חיפוש - מאמרים , נגד , עיר |1|

• 

  בניית בריכה ביתית - האם גם לבעלי בתים קטנים?

  23.02.21
  ...ברור שמרחב קטן יותר יכול להקשות על שחייה באותו אופן כמו בריכה בגודל מלא.אבל זה לא אומר שעליכם לוותר לגמרי על הרעיון להשיג בריכה - טכנולוגיה חדשנית מציעה פתרון המאפשר לכם לעשות שחייה ככל שתרצו בבריכות הקטנות ביותר.מכשיר שחייה נגד הזרם המותקן בבריכה יהפוך כל בריכה לבריכה ספורטיבית.כשאתה שוחה נגד הזרם, זרם הסילון שמכשיר זה יוצר ישאיר אותך באותו מקום. זה מספק תחושה של שחייה טבעית אבל אתה לא ממש זז. עם מבחר גדול של הגדרות מהירויות שונות, ניתן להפו...
• 

  מאלי אקספרס ועד זארה הום - סיפורה של דירה

  13.11.18
  ...יות צבע הארונות, כזה שלא תופס את כל התשומת לב ובו זמנית נותן את הבמה ללוח השיש.ההחלטה העיצובית הברורה בבית הייתה לשלב איפה שניתן שחור, בבית הזה אין פחד משחור והוא נמצא כמעט בכל חלל בבית. בין אם הוא מביא את הדרמה בחדרי הרחצה כנגד הלבן או בנגיעות במטבח ובסלון. השחור הפך לחוט המקשר בין כל חללי הבית והכניס עניין לכל פינה. אלמנט חוזר בין אם הוא צבע או צורה או כל דבר אחר, יכול לקשור את כל עיצוב הבית יחד ולהפוך את השפה העיצובית של הבית ליותר קוהרנטית. ש...
• 

  ידידותיים לסביבה: 10 צעדים פשוטים לשמירה על כדה״א

  21.03.17
  ...יקלים רעילים מושלכים מידי יום כפסולת תעשייתית והם מוצאים את דרכם אל נחלים, נהרות ומי התהום. המים הללו מיועדים להיות מי השתייה שלנו, וגם בתרחיש האופטימי ביותר יהיה צורך בעמל רב כדי לטהר אותם כך שיהיו ראויים לשתייה. עזרו במאבק נגד זיהום מקורות המים המקומיים ושמרו עליהם מן הפסולת התעשייתית המלאה בכימיקלים רעילים.לבחור בהליכה על פני נהיגההליכה היא פעילות מצוינת לגוף האדם והיא תמיד עדיפה על פני נסיעה בכלי רכב. אפילו החלפה של נסיעות קצרות בהליכה נינוחה...
• 

  מיגון אש פאסיבי – קו ההגנה האחרון נגד אש

  28.04.11
  מיגון אש פאסיבי – קו ההגנה האחרון נגד אש בבניינים מאמר אינפורמטיבי קצר זה יציג הגדרת מיגון אש פאסיבי ע"פ שלוש עקרונות יסוד. בימים אלה אנו עדים לאירועים רבים של שריפות בבניינים בישראל, רבות נאמר ונכתב אודות אמצעים אקטיביים להגנה נגד אש בבניינים, מערכות גילוי אש, מערכות כיבוי אש במים (ספרינקלרים), פריסה ואחזקת ציוד כיבוי אש (מטפים, הידרנטים, זרנוקים) ואמצעים נוספים לכיבוי שריפות. מנגד נראה כי נושא מערכות מיגון האש הפאסיבי, שהן אבן יסוד בהג...
• 

  פרויקט הנדל"ן של עו"ד שלמה דרעי ממשיך להתקדם

  22.09.24
  ...ח הקרקעות וההתיישבות בישראל. במהלך כהונתו בקק"ל, הצליח דרעי לקדם פרויקטים רבים ברחבי הארץ, שהובילו להקמת פארקים, יערות, ושמירה על שטחים ירוקים למען הדורות הבאים.עתיד פרויקט "כרמית"התוכנית של פרויקט "כרמית" נמצאת כרגע בשלב ההתנגדויות, אך ההערכות הן כי התוכנית צפויה לצלוח את ההליך בהצלחה לאור התמיכה הרחבה שהיא זוכה לה הן מצד העירייה והן מצד הציבור. המטרה המרכזית של התוכנית היא לספק כ-1,000 יחידות דיור חדשות לשוק הדיור בעיר ירושלים, ובכך לתרום להוזל...
• פרסום מודעת תכנון ובניה

  13.03.23
  ...בנה בו אתם מתכננים לבצע את הבניה. * האם יש משמעות לגודל, מיקום ונראות השלט שמוצב? * כן, על השלט לעמוד בדרישות הקבועות מבחינת מיקום הצבתו וגודלו כמו כן, יש לקחת בחשבון שהשלט יהיה קבוע לאורך תקופת הגשת ההתנגדויות.- בשלב השלישי, מבצעים איתור ומסירת מכתבים לגובלים. * למי יש למסור את המכתבים? * יש למסור את המכתב לכל שכן אשר יש לו זכות כלשהי במגרש המדובר וכן בשטחים הצמודים לו. * כיצד יש להעביר את ה...
• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...ד למארגני דיירים / מינהלות, קבלני החתימות רק מחתימים את הדיירים ומוכרים את ההסכם הלאה. מומלץ תמיד לוודא את הזהות של המחתים והחברה שעומדת מאחוריו (אם בכלל) ולשים לב טוב לתוכן של הסכם הנון-שופ. מדינת ישראל אף חוקקה לאחרונה חוק נגד התופעה שמאפשר לדיירים שחתמו על הסכמי נון-שופ מול קבלני חתימות להשתחרר מהמחויבות שלהם כלפי אותו קבלן חתימות. יועצים בכל פרויקט בנייה ישנם יועצים שמתכננים ומאשרים את תכניות הבנייה המוגשות לוועדה לתכנון ובנייה. יועץ קונסטר...
• שלומי לנקרי התחדשות עירונית תמ"א 38

