חיפוש - יזם , שטח |1| - דף 5

• 

  חיזוק מבנים

  10.11.14
  ...ה מעוצבת ותאורה היקפית בתכנון אדריכל נוף. 2. התוספת לדירות 2.1. לכל דירה קיימת יתווסף מרחב מוגן תקני - בהתאם להתכנות תכנונית וכלכלית. 2.2. לכל דירה תתווסף מרפסת שמש פתוחה. 2.3. מעלית, על מנת להקים מעלית במבנה-תשאר הזכות ליזם לקבל שטח הדרוש להקמתו על חשבון הדירות ו\או הדירה(הכל לפי תכנון של אדריכל) . השטחים שיגרעו מהדירות לצורך הקמת מעלית יתווספו לדירות במקום אחר, כך ששטחי הדירות לא יוקטנו. יוחלפו תריסים וחלונות בכל הדירות. 3. הוצאות 3.1. אנ...
• כל מה שרצית לדעת על פרויקט תמ"א 38

  9.12.13
  ...את פרויקט התמ"א נדרש לקבל גרמושקה, אישור חתום של 66% מכלל דיירי הבניין. ברמת העיקרון מומלץ לנסות לגייס את כולם כדי שלא יהיו הפתעות בדרך. לאחר שהצלחת לגייס את כל החתימות הדרושות, כעת השלב החשוב ביותר- למצוא חברת בנייה או יזם שיבצע את העבודה. הקבלן בתמורה לעבודתו יקבל אישור מהדיירים לבנות יחידות דיור חדשות שיוכל להעמיד אותם למכירה בסוף הפרויקט. שים לב שאתה משקף זאת בפני הדיירים לפני ההחתמה על הפרויקט, שכן לא יתעוררו סרבניים לאחר שישמעו זאת מפי...
• 

  מרכזית 5 - בוגרי אוניברסיטת תל אביב מציגים

  14.07.13
  ...וכה "הלבירינט : רם כרמי ותכנון התחנה המרכזית החדשה", תערוכה ראשונה מסוגה על התחנה המרכזית החדשה כפי שתוכננה במשרדו של פרופ' רם כרמי ז"ל. התחנה המרכזית החדשה נהגתה עוד במחצית שנות החמישים עקב מצוקת המקום בתחנה המרכזית הישנה. היזם אריה פילץ קרא לכרמי לתכנן את התחנה החדשה במחצית שנות השישים. מאז ועד פתיחתה הרשמית בשנת 1993, היה כרמי מעורב בשלבים השונים של תכנון התחנה, ואגב כך התווה את הרעיון המרכזי לבניין והציע פתרונות לאתגר התחבורה שהציבה. התערוכה ...
• 

  הזמנה לבמת שיח - הצגת תמ"א 1

  14.05.13
  ...שי עשייה ואקדמיה בנושאים השונים. הבמה תקדם ניירות עמדה של איגוד המתכננים על סוגיות תכנוניות שונות בהשתתפות פעילה של חברי הבמה.הנושא בו בחרנו לפתוח את במת השיח הראשונה הינו הצגה ודיון בנושא "תמ"א 1 " – תוכנית מתאר ארצית, אותה יזם ומכין מינהל התכנון של משרד הפנים. מטרת היוזמה הינה הכנת תוכנית מתאר אחודה, אשר תפשט ותאחד מספר תוכניות מתאר ארציות לכלל תוכנית אחת מתואמת.לאירוע מוזמנים, בנוסף לחברי איגוד המתכננים, גם נציגים וחברים של איגודים מקצועיים נו...
• 

  סנטרפיסס - קולקציית תאורת סברובסקי

  5.05.13
  ...הודות לקריסטלים הקטנטנים המצויים במשטח הפנימי של הגוף. סדרת Incide/Out בעיצובו של Stephan Burk מציגה אלגנטיות דרך מינמליזם. המעצב משתמש באבן הקריסטל לא רק כאלמנט דקורטיבי אלא כפרט פונקציונאלי אופטי; הקריסטל מעצים את מקור האור ומתנהג כמנסרה. לסיום, סדרת ה - Crystal Empire מציגה פרשנות חדשנית לנברשת הקלאסית דרך שילוב מפתיע בין הקריסטל לרצועות העור. רצועות העור מגדירות את מבנה הגוף ומבליטות את טבעות הקריסטל האופקיות. העיצוב משדר "שפע שקט" ונצחיות.
• 

