חיפוש - סימבולים / בלוקים , מאמרים , לול , פרט |1| - דף 2

• 

  תמ"א 38 – תיקון 3/א

  5.05.16
  תיקון מס' 3 לתמ"א 38 אושר ביוני 2012 והגדיל משמעותית את היצע הדירות הרלוונטיות לביצוע תמא 38 במסלולים השונים. התכנית מעודדת את יישום תיקון 2 לתמא 38 המאפשר הריסה ובניה מחדש (מעין פינוי בינוי). תיקון 3 אינו עומד בפני עצמו אלא מחליף מספר סעיפים בתכניות הקיימות, כך שתמ"א 38/2 המדברת על הריסה ובניה, ותמ"א 38/1 המדברת על חיזוק ותוספות עדיין רלוונטיות רק שעליהם חלים מספר עדכונים מכוח תיקון 3 לתמא 38. המועצה הארצית לתכנון ובניה פרסמה את הת...
• 

  הדברים הקטנים , הם שעושים את ההבדל הגדול.

  11.04.16
  החג בפתח ואיתו מגיע האביב , שמביא איתו את הרצון לריענון והתחדשות.כל אדם חווה חלל קיים באופן הייחודי רק לו. לפיכך אין פתרון או נוסחה אחת לתכנון, לסגנון, ולקו עיצובי אחידמכלול הפרטים כולם יוצרים תמונה בעלת אופי ייחודי.כולנו חולמים על בית ,מקום שלא רק שיהיה שלנו, אלא גם ייראה כמו שאנחנו רוצים ותהיה בו אווירה שתהפוך אותו ממקום שסתם גרים בו לבית במלוא מובן המילה.איך נישמור את סביבתנו מעוצבת ומעודכנת מבלי לעשות מהפכות יקרות ומיותרות בביתנו?ניקיון וסדר ...
• 

  עם הפנים למשרד הביתי

  7.04.16
  ...ו אף רהיט היוצר חיץ. בדירות קטנות ניתן לייעד פינה בחלל המגורים הכללי ליצירת משרד, ובאמצעות עיצוב חכם ליצור מיזוג נכון בין השניים. ישנם מי שמוסיפים פינת עבודה בתוך חדר השינה שלהם, אולם עבודה במקום כה פרטי המיועד למנוחה עלולה להביא לידי תחושה של חוסר שלווה- בגלל אותם ניירות, קלסרים ואלמנטים הקשורים לעבודה ומזכירים לנו ללא הרף את המטלות הרבות המחכות לביצוע... אם בכל זאת אנו נאלצים לייחד פינת עבודה בחדר השינה, כדאי מאוד להפריד פינה זו באמצעו...
• 

  יתרונות וחסרונות של שליכט צבעוני

  21.03.16
  השליכט הצבעוני הוא ציפוי פופולרי מאוד בבתים, והוא הולך ותופס את מקומו של צבע החוץ המסורתי. הוא משדרג מאוד את עיצוב הבית, שומר על הקירות ומחפה על סדקים שעלולים להיווצר בטיח בבתים חדשים. מבחר הצבעים והטקסטורות הקיימות לציפוי שליכט צבעוני הוא עצום כך שניתן להתאים אותו לכל סגנון שאוהבים ולשלב אותו בכל מקום, גם בקירות הבית הפנימיים. ישנם סוגים שונים של שליכט צבעוני שלכל אחד מהם יתרונות וחסרונות בפני עצמו, וכמובן גם לשליכט באופן כללי.יתרונות השליכט הצב...
• 

  לפני שמתחילים לעצב כדי לבצע בדק בית

  7.02.16
  ... הרווחת היא שביצוע בדק בית הוא לבעלי בתים יוקרתיים או בעלי אמצעים, לא כך הדברים!, בדק בית הוא לכולם גם לבתים חדשים, גם לבתי יד שנייה, גם ליקר וגם לזול. התועלת המיידית של בדק בית היא לחסוך לכם הרוכשים הוצאות ועלויות רבות. מה כלול בביקורת בדק בית?ראשית נבהיר כי בדק בית הינו תהליך שבו בודקים את הבית על פי קריטריונים מסוימים, הבדיקות באות למעשה לתת לכם הרוכשים את תמונת המצב האמיתית, המדויקת והמעודכנת של הבית, הבדיקות מתחילות בהתאמה של הבנוי בפועל מול...
• 

