חיפוש - מאמרים , יפו , סה |1| - דף 2

• 

  להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות

  17.11.16
  ...ום לבעיות משפטיות לא פשוטות ולחסרון כיס ניכר. גם בעניין זה חשוב מאוד שעורך הדין מטעמכם ידאג לרישום הדירה על שמכם, שכן רק רישום הזכויות בדירה מסיים את העסקה ומעביר את הזכויות בנכס על שמכם. שלב ג' – תכנון הבניה, ההרחבה או השיפוץלאחר שצלחנו את כל המכשולים והנכס בבעלותנו, אם זה מגרש ריק או מבנה קיים, הגיע הזמן לתכנן את בית החלומות שלנו בהתאם למכלול הצרכים והרצונות, תוך ניצול נכון של המשאבים ועמידה בתקציב. האדריכל מלווה את תהליך הבניה מהשלב שבו...
• 

  מה כולל תהליך תכנון בריכת שחיה ציבורית

  25.10.16
  ...ר והמערכות הייעודיות: · תכנון מבנה הבריכה (TVS) - תכנון אדריכלי של מבנה הבריכה ע"פ התקנים העדכניים. התכנון כולל מבט על וחתכים של מבנה הבריכה, פרטי ביצוע לתעלות הגלישה, סולמות מדרגות כניסה לבריכה, עומקים, שיפועים ע"פ התקן, שילוב ציוד ייעודי כגון צנרת, אביזרי קצה, גופי תאורה וכו'. · תכנון מבנה חדר המכונות (MS)- תכנון מבנה חדר המכונות ע"פ התקנים העדכניים של משרד הבריאות והמשרד לאיכות הסביבה כולל מבט על וחתכים בהכנה ...
• 

  תהליך תכנון ועיצוב פנים

  20.09.16
  ... - תוכנית מטבח עקרונית - רשימות אלומיניום ונגרות (חלונות ודלתות) - תוכנית ריצוף (שטח והיקף) הליווי v בדיקת הצעות מחיר מול בעלי מקצוע (יינתנו המלצות) - קבלן שיפוצים - בנייה, חשמל ואינסטלציה - נגרות מטבח - חברת דלתות - אלומיניום - חיפויים – ריצוף פנים, בריקים וכדומה - טכנאי גז (באם יעשה שינוי במיקום המטבח) ...
• 

  תהליך קבלת היתר בנייה

  13.09.16
  ... הקלה תתקבל מהוועדה המקומית נוסח מודעה אשר יש לפרסם בעיתון.הועדה המקומית שולחת את נוסח ההודעה לשכנים הגובלים במגרש , ולכל מי שעלול להיפגע כתוצאה מאישור הבקשה. בנייה ללא היתר-השלכות סעיף 145 לחוק התכנון והבנייה (תשכ"ה – 1965) קובע כי בניה ו/או שימוש בניגוד לתכנית או היתר מהווים עבירה פלילית,העונשים שקבע המחוקק בגין עבירות בניה : מאסר או קנס (או שניהם). מעבר לזה ניתן להוציא צו הריסה מנהלי, צו הפסקת עבודה מנהלי, צו הפסקת עבודה שיפוטי.
• 

  יריעות איטום: היכרות לעומק עם סוגי היריעות

  30.08.16
  ...על מאגרי המים מהתאדות, ומהיווצרות בקטריות, והן תורמות תרומה ניכרת לניקיון המיים. תכונה נוספת של יריעות הפוליפרופילן, הוא שניתן לייצרן בצורה קשיחה או גמישה, אטומה או שקופה.יריעות פוליאתילן – את יריעות הפוליאתילן ניתן לייצר בצפיפות גבוהה או נמוכה. בצפיפות נמוכה היריעה תהיה עמידה למתיחה, חסינה בפני חיידקים ופטריות, עמידה יחסית בפני מים ושקופה, אך החוזק המכאני שלה יהיה בינוני. בצפיפות גבוהה יריעות פוליאתילן הן חזקות מאוד, אך אינן שקופות, ואינן עמידות...
• 

