חיפוש - משרד , עץ , תוכנית |1| - דף 3

• 

  מי בונה מגדלים בירושלים?

  10.03.11
  ... למרכז העיר". *תמונת ההדמיה המופיעה כאן היא של משרד יגאל לוי אדריכלים. על מעורבות האדריכלים האלה כותב יודן רופא בבלוג שלו "האדונים הנכבדים הללו איננו יודעים שום דבר מלבד האגו הענק שלהם, מה להם ולשתלבות בסביבה? מה להם לרגישות לנוף הירושלמי העדין והרגיש? מספיק היה לראות את התכניות של גרי למוזיאון הסובלנות המופרך, או הקשקוש של דניאל ליבסקינד במגרש עדן. המוקד של ירושלים נמצא במקום אחר, והבניה הרגילה היומיומית צריכה להיות אנונימית ככל האפשר."
• 

  כפר נופש "בראשית" במצפה רמון

  23.05.11
  מיכאל יעקובסון מציג בכתבה ב Xnet את המלון החדש בתכנונו של משרד פייגלין אדריכלים. המלון של חברת ישרוטל ממוקם על קצה המצוק במצפה רמון. במיקום כל כך רגיש ההשתלבות של המלון בנוף היחודי היא אחד הנושאים החשובים ביותר. העיצוב הכללי עושה שימוש בחומרים מקומיים, כמו האבן הפראית שנחצבה בסמוך לאתר, ובעץ המופיע בין השאר בפרגולות, בחיפוי התקרות והקירות ובמדרגות. שי טחנאי, רכז שמירת הטבע של החברה להגנת הטבע בדרום טוען כי בעת שאושרו התוכניות בשנות התשעים, הח...
• 

  מגדס להיפר-גדס

  16.05.11
  ...ופוסט-קולונאליות; תולדות התכנון העירוני בישראל. מגדס להיפר-גדס - מחשבות ותכנון בלוק מגורים צפוף בתל אביב הרצאתו של אדריכל שחר לולב, אדריכל עודד רוזנקיאר (SO Architecture) במסגרת התערוכה SO100 מבט אלטרנטיבי על עבודותיו של משרד SO Architecture המציגה מאה מעבודותיו של משרד האדריכלים הצעיר SO Architecture של אדריכלים עודד רוזנקיאר ושחר לולב, יציגו האדריכלים את פרוייקט FARdencity הרעיוני. FARdencity הינו פרויקט המציע תכנון עירוני מהשכונה דרך הבלו...
• 

  שני יישובים חדשים יוקמו בנגב - הפעם זה יעבוד?

  15.11.13
  במלאת 40 שנה למותו של ראש הממשלה הראשון דוד בן גוריון, קיימה השבוע ממשלת ישראל ישיבה מיוחד במכון למורשת בן גוריון בשדה בוקר. בהודעת דובר משרד בינוי והשיכון פורסם כי בישיבה אושרה הקמת שני יישובים חדשים בנגב – כסיף וחירן."העיר כסיף מיועדת לקום מערבית לערד בהצטלבות כביש מספר 31 וכביש מספר 80. מדובר ביישוב עירוני שעל פי החלטת ממשלה מאפריל 2007 מיועד להיות עיר חרדית עם כ-60 אלף תושבים (כ-12 אלף יחידות דיור). הממשלה החליטה לזרז את הליכי התכנון של ה...
• 

  תכניות מתאר #8: תכניות מתאר לאום אל פאחם וסחנין

  14.06.16
  תכניות מתאר #8: תכניות מתאר חדשות לאום אל פאחם וסחנין23.06.2016, 18:00מפגש זה הינו השמיני בסדרת ערבי עיון הנערכים ביוזמת איגוד המתכננים בישראל בשיתוף עם זהזהזה גלריה לאדריכלות. בימים אלה נמצאים משרד הפנים והרשויות המקומיות בתנופה של הכנת תוכניות מתאר כוללניות לרשויות המקומיות ברחבי הארץ. תוכניות אלה, לכשיאושרו, תהיינה בעלות השפעה משמעותית על דמותן של הערים בארץ בעתיד הקרוב והרחוק. ערב זה יוקדש לתכניות המתאר החדשות של אום אל פאחם וסח'נין.מציגים ומ...
• 

