חיפוש - יזם , סף |1| - דף 3

• 

  תמ"א 38 – תיקון 3/א

  5.05.16
  ... לפחות שתי קומות קיימות. - יכולת ניוד זכויות מהקומה המפולשת (קומת העמודים) – לאחר דין ודברים ארוך הוחלט לאפשר את הניוד המיוחל ובכך לפרוץ את הסכר לפרויקטים רבים נוספים. - מעתה לא ניתן להגביל את היזם בדירות דופלקס, וכך ניתן לבנות על הגג דירות נפרדות על 50% מקונטור הקומה. לאחר פרסום תיקון 3 לתמ"א 38 עודכנו והותאמו מספר סעיפים בחוק המקרקעין, מיסוי, ותכנון ובניה. תיקוני חקיקה אלו היו מחייבים במסגרת הנסיבות, ובלעדיה...
• 

  עמותת האדריכלים זכתה בערר כנגד השחתת מונומנט...

  24.04.16
  ...טייה ניכרת ובניגוד לדין.עוד קבעה הועדה שיש לזכור כי תכליתו של סעיף 149(2ב) לחוק היא להביא בקשות מעין אלה לארגוניםאדריכליים, וכי יש לראות את עמותת אדריכלים מאוחדים בישראל "שומר סף" .כן קבעה הועדה שהערר מוצדק מעין כמוהו ואילו היזם בחר בתגובתו להטיח האשמות אישיות, שדרשו תגובהמשלימה נגד אדריכלים החברים בעמותה.בנסיבות האלה ונוכח מכלול הנסיבות שפורטו בהחלטה הטילה הועדה על היזם את הוצאות ההליכים המשפטיים.כמו כן, נוכח הליקויים הקשים שפורטו בהחלטה הוטלו ה...
• 

  תמ"א 38

  16.04.16
  ... וגם מה ניתן לעשות כנגד דיירים "סרבנים". רק לאחר שנחתם חוזה מסודר בין היזם לדיירים, ניתן לצאת לדרך הארוכה הכוללת לא מעט אישורים, לצערנו, עד היום לא קיימים מבנים רבים מעבר לקיים שנעשה בהם נעשה בתמ"א 38. הסיבות העיקריות קשורות לפאן הכדאיות מבחינת הקבלן/ היזם. חושבים על שדרוג הבניין ? זה הזמן לא להסס וכן לנסות לבחון את כל הניתן להעשות.מוזמנים ליצור קשר . ענת תדע לעשות את החיבור לגורמים הנכונים ואתם תזכו לליווי של מעצבת פנים אישית מטעמכם.
• 

  הפקולטה לארכיטקטורה בטכניון חוזרת למשכנה המקורי

  30.03.16
  ...ל מוקד פעילות טכניוני בשכונת הדר הכרמל יתרום לחיזוק המורשת ההיסטורית של הטכניון תוך יצירת ערך מוסף ישיר לטכניון ולעיר חיפה." "חידוש נוכחותו של הטכניון בהדר הכרמל נעשה בשיתוף פעולה הדוק עם עיריית חיפה ומתוך הכרה בחשיבותו של המיזם בתהליך חידוש פני השכונה," אמר נשיא הטכניון פרופ' פרץ לביא. "כתושבי העיר חיפה, וכחלק בלתי נפרד מתפיסת עולמו של הטכניון, מוטלת עלינו האחריות לפעול לקידומה של העיר. אין זה מקרה שהפקולטה לארכיטקטורה ובינוי ערים, ששכונות העיר ...
• 

  אדריכלות מודרנית

  8.03.16
  ... המערב וכן תרבות אפריקה. אדריכלות זו מזוהה עם הזרם הפוסט מודרני והיא מתאימה לאנשים רבים היום. היא נחשבת מקובלת ופופולארית. אותה אדריכלות מודרנית עכשווית מתיישבת עם אווירת הגלובליזציה והצרכנות. היא מושתת על רב תרבותיות ופלורליזם ומערבת סגנונות ללא שמירה על חוקים או סגנון ייחודי. האקלקטיות שלה מאד בולטת ומבטאת עושר, ניקור עיניים, הכל גדול, שופע, נוצץ, נרחב, עמוס בפרטים וכולל שימוש בדימויים ובסמלים.לא משנה באיזה סגנון תבחרו לבנות את בתיכם, זכרו כי ...
• 