  תכנון שימור ועיצוב פנים לדירה ברחוב שנקין, ת"א

  30.11.15
  ...לצתנו הייתה לשמור על המבואה ולפתוח את המפתחים הקיימים לסלון ולמטבח ובכך לשמור על החוויה העשירה של ריבוי החללים תוך יצירת מבטים, פתיחת צירי תנועה, אור ואוויר.המטבח במקור היה חלל קטן וחשוך והייתה דרישה מוצדקת ליצור חלל גדול שיכלול את הסלון והמטבח יחד. על מנת לשמור על הסכימה ההיסטורית של הדירה, הוחלט להרוס קיר אחד שהפריד בין שני חדרים על מנת למקם את הסלון והמטבח בצמוד למרפסת. יתר קירות הדירה נותרו מקוריים ובמקומם.התלבטות גדולה תמיד קיימת בהחלטה הנוג...
• 

  TIMESCAPE ייצוג. מרחב זמן // אדריכלית לנה ארבוב

  3.02.15
  ...ים אלא בונה את הלא מודע, מטפחת קשרים בין שדות ומסירה חסמים בין גופים ומאפשרת לזיכרון ולתנאים פיזיים חדשים להתקיים.לנה ארבוב היא אדריכלית בוגרת הטכניון בהצטיינות יתרה. סטודנטית לתואר שני בטכניון במסלול ארכיטקטורה - עיצוב עירוני. חוקרת את הייצוג האדריכלי ככלי תכנוני, בדגש על האופן שבו מיוצג המרחב ביחס לזמן.למידע מלא על התערוכה יש ללחוץ כאן. 5 - 28 פברואר 2015 // פתיחת התערוכה: יום ה', 5 פברואר, 20:00זהזהזה גלריה לאדריכלות, האנגר 21 נמל תל אביב-יפו.
• 

  כשלים באבני חיפוי מתפוררות

  2.06.14
  ... צורנית ואשלגן הידרוקסילי. רק הקאולין נשאר שכן החומצה הצורנית והאשלגן ההידרוקסילי נשטפים במים. שחיקה ביולוגית - תשתיות מינראליות שנפגעו משחיקה ביולוגית שהיא פועל יוצא של טחב, אצות, עובש, בקטריות וכדומה. כל הסיבות שפורטו עלולות לגרום לליקויים באבן והן למעשה כשלים נפוצים, כגון: התנתקות האבן מקירות המבנה )סכנת נפילה(, חדירת רטיבות לדירות מגורים, ליקויים תרמיים ואקוסטיים, הופעת סדיקה והתקלפות כתוצאה מהשפעות סביבתיות חיצוניות ועוד, וכל אלה נוסף ל...
• 

  גוננים - קהילה הקובעת את תכנון השכונה

  17.04.12
  ...לחשוף את אפשרויות הפעולה לשינוי המתקיימים שם. העבודה מספרת את סיפורה של קהילה בשכונת גוננים בירושלים שבדומה לקהילה שהתהוותה במחאת האוהלים זועקת לשינוי. הקהילה בגוננים נאבקת מזה מספר שנים למען הקמת פארק, כתחליף לכביש רב מסלולי (34) שתוכנן לקום בשכונתם. מעניין היה לראות כיצד הקהילה נולדה והתארגנה, מי הנהיג אותה, עם מי היא שיתפה פעולה, ובעיקר באילו אסטרטגיות בחרה לפעול, באילו כלים היא נאבקה וכיצד הגיעה למצבה כיום, בו היא יחד עם נציגי העירייה עומ...
• 

  גגות ירוקים – קצת סדר בבלגאן

  6.03.12
  ...לי חיים, בנוסף לתרומות אקולוגיות למבנה. בתור מצע גידול, נעשה שימוש בקרקע טבעית והצמחייה היא פרחי בר עונתיים וצמחיה טבעית אחרת. המהדרין באירופה גם מקפידים על גבהים שונים של מצע גידול ותוספת אלמנטיים "קישוטיים" כמו גזעי עץ חלולים. הגג החי נהנה רק מגשמי ברכה, כך שכמו בטבע בארץ, הצמחייה בו פורחת בעיקר באביב ויבשה בקיץ. גג חי לדוגמה הוא הגג הירוק בתחנה לחקר צפורי ירושלים. מבחינה אקולוגית, זוהי כרגע האפשרות היחידה הקיימת לגג ירוק ללא השקיה כלל, א...
• 

