חיפוש - מאמרים , יפו , לד |1| - דף 3

• 

  להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות

  17.11.16
  ...ום לבעיות משפטיות לא פשוטות ולחסרון כיס ניכר. גם בעניין זה חשוב מאוד שעורך הדין מטעמכם ידאג לרישום הדירה על שמכם, שכן רק רישום הזכויות בדירה מסיים את העסקה ומעביר את הזכויות בנכס על שמכם. שלב ג' – תכנון הבניה, ההרחבה או השיפוץלאחר שצלחנו את כל המכשולים והנכס בבעלותנו, אם זה מגרש ריק או מבנה קיים, הגיע הזמן לתכנן את בית החלומות שלנו בהתאם למכלול הצרכים והרצונות, תוך ניצול נכון של המשאבים ועמידה בתקציב. האדריכל מלווה את תהליך הבניה מהשלב שבו...
• 

  איך למנוע נזקי ראיה על ידי תאורה נכונה

  17.11.16
  ... לאור הכחול ורקמות העין מתקשות להתמודד אתו, לכן חשיפה מרובה למסכים אלקטרוניים מחייבת הגנה והפסקות על מנת להימנע מהיווצרות בעיות ראיה. נזקי ראיה עקב תאורה לא נכונה הנזקים לראיה עלולים להתבטא בירידה באיכותה המלווה בעייפות כרונית של העיניים ומערכת הראיה תוך עלייה משמעותית בסיכון ובסיכוי למחלות רשתית וקטרקט, האור הכחול יוצר מצב של מאמץ מתמשך של מערכת הראיה המובילה לעייפות העיניים ופגיעה בפיגמנט האפיתל האחראי על התפקוד התקין וההגנה של הרש...
• 

  תהליך תכנון ועיצוב פנים

  20.09.16
  ... - תוכנית מטבח עקרונית - רשימות אלומיניום ונגרות (חלונות ודלתות) - תוכנית ריצוף (שטח והיקף) הליווי v בדיקת הצעות מחיר מול בעלי מקצוע (יינתנו המלצות) - קבלן שיפוצים - בנייה, חשמל ואינסטלציה - נגרות מטבח - חברת דלתות - אלומיניום - חיפויים – ריצוף פנים, בריקים וכדומה - טכנאי גז (באם יעשה שינוי במיקום המטבח) ...
• 

  ציורי קיר עירוניים

  15.09.16
  ...ה ערים הבינו היום ששם המשחק אינו רק "צבע טרי" אלא צביעה אומנותית. ציורי קיר על מבני ציבור וציורי קיר עירוניים בכלל הפכו לטרנד חם במסגרת מודעות סביבתית שעריות רבות כבר חרטו על דגלן.ציורי קיר במבנים בעיר, כמו במקרה זה בו בוצע שיפוץ וצביעה מחדש ל"מפלצת" של העיר יקנעם, דורשים לא רק יכולת ציור אלא מיומנויות קונסטרוקטיביות כמו הכנת השטח המוזנח לצביעה, ניקוי המשטח החלוד, תיקוני בטון, ניקוי חזק, חומר פריימר מקשר שישמור על הצבע החדש, צביעה אומנותית ולעיתי...
• 

  תהליך קבלת היתר בנייה

  13.09.16
  ... הקלה תתקבל מהוועדה המקומית נוסח מודעה אשר יש לפרסם בעיתון.הועדה המקומית שולחת את נוסח ההודעה לשכנים הגובלים במגרש , ולכל מי שעלול להיפגע כתוצאה מאישור הבקשה. בנייה ללא היתר-השלכות סעיף 145 לחוק התכנון והבנייה (תשכ"ה – 1965) קובע כי בניה ו/או שימוש בניגוד לתכנית או היתר מהווים עבירה פלילית,העונשים שקבע המחוקק בגין עבירות בניה : מאסר או קנס (או שניהם). מעבר לזה ניתן להוציא צו הריסה מנהלי, צו הפסקת עבודה מנהלי, צו הפסקת עבודה שיפוטי.
• 