  כיצד רוב האדריכלים חוסכים זמן בעבודה ב 2 תוכנות

  6.07.16
  ...יכול לעזור לנו ב 4 סעיפים מרכזיים:1. העשרת מאגר הבלוקים בקלות בעזרת סקטצ'אפ!בלוקים יפים (ומי שלא מכיר: הכוונה לאובייקטים מוכנים מראש כמו ספה, כיור, שיח)הינם מצרך יקר וקשה למציאה:חלקנו נעזרים בספרית הבלוקים שכאן באתר saf או בחיפושים באינטרנט, אבל בלוקים הם כמו בגדים:לא משנה כמה יש לנו, כשצריכים למצוא אחד טוב ומתאים נרגיש שאין לנו מספיק. דרך נהדרת שניתן להעזר בה כדי להעצים את ספריית הבלוקים שלנו היא פשוט דרך ייצוא של בלוקים מסקטצ'אפ אל אוטוקאד (בסק...
• 

  עקרונות תכנון לבית פרטי

  5.06.16
  ...אף אחד לא רוצה לקום בבוקר ולגלות שסללו כביש ראשי לידו, בנו בית-ספר בסמוך אליו או לחילופין הקימו כמה מגדלי מגורים מול הפרצוף שלו. גורמים אלו מורידים את ערך הנדל"ן של המגרשבית, סותמים את כיווני האוויר והשמש ויכולים להשליך על צפיפות מקומית. תבדקו בנוסף את קווי הבניין המותרים לפי התב"ע. צעד ב' - חזיתות. היום אנחנו מבינים טוב יותר את היתרונות בניצול אנרגיה טבעית. החזית הדרומית (בניגוד לסטיגמה שדבקה בה) היא למעשה החזית החשובה בבית. היתרון המרכ...
• 

  תמ"א 38 – תיקון 3/א

  5.05.16
  ...ית אשר נבנו לאחר 1980, ולתת מענה מבחינת מבנים מסחריים שלא עומדים בתקן (עד היום נגעה התכנית במבנים למגורים בלבד).מי צריך כל כך הרבה תיקונים:התמ"א 38 איתנו כבר למעלה מעשור, במהלך השנים היינו עדים לתיקונים וחקיקות משלימות בדחיפות גבוה מאוד. מטרת אותם תיקונים היא להחיל את התמ"א על אזורים רבים יותר, ובהיקפים גדולים יותר, ולפתור סיבוכים בירוקרטיים, תכנוניים, וכלכליים. עד כה ניתן לומר שהתמא38 הוכיחה את עצמה וקצב התחלת הפרויקטים הולך ומתעצם. ברמת ה...
• 

  10 נקודות חשובות בבחינת תהליך הבנייה

  24.04.16
  ... 1 - הכינו תקציב ולו"ז לתהליך הבנייה לפני הכנת התקציב. יש להכין את הנפש והנשמה שאכן כן אתם מעוניינים להכנס לתהליך של בנייה / שיפוץ. קודם לכך הכנה של רשימה בעד / נגד ושל מה אנו מבקשים בכניסה לתהליך הזה. עזרה של מעצב/ת פנים תכין אתכם לכל המהלך. 2 - זהו תהליך ארוך ולא קל לנפש ולכיס – הכינו קלסר עם תתי נושאים – למן ההתארגנות , יש לה...
• 

  שימוש בצבע

  18.04.16
  ... שנראה יפה במניפה , יוצא בהתאם ואינו עונה לרצון ולאופי הלקוח. מעצבי הפנים מסייעים ללקוח לראות את המעְבֶר, את מה שישתקף בהמשך , גם אם הוא לא נראה מתאים בתחילה אך במציאות יראה אחרת. כל מבנה בין אם בית חדש או שיפוץ מהווה מעבר למשהו חדש. מה שמכניס את בעלי המבנה למצב חיים חדש. בתקופה הזו בה הראש כמו עובד שעות נוספות של חשיבה, התלבטות, בדיקות וכו... ישנם חוקים ומוסכמות הנקשרים לכל צבע בין אם הוא כהה או בהיר. ישנה אפשרות ...
• 

