חיפוש - דרך , יזם |1| - דף 6

• 

  השלבים בפרויקט תמ"א 38

  18.01.19
  ... הדיירים לפעולה.לאחר שנבחרה נציגות, הדיירים נדרשים למנות עו"ד שיצג אותם. ככלל עורך הדין של הדיירים מקבל את שכרו מהיזם ולכן הדיירים לא נדרשים לשלם עבור הייצוג. אנו ממליצים בחום לקחת רק עורך דין שמלווה דיירים בהתחדשות עירונית כדרך קבע ומנוסה בכך. בשלב זה מומלץ גם למנות חברת פיקוח הנדסי מטעם הדיירים. חברת הפיקוח אף היא מקבלת את שכרה מהיזם שייבחר ולכן אין עלות מצד הדיירים לשירות זה. /לאחר מכן ניתן לעבור לשלב בחירת היזם. בדרך כלל היזם ידרוש מהדיירים ל...
• 

  התאמת מראה פנורמית לצרכי המשתמשים במבנה

  30.06.18
  .... גודל המראה: ככלל, ככל שהמראה גדולה יותר, כך היא משקפת איזור גדול יותר ומתאימה למרחק גדול יותר של הצופה ושל האובייקט המשתקף מהעדשה. מראות חוץ יהיו בד"כ בקוטר 80 עד 100 ס"מ. מראות פנים יהיו על פי רוב בגדלים של 45 עד 60 ס"מ. בדרך כלל, ככל שמראה פנורמית גדולה יותר כך היא יותר פגיעה. בנוסף, במקומות בהם תקרה נמוכה , עדיף להשתמש במראות בקוטר קטן יחסית ע"מ למנוע פגיעה של העוברים ושבים בחלקה התחתון של המראה. חוזק התושבת: החיבור בין המראה לעמוד או לקיר ע...
• 

  הועידה לחדשנות בעיצוב ואדריכלות

  11.06.14
  ...ד הוראת התחום על פי תפיסה זו. עם כל היותה רלוונטית, הם גורסים, תפיסה כזו מוגבלת לתחום האקדמי, לאדריכלות על נייר שאינה מתבססת על קונטקסט פיזי= חומר/תוכן, ולכן נותרת כרעיון אבסטרקטי. מסהירו ומאו מנתקים עצמם מתפיסת האדריכלות דרך מושגים או כמשוואות נוקשות בנוסח עיר=בעיה= פתרון, כפי שהדבר קורה כשאוכפים תבניות של שאלות ותשובות. על פי משנתם הסדורה הסביבה/העיר/הקונטקסט הפיזי הם בבחינת חומר ותוכן שהם כאדריכלים מבקשים לנהל עמם דיאלוג ולזרום עמם בתהל...
• 

  אואזיס - תחנות דלק בישראל

  27.02.14
  יום חמישי, 6 מרץ 2014, 20:00גלריה בבית האדריכל, המגדלור 15, יפואואזיס - תחנות דלק בישראלפתיחה: יום ה' 06.03.14 בשעה 20:00 נעילה: 03.04.14 בצילומיו של שאול תחנות הדלק מופיעות מנצנצות בחשיכה, אואזיס באפלה הסמיכה של הדרך, נקודת של צבע על רקע אפרוריות העיר והכביש. אחרות מופיעות פרוזאיות יותר: תחנות דלק קיבוציות שכמעט נשכחו או תחנה שעדיין לא עטתה את מדי הייצוג הנוצצים ונראית בסך הכל כמבנה מעט מוזר. בצילומיו של שאול תחנות הדלק מופיעות מנצנצות בחש...
• כל מה שרצית לדעת על פרויקט תמ"א 38

  9.12.13
  ... מבני מגורים וגם על מבנים שנועדו לשימושים שונים כמו מחסנים, קניונים וכדומה. על מנת לאשר את פרויקט התמ"א נדרש לקבל גרמושקה, אישור חתום של 66% מכלל דיירי הבניין. ברמת העיקרון מומלץ לנסות לגייס את כולם כדי שלא יהיו הפתעות בדרך. לאחר שהצלחת לגייס את כל החתימות הדרושות, כעת השלב החשוב ביותר- למצוא חברת בנייה או יזם שיבצע את העבודה. הקבלן בתמורה לעבודתו יקבל אישור מהדיירים לבנות יחידות דיור חדשות שיוכל להעמיד אותם למכירה בסוף הפרויקט. שים לב ...
• 