  זו סכנה לתת לשוק לנהל את התכנון

  3.08.11
  ... על אביו, אל מנספלד ועל עבודותיו אבל לקראת סוף הראיון הוא מספק כמה אבחנות לגבי כוחות השוק והרגולציה בארץ. "ישראל סובלת מתכנון ממשלתי שכוחו נחלש והולך"... "האמת היא שכיום בכלל לא ברור מי מופקד על התכנון בישראל. פעם זה היה משרד השיכון, ועם השנים זה זלג למנהל מקרקעי ישראל וממנו לערים עצמן. ובערים שולטים ראשי ערים, ששאיפתם לקבל יותר ויותר ארנונה"... "יזם פלוני שרץ יותר מהר ומגיש תוכנית שתשיא הכנסה מידית לקופת העירייה, יזכה במכרז, יקבל את השטח ויש...
• 

  בדיקות לפני פתיחת עסק חדש ברישוי עסקים תל אביב

  8.11.20
  ... חורג. – במידה ואיך היתר בניה לבדוק לפיו, בודקים על פי תב"ע.- האם סוג העסק עתיר סיכון? עסק עתיר סיכוי הוא תלוי גודל / מספר אנשים וקריטריונים שונים אחרים.- מהם דרישות גורמי רישוי לעסקים*? (משטרה, כיבוי אש, איכות הסביבה, משרד הבריאות, תאגיד מי אביבים ועוד).מוציאים את הדרישות האלה עוד בטרם עת וניתן לאמוד עלויות הקמת עסק על פיהן.- מה משמעות מבחינת העסק בדרישה לבניית ארובה? – לארובה דרוש בנוסף לרשיון העסק גם היתר בניה.- האם העסק ממוקם במבנ...
• 

  תכנית השימור החדשה של תל אביב

  26.02.12
  ..., תובעים בעלי הדירות את העירייה על ירידת ערך הנכס. ומה עושה העירייה בתגובה? טוענת שהערך של הנכס עלה ושבעצם חייבים לה היטל השבחה.... ואז מוכנה להתפשר ולא לגבות היטל אם יסירו את התביעה לירידת ערך. * התמונה מתוך הכתבה, מצילומי משרד אמנון בר אור.הטור שכתב אמנון מציג את הנושא לעומק. הוא תוקף את השימור כ"טרנד", כאופנה שטחית שמטרתה לשרת יזמים ולובי של "שמרנים". אמנון מציג את הבעיה באופן הכולל ביותר. מרמת זכויות הבניה ועד אחריות משרדי הממשלה. הטור מאד מ...
• 

  האם ניתן לשמר את מתחם כורזין?

  22.01.14
  את המתחם המסחרי כורזין בדרום גבעתיים אני מוקיר ומכיר היטב, בו שוכן משרד האדריכלים הראשון בו הועסקתי. למרבה האירוניה, זהו המשרד שתכנן את קניון גבעתיים, אותו קניון, שעם חנוכתו ב-2005, חששו כי "יחסל" את כורזין.אולם כפי שכותבת א.זנדברג בהארץ: "למציאות חוקים משלה. המרכז, שהוא כמעט מתנ"ס שכונתי, שרד את הקרב וניצח במלחמה והוא עולה כפורח עם כל יום שעובר (בינתיים, הקניון הוא שאיבד מעט מזוהרו). בתי העסק שבו היו ועודם תמהיל קיצוני של שימושים לכל דורש ולכל כ...
• 

