חיפוש - מאמרים , חץ , קש |1| - דף 2

• 

  ההקלות חוזרות, לבניינים וותיקים בלבד- תיקון 160

  15.02.26
  ...האריך בשנה נוספת את מנגנון ההקלות, אך רק לבניינים קיימים בני שמונה שנים ומעלה.באפריל 2025 נכנס לתוקף תיקון 160, שמחזיר רשמית את מנגנון ההקלות – אך בצורה מוגבלת, מפוקחת, ומותאמת רק למבנים קיימים. קישור לנוסח החוק המלא:לחץ כאן לנוסח המלא של תיקון 160 מהם הקלות? מהו שימוש חורג? מהי סטייה ניכרת? הקלה: סטייה מוגדרת מהוראות תב"ע (למשל, בניית קו בניין קרוב יותר), שאינה נחשבת "סטייה ניכרת". שימוש חורג: שימוש בנכס שאינו תואם את ייעודו ה...
• לגור בין העננים! על מגדלי מגורים בעידן המודרני

  13.03.23
  ...ם למעלה מ12 קומות (כך לפי חברת Emporis העולמית), והתפשטו ברחבי העולם החל מאירופה וכלה בארה"ב וברחבי אסיה. הדחיפות בבניה לגובה מגיע עם גידולן של הערים, ובישראל עם קצב צמיחה מהגבוהים בעולם. וכשמרבית מהאוכלוסייה מתגוררת בערים הלחץ על מרכזי הערים ובראשם ערי המטרופולין של תל אביב. הקרבה למרכז קובעת את הערך של הקרקע ומכך האינטרס לבנייה מואצת במגדלים. עם התפתחות ההתחדשות העירונית בישראל הפכו אזורים רבים מבתים נמוכי קומה או בלוקים למגלי מגורים יוקרתיים. ...
• 

  פרסונלזציה בעיצוב המשרד להעצמת השייכות והאפקטיביות

  14.11.18
  ... ה'אופן ספייס' עלול להשפיע על ביצועי העובדים. רעשים סביבתיים יכולים להפוך להסחות דעת אשר פוגעות בפריון העובדים. חלק מהעובדים מתרגלים לסביבת העבודה הזו וחלק מתקשים גם אחרי שנים רבות. עובדים במשרדים הפתוחים נמצאו גם בעלי רמות לחץ גבוהות יותר מול רמות נמוכות יותר של ריכוז ומוטיבציה, והסטטיסטיקה מראה שהם נוטלים יותר חופשת מחלה מקולגות שיושבים בחדרים בעלי ארבע קירות. המדענים והפסיכולוגים גרגורי א. לורנס, יצחק פריד, ולינדה ה. סלוביק, שיערו כי כאשר הע...
• 

  פרסונלזציה בעיצוב המשרד להעצמת השייכות והאפקטיביות

  13.11.18
  ... ה'אופן ספייס' עלול להשפיע על ביצועי העובדים. רעשים סביבתיים יכולים להפוך להסחות דעת אשר פוגעות בפריון העובדים. חלק מהעובדים מתרגלים לסביבת העבודה הזו וחלק מתקשים גם אחרי שנים רבות. עובדים במשרדים הפתוחים נמצאו גם בעלי רמות לחץ גבוהות יותר מול רמות נמוכות יותר של ריכוז ומוטיבציה, והסטטיסטיקה מראה שהם נוטלים יותר חופשת מחלה מקולגות שיושבים בחדרים בעלי ארבע קירות. המדענים והפסיכולוגים גרגורי א. לורנס, יצחק פריד, ולינדה ה. סלוביק, שיערו כי כאשר הע...
• 

  עיצוב משרדים

  31.12.17
  ... לשלב פינות ישיבה שונות, אישיות ומשותפות אשר מאפשרים לעובדים לתפוס מנוחה קצרה המרעננת את הראש באזורים שונים של המבנה. כל המבנה העיצובי תורם לחיזוק הקשרים האישיים ולשיפור העובדה המשותפת. סביבה עיצובית שכזו מסייעת להתמודד עם הלחץ הרב של מקומות עבודה תובעניים אלו. היא מאפשרת לחזק את הקשר של העובד עם המותג. אופי העבודה בחברות ההייטק משלב רגעים בהם מתכנתים צרכים להתרכז ולשבת לכתוב שורות קוד, אך גם רגעים בהם הצוות יושב לסיעור מוחות על מנת להעלאות ר...
• 

