חיפוש - חדשות , מאמרים , פרויקטים , יין , שכר |1| - דף 5

• 

  לא אמן ולא יזם - מוכר שירותים

  20.04.11
  ...ד את זה לפי שעה, ירגיש מתוסכל וזה לא מפתיע. נורא קל לטעון כלפי כל העולם ולהתלונן על 'המעמד המקצועי המתדרדר' - אני מציע לאדריכלים המתלוננים לעשות חשבון נפש ולשאול את עצמם כמה הם עובדים מתוך כוונה כנה ומסירות לב למקצוע, וכמה עניין יש להם בפן המסחרי שלו. ההתגנדרות בתואר 'אדריכל' נותנת להם יתרון אובייקטיבי, לכאורה, ועמדה אינטלקטואלית לכאורה, אבל אם הם ממילא בדרך להיות מתווכים, או יזמים, שלא יתלוננו שמעמדם כאדריכלים מתדרדר." בדרך כלל אני לא אוהב א...
• 

  מתמטיקה עירונית והסטוריה אישית

  21.02.11
  ... שאיפשר לי להמשיך בלימודים למרות הכישלון. לכתוב נוסחה לעיר ולטעות בפעם הראשונה אבל מתוך כל הבחינות האלה צמח משהו אחר, הסתכלתי על העיר ובאיזו תחושה פנימית הרגשתי שיש בה הגיון מתמטי שאני כמעט מצליח לראות. אולי כדאי שאני אציין פה שיש לי רקע מתמטי די חזק. למרות שמעולם לא למדתי בצורה מסודרת, עסקתי בתכנות ובמתמטיקה ברמות גבוהות למדי. באותו שלב בטכניון הגשתי עבודה שעסקה במורפולוגיה של עצים. העבודה הציגה בתוכנת מחשב את העצים כגרפים מתמטיים, כשכל ההב...
• גלעד הרוש יעוץ ויזמות

  8.09.24
  ... בכל שלב במחזור חיי העובד, וכך מגביר את שביעות הרצון והמעורבות של העובדים.היתרון שבניסיון ובמומחיותצוות הייעוץ של גלעד הרוש כולל אנליסטים מגוונים ויועצים מנוסים, אשר צברו ניסיון רב בתחומים מגוונים. הודות לניסיון זה, הצוות מצטיין בגישור בין הנהלה לעובדים, ומסוגל לתרגם אסטרטגיות ארגוניות לתהליכי עבודה פרקטיים, יעילים וברי-ביצוע. כל זאת תוך שמירה על נגישות, התנהגות ידידותית ותקשורת בגובה העיניים, המאפשרת חיבור מוצלח עם כלל הגורמים בארגון.ניהול נכון ...
• 

  השלבים בפרויקט תמ"א 38

  18.01.19
  ...וא התאגדות הדיירים. בעלי הדירות צריכים להיות מגובשים בינם לבין עצמם ולהבין את ההשלכות של פרויקט תמ"א על הדירה ועל החיים האישיים שלהם.ברגע שהדיירים מגובשים, השלב הבא הוא בחירת נציגות דיירים. הנציגות אינה בהכרח ועד הבית של הבניין. יש עדיפות לכך שהנציגות תורכב מבעלי דירות שיש להם היכרות קודמת עם תחום הנדל"ן ובעלי דירות שהם מובילי דעה ויכולים להניע את יתר הדיירים לפעולה.לאחר שנבחרה נציגות, הדיירים נדרשים למנות עו"ד שיצג אותם. ככלל עורך הדין של הדייר...
• 

  תכנון ושיפוץ דירה להשקעה

  28.07.15
  ...פני הלקוח 3 אופציות ומתוכן נבחרה האופציה הבאה: הסלון הפך לחדר שינה חדש ע"י סגירת קיר בלוקים, ופתיחת פתח לדלת. במטבח , נשבר קיר ההפרדה ונוצר חלל משותף.כמו כן,מעל הכיור במטבח נפרץ פתח לחלון ובמקום בו עמד בעבר המקרר נפתח פתח לדלת המובילה לגינה האחורית של הבניין. הגינה היה במצב מביש ביותר ולכן טופלה וע"י כך הרוויחו הדיירים החדשים חלל חיצוני לשימושם הפרטי.הוחלף הריצוף בכל הדירה , בנוסף, טופלו השירותים+מקלחון , במטבח שמרנו על הקיים מלבד החלפת חזיתות.
• 