  מתקן חניה אוטומטי לחניונים

  26.02.13
  ...ב מתקצר בהרבה מאחר והנהג לא צריך ללכת בתוך החניון לפני החנייה ואחריה. המכוניות מוגנות יותר בפני ונדליזם וגניבות. עלויות החשמל נמוכות יותר מאשר בחניון קונבנציונלי הרכב נכנס לחניון ויוצא ממנו כשפניו לכיוון הנסיעה - אין צורך בנסיעת רוורס. מותאם הן לחניונים ציבוריים והן לחניונים פרטיים. החניון מתאים לרכבים בגבהים ומשקלים שונים, עפ"י צרכי הלקוח. החניון האוטומטי של קלאוס ניתן לשליטה ובקרה מרחוק, דבר המאפשר בטיחות מירבית ופעילות רציפה ללא תקלות.
• 

  התנועה לעירוניות בישראל

  16.07.12
  ...חדשת בישראל". "עירוניות מתחדשת" היא תפיסת עולם אדריכלית ישנה למדי שמשום מה שולטת בשיח התכנוני בארץ כאילו הגיע אלינו במעמד הר סיני. אז עכשיו התנועה הורידה את תו הזיהוי שלה עם תפיסת העולם הזו, אבל לא בגלל שהיא רוצה להראות פלורליזם מחשבתי, לא ולא, זה רק בגלל שכל כך ברור להם שהאמת בצד שלהם שאין צורך לציין עוד שזו רק תנועה רעיונית אחת ואלטרנטיבה אחת לעירוניות מתוך רבות.התפיסה אותה מציג ד"ר צור טוענת שהבניינים והדרים בתוכם הם חלק מהעירוניות. בחלק הזה ה...
• 

  אל מנספלד ומוזיאון ישראל, בניין צומח פתוח קצה

  1.03.12
  ...- 1959 . מאז הוא תכנן וליווה את הרחבתו ההרמונית של המוזיאון 35 שנים ברציפות (1995-1959). תכנון מוזיאון ישראל מבטא גם הישג אישי וגם אמת מידה למודרניזם הישראלי. מנספלד זכה לתהילה בינלאומית והשאיר אחריו מורשת אדריכלית מפוארת וגם “הוראות הפעלה” שפרסם ב”אני מאמין” מפורט ומנומק. שנת 2012 היא שנת המאה להולדתו של פרופ’ מנספלד (2004-1912), שהיה דיקן הפקולטה לאדריכלות בטכניון, הכשיר דורות רבים של אדריכלים משך 38 שנים, וניהל פרקטיקה פרטית ענפה ורבת השראה.
• 

  אדריכלים- כיצד קובעים את מחיר עבודתם?

  27.12.11
  בבניית בית חדש, אחראי האדריכל על תכנון הבית על כל היבטיו. וכשמדברים על כל ההיבטים, הכוונה כאן היא גם להיבטים החוקיים שלו. משמע: התכנית צריכה לעמוד באמות המידה לקבלת אישורים ברמות שונות.לפני תחילת התכנון חייב היזם או בעל הנכס למסור לידי אדריכל מדידה מדויקת של השטח, מדידה שבוצעה על ידי מודד מוסמך. רק לאחר שנמסרה זו לידיו, יוכל האדריכל להתחיל במלאכה של תכנון אדריכלי של הבית. הפגישה / פגישות הראשונות יוקדשו להבנת הצרכים והרצונות של האנשים שיתגוררו בד...
• 