  תהליך תכנון בריכת שחייה פרטית

  18.07.16
  ...רישות והציפיות של הלקוח כדי שיוכל לקבל מושג איך תיראה הבריכה במציאות · תכניות מבנה כבסיס לתכנון קונסטרוקציה - השלב המעשי לאחר תכנון הרעיוני - הפיכת המודל לתכנית ביצוע. . זוהי בעצם תכנית של הבטון החשוף - לפני חיפויים אשר מועברת למתכנן השלד (קונסטרוקטור) לצורך עיבוד לתכנית קונסטרוקציה. · תכנית מערכות סינון וחיטוי הבריכה -תרשים זרימה מפורט של מהלך הצנרת בגוף הבריכה ובחדר המכונות כולל כל רכיבי המערכת - מסננים, משאבות, ...
• 

  פרגולות מאלומיניום - כיצד רוכשים נכון

  10.07.16
  ...ימושים כגון, סגירה עתידית בחלונות זכוכית מפרופיל אלומיניום וכן שימוש בתריסים ווילונות חשמליים המסוגלים לרדת ולעלות לפי רצונכם. אולם פרגולות אלומיניום עם רגליים מגבילות לעיתים את התנועה בגלל מיקום הרגליים. חשוב שתעשו סדר עדיפויות לצרכים שלכם. במידה והגינה או המרפסת שלכם חשופה לתנועת השמש עדיף לבחור אפשרות שתוכלו לנצל אם לא עכשיו אז בעתיד ולשכלל הפרגולה למצב האופטימלי.טיפ שלישיישנם אפשרויות לשדרוג הפרגולה באמצעות הוספת נורות לד, מאווררי תקרה, ...
• 

  כיצד רוב האדריכלים חוסכים זמן בעבודה ב 2 תוכנות

  6.07.16
  ...יכול לעזור לנו ב 4 סעיפים מרכזיים:1. העשרת מאגר הבלוקים בקלות בעזרת סקטצ'אפ!בלוקים יפים (ומי שלא מכיר: הכוונה לאובייקטים מוכנים מראש כמו ספה, כיור, שיח)הינם מצרך יקר וקשה למציאה:חלקנו נעזרים בספרית הבלוקים שכאן באתר saf או בחיפושים באינטרנט, אבל בלוקים הם כמו בגדים:לא משנה כמה יש לנו, כשצריכים למצוא אחד טוב ומתאים נרגיש שאין לנו מספיק. דרך נהדרת שניתן להעזר בה כדי להעצים את ספריית הבלוקים שלנו היא פשוט דרך ייצוא של בלוקים מסקטצ'אפ אל אוטוקאד (בסק...
• 

  הדמיות אדריכליות- חשיבותן בתכנון ובקבלת החלטות.

  20.06.16
  הדמיות אדריכליות הסבר: הדמיות אדריכליות הן למעשה הצגה ויזואלית של מבנה או חלל, הדמיות מתחלקות להדמיות חוץ ולהדמיות פנים. הדמיית פנים -מציגות באופן מוחשי את התוצאה הסופית של העיצוב והתכנון. ביצוע הדמיית פנים לפני שיפוץ,עיצוב פנים או שינוי פנימי של הדירה/הבית מאפשר להמחיש כיצד ייראה החלל לאחר השינוי ולהבין כיצד ישתלבו החומרים השונים (זכוכית,שיש,עץ וכדומה) הצבעים ,הרהיטים והתאורה בתכנון הכולל. הדמיה ממוחשבת יוצרת למעשה מרחב תלת מימדי המאפ...
• 

  איך לבחור קבלן שיפוצים אמין

  17.06.16
  ...ע פשוט מתחיל. תרבות ה"סמוך". אין כללים ברורים לגבי תנאי התשלום, מה מקבלים, איכות הבניה, ואתם שלא מכירים את עולם הבניה הרבה פעמים פשוט נופלים, ומפסידים הרבה כסף.קחו את הלקוחה שלי ע' לדוגמא. ע' שיפצה את הדירה שלה והזמינה קבלן שיפוצים. לכל אורך הדרך הקבלן היה מאוד נחמד. עשה מה שהתבקש, ומידי פעם דרש עוד סכום של כסף כדי לעשות עבודה נוספת. (כראות עיניו, סכומים שהתבררו לאחר מעשה כמופרזים לחלוטין)עד כאן הכל בסדר, יחסית. הבעיה התחילה כשהקבלן של ע' עזב את ...
• 