  חשיבות חישוב כמויות מדויק בפרויקטי בנייה למגורים ו

  23.12.25
  חישוב כמויות ואומדנים מהווה נדבך מרכזי בניהול נכון של פרויקטי בנייה בהיקפים גדולים, הן במגורים והן במסחר. טעויות בכמויות, חוסר הפרדה בין מבנים או שלבים, או הסתמכות על אומדנים כלליים בלבד, עלולים להוביל לחריגות תקציב משמעותיות, מחלוקות מול קבלנים וספקים, ופגיעה בלוחות הזמנים של הפרויקט.בפרויקטים מורכבים נדרש חישוב כמויות מפורט ומובנה, הכולל כתבי כמויות נפרדים לכל מבנה ולכל שלב, והתאמה מלאה לדרישות מכרז, מפרטים טכניים וחשבונות קבלנים. עבודה זו מאפש...
• 

  איך לתקן דוד דולף

  15.02.25
  איך לתקן דוד דולף – מדריך מקצועי שלב אחר שלבנזילה מדוד שמש או דוד חשמל היא בעיה נפוצה שעלולה לגרום לבזבוז מים, לעלייה בחשבון החשמל ולנזקים למבנה. ברוב המקרים, ניתן לתקן את הדליפה בעצמך או בעזרת טכנאי מקצועי. במדריך זה נפרט את הסיבות העיקריות לנזילת מים מהדוד וכיצד ניתן לתקן אותן.שלב 1: זיהוי מקור הנזילהלפני שמתחילים בתיקון, יש לבדוק מאיפה בדיוק הדוד דולף:מהחלק התחתון של הדוד – ייתכן שמדובר בבלאי של גוף הדוד עצמו. מהשסתום הלחץ (פורק לח...
• 

  פרויקט הנדל"ן של עו"ד שלמה דרעי ממשיך להתקדם

  22.09.24
  ...יקט "כרמית", הממוקם בשכונת קרית היובל בירושלים, הוא אחד הפרויקטים הגדולים שנבנים כיום בעיר, והוא פרי יוזמתם של יזמים פרטיים שראו בו הזדמנות לתרום לרווחת הציבור בעיר. הפרויקט ממוקם על שטח רחב ידיים בגודל של 95 דונם, ומתוכנן לכלול מגוון רחב של שימושים המשלבים בין מגורים, מוסדות ציבור ושירותים קהילתיים.אחד המאפיינים הבולטים של תוכנית "כרמית" הוא ההפרשה המשמעותית של שטח לצורכי הציבור. יותר מ-70% מהשטח שהוקצה לפרויקט יופנה לטובת מוסדות ציבוריים, בהם ב...
• הכל על שערי אלומיניום

  16.08.24
  ...רי אלומיניום אינם נחשפים לחלודה כיוון שהמתכת אינה מגיבה באופן ישיר ללחות. זאת בניגוד לברזל, שיכול להתפתח קורוזיה כאשר הוא נחשף למים לאורך זמן. עמידות זו היא קריטית במיוחד עבור אזורים בקרבת הים, שבהם החשיפה למלח וללחות גבוהה עלולה להזיק לשערים מתכתיים אחרים. תחזוקה קלה: בעוד ששערי עץ דורשים צביעה וטיפול נגד ריקבון, ושערי ברזל דורשים טיפולים נגד חלודה, שערי אלומיניום כמעט ולא דורשים תחזוקה. ניקוי פשוט עם מים וסבון מדי פעם מספיק לשמור על המראה והאי...
• איך בונים בית פרטי מושלם?

  31.07.23
  תכנון בית פרטי כולל את תהליך תכנון ועיצוב הבית.הגיע הרגע המאושר והחלטתם להקים את בית חלומותיכם.הרבה שאלות וחששות מציפות אותכם ואתם לא בטוחים איך עובד התהליך. כמה זמן הוא אורך, מה התקציב הנדרש, אילו תקלות עלולות לצוץ בדרך, מי הם אנשי המקצוע הנכונים עבורכם? ובכלל איך נכון לעשות את הכל במקסימום יעילות ובתמורה הטובה ביותר לכסף?בתכנון של בית פרטי כל אלמנט נלקח בחשבון ועוזר לנו להבין בדיוק איך הכי נכון לתכנן את בית החלומות שלכם.המשפחה – הרכב המשפ...