חיפוש - מאמרים , יש , סה , פח |1| - דף 12
לא מצאת? פשוט חפש.
-
אנרגיה ירוקה בעמק יזרעאל
6.03.11ביום שישי האחרון (04.03.2011) קראתי כתבה בעיתון כוכב יזרעאל שמייד תפסה את עיניי.כותרת הכתבה אמרה : תושבי הישוב הפסטוראלי התקינו מערכות פוטו וולטאיות לייצור חשמל, כאשר מחברת חשמל התחייבה חרכוש את החשמל הזה במשך 20 שנה. הכתבה מספרת על התארגנות של מספר משפחות בישוב תמרת שבעמק יזרעאל, אשר הקימו קבוצת רכישה להתקנת מערכת פוטו וולטאית ביישובם.פעילות זו נוצרה בעקבות תקנה הממשלתית המזכה את בעל המערכת בתשלום מוגדל עבור יצור חשמל נקי.חשמל נקי משמעו, חשמל... -
שיטות לניהול אתר בניה
5.03.11איך תדעו לבחור את שיטת ניהול הבניה שלכם ? תהליך הבניה מדומה להריון. ברגע שהתחלת את התהליך, אתה מגלה שכל מי שסביבך גם נמצא בו. כמו בהריון, לכל אחד יש עצות, פתרונות, חוכמות והמלצות מה לעשות ומה לא, ובעיקר באיזו שיטה לבנות. מרוב רעיונות של כל הסובבים אתכם, סביר להניח שאתם קצת מבולבלים. אתם בטח שואלים את עצמכם האם יש סיכוי לצאת מזה בחיים ? לכן כתבתי מאמר שיעזור לכם לבחור את צורת ניהול אתר הבניה המתאימה לכם. בעזרתו תדעו להבחין בין דרך עבודה אחת לא... -
מסה תרמית ואפקט ה- ICF
28.02.11...מדעית גם בדקה ונתנה תוקף לאפקט זה. מחקרים שנערכו על ידי מחלקת האנרגיה של ארה"ב (USDOE) הראו כי מסת הבטון בקירות חיצוניים מפחיתה את עלויות האנרגיה השנתית במבנים. בשנת 1987, זה אף בא לידי ביטוי בתקנות האנרגיה, באופן של צמצום דרישות ה- R-Value ביחס למבנה המסה התרמית של הקיר. הרכבו של קיר בטון הבנוי ב- ICF מציע איכויות של מסה תרמית, המאופיינת בספיגת חום והשהיה תרמית. הבידוד הנוסף לקיר הנבנה ב- ICF מעכב את את העברת החום לחלקו הפנימי של הבניין. השילוב... -
תכנון ממ"ד עם מערכת אוורור וסינון
27.02.11רגע לפני יציקת הממ"ד מומלץ לוודא מיקום נכון של הצינורות שחייבים להיות בו. הסיבה: זה ישפיע על כל ארגון החדר המיועד (ילדים? מחשב?) בית ועל ההנאה היומיומית ממנו. בין אם אתם מתכננים ממ"ד אחד בבית פרטי או מאות ממ"דים בפרויקט גדול, חשוב שתדעו: תקנה חדשה של פיקוד העורף נכנסה לתוקף ב-18.5.10 ומחייבת להתקין "מערכת אוורור וסינון אוויר" – כלומר, כל היתר בניה חדש בישראל מחויב בהתקנת מערכת מיגון אב"כ - בכל ממ"ד חדש. לכן, דווקא עכשיו, בשלב השרטוטים של תכ... -
איך לבחור דירה יד-שנייה ?