  10.06.17
  ...ועו"ד).ואם דייר מסרב?על מנת להוציא אל הפועל פרויקט פינוי-בינוי כל בעלי הזכויות במתחם חייבים להסכים לביצועו. ההתמודדות עם בעלי זכויות סרבנים מצריכה הגשת תביעה נזיקית לבימ"ש. חשוב לדעת, שנכון להיום, ביהמ"ש לא מוסמך לחייב את המתנגדים להשתתף בפרויקט, אלא רק לחייבם בפיצוי כספי לבעלי הזכויות שכן רצו לבצע את הפרויקט. בפרויקטים תמ"א 38/2 זה שונה: די בהסכמה של 80% מבעלי הזכויות כדי שיפנו בתביעה למפקח על הבתים המשותפים, שבניגוד לביהמ"ש, מוסמך לחייב את המתנ...
• פרויקטים חדשים בתל אביב

  5.12.16
  ...ירות בנות ארבעה חדרים בעיר עומדים על כ- 2.3 מיליון שקלים בממוצע. פלח רחב מציבור הזוגות הצעירים אינם מסוגלים לעמוד בסכומים אלו לאור מגבלות המשכנתאות. דירות להשכרה בתל אביב בשנים האחרונות אנו עדים לקולות רבים היוצאים נגד בנייה חדשה של פרויקטי יוקרה בעיר תל אביב עקב הקושי שהם יוצרים בקרב אוכלוסיות צעירות יותר להתמודד עם המחירים החדשים המאפיינים את הדיור בעיר. כך קורה שאנשים מעדיפים להשכיר דירות לתקופות ארוכות טווח במקום להתמודד עם הוצאו...
• 

  סקס ותמ"א 38

  4.05.13
  ........לחזירים יש מגוון שיטות טיפול מתוכמות יותר ומתוחכמות פחות אבל תאמינו לי שהם בסוף מוצאים את עצמם במקום שחזירים מוצאים את עצמם. והמבין מבין.רגע ומה עם סקס...אז ככה, בנוסף לפחד ולבצע כסף יש עוד כוח אחד בעולם שיכול לפרק כל התנגדות...זוכרים את המרגלות היפות מסרטי ג`ימס בונד או נערות הפיתוי שהיו שולחים למאפיונרים. לא...אני לא מתכוון לשלוח נערות פיתוי למתנגדים בבניין כי אז כולם יתנגדו מראש...אבל בהחלט יש מקום לנתח את התופעה ברצינות.כשאומרי סקס לכולם...
• 

  מהפכת הזכויות במושבים והקיבוצים יוצאת לדרך - חלק 1

  4.12.12
  ...דובר בהחלטות שיישנו את פני המושבים והקיבוצים. מעתה, יוכל, כל, בעל נחלה להפוך לבעליו של נכס נדל"ני בדיוק כמו בעלי הדירות בעיר, מהחלטה זו ייהנו גם הקיבוצים בכך שזכויותיהם ישופרו. קביעתו של בג"ץ ניתנה בעקבות תשע עתירות שהוגשו, כנגד שתי החלטות שקיבלה מועצת מקרקעי ישראל; החלטה מס' 979 והחלטה מס' 1101. המשמעות של פסיקת בג"ץפריצת דרך בנושא מלאיי יחידות הדיור בישראל ובנושא מבנים עסקיים. מדובר בהחלטה בעלת משמעות כפולה הנוגעת; לשוק בעלי הנחלות בקיבוצים ...
• 

  ריצוף בטון וחיפוי בטון - יתרונות

  23.07.12
  ...: אבן גיר רכה או אבן חול – 45 מגה פסקל, אבן גיר קשה, גרניט או שיש – 60 מגה פסקל, חיפוי בטון של Israeli Concrete לאחר 28 יום – 80 מגה פסקל. בניגוד לחומרים אחרים שבסופו של יום נשחקים, מתבלים, מתנפחים או נשברים, הבטון עמיד כנגד בלייה ולכן מתאים ליישום בסביבות אקלימיות שונות: הבטון עמיד כנגד סופות חול, כנגד תנאי כפור, כנגד זיהום אוויר קשה, ומתאים אף לשימוש תת-ימי; חיפויי בטון מיסודם עמידים בפני שריפות – הם אינם נשרפים וכך מונעים את התפשטות השרי...
• 

  רוסלן סרגייב - אמנות העושה סביבה יפה יותר

  20.05.12
  ... אלה חל חוק פיבנאצ'י. רוסלן - לנצח בוחר בעבודותיו בחיות סימפטיות, בבעלי חיים אסרטיביים, אוהבי אדם, שהאדם מחזיר להם אהבה באמצעות פסליו. פסליו מרוצפים בשלל צבעים, לעיתם הם משלימים ותואמים האחד לשני, לעיתים הם מקבילים או מתנגדים יוצרים משאבי אנרגיה שונים. העבודות רומזות לעיתים על יצירותיו של האדריכל האמן הספרדי הגאון גאודי, שמלא את העיר ברצלונה בעבודת חוץ, חלקן מתחבר אל בתים, שכונות, כנסיות ורחובות. הדמיון אל גאודי ומשנתו מתייחס בעיקר אל אהבת ה...