  נוסיפה קיסם למדורה - תיקון לחוק התכנון והבניה

  20.08.17
  ...מעות הדברים הינה, שרשות מקומית "סוררת", כלומר כזו, שלא תהייה מוכנה להוסיף יח"ד לתחומה, תיאלץ לקבל תכתיבים של השלטון המרכזי, באמצעות תוכניות מתאר מקומיות שיאושרו בעיר כנגד רצונה של העיר עצמה.עד היום קבע חוק התכנון והבניה, כי "משרד ממשלתי, רשות שהוקמה לפי חוק, חברה ממשלתית שעיקר עיסוקה הוא בפיתוח מבנים ותשתיות, ועדה מקומית או רשות מקומית, כל אחת בתחום מרחבה, וכן בעל קרקע או מי שיש לו ענין בקרקע (להלן – מגיש התכנית)", הם הרשאים להכין תכנית מיתאר מקו...
• 

  יפני, איקוני ומבטון לבן

  3.03.11
  ...רס פריצקר, קזויו סג'ימה וריו נישיזאווה. בכתבה בגלריה של הארץ מתאר נועם דביר את המפגש שלו עם צמד האדריכלים היפנים שזכו בפרס פריצקר לאדריכלות ב 2010. הפרס הוענק להם על עבודתם בסטודיו SANAA בו הם שותפים (כל אחד מהם מחזיק גם משרד עצמאי). אחד המבנים המוכרים יותר שלהם הוא המוזיאון החדש לאמנות עכשוית בניו יורק. בניין לבן שנראה כמורכב מקופסאות המונחות זו על גבי זו. מבנה נוסף מעניין הוא מרכז הלימוד רולקס באוניברסיטה הפוליטכנית בלוזאן - בניין בעל ת...
• 

  אדריכלות אורבאנית עכשווית

  22.12.15
  ...של אירועים זמניים במרחב הציבורי על מצב הרוח של תושבי העיר.נילי חר"ג תדבר על פרקטיקות של מיפוי ותנועה בירושלים, וערן חן יציג את השינויים שחלו בשוק הדיור בעיר ניו-יורק, דרך פרויקטים של דיור בר-השגה ופרויקטיי יוקרה, עליהם אמון משרדו.התמודדות אורבאנית - יום חמישי, ה-24 בדצמבר, 18:00יונתן רוקם, אורבניסט וגיאוגרף פוליטי, (עמית מחקר מארי קירי, בי"ס הבארטלט בלונדון). הרצאתו תדון בבעייתיות שבהגדרה "ערים מחולקות". על ידי חקירה השוואתית של הערים: שטוקה...
• 

  טיפים לרכישת דירה וביצוע שינוי דיירים

  21.12.11
  ...ר רכישת הדירה כפי שמקובל לחשוב, אלא מומלץ מאוד להביא עניין זה בחשבון עוד בשלב המשא ומתן וחתימת מסמכי הרכישה -על כך נרחיב בהמשך.תהליך הבניה של מגדל מגורים הינו מורכב ,הבנת תהליכי בניה בסיסיים יסייע לכם בתקשורת טובה בניכם ובין משרד "שינויי הדיירים" ,יסייע בהצבת הדרישות שלכם והבאתם לכדי מימוש והצגת חלופות התואמות לצרכיכם האישיים. רוכשים רבים אינם מבינים מדוע דברים פשוטים לכאורה אינם ניתנים לביצוע טכנית ואינם מאושרים ע"י משרד שינויי הדיירים/הקבלן. הה...
• 

  האם הזוועה התכנונית של תמ"א 38 תחריף?

  22.10.12
  תמ"א 38 היא תכנית בעייתית בלשון המעטה. אבל עכשיו מעבר לכל הצרות מנסים הקבלנים לדחוף יוזמה שתאפשר ניוד זכויות בניה בין ערים. ראשי הראשיות המקומיות עומדים כרגע ומונעים את הנושא אבל האינטרס של הקבלנים מתיישב טוב עם האינטרס של משרד האוצר וההכרעה עלולה להיות כואבת.ניסים בובליל, נשיא התאחדות בוני הארץ ("התאחדות הקבלנים והבונים בישראל" לשעבר), כותב: "תמ"א 38 היא תוכנית שמתאימה רק לאזורי הביקוש והיא מחזקת בעיקר את מדינת תל-אביב. מדובר בתוכנית לא שוויונית...