיצוב פנים

  4.12.16
  ... הלבשה סופית העבודות הסתיימו והאתר נקי מחומרי בנייה. הצבע הטרי התייבש על הקירות והגיע הזמן להכניס את הריהוט ואביזרי העיצוב השונים, התמונות, הטקסטיל, גופי התאורה והכסאות. אין ספק שזהו רגע השיא מבחינתו של המתכנן, גם של הבעלים, ברור. אין כמו רגע כניסתה של הספה החדשה דרך מפתן הדלת אל מקומה המיועד, למול הקיר המחופה ולצד שולחן הקפה הנבחר. השטיח החדש נפרס, הוילון הונף וכל שנותר הוא להנות מניחוחות האפייה העולים מהתנור שבמטבח החדש. תתחדשו.
• 

  תחזוקת מערכות בטיחות אש בבתים משותפים

  6.05.14
  ...רכת גילוי אש ועשן § מערכת כיבוי אש בלוחות חשמל באמצעות גז או אירוסול. § מערכת פינוי עשן § מערכות דיחוס אויר בחדרי מדרגות § מטפים, הידרנטים, זרנוקים וגלגלונים מערכות מיגון אש פאסיבי: § דלתות אש § איטומים למניעת מעבר אש ועשן בין קומות ואגפי הבניין. מערכות אלו הן מערכות מצילות חיים שתפקידן באירוע שריפה להגביל את הנזק,למנוע פגיעה בנפש וברכוש ולאפשר מילוט בטוח מהבניין. לתקינות מערכות הבטיחות בבניינ...
• 

  סקס ותמ"א 38

  4.05.13
  ...ר 50 שנה ושום טיעון הפונה להגיון – דהיינו לשכבת המודע לא תגרום לאותו דייר או דיירים בבניין לשנות את דעתם וההיפך...לחץ אגרסיבי יגרום בדיוק את ההיפך, הפחד משינוי יהפוך לפחד קיומי ואז נגמר הכל – פונדמנטליזם איסלמי....לא...טריקת דלת או טלפון וזהו.עד כאן לא דיברנו על סקס מילה וחצי מילה אז בעצם קשור הסקס לסיפור.משא ומתן עם דייר סרבן כמוהו כתחילתן של מסע ארוך שתחילתו, נקודת היציאה שלו תקבע את סופו, טעית במעלה אחת בחישוב הקורדינטות, תמצא עצמך בסין במקום ...
• 

  גגות ירוקים

  16.02.11
  גגות ירוקים מערכת אקולוגית פסיבית בתכנון סביבתי גג ירוק הנו עוד נדבך במכלול הנקרא בניה ירוקה. מטרות הגג הירוק הן : שימור משאבים טבעיים, הקטנת הפגיעה בסביבה, הגדלת היעילות האנרגטית של הבית. התוצרים העיקריים של גגות מסוג זה הם : חסכון בעלויות תפעול לחימום וקירור המבנה, יצירת אזור נוחות תרמית ושיפור איכות האוויר (בבית ומחוצה לו). ישנם שני סוגי גגות "גג קר" ו "גג ירוק". בשני הסוגים נעשה שימוש בטכנולוגיות שונות לטובת הקטנת צריכת האנרגיה התפעולית, ונ...
• 

  למה לשים לב בבחירת חדרי שינה מעוצבים?

  28.02.14
  חדרי שינה מעוצבים, אסתטיים למראה ומזמינים לפינוק הם משאת נפשו של כל אדם. מי מאתנו לא היה רוצה לפתוח את דלת חדרו ולגלות עולם ומלואו של נוחות, אווירה ודקורציה מפנקת בהתאם לטעמו? לא מדובר בחלום כל עוד כמה אלמנטים חשובים, העומדים על הפרק בנושא, אכן מקבלים מענה. מוזמנים אל חדר המיטות שלנו, הטיפים מסתתרים מתחת לכרית וממתינים לכם.חולמים בלילה על חדרי שינה מעוצבים?כמה מרכיבים חשובים נדרשים לתשומת לב כבר בתחילת הדרך ולאחר מכן, השמיים הם הגבול. מדובר במיטה...