חיפוש - ים , תבע |1|
לא מצאת? פשוט חפש.
-
בית פרטי ברעננה
21.06.15בית פרטי בסגנון מודרני שתוכנן בעבור לקוח אירופאי . הדרישה ממני כמתכנן היתה לייצר בית מודרני עם נגיעות קלאסיות מקומיות. התבע ברעננה מחייבת גג רעפים על 70% משטח הגג,מצאנו פתרון אסתטי ומעניין שיתאים לאופי הבית. הבית מחולק לשני אגפים בכל קומה כאשר באמצע,בין האגפים, בקומת הקרקע נכנסים לחלל כפול בגובה 6 מטרים. אגף אחד הוא חדר המגורים וחדר עבודה ואילו האגף האחר הוא שרות: מטבח ופינת אוכל.הבית מותאם למשפחה מסורתית:מטבח חצי מוסתר וכיור נטילת ידיים בחד... -
מודלים תכנוניים
4.05.16בתקופה זו בה עלויות רכישות דירות נעשו גבוהות במיוחד מתגבש לאיטו חזון תכנוני חדש המציג מודלים תכנוניים מוכנים לבתים פרטיים מהם הלקוח יכול לבחור. מכוון שאלו מודלים מוכנים וההתאמות הנדרשות לפי תנאי התבע יכולות להיות מועטות חוסך הלקוח את עלויות רוב התכנון ובכך מוזיל את עלויות הבנייה בסך הכללי -
סקס ותמ"א 38
4.05.13איך קשור סקס לתמ"א 38?אז ככה. אחת הבעיות הקשות בתחילתו של תהליך תמ"א 38, לא שאין בעיות בהמשך התהליך, היא איך לשכנע דיירים ובעיקר הוותיקים שבהם לבצע שינוי כה דרמטי בשגרת חייהם.הפחד משינוי הוא כה גדול והוא יוצר לעיתים קיבעון מחשבתי ואטימות מוחלטת – לא משנה מה תציע לאותו דיירי סרבן...דבר אל ההיגיון שלו, תתחנן...כלום לא עוזר האיש חי בדירתו הצנועה בשיגרת חייו כבר 50 שנה ושום טיעון הפונה להגיון – דהיינו לשכבת המודע לא תגרום לאותו דייר או דיירים בבניין... -
פירצה קוראת ליזם
8.08.12במשולש הכח של העירייה, היזמים והתושבים הולך ומשתנה המאזן. התב"ע הנקודתית, הכלי ששימש מאז ומעולם כלי יזמי לדחיפת תכניות נתקל בהתנגדויות תושבים. אבל האם רק היזמים מפסידים או גם העיר? נעמה ריבה כותבת ב Xnet על שני מקרים כאלה בתל אביב.הפרויקט בסמוך לכיכר המדינה מציע שני מגדלים של 15 קומות. זהו כבר הסיבוב השני בוועדה המחוזית והתב"ע הנקודתית שונה כבר ממגדל אחד לשניים, מדיור לזכאים לסתם "דירות קטנות, וכל זה כשסבב ההתנגדויות טרם הסתיים. פרויקט אחר מציע מ... -
של מי הבית הזה בכלל?
25.03.12האדריכל דני שוורץ שתכנן את 'בית פנורמה' באילת, זועם על תוכנית היזם לשנות את המבנה: "הדבר יפגע ביופיו ובאופיו הייחודי של הבית ויגרום לו נזק בלתי הפיך". אז של מי בעצם הבניין? למי יש זכות לשנות בו חלקים? האם לבעליו החוקיים, ליזם ששילם עליו? או לאדריכל לו זכויות יוצרים על המבנה?"אני חושב שהם לוקחים בניין שהוא אחד המיוחדים באילת והורסים ערכים ארכיטקטונים שאי אפשר להחזיר אותם ופותחים פתח לקלקול עוד יותר גדול", אמר דני שוורץ בכתבה למקומון אילתי. "אם יהי... -
זכויות יוצרים וחוסר סובלנות
15.01.12בעקבות התפטרותם של האדריכלים ברכה ומיכאל חיוטין מפרויקט מוזיאון הסובלנות בירושלים, כותב בארכיג'וב עורך הדין יהונתן קלינגר מאמר הדן בזכויות היוצרים של יצירה אדריכלית. האם מותר לאדריכל אחר להמשיך את התכנון המקורי? מה ההבדל בין זכויות יוצרים לזכויות שימוש?המקרה של מוזיאון הסובלנות מציג דילמה לא פשוטה. התכניות של משרד חיוטין הם שאושרו בוועדה ולהן ניתן היתר הבנייה. לפי כך, לא ניתן כעת להציג תכניות אחרות מבלי להתחיל מחדש את כל תהליך האישורים. באופן עקר... -