  סנטרפיסס - קולקציית תאורת סברובסקי

  5.05.13
  ...הודות לקריסטלים הקטנטנים המצויים במשטח הפנימי של הגוף. סדרת Incide/Out בעיצובו של Stephan Burk מציגה אלגנטיות דרך מינמליזם. המעצב משתמש באבן הקריסטל לא רק כאלמנט דקורטיבי אלא כפרט פונקציונאלי אופטי; הקריסטל מעצים את מקור האור ומתנהג כמנסרה. לסיום, סדרת ה - Crystal Empire מציגה פרשנות חדשנית לנברשת הקלאסית דרך שילוב מפתיע בין הקריסטל לרצועות העור. רצועות העור מגדירות את מבנה הגוף ומבליטות את טבעות הקריסטל האופקיות. העיצוב משדר "שפע שקט" ונצחיות.
• 

  במקום | יום עיון

  19.03.13
  ... שני: שכנים ראש המושב: ארכ' אירית צרף-נתניהו 16:00-16:20אדר' וליד כרכבי - ראש צוות שימור בעיריית חיפה: בדרך לארכיטקטורה אחרת- על שיתוף הפעולה האדריכלי הערבי-יהודי בתקופת המנדט. 16:20-16:40ד"ר הדס שדר – חוקרת השיכון הציבורי: critical regionalism בשכון הצבורי. 16:40-17:20פרופ' אלכסנדר צוניס: תיאורטיקן הארכיטקטורה והמתודולוגיה האדריכלית, ממניחי היסוד לתיאוריית הרגיונליזם הבקורתי: Regionalism and the Search for Identity.
• 

  חוות דעת לוחות זמנים בבניה

  17.02.13
  ...תים תכופות זרז לפתיחת משא ומתן המוביל לפתרון מוסכם של הסעיפים הנדונים.חוות הדעת של המומחה מגובשת כחו"ד של גורם מקצועי אובייקטיבי ועשויה להצביע על כך שללקוח אין בסיס להגשת תביעה או שהמקרה אינו פשוט וברור כפי שנראה היה בראשית הדרך. או שהסוגיה לדיון שונה מהנושא שהוצג בתחילת התהליך. במצבים אלו, הלקוח מקבל ממומחה לוחות זמנים בבנייה מידע איכותי המאפשר לו לקבל החלטות עסקיות בעלות ערך כספי משמעותי, דוגמת ההחלטה אם להמשיך בתביעה באמצעות מערכת המשפט או להת...
• 

  פיבקו על הפארק

  29.07.12
  ... חדשה ביבנה בתכנונו של האדריכל אילן פיבקו עומדת במרכז כתבה של נועם דביר ב"הארץ". אז האם זה "פרבר נוסף בשורה של שכונות פרבריות שמוקמות בישראל" או שבכל זאת יש כאן משהו קצת יותר מזה?חברות קבלניות רבות משווקות את הפרויקטים שלהן דרך שמו של אדריכל ידוע. האדריכל במקרים כאלה מוזמן על ידי היזם לעסקה שעיקרה הוא "תן לי את היוקרה שלך" ומיעוטה "תכנן עבורי". ובכל זאת, גם בימים שרם כרמי היה השם החם בתחום וגם כיום עם פיבקו, לאדריכלים יש אמירה אותה הם יכולים להכ...
• 

  התנועה לעירוניות בישראל

  16.07.12
  ...ם, העיר היא אחרת. אותם מבנים, אותם רחובות, אותה צפיפות אבל זו עיר אחרת ולכן עניינו של המתכנן העירוני.קשה לי להתקיף את עמותת מרחב. למרות שאני לא מסכים עם דעותיהם בהרבה מקרים אני מלא הערכה אמיתית לרוח ההתנדבות שלהם, לרצון הכנה לשפר ולדרך בה הם מלווים ראשי ערים בשטח. מהבחינה הזו אני באמת יכול רק להסיר את הכובע בפניהם. הם ברובם אנשים טובים, מלאי רצון טוב וכוונות לסייע. העניין היחיד הוא שחלקם מקובעים ואדריכל מקובע ליד אוזן של ראש עיר זה פוטנציאל לנזק.
• 