  איטום מרפסות מרוצפות

  16.06.16
  ...ריצוף וביצוע איטום חדש ויסודי. אטימת סדקים ואיטום סביב המרזבים הינו יעיל רק אם ישנה בעיה מקומית. עבודות איטום בחומרים שקופים לרוב לא יעילים והבלאי שלהם גדול ולכן לא מחזיקים לאורך שנים.כללים עיקריים באיטום מרפסות מרוצפות:- שיפועים נכונים , רולקות במפגש קיר רצפה וסף הפרדה בין המרפסת לתוך הדירה. - המרזבים צריכים להיות מותקנים באופן מקצועי.- מריחה ראשונה של פריימר והמתנה לייבוש ולאחר מכן שכבה שנייה של זפת חם תקני.- האיטום חייב להיעשות ב...
• 

  עקרונות תכנון לבית פרטי

  5.06.16
  ...אף אחד לא רוצה לקום בבוקר ולגלות שסללו כביש ראשי לידו, בנו בית-ספר בסמוך אליו או לחילופין הקימו כמה מגדלי מגורים מול הפרצוף שלו. גורמים אלו מורידים את ערך הנדל"ן של המגרשבית, סותמים את כיווני האוויר והשמש ויכולים להשליך על צפיפות מקומית. תבדקו בנוסף את קווי הבניין המותרים לפי התב"ע. צעד ב' - חזיתות. היום אנחנו מבינים טוב יותר את היתרונות בניצול אנרגיה טבעית. החזית הדרומית (בניגוד לסטיגמה שדבקה בה) היא למעשה החזית החשובה בבית. היתרון המרכ...
• 

  טיפים לתהליך הבנייה

  21.04.16
  טיפים והמלצות לתהליך של בנייה או שיפוץ הפעילו את הראש, האינטואיציה וההיגיון. אל תיקחו כל אמירה כעובדה, בדקו ובחנו אותה.טוב מראה עיניים ממשמע אוזניים. אל תתפתו להאמין לסיפורי הצלחות, גשו לאתרי הבניה, התרשמו מהעבודה, נסו להתלוות במישהו שמבין ויוכל לעזור בבדיקה. חוות דעת על אמון, יושר, לויאליות, הגינות – טוב היות ההולכים ללוות אתכם בפרוקייט קודם כל בני אדם. בעלי המקצוע מוצלחים הם אלה הבטוחים ברמת עבודתם ובעלי יכולת להיות גלויים ואמ...
• 

  דגשים לתכנון בנייה

  19.04.16
  תכנון של בניית בית או שיפוץ של בית מחייב זמן וחשיבה קודמת. עליכם לבחון את הדברים הקשורים לתהליך הבנייה, לפנות הרבה זמן מזמנכם הפנוי והלא פנוי , ולאחר שהגעתם לקונספט הסופי ועברתם את כל התהליכים המנהליים והטכניים , והגיע זמן הבנייה עצמו , עליכם לזכור שיש גם את החיים האחרים – הפרטיים שלכם, שיש להמנע שיפגעו כמה שפחות. זו הסיבה הטובה ביותר להעזר בשירותי, כמעצבת פנים. פעמים רבות לקוחות מתקשרים אלי אחרי שנכנסו לביתם החדש ואומרים לי : ...
• 

  שימוש בצבע

  18.04.16
  ... שנראה יפה במניפה , יוצא בהתאם ואינו עונה לרצון ולאופי הלקוח. מעצבי הפנים מסייעים ללקוח לראות את המעְבֶר, את מה שישתקף בהמשך , גם אם הוא לא נראה מתאים בתחילה אך במציאות יראה אחרת. כל מבנה בין אם בית חדש או שיפוץ מהווה מעבר למשהו חדש. מה שמכניס את בעלי המבנה למצב חיים חדש. בתקופה הזו בה הראש כמו עובד שעות נוספות של חשיבה, התלבטות, בדיקות וכו... ישנם חוקים ומוסכמות הנקשרים לכל צבע בין אם הוא כהה או בהיר. ישנה אפשרות ...