  עיצוב מטבחים - שילובי חומרים נפוצים

  25.01.16
  ...תיק, גדולים או קטנים, מעוגלים או ישרים. נירוסטה עוד סגנון מטבחים אהוב הוא זה שדוגל במאפיינים המודרניים. עיצוב מטבחים מודרניים, לעומת אלו הכפריים, מאופיין בקווי גימור ישרים שמעניקים לצופה תחושה של נפחיות ומינימאליזם. ניתן ליצור מטבחים מודרניים מעץ מלא או מלוחות MDF. כאשר מדובר במטבח שכזה, על הפרזול לשקף אותו נאמנה ולהיות קליל ומעוצב למדי. החומר המתאים לשילוב הארונות עם הפרזול הוא הנירוסטה. מתכת זו אינה מחלידה, קלת משקל, כסופה ואלגנ...
• 

  מותחים קו

  20.04.15
  ...עצמנו: אם חיבור, אז שיהיה חיבור ממשי". כך נולד פרויקט Asingeline, an enacted thought. בשלב הראשון (שנת 2011) היה זה אירוע חד פעמי – מתיחת סרט הדבקה אדום ממרכז העיר לתיאטרון – אבל העניין הרב שהתעורר בקרב התושבים, והשמועה על המיזם הייחודי, הובילו את מאי, פבריס ויאניס לאתרים אחרים, מפתיעים. הם היו בשוויץ, בירושלים, בפתח תקוה, בלוזאן, במוזמביק ובבינאלה בוונציה, וכעת הגיעו לטכניון. קו אדום מסמן בדרך כלל יצירת גבולות, חלוקה והפרדה, אולם המיזם האמנותי A...
• 

  עיצוב בחומרים ממוחזרים

  1.01.15
  ביום חמישי האחרון נרתמנו בסטודיו 360 לפעילות שיזם מרכז ההון האנושי וצעירים ביריד תעסוקה ולימודים, מטרת הכנס היתה לספק הכוונה השכלתית ותעסוקתית עתידית לצעירים. חברות רבות (בניהן אלביט מערכות,בתי מלון ועוד) לקחו חלק באירוע והגיעו לכנס כמו גם מוסדות להשכלה גבוהה. בחרנו בסטודיו 360 להתמקד בנושא מיחזור חומרים ושינוי יעוד של מוצר קיים. יצרנו פינת ישיבה צבעונית מחומרים ממוחזרים, השתמשנו בארגזי תנובה עשויים פלסטיק ששימשו בסיס למושב שרופד בבדים צב...
• 

  תערוכה - אנשים ועיר

  30.12.14
  ... את הבית הפרטי או המוזיאון, מקומות שבהם הנוכחות האנושית היא תמיד מועטה או זהירה, ממקדים התצלומים של שוץ את המבט בארכיטקטורה שמנהלת גודש: גודש של אנשים, עומס של פרצופים, של פרסומות ושל גירויים ויזואליים; גודש שמאפיין את הקפיטליזם הגלובלי של הערים הגדולות ברחבי העולם. המפגש הזה, בין המרחב האדריכלי לבין המסה של ההמון, כאילו מגדיר עבור האדריכלות, שבעשורים האחרונים תומרנה למעמד של קישוט לא מזיק, תפקיד משמעותי יותר ככלי לניתוב וליצירה של התנועה ושל המפ...
• 

  "הנאה בזיקה" במגדלי אקירוב

  9.02.14
  ...בהארוחה הרביעית של מיזם "הנאה בזיקה" תתקיים למרגלות מגדלי אקירוב מתוך הפוסט "אוכלים אותה בזיקות ההונאה" שפרסם יואב לרמן:"זיקות ההנאה האלה הן מעין תשורה של יזמי נדל"ן לציבור הרחב ודוגמאות מהעת האחרונה (ולא רק) כוללות בעיקר רחבות קטנות בשולי מגדלים כאלה ואחרים, שתוכננו על-מנת לגרום למינימום של אנשים לעבור בהן או לשהות בהן. רחבות אלה בדרך-כלל מוחבאות, סחופות רוח וחסרות אלמנטים נוחים לישיבה עליהם" >> האירוע פתוח לכולם. מוזמנים להביא אתכם שמיכות ואוכל
• 