  המלון בעמק ססגון אושר בוועדה המחוזית

  13.12.11
  ... התקבלה בניגוד לעמדת השר להגנת הסביבה. "מדובר בפגיעה בלתי הפיכה בשטח ייחודי ורגיש" טוענים הגופים הירוקים. השלב הבא, כצפוי, עירעור במועצה הארצית לתכנון ובנייה. כתבה בכלכליסט מציגה את החלטת הוועדה ותגובות הגופים השונים. היזם, יואב איגרא, אדריכל ובעלים של מלון הארודס באילת אמר לאחר ההחלטה :"אני מאוד שמח על ההחלטה. אנחנו מבטיחים שנעשה את הפרויקט הכי אקולוגי ומשמעותי מבחינה תיירותית שהמדינה ראתה. התכנון בוצע בסטנדרטים גבוהים מאוד מבחינה אקולוגית...
• 

  סופרטנקר לועדות התכנון

  8.03.11
  ...שרות פקידים. תהליכי התכנון "המיותרים" הללו אמורים להביא בחשבון אינטרסים שהם לא רק מסחריים, כמו למשל לשמור על שטחים פתוחים או על שטחים ציבוריים" כותב שאול אמסטרדמסקי, ראש מחלקת החדשות ב כלכליסט. ובלוג המרפסת מוסיף "רק דבר אחד ודאי. בעצם הולדתו הול"ד חיסל רעיונית את הרפורמה בחוק התכנון והבנייה. הול"ד הוא הודאה של ראש הממשלה בכשלונה של הרפורמה בחוק התכנון והבניה, אותה הוא עצמו יזם, שהרי מבחינתו תכליתה של הרפורמה היא התיעלות מערכת התכנון והבניה."
• 

  פרויקט תמא 38 -רמת גן

  6.09.10
  ...הגשה ע"פ נוהל תמ"א 38 בעיירית רמת גן. הפרויקט ברחוב הראה 8 -בית האגודה למען החייל פרויקט זה עוסק בעיבוי עירוני ,מרכז העיר רמת גן רחוב הראה 8 פרויקט הממחיש את היכולות ההנדסיות האפשריות , המגיעות דרך זכויות תמ"א 38 בזכות יזם, אשר הינו חלק בלתי נפרד מהתכנון ,העצוב, וניהול העבודה בשטח פרויקט זה מאוכלס החל מאפריל 2010 . מעל בניין בן 4 קומות אושרה תוספת קומה ע"פ זכיות התמ"א, והוצעה ע"י היזם קומת חנייה שלמה הנחפרת תחת עומסי הבניין הקיים. בניין ...
• 

  חיזוק ומיגון תמ"א 38

  14.02.11
  ...בת פיתוי כלכלי לכולם. עיקרה של התוכנית הוא זה: על מנת ליצור תמריץ למיגון וחיזוק מבנים על פי התקן הישראלי לרעידות אדמה, הממשלה מעניקה זכויות בניה לדיירי המבנה הזקוק לשיפוץ. הדיירים במבנה זכאים להעביר את זכויות הבנייה לקבלן או יזם שייקח על עצמו את מימון שיפוץ המבנה והתאמתו לתקן וינצל את זכויות הבנייה הנותרות לטובתו. בפועל, חלק מזכויות הבניה מנוצלות פעמים רבות להרחבת הדירות ובניית ממ"דים, הרחבת חדר המדרגות והוספת מעלית, הוספת חניות, מרפסות ועוד, בהת...
• 

  הצבע כגורם משפיע על חיינו

  13.02.11
  ... בעיצוב חלל חשוב לקבוע את הסגנון,ליצור אלגנטיות ונוחות ואת תחושת האסקפיזם. הסגנון והאלגנטיות נקבעים ע"י האופי והמנטליות .הנוחיות היא נגזרת של הצרכים האישיים וצורת החיים שלנו והאסקפיזם הינו התיחסותינו אל הבית כמקור מפלט מהלחץ ומהרעש. ע"י שימוש נכון בצבע בשילוב אביזרים נלווים נוכל ליצור אוירה רגועה ורבת השראה. בעידן האקלקטי הכיוון העיקרי הוא הסגנון ולא האופנה אפשרויות הבחירה מגוונות ומאפשרות להרכיב פלטה צבעונית וחומרית כיד הדמיון הטובה עליכם.