  מים אפורים

  17.04.16
  מים אפורים מערכת יעילה לחסכון של מים בחצר ובגינה ישנן מספר שיטות לאיסוף המים. כמעט בכל שיפוץ או בנייה ישנה התייחסות לגינה / חצר / מרפסת. ההתייחסות בתחזוקה הינה השימוש במים אפורים. מבט אחר למים המיותרים: מים אפורים הם המים המנוקזים הבאים מכיורים, מקלחות, מדיח ומכונת הכביסה. הם נקראים "מים שחורים" שבעזרת סינון, ניקוי וטיהור יכולים להשקות את הגינה והחצר. מים שאין בהם...
• 

  גם קירות יכולים לדבר- הלבשת הבית בבריקים

  10.04.16
  מזמן קירות הפכו לחלק אליו נתייחס בעת עיצוב הבית, בחירת חומר נכון לחיפוי קירות יעשה את החלל לאחר לחלוטין, קיימים סוגים שונים של חיפויי קיר וכאן נתייחס לאחד החומרים המדהימים ביותר, בריקים. האם שמתם לב לשימוש בבריקים כחומר יוצא מן הכלל להלבשת קירות? מגוון הבריקים הקיים בארץ הוא כל כך רחב, כך שלעולם חלל לא יראה כחלל אחר והתחושה המשמעותית שיצרנו תוך שימוש בחומר היא תחושה אל זמנית, חמימה, אלגנטית וייחודית. היום ניתן לראות שימוש בבריקים בבתים ...
• 

  מה מבדיל ומייחד את עבודת האדריכל מאמן?

  7.04.16
  ...ל, מהריק של מקום חלול, במשך אלפי שנים מן הפרהיסטוריה ועד לפנתיאון ( כנסיה רומית עם כיפה אדירת מימדים המהווה אחת מנקודות הציון המשמעותיות ביותר בהתפתחות הסגנון הרומי בארכיטקטורה) האדם הקים אנדרטאות ומקדשים תוך נתינת עדיפות ראשונה לערכים הפלסטיים כמו פיסול גדול מימדים, תוך הזנחה ודיכוי של החללים שבתוך הגופים. התודעה החללית נתעוררה באיחור רב בהיסטוריה ובחווית האדם. ועד היום חסרה למרבית האנשים, ואף למלומדים שבהם, כל רגישות חללי...
• 

  הנחת מרצפות קרמיקה ותחזוקתן

  5.04.16
  אריחים מקרמיקה הן תוספת יפהפה ופרקטית לכל בית. אם יש לכם ידיים טובות, תוכלו להתקין אותם בעצמכם, בכך תוכלו גם לחסוך כסף רב וגם לחוות סיפוק שבעבודה עצמית. אולי תרצו לאתגר את עצמכם תחילה באזורים קטנים יחסית בבית, קירות האמבטיה והמטבח למשל, וכאשר תצברו נסיון תוכלו לרענן את מראה הריצוף כל כמה שנים: אפילו אם לא תחליפו את כל הריצוף שבסלון, תוכלו להחליף מקטעים בבית שיעניקו מראה מעודכן, טרנדי ומרשים לכולו. הנה מה שאתם צריכים לדעת, לפני שאתם מתחילים:עקיר...
• 

  כשלים בחיפויי חוץ

  4.04.16
  חיפויי חוץ כשלים כללי : בשנים האחרונות עדים אנו לשימוש נרחב של חיפוי קירות חוץ באבנים , שימוש זה נובע מסיבות שונות כגון : דרישה אדריכלית לתת לבניין מראה יפה לאורך זמן רב ומושך לצרכי מכירה . דרישה של ועדות תכנון ובניה המקומיות אשר מן הסתם רוצות להשוות מראה אחיד בקומפלקס שלם של בנינים. חיפוי האבן מבוצע על גבי קיר הרקע ( קיר הבניין , בטון , בלוקי בטון או איטונג ) ,לאחרונה אנו עדים לכשלים במערכת החיפוי אשר תחילתם בא...