  עיצוב דירה 70 מ"ר

  5.07.13
  ...כאקט סימלי לתהליך היטהרות לפני השינה. חדר השינה – בחדר השינה, הפונקציונאליות והמינימליזם בולטים גם כן. חדר נוסף – חצי חדר, המשמש כספרייה ואירוח נכדיה של הלקוחה. שירותי אורחים – שירותי האורחים הם למעשה הגבול בין האזור הציבורי לאזור הפרטי בדירה. החלל מונוכרומטי, נקי ומשרה אווירה נינוחה. החוויה: תהליך התכנון לווה בהקשבה ויחס אישי לצרכיה ורצונותיה של הלקוחה. כימיה ותקשורת מוצלחים תרמו להתקדמות יעילה ביצירת מרחב שם, המשלב בין חומרים וטקסטורות.
• 

  תחרות לפרויקטים של התחדשות עירונית

  1.11.12
  ...י ביצוע הפרויקט, הכולל: שטחי בניה, מס' יח"ד, שטחי דירות, מס' קומות וצפיפויות בפינוי בינוי 6. תכניות ותמונות של הפרויקט, לפני ואחרי ביצוע 7. שמות המתכננים, היועצים, היזם והמבצעים חבר השופטים: יו”ר: פרופ’ שמאי אסיף – אדריכל ובונה ערים אדר’ מימי פלג – מהנדסת העיראדר’ פנינה קול – אדריכלית העיראדר’ גנית מייזליץ-כסיף – נציגת עמותת האדריכלים אדר’ דני רז - אדריכל ומתכנן עריםמר משה רינת - לשעבר מ”מ ראש העיר, נציג ציבור פרופ’ גלעד הרן – נציג משפחת אילון.
• 

  כיצד להגדיר "עיר" ? בעיה?

  26.08.12
  המאמר הזה מתייחס למאמרים שלך יובל ולקו המחשבה שאתה מציג. אתה בן אדם אפוקליפטי, ולפי דבריך המשיחיים כמעט מוטב כי נשב ונסתכל על איך חולף העולם...לטענתך אורבניזם אינו "ערך", זה מובן מאליו. גם אוכל הוא לא ערך, ותרבות כמובן שלא. אבל מנסים, לומדים, חיים, מתים, שטויות... מטרת האורבניזם היא רק יצירת תרבות, אבל אם זה מפריע לך, כבר הפסיקו עם זאת מזמן.שאלת למה תל אביב היא העיר היחידה בארץ כשכל השאר הן אוסף של שכונות מבודדות. אז הנה התשובה. עכשיו בלי אורבניז...
• 

  אחי, יש ימבה כוסיות!

  29.07.12
  ...ן לנתק ניתוח עירוני מניתוח הכלכלה העירונית מוזמן לענות. לתל אביב יש כלכלה עירונית ייחודית בארץ. ישנו ענף כלכלי שיושב רק בה ושופך בה כמויות של כסף מאז שנות השמונים וביתר שאת מאז 2000. לטעון שהעיר מוצלחת בגלל האדריכלות ולא להזכיר אותו במילה זה באמת כמו לדבר על אורבניזם בדטרויט בלי להזכיר מכוניות - טמטום מוחלט. איזה ענף זה? איזו תעשייה יושבת רק בתל אביב? תשברו את הראש שנייה ותגלו.זו הדרך בה אני מבין את העיר הגדולה, אבל מצד שני, יכול להיות שאני טועה.
• 

  ישראל בביאנלה לאדריכלות בוונציה

  5.07.12
  ...ם העולים ממהם. כך למשל בחן לאחרונה צלם האדריכלות הגרמני פלוריאן הולצר את הקשר בין מרכזי הקניות לבין התשתיות הסמוכות להם. לכאורה, עבודותיו מתייחסות רק למסחריות שהכתה בישראל, אולם הן משיקות גם לקשר שבין המדינה לבין היזם הפרטי וכן לאיים הסגורים שהקניונים יוצרים בלב הערים. בנוסף מצליח הולצר לחשוף את המקומות בהם המודל ה"גלובלי" מקבל ספציפיקציות ישראליות מאד. התערוכה, במכוון, אינה מכריעה אם האדריכלות שכבשה את הארץ משנות ה-70 מוצלח...