  עיצוב דירת קבלן

  16.11.14
  ...בה רכשתם דירה מקבלן. ההחלטה בטח לא היתה פשוטה. האם לבנות, לקנות, לשכור ולבסוף החלטתם לקנות את הדירה ה"מוכנה" מקבלן. להחלטה זו יש הרבה מאוד יתרונות אבל גם כמה חסרונות שחשוב להיות מודעים אליהם וזהירים על מנת למקסם את הרכישה ועדיין שיישאר תקציב לקנות כמה רהיטים.החברה המבצעת את הפרויקט מעמידה לרשותכם את שירותי מתאמת השינויים. זוהי הדמות מולה תעמדו בחלקו הראשון של הפרוייקט (אחרי שעזבתם את נציג המכירות עם צ'ק שמן במשרדו), ורגע לפני שתעברו לטיפולו המסור...
• 

  ערב הכנה לבחינת הרישוי

  9.01.14
  יום שני, 13 בינואר 2014, 19:00המחלקה לאמנות שנקר, ז'בוטינסקי 8, רמת גן - בניין עלית ערב הכנה לבחינת הרישוי הערב יתנהל בשני שלבים:1. "עושים סדר" - סקירה כללית של החומר הנדרש ללימוד ודרכים אפקטיביות להתכונן.2. "השאלה המעשית" - התמקדות בשאלה המעשית ובדרכים להיערך אליה ולפתור אותה. הערב בעלות סמלית על מנת לכסות על הוצאות השכרת המקום (תשלום במקום). חברי עמותה - מקום מובטח בהרשמה מראש. למי שאינם חברי עמותה - על בסיס מקום פנוי ובהרשמה מראש.להרשמה לחץ כא...
• 

  סטנדרט הבטיחות והנוחות החדש בחניונים

  20.12.13
  בכל פרוייקט נדל"ן, בין אם למגורים, מסחרי, מגדל יוקרה או "סתם" בניין מגורים בן ארבע קומות, יש את החלקים המעניינים יותר עליהם האדריכל נלחם כדי לקבל את הקרדיט ויש את האיזורים המעניינים פחות, אותם מי שמתכנן הם בד"כ האדריכלים המתלמדים במשרד האדריכלים. חניון כלי הרכב אשר עד לאחרונה השתייך לצערינו לקבוצה השניה מתחיל לקבל את ההכרה בחשיבותו כאיזור שירות קריטי בבניין והן כאתגר אדריכלי ותיכנוני מהדרגה הראשונה בו מקום רב ליצירתיות ומציאת פיתרונות חדש...
• 

  על הקרקע #3: הרצאות על עבודות בבניה

  27.11.13
  ... והאנושית הקיימת. אנחנו עושים זאת על ידי שילוב של בניה באבן ירושלמית ושימוש בפרופורציות מסורתיות לצד שימוש בחומרים וטכנולוגיות עכשוויות כגון קורות של בטון אדריכלי הנתמכות על יד קורות ברזל. קורות אלו מאפשרות יצירת עור כפול לבניין היוצר חלל עבור דקים של עץ. תכנון מבנה מגורים חדש ברחוב הנביאים בירושלים היווה עבורנו אתגר, היותו ממקום בין מבנים היסטוריים חשובים כגון בית תבור, אכסניית בנימין ,בית הרב קוק ובית אנא טיכו גרם לנו לגאווה לצד תחושת אחריות.הפ...
• 