  סניף קפה קפה בריק רטרו

  17.09.17
  ...אטרקטיבי במחיר ומקנה אווירה נעימה, בחירה שהיא נעימה לכל עין ולכל כיס.בסניף קפה קפה בחיפה קישטנו את הקיר בבריק חרס לבן שעליו אפשר לצבוע ולכתוב ליצירת חותם אישי על הבריק.לבריק ועץ שרות אדריכלי של ייעוץ והכוונה למוצר הנכון ביותר עבורכם, אנחנו כאן לכל שאלה .בריק ועץ עושים בתים יפים- בריקים, דקים, פרקטים- החומרים שעושים את ההבדל.לבריק ועץ סניף בצ'ק פוסט בחיפה וגם סניף במרכז- ברמת השרון, לנוחיותכם.מעבר לגלריה - בריק חרס לבן בסניף קפה קפה בחיפה לחץ כאן.
• 

  כיצד מתחילים לעצב ולתכנן מספרה?

  24.01.17
  ... כח החשמל הקיים בארון מספק? ומה עם לוח התקשורת? לפני תחילת השיפוץ יש לברר זאת חודשיים מראש עם חשמלאי מוסמך .בחירת מקור חימום המים – חימום בגז, חימום בחשמל, חימום בדוד שמש או אטמור – מהי השיטה שהכי מתאימה ומשתלמת עבורך.בדיקת לחץ המים – רצוי למקם את האזורים הרטובים קרוב ככל האפשר למקור יציאת המים – פתחי הביוב, וכניסת המים. – כך שאורך הצינורות והשיפועים יהיו קצרים ככל הניתן, וימנעו בעיות צנרת עתידיות.בדיקת מיזוג ואוורור המספרה - ברוב המספרות שאנו...
• 

  טיפים לחיסכון כספי (ונפשי) בשיפוץ הבית

  23.11.16
  ...בן ההחלטה טומנת בחובה אפשרויות רבות ומגוונות ומהווה צעד משמעותי להגשמת בית חלומותיכם, השיקולים הרבים שיש לקחת בחשבון לעיתים אף מבלבלים ועלולים להוביל להוצאות מיותרות ובכן תכנון נכון וכמה עצות יעילות עשויות לחסוך לכם כסף ולחץ נפשי מיותר. תכנון נכון ומחשבה תחילה הקדשת מחשבה מראש לקביעת התקציב המיועד לשיפוץ הינה מרכיב הכרחי אולם טוב להגדיל ולעשות לכלול בו אפשרות לחריגה, כך שלא תופתעו מהוצאות אשר לא נלקחו בחשבון. טוב ונכון לכלול בתקציב 2...
• מדוע ב 80% מהדירות ישנם ליקויי בניה?

  26.09.16
  ...נים עד הסוף - לא בזמן, לא בתקשורת ביניהם ולא ברמת העבודה. ככעיקרון צריך לעשות אינטגרציה משובחת בין כולם כדי להוציא מוצר מושלם אך המצב אינו קורה ולמעשה גם אם קבלן העבודה ישתדל מאוד קשה לקבל מצב בו כל העובדים כולם יעבדו טוב, בלחץ הזמן ובתאום מלא.בשביל מצב כזה נדרש מפקח עבודה טוב אך גם כזה לא נמצא ברוב הפרוייקטים בארץ.קבלן ביצוע מסויים שיפספס משאיר חריגה שמפילה הלאה את כולם כמו דומינו. זה שיבוא יום אחרי יצטרך לבנות על גבי הפשלה של הקבלן שהכין לו את ...
• 

  תחזוקת מערכות בטיחות אש בבתים משותפים

  6.05.14
  ...דיל את מספר הנפגעים ויעכב את המילוט מהבניין. 5. מגוף ספרינקלרים סגור – באירוע שריפה לא תופעל מערכת הספרינקלרים (מתזים) והשריפה לא תכובה. 6. משאבת ספרינקלרים לא פועלת/ לא תקינה/ מחווטת הפוך – באירוע שריפה לא יהיה לחץ מים מספיק להפעלת הספרינקלרים. 7. פגיעה באיטומי האש – האש תעבור בקלות מקומה לקומה / מאזור לאזור ותאפשר את התפשטותה. תוצאות כשלים אלו מסתיימות לעיתים באירוע שריפה חמור ואף בפגיעות בנפש כפי שקרה במספר אירועי שריפה. ...
• 

