חיפוש - תגובות , משאבים , מאמרים , כד , כסא , פרויקט |1|

• 

  פרויקט משרדים

  4.01.21
  פרויקט משרדים שנותן מיידע על עולם העיצוב המסחרי ברמה הבסיסית, כולל תכנית ריהוט
• כל מה שרצית לדעת על פרויקט תמ"א 38

  9.12.13
  ...יינים שנבנו לפי היתר בנייה לפני ה-1 בינואר 1980 ושנקבע על ידי מהנדס שאינם בנויים על פי תקן ישראלי. - מבנים ששטחם גדול מ400 מ"ר. תמ"א 38 חלה גם על מבני מגורים וגם על מבנים שנועדו לשימושים שונים כמו מחסנים, קניונים וכדומה. על מנת לאשר את פרויקט התמ"א נדרש לקבל גרמושקה, אישור חתום של 66% מכלל דיירי הבניין. ברמת העיקרון מומלץ לנסות לגייס את כולם כדי שלא יהיו הפתעות בדרך. לאחר שהצלחת לגייס את כל החתימות הדרושות, כעת השלב החשוב ביו...
• 

  מעבר ל-CAD Standard חדש במהלכו של מגה פרויקט

  20.12.18
  ...אלה, אנחנו עוברים CAD Standard מחד ומאידך, מפתחים תכנה אשר תקל על ההסבה מקבצי הדפסה בהם מספר Layouts לקבצי הדפסה מנהולים (דרך ה-Sheet Set Manager) ובהם, כל גיליון הוא קובץ עצמאי. האמת, אני די גאה בעבודתי, בפרוצדורות שהמצאתי כדי לעשות את המעבר הכולל פיצול כל קובץ למספר קבצים, החלפה של שדה הכותרת ומעבר למנהל גיליונות Sheet Set Manager -. כ-CAD Manager, אני מעדיף רכיבים מנוהלים על פני כאלה שאינם מנוהלים ועל כן סביבת העבודה שנבנית בקפידה עבור כל Su...
• 

  פרויקט הנדל"ן של עו"ד שלמה דרעי ממשיך להתקדם

  22.09.24
  תוכנית 'כרמית' מקבלת אישור למתן תוקףפרויקט "כרמית" בירושלים, שבו שותף עו"ד שלמה דרעי, ממשיך לצבור תאוצה ולקבל הכרה רשמית עם אישור למתן תוקף מהוועדה המחוזית. מדובר באחד מפרויקטי הנדל"ן הגדולים והמשמעותיים בעיר, כאשר התוכנית נהנית מתמיכה רחבה מצד עיריית ירושלים ומהנדס העיר, יואל אבן. עו"ד שלמה דרעי, בעל ותק של למעלה מ-35 שנה בתחום הנדל"ן והתכנון בישראל, מחזיק ב-7% מהפרויקט. לאורך הקריירה הענפה שלו, עו"ד דרעי צבר ניסיון רב בעסקאות מקרקעין מורכבות, ב...
• כיצד הפך מפקח בניה לדמות נדרשת

  25.01.11
  ...שנו מספר רב של קבלנים, הנלחמים על כל לקוח, ובמסגרת כך נאלצים גם להגיע לרמת מחירים שהינה על גבול הרווחיות, גורמת לעתים לכך שבסופו של דבר הקבלן ינסה "לגלגל" את חוסר הרווחיות, לרמת הביצוע, משמע האיכות עלולה להיפגע. היבט הכסף – פרויקט הבניה הינו לרוב הפרויקט הגדול והמרכזי בחיי משפחה, ועל כן מובן ואף מחויב, הרצון להוזיל עלויות בתהליך הבניה, או באופן מדויק יותר – להתאים את הביצוע לתקציב. זה כולל חסכון הוצאות מיותרות הנובעות מחוסר מקצועיות, והוצאות הנו...
• 

  לעבור לדירה חדשה או לשפץ ?