  הום סטייג'ינג ברמת גן

  10.02.13
  הום סטייג'ינג עבור דירת 2 חדרים ברמת-גן, אשר הועמדה להשכרה כולל ריהוט: בעל הבית הגדיר תקציב נמוך מכיוון שהדירה היתה מיועדת להשכרה, ולכן לא היה מעוניין לבצע בה שינויים מאסיבים. בעזרת שינויים קלים במיקום הריהוט והאביזרים הקיימים בדירה, יחד עם מספר אקססוריז שנקנו על מנת לרענן את הבית (וישארו אצל הבעלים), הדירה עברה מהפך, והושכרה תוך שבוע ב-12% יותר מהמחיר ההתחלתי שדרש בעל הנכס לפני תהליך ההום סטייג'ינג. בחודש הראשון של השכירות בעל הדירה גם החזיר ...
• 

  פתרונות דיור בואדי ניסנאס

  7.02.13
  ...אי הדיור הקיים ישן ברובו ובמצב פיזי מידרדר, והוא מתאפיין גם במיעוט של יח"ד קטנות (בשטחן) שאינן מתאימות למשקי הבית הגדולים. בנוסף – קיים אחוז גבוה של דירות בבעלות עמידר וממ"י ועמידר פועלת למכירת נכסים בואדי. השכר החודשי הממוצע בשכונה הוא מהנמוכים בעיר חיפה וקיים קושי בקבלת משכנתאות לרכישת דירות בשכונה.כל אלה מלמדים על צורך בפתרונות חדשים למצוקת הדיור של הקהילה בואדי ניסנאס, שייצרו פתרונות מגורים ראויים וברי-השגה המאפשרים המשך חיים קהילתיים עשירים.
• 

  מכה אנושה לחוכרים קרקעות חקלאיות מהמנהל

  25.12.12
  ...חוכר – חוכר של קרקע חקלאית על פי חוזה בתוקף וכן אגודה שיתופית חקלאית שהיא מושב עובדים, כפר שיתופי, אגודה חקלאית שיתופית, קיבוץ או מושב שיתופי, אשר מושכרים לה מקרקעין כמשבצת בתנאי נחלה או מחזיקה במשבצת בתנאי נחלה כבת רשות; לעניין הגדרה זו, חוזה בתוקף – לרבות חוזה חכירה שתקופת החכירה על פיוהסתיימה והחוכר זכאי, על פי הוראות חוזה החכירה או החלטות מועצת מקרקעי ישראל, לחדשאת החכירה לתקופת חכירה נוספת. מועד ההשבה – 60 ימים ממועד משלוח דרישת ההשבה. ...
• 

  טיפים לבחירת צלם אדריכלות

  22.11.12
  ..., אשר עניינו במראה החיצוני והפנימי של מבנים. מכאן שניתן לחלק את התחום לצילום אדריכלות, המתמקד באווירה המיוחדת של הארכיטקטורה החיצונית והשתלבותה בסביבה, ולצילום פנים שמטרתו להעביר את איכויות החדרים הפנימיים על תכולתם. יש לציין כי לכל אחד מתחומים אלו הדגשים ואתגרים משלו, המתבטאים גם בשימוש בכלי עבודה ובטכניקות שונות ליצירת תמונה מיטבית. עם זאת, קיים היגיון אומנותי ואף כלכלי בשילובם של השניים, שכן לעיתים מדובר בבניין אחד שאותו מעוניינים לפרסם ע...
• 

  למרות השכר הנמוך - רוצים ללמוד אדריכלות

  23.07.12
  ...ם בעיקר היצף של משרדי אדריכלים וכניסה לענף של בעלי מקצועות משיקים - כמו הנדסאים ומעצבים, המכרסמים בעבודת האדריכל."בכתבה בגלובס מוצג הצד השני של המטבע - למרות השכר הגבוה והעבודה המובטחת מסתבר שסטודנטים לא רוצים להיות מהנדסי בניין. מהנדס ללא ניסיון ייחטף על ידי משרדי התכנון בשכר של 8000 עד 12,000 שקל ולאחר חמש שנים יוכל להרוויח גם 20 אלף שקל לחודש.האמת היא שלמרות שהמקצועות קרובים בעיסוקם עד כדי השקה, הדימוי של כל אחד מהם יוצר הפרדה ברורה. למקצוע הא...