16.02.11...וש אחת לעצמכם, וברור לכם שאתם מחפשים דירה יד-שנייה – מאמר זה מיועד בשבילכם. אתם עושים הכול כדי למצוא את הדירה.עוקבים אחרי הפרסומת בעיתון, ולא מדלגים על שום מודעה של "דירה למכירה". אתם גולשים באתרי תיווך נכסים ואולי פניתם ישירות לסוכן נדל"ן. אתם ניצבים כעת בפני צומת חשוב ומרכזי, קצת חוששים, קצת מבולבלים ועם הרבה סימני שאלה – מאמר זה יכול לעזור לכם לקבל החלטה. מה היתרונות של דירה יד-שנייה ? כמו לכל דבר בחיים, גם לדירה יד-שנייה ישנם... -
מעטפת המבנה – איכות חיים בבית
16.02.11מעטפת המבנה – איכות חיים בבית הפרטי שלך. בניית בית פרטי זאת החלטה מרגשת ויש לה חשיבות גדולה ביותר על כל מהלך חיינו. בניית ביתנו אינה רק הגדרת צורת המבנה והחזיתות, התאמת צבעי הקירות, בחירת סוגי הריצוף ואופי המטבח, היא בראש ובראשונה קביעת איכות חיינו. באדריכלות ישנו מושג "המעטפת השלישית" היא מעטפת המבנה. למה הכוונה ? הרעיון קובע כי אנו חיים במעטפות שונות המגדירות אותנו ואת המרחב שלנו.הראשונה – העור שלנו. זאת המעטפת שמכילה אותנו ומגדירה את זה... -
כיצד נבחר מגרש לבניה ?
31.01.11כיצד נבחר מגרש לבניה ? אתם עומדים בפני אחת ההחלטות המשמעותיות ביותר בחייכם, בחירת מגרש לבניה פרטית או אולי רכישת מגרש בפרויקט קבלני חדש.כיצד תדעו איזה מגרש מהמבחר המוצג לפניכם מתאים לכם, מהם היתרונות והחסרונות של מגרשים שונים וכיצד למשתמש בהם באופן היעיל ביותר ? בין אם ביתם יהיה בבניה פרטית ובין אם דגם לבחירה בפרויקט קבלני, המגרש שלכם הוא חלק בלתי נפרד מהבית שתבנו, מהשכונה בה תגורו, ויש לו השפעה ישירה על אורח החיים שתנהלו. בחירת המגרש היא הצ... -
8 טיפים לרכישת דירה מקבלן
31.01.118 טיפים לרכישת דירה מקבלן שוק הנדל"ן בוער !!! כולם רצים לקנות דירה. רובנו נעדיף לקנות דירה מקבלן, ולא להיכנס לפרויקט בניית בית פרטי. לפעמים אני שומעת אנשים השואלים "האם בטוח לרכוש דירה שאמורה להיות מוכנה רק בעוד שנתיים או שלוש ?"אני אומרת כן. אבל עם הסתייגות. לא בגלל ההבטחה לסיום הבניה, אלא בגלל איכות הבניה והמכשולים שעלולים לצוץ בדרך. איך לקנות דירה מקבלן ולהישאר מרוצים ? לצערי, חברים ולקוחות פונים אלי, כשהם כעוסים מאוד, מבולבלים ולעית... -
היתר בניה לעבודה מצומצמת
22.11.10...ה קיים או ליד מבנה קיים של אחת או יותר מהתוספות המפורטות בחוק, ללא שינוי אלמנטים מבניים של שלד המבנה הקיים, או פגיעה במערכות המבנה ובטיחותו. כפי שציינתי קודם, אלו הן פעולות בניה "קטנות", אשר אינן מהוות תוספת שטח למבנה הקיים. ישנם אדריכלים ומהנדסים המכנים הליך זה כ "'פטור מהיתר בניה לעבודה מצומצמת". עצם השימוש במושג פטור מטעה ומבלבל. אמנם עבודות כאלה פטורות מההליך הרגיל של בקשה לקבלת היתר בניה (ראה מאמר איך לקבל היתר בניה מבלי להשתגע ?) אבל פטור כ... -
הממ"ד - מרחב מוגן דירתי
18.11.10מה זה ממ"ד ? למה צריך את זה ? האם ניתן לקבל פטור מבניית ממ"ד ? מה ההבדל בין ממ"ד לשיפור מיגון ? האם ישנם סוגים שונים של ממ"דים ? איך מתכננים ממ"ד ?בשאלות כאלה ועוד אני נתקלת חדשות לבקרים, לכן אני אנסה לעשות קצת סדר בדברים. מילון מונחים מרחב מוגן: מטרת המרחב המוגן היא לספק מיגון בפני התקפות אוויר והתקפות טילים שזמן ההתרעה בפניהן הוא קצר מכדי לאפשר גישה למקלט. גישה אל מקלט הנמצא באותה הקומה בה מתגוררים ואף בתוך הדירה עצמה מצמצם באופן משמעותי את... -
ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף
27.11.25וועד הבית? דיירים? כל הצעדים בדרך למיגון הדירה שלכם! שימו לב!בתאריך 13/12/2023 אושרה תמא 40א/1/1 שנותנת הקלות תכנוניות לתוספת ממד לבניינים ובתים. הכי בטוח בבית! המצב הביטחוני הרגיש במלחמת חרבות ברזל הדגיש לכולנו את החיוניות של המרחב המוגן בבית שלנו, תיקוני החקיקה ורצון טוב מצד הרשויות מהוות הזדמנות נדירה לבצע תוספות ממד באופן מיידי וסיטונאי למיגון עשרות אלפי בניינים ברחבי ישראל. קצת רקע על מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) אם אתם מתגוררים בבניין ישן שנב... -
כיצד הפך מפקח בניה לדמות נדרשת
25.01.11כיצד הפך מפקח בניה לדמות נדרשת? בשנים האחרונות, תחום פיקוח הבניה צובר תאוצה, והופך למבוקש וכמעט ברור מאליו. מספר סיבות לדבר, כאשר הן מצטלבות בסופו של עניין לשילוש הקדוש איכות-כסף-זמן. היבט האיכות – ההבנה שבתחום הבניה ישנו מספר רב של קבלנים, הנלחמים על כל לקוח, ובמסגרת כך נאלצים גם להגיע לרמת מחירים שהינה על גבול הרווחיות, גורמת לעתים לכך שבסופו של דבר הקבלן ינסה "לגלגל" את חוסר הרווחיות, לרמת הביצוע, משמע האיכות עלולה להיפגע. היבט הכסף – פרוי... -
המדריך לבחירת אדריכל
20.01.11משרד האדריכלות אלפא מתכננים הוקם על בסיס שלוש אבני יסוד- הקשבה וסבלנות ללקוח, מקצועיות ללא פשרות וניסיון מוכח. האמת, עד לאחרונה לא חשבנו בכלל שיש צורך לפרסם את אבני היסוד שלנו, לא האמנו שזה משהו שיכול לבדל אותנו ממשרדי אדריכלות אחרים בצפון. לאט לאט גילינו שלא כך הדבר, אנשים רבים הגיע למשרדינו לאחר חוויות לא נעימות, עם אדריכלים חסרי סבלנות ולא מקצועיים, לכן החלטנו לכתוב את המדריך הקצר לאיך למצוא אדריכל. רבים האנשים אשר רוצים לבנות בית אך לא יו... -
חלונות בלגיים
29.11.10...כינוי לחלונות אלומיניום במראה של פרופילי ברזל. לפרופילים אלה דרוג עדין היוצר, בשילוב עם הצביעה המגורענת הנהוגה והידיות התואמות - מראה עתיק, כפרי וחם. מקור הכינוי חלון בלגי נבע מרצון לתת ניחוח אירופי לחלונות הברזל. זהו כינוי ישראלי בלבד ולמעשה אין כל קשר בין עיצוב זה לבלגיה. סוג חלון זה היה נהוג באירופה בעבר - חלון עשוי פרופילי ברזל דקים, בחלוקה לריבועים קטנים יחסית המשובצים בזיגוג פשוט. החלון היה בשימוש בעיקר בבתי המעמד הנמוך שלא יכלו להרשות לעצ... -
בחירת מערכת אזעקה
27.10.10...רוח,חדרים,חניה,מטבח,חצר וכד'. קיימות בשוק מערכות אזעקה ביתיות, מערכות אזעקה לעסק , מערכות אזעקה למוסדות , מערכות אזעקה למפעלים וכד'. כאשר אנו בוחרים מערכת אזעקה עלינו לדעת מה היכולות של מערכת האזעקה ועד כמה זה מתאים לנו. יש מערכות אזעקה זולות ויש מערכות אזעקה יקרות ולכן יש לבדוק את הצרכים שלכם הלקוח ולהתאים מערכת אזעקה מתאימה. מערכת אזעקה יודעת לחלק את הבית לכמה יחידות נפרדות כלומר אם אנו בלילה הולכים לישון ורוצים להפעיל את מערכת האזעקה ועדי...
לא מצאת? פשוט חפש.