  20.01.11
  ...רווחת יותר ? מאידך להישאר בדירה הישנה שלנו ... השכונה מזדקנת ... אין מעלית בבניין....? אתם בטח מכירים את התחושה. במה לבחור ? בשביל להקל עליכם, אני מעלה מספר כיווני מחשבה, שיוכלו לסייע לכם בתהליך קבלת ההחלטות 4 סיבות מדוע כדאי לשפץ דירה - עלות כספית נמוכה : עלות השיפוץ כולו, תהיה זולה יותר מעלות רכישת דירה מקבלן. מעבר לזה, ניתן לבצע את השיפוץ בשלבים, לפי מידת הדחיפות והצורך וכמות הכסף המצוי ברשותכם. - הסביבה : אין צורך לעבור שכונה או אפילו ע...
• 

  מאנדיי - תוכנה לאדריכלים ומעצבים

  13.11.18
  מאנדיי נוסדה בישראל ב-2014 ע״י רועי מן וערן זינמן, המוצר שפיתחה החברה משנה לחלוטין את האופן שבו צוותים עובדים ביחד, מנהלים פרויקטים ועומדים ביעדים. התוכנה של מאנדיי מאפשרת לחברות וארגונים לנהל פרויקטים, תהליכים וקווי ייצור. פירמות אדריכלים רבות בכל העולם משתמשות בתוכנה שלה לניהול תהליך אדריכלי כולל תכנון וביצוע. המוצר מסייע לנהל את כל היבטי העבודה - מתכנון אסטרטגי ועד למשימות שוטפות, לרבות ניהול לקוחות ותפעול משרדי. החברה קמה ב-2014 ויש לה יותר ...
• 

  כיצד נבחר מגרש לבניה ?

  31.01.11
  ...שות לנו, חשוב להתאים את המגרש להערכת תקציב הבניה, לגודל הבית הדרוש ולדרישות הרוחניות והפונקציונאליות המתאימות לנו. לאחר מכן, יש לערב פרמטרים נוספים במערך ההחלטות לבחירת מגרש א. שיקולים הנובעים מאורח החיים של המשפחה כדוגמת : גודל המשפחה כיום ובעתיד, סגנון החיים של המשפחה, רגישות לרעשים, מידת הפרטיות והחשיפה לשכנים, בעלי חיים וכד'. ב. שיקולים הנובעים למיקום המגרש בשכונה כדוגמת : היחס של המגרש למגרשים שכנים וגובלים, האם המגרש פינתי ...
• 

  שלבי העבודה בתכנון ועיצוב פנים

  4.12.16
  ...ה. שתי אפשרויות עומדות על הפרק: או שמחפשים משרד אחר או דירה חדשה ומעצבים אותם בהתאם לצרכים, לרצונות ולטעמים, או שמכריזים על מהפך במקום הנוכחי. בשני המקרים, עומדים בפנינו אתגרים לא פשוטים והוצאות כספיות לא מבוטלות. כדאי לזכור שבמקרים רבים הוצאות המהפך תורמות פי כמה לעליית ערך הנכס ובכלל לאפשרות למכור אותו, כך ששיפוץ יכול להיות גם השקעה מצוינת לעתיד. ואיך ממשיכים? ההחלטה נפלה לכאן ולכאן ועכשיו צריך להתחיל לתכנן את דרך הפעול...
• 

  מפקח בניה - על מה אחראי?

  27.10.22
  ...ידוא עמידה בלוחות הזמנים של הפרוייקט, על כל אלו ועוד אחראי מפקח בניה. בדרך כלל, מפקח בניה הינו אדם המייצג חברת הנדסה אזרחית והוא לא יפעל לבד בשטח אלא תמיד בצמוד למהנדסי בניה.אומנם, בכל פרויקט בניה ישנו אחראי בטיחות שנמצא שם בכדי לוודא את מערך הבטיחות בפרויקט אבל גם למפקח בניה ישנה אחריות כבדה בנושא. וכמובן, אם מפקחי בניה מזהים סכנה באתר הבנייה מתוקף תפקידם לטפל במפגע הבטיחותי במיידי ובכך בעצם לשמור על חיי העובדים וסדר בלוח הזמנים של פרויקט הבניה.
• 