  סקס ותמ"א 38

  4.05.13
  ... משנה מה תציע לאותו דיירי סרבן...דבר אל ההיגיון שלו, תתחנן...כלום לא עוזר האיש חי בדירתו הצנועה בשיגרת חייו כבר 50 שנה ושום טיעון הפונה להגיון – דהיינו לשכבת המודע לא תגרום לאותו דייר או דיירים בבניין לשנות את דעתם וההיפך...לחץ אגרסיבי יגרום בדיוק את ההיפך, הפחד משינוי יהפוך לפחד קיומי ואז נגמר הכל – פונדמנטליזם איסלמי....לא...טריקת דלת או טלפון וזהו.עד כאן לא דיברנו על סקס מילה וחצי מילה אז בעצם קשור הסקס לסיפור.משא ומתן עם דייר סרבן כמוהו כתחיל...
• 

  איך מתקינים פרקט עץ - שיטות ודגשים

  21.05.12
  ...קט אחד לשני בתנאי יובש, בעליית לחות המרווחים יסגרו. התקנת רצפת פרקט עץ טבעי בסיכות או מסמור ישיר פרקט עץ גושני ורב שכבתי ניתן להתקנה על ידי שיטת המסמור, שימוש בסיכות או מסמרים במכשיר פנאומטי המחדיר את הסיכות או המסמרים בלחץ אויר. קורות פרקט מעץ מוצמדות לתשתית עץ O.S.B, אין להשתמש בשיטה זו במרתפים. ללא קשר לשיטת הרכבה אין להתקין רצפות פרקטים מעץ גושני בקומות מרתף הבנויות מתחת לפני השטח ובעלות רמות לחות ורטיבות גבוהה, יציקות בטון חדשות הן ב...
• 

  חידוש ושימור דקים

  31.07.11
  ...ה דרגה אחת מעל לשיטה השניה.בשיטה זו שלב ניקוי הדק יבוצע כלהלן. ניקוי הדק בעזרת מטאטא. הרטבת הדק היטב. ניקוי הדק ע"י באפר (מברשת מסתובבת) + חומרי ניקוי על מנת להחדיר את חומרי הניקוי לדק. שטיפת הדק ע"י הגרניק (שטיפה במים בלחץ גבוהה) דבר שמבצע ניקוי עמוק ויסודי יותר. שטיפה במים. ייבוש הדק ומריחה בשמן דק ייעודי. שיטה זו מתאימה הן לדקים מעץ רך(אורן) והן לדקים מעץ קשה. מכיוון שבשיטה זו ע"י שימוש בזרם מים בלחץ גבוהה ניתן לחדור ללכלוך שנמצא עמוק י...
• 

  ניקיון מערכות סולאריות - מעל הכל

  4.05.11
  ...ודשית עשויה להגיע עד לכ 20%. מדובר הבפסד כספי גדול שקשה לנתח אותו בניטור לא מקצועי. לצד ההבנה כי יש לשטוף את הפאנלים באופן קבוע, חשוב להבין כי יש לבחור שטיפה שלא תפגע בפאנלים לאורך השנים. ציוד לא מקצועי, עבודה לא נכונה, לחץ מים חזק, מברשות קשיחות, מים מלאי אבנית ועוד, כבר גרמו לנזקים בלתי הפיכים למערכות סולאריות בישראל. על מנת להבטיח את תפוקת המערכות לאורך שנים, תוך עמידה בתנאי האחריות, יש להתייחס לניקיונן בחשיבות הראויה ולבחור שטיפה מקצועית ...
• 

  תכנון מגרשי פאדל בישראל - כל מה שצריך לדעת!

  23.11.25
  ...adel Racket) ללא מיתרים (שלא יתבלבלו עם טניס) מבנה "מחורר" עם חורים סימטריים מידות (תקן תחרותי): אורך מרבי: 45.5 ס״מ רוחב מרבי: 26 ס״מ עובי מרבי: 38 מ״מ משקל טיפוסי: 340–385 גרם כדורים דומים לכדור טניס אבל עם לחץ ותכונות דחף שונות קוטר: 6.35–6.77 ס״מ משקל: 56–59.4 גרם קפיצה מבוקרת בהתאם לגובה פני הים ✅ כללי משחק עיקריים משחק בזוגות (נכון, אין סינגל תחרותי רשמי) מערכת ניקוד כמו בטניס (15, 30, 40 גיים, סטים) הכדור ...