"שאבי שיק"
12.02.15"שאבי שיק" הוא סגנון כיפי וקליל שמתאפיין באקלקטיות של חפצים עתקים וישנים או בעלי מראה מיושן.המושג שאבי שיק , נתבע בשנות השמונים על ידיי מגזין עיצוב אמריקאי. הוא סגנון שנולד מהסגנון הבריטי הכפרי אך הוא עדין ורך יותר ואפשר לומר אפילו נשי. המראה נוצר ע"י צורניות וקווים כפריים עם גוונים בהירים בשילוב של חומרים שונים, עומס של טקסטורות והרבה פריטים מיושנים או בעל מראה מיושן שנבחרו בקפידה. צבעי הבסיס הם לבן, שמנת, קרם עם נגיעות של צבעי פסטל.לסגנון יש גם... -
תכנון בניין מגורים
23.09.14תכנון לביצוע של בניינים פרטיים כולל תכנון רעיוני, היתר בניה, תכניות עבודה, עיצוב פנים ופיקוח עליון. תאום יועצים וטיפול ברשויות. נסיון במקרים מסובכים שדורשים טיפול מיוחד מול הרשויות, כגון - שינוי תבע - שינוי קוי בניין - בניינים לשימור - בניינים רעועים וכו'. סדרי גודל של מחירים: מחיר מינימלי 10,000 ש"ח היתר בניה ותכנון לביצוי של וילה - 50,000 ש"ח -
הכנת תב"ע
23.09.14תכנית בינוי ערים בנוסח מבאת - איחוד וחלוקה - שינוי יעוד - הוספת זכויות בניה - הסדרת מצב קיים - פינוי בינוי - אישור בועדה מקומית - אישור בועדה מחוזית כולל ניהול פרוייקט, תאום יועצים וקידום התכנית ברשויות. זמן טיפול בתכנית משנה אחת עד 10 ויותר שנים. מחירי תבעות בין 15,000ש\"ח ל500,000 ש\"ח. -
דיפו רכבת קלה, ירושלים
22.09.14תכנן דיפו (מוסך וחניון הרכבות) עבור הקו השני (ירוק) של רכבת קלה, ירושלים. -
עריכת תב"ע ע"פ מבא"ת
14.10.13תכנית בניין עיר (תב"ע) - שרטוט תשריט ונספחים על פי נוהל מבא"ת - מתן יעוץ לנושא הגשת תכנית בניין עיר על כל שלביה - מתן יעוץ והסבר אודות מסמכי התב"ע מבנה אחיד לתכנית (מבא"ת) - שירותי הכנת תכנית בניין עיר (תב"ע) על כל המסמכים והנספחים - הדרכת משרדי אדריכלים בנוגע לאופן הכנת והגשת התב"ע -
חוות דעת לוחות זמנים בבניה
17.02.13חלק ניכר מהתביעות בפרויקטים מתחום הבנייה נובעות מעיכובים בלוחות הזמנים בתהליך הבנייה. הגורמים לעיכובים יכולים לנבוע ממחסור בחומרי גלם, נושאי בטיחות, כח אדם, מזג אוויר לא צפוי, ועוד. האם ניתן היה לחזות את הגורמים המעכבים ולמנוע אותם?בדיוק בשל גורמים אלו נקראים מומחים בניהול פרויקטים וחוות דעת לוחות זמנים בבנייה על ידי היזם או הקבלן לחקור את הגורמים למצב הלא רצוי שנוצר ולהציע פתרונות עבורו. מיהו מומחה לוחות זמנים בבניה?על מנת להיות מוכר כגורם מקצו... -
בית לבן ממשיך מושב מחסיה
6.12.12... הנחלה כ 2000 מ"ר, ממוקמת במושב מחסיה הסמוך לבית שמש. דרישות מזמיני העבודה: בית פשוט לא יקר לבניה ולתפעול, לא בולט מדיי, משתלב. התכנון: פונקציונאלי 160 מ"ר בשתי קומות, בסגנון טוסקני, פשוט נוח וקל לבניה. עלויות בניה נמוכה ותפעול פשוט. כמובן שלפני התחלת התכנון בחנתי וחקרתי את החלטות מינהל מקרקעי ישראל והתבעו"ת החלות על החלקה, כולל חוקי ותקנות התכנון והבניה. דלית ביטון מנהלת המשרד מתמחה בתכנון במושבים, ובעלת תעודת אדריכלית הנדסאית ומשפטנית.
לא מצאת? פשוט חפש.
סנן תוצאות לדפים מסוג זה
מקד לפי מונחים אלה