  המפתח להצלחת פרוייקט הנדסי

  13.10.16
  ...נון החשמל תחת " קורת גג אחת". שליטה - נגישות וזמינות לכל מצב (לחיות את השטח), ללא בירוקראטיות מיותרות. טכנולוגיה - (תוכנות) מתקדמת אשר נותנות מענה להצגת מבנים וצנרת בתלת מימד ומאפשרת גמישות ומתן ופתרון ליצירת שינויים "תוך כדי פרויקט", וכן מניעה / צמצום מהותי ומשמעותי של טעויות אנוש. חדשנות - ראייה וידע בטכנולוגיות הנדסה ירוקה, מומחיות בפלדות , תכנון לפי תקנים ישראליים ובינלאומיים, יציאה מהקופסא תוך מתן פתרון ישים ואיכותי לכל פרויקט. איכות -...
• 

  התקנת דק סינטטי בגוון אגוז בדירת גן

  9.11.13
  במסגרת פרויקט זה הותקן דק סינטטי בגוון אגוז בדירת גן.בתמונות ניתן לראות את הכנת התשתית הנדרשת לביצוע פרויקט מסוג זה.תוך הקפדה על מרחקים אחידים בין הקורות תמיכה, כמובן חפירה בעומק המתאים, הכנת פתחי אוורור וסגירה על ידי רשתות למניעת כניסת מכרסמים ושאר מזיקים. רבים לא נוטים לייחס חשיבות גבוהה להכנת תשתית ויסודות כאשר מתכננים את החצר או הגינה.בהעדר תשתית תקינה על פי הוראות יצרן, אזי עלולות לצוץ בעיות כגון:* קורות הדק מתנפחות - לרוב כתוצאה מאי הכנת ני...
• 

  איך בוחרים מדרגות עץ לבית

  14.03.26
  שילוב מדרגות עץ בפרויקטים של בנייה ושיפוץ דורש איזון מדויק בין אסתטיקה עיצובית לבין דרישות הנדסיות מחמירות. כדור שלישי בענף העץ, אנו בעץ מרקט מלווים אדריכלים ומעצבי פנים בתכנון וייצור מדרכי עץ (Treads) המותאמים אישית לכל חלל וקונסטרוקציה. בחירת החומר: מעבר למראה הטבעי בחירת סוג העץ היא החלטה קונסטרוקטיבית לא פחות מעיצובית. עבור מדרגות, אנו ממליצים על עצים בעלי דרגת קשיות גבוהה (Janka hardness) העמידים בשחיקה יומיומית: אלון אירופאי: הבחירה הקלא...
• שלומי לנקרי התחדשות עירונית תמ"א 38

  10.06.17
  ...כם בעוד שתחום פינוי-בינוי מוסדר במספר חוקים - חוק התכנון והבניה, חוק בינוי ופינוי של אזורי שיקום, חוק פינוי ובינוי (פיצויים), ועוד, פרויקט לפי תמ"א 38 שואב את כוחו מתכנית מתאר ארצית, ויישומו מוסדר במספר מצומצם של הוראות חוק.בכדי שמתחם מסוים יוכרז ככזה שמתאים לפינוי-בינוי עליו לכלול לפחות 24 יחידות דיור. לעומת זאת, תמ"א 38 חלה על כל מבנה שההיתר לבנייתו הוצא לפני '80 ומצריך חיזוק מפני רעידות אדמה, ואשר לפי התב"ע (תכנית בניין עיר) הקיימת, ניתן לבנות...
• 

  מדוע חשוב לעבוד עם מעצבת פנים?

  11.12.11
  ... לאורך שנים, ללא תחושת אכזבה או החמצה. הטעות הנפוצה ביותר שאנשים נוטים לעשות היא לוותר על שירותיה של מעצבת פנים מתוך מחשבה מוטעית מיסודה כי מדובר במותרות שתקציב נמוך אינו יכול להכיל או שעדיף לחסוך את שכרה של מעצבת הפנים בכדי לממן מרכיב נוסף בשיפוץ. הניסיון מלמד באופן גורף כי שיקול זה הינו מוטעה מיסודו בשל הסיבות הבאות: שיפוץ ועיצוב פנים טומנים בחובם פרטים ודקויות רבים שרק מעצבת פנים מנוסה יכולה להעלות על הדעת ולהתייחס אליהם בזמן התכנון...