  סיור אדריכלי בבאקה אל גרביה

  3.07.12
  ...אתרים החשובים בעיר בת 400 השנים. ניתן להביא ילדים. האתרים בהם נבקר:(א) מכללת אלקאסמי (המעוצבת כמו מבצר עתיק)(ב) מוזיאון העתיקות(ג) באר בורין(ד) באר באקה – הבאר ההיסטורית של היישוב(ה) רחוב המסחר הראשי של העיר(ו) בית הבד העתיק(ז) גדר הביטחון (חומת ההפרדה)(ח) הארמון הישן של ח"כ פארס חמדאן(ט) "השכונה הישנה" עם מקאם שייח' אלעג'מה(י) תצפית על כביש 6 והיישובים באקה וג'תמדריך: אברהים מואסי – סגן ראש העירמשך הסיור: כ -3.0 שעותשאלות: בפייסבוק או דרך הבלוג.
• 

  40 / 40 התערוכה לאדריכלים צעירים -שיח גלריה

  6.05.12
  ...עבודות תיאורטיות ומחקריות כאלה הנעשות מתוך עניין אישי ללא תמורה כספית. כל העבודות בתערוכה הם עבודות מעשיות שהן חלק מהשוק החופשי והן מבטאות את רצונם של הצעירים להשתוות במהירות למשרדים הוותיקים. ואולם מלבד כיווני דרך כלליים אלה מתגלה בעבודות סיפורו האישי של כל אדריכלית ואדריכל, וכך כל פרויקט בתערוכה הוא למעשה שורות הפתיחה של פעילותם המקצועית. גילם של משתתפי התערוכה נקבע אל מתחת ל- 40 . עד גיל זה עושים האדריכלים "הצעירים" ...
• 

  השיכון הציבורי והדיירים – ערב עיון

  15.01.12
  ...חבר סגל באוניברסיטת בר אילן בחוג המשולב למדעי החברה. עסק וכתב על יחסי חברה ותכנון. חיבר בשנות ה-70 מחקר פורץ דרך, שדן במפגש בין המודרניזם כתפיסת עולם, כארכיטקטורה וכתכנון לבין התרבות ותפיסת החלל המזרחית.נועה חזן: בית בישראל – איקונוגרפיה גזעית : הצעה לקריאה מחודשת בתצלומי בתים שצולמו בשני העשורים הראשונים למדינת ישראל נועה חזן, חוקרת תרבות חזותית וצילום.כולם מוזמנים – יהיה מעניין.*בתמונה - חיים חשופים - שכונת רמת-יוסף בת-ים. צילמה: חן שוהם
• 

  אדריכלים- כיצד קובעים את מחיר עבודתם?

  27.12.11
  ...ן, היזם עלול לומר שלא. גם מחשבה רבה מושקעת בפרטים, ולא כל רגע מוקדש לשרטוטים.הדרך המקובלת לתמחר תכנון אדריכלי היא בתשלום על פי מ"ר בנוי. כאן אין מקום לפרשנויות. נבנו מאה מטרים – כופלים אותם בסכום הבסיס, והתוצאה היא הסכום לתשלום.התשלום נע בין 100 – 200 ₪ בממוצע לכל מטר מרובע בנוי. אבל ייתכן שיהיו אדריכלים שיבקשו יותר. בדרך כלל יהיו אלה אדריכלים בעלי שם, עם רשימת פרויקטים ארוכה מאחוריהם. ועם רשימת הזמנות ארוכה לפניהם. העניין, מכל מקום, נתון למיקוח.
• 

  המלון בעמק ססגון אושר בוועדה המחוזית

  13.12.11
  ... :"אני מאוד שמח על ההחלטה. אנחנו מבטיחים שנעשה את הפרויקט הכי אקולוגי ומשמעותי מבחינה תיירותית שהמדינה ראתה. התכנון בוצע בסטנדרטים גבוהים מאוד מבחינה אקולוגית. אנחנו עדיין בודקים את משמעות ההחלטה, ואילו עוד משוכות מחכות לנו בדרך. אבל בסך הכל מאוד מרוצים". למולו אמר עורך הדין עמית ברכה, מנכ"ל 'אדם טבע ודין': "ביהמ"ש הורה לוועדה לדון בהשלכות הסביבתיות של התוכנית. ואולם, חברי הוועדה התעלמו מדו"ח מקצועי אובייקטיבי שקבע שאסור להקים את המלון בעמק ס...