חיפוש - מאמרים , פרויקטים , סדר |1| - דף 15

• 

  כיצד בוחרים דירה למגורים ?

  24.01.11
  ... עבור הלקוח ע"י אדריכלית.תשלומים - פריסת התשלומים עבור הרכישה נוחה יותר, ונמשכת על מספר מועדים. מומלץ להתייעץ עם אדריכלית לפני רכישת נכס. האדריכלית תבצע סדרת בדיקות של טיב הנכס, מצבו החוקי, אפשרויות לבניה עתידית, אפשרויות לשיפוצים ושינוי המצב הקיים, בדיקת המפרט הטכני ותוכניות העבודה השונות של פרויקט מגורים וכמובן תכנון עיצוב הפנים עפ"י טעמו האישי של הלקוח. אני מזמינה אתכם לקבל במתנה אתהמדריך לבניית בית פרטי - תוכנית עבודה למשפחות הבונות
• הממ"ד - מרחב מוגן דירתי

  18.11.10
  מה זה ממ"ד ? למה צריך את זה ? האם ניתן לקבל פטור מבניית ממ"ד ? מה ההבדל בין ממ"ד לשיפור מיגון ? האם ישנם סוגים שונים של ממ"דים ? איך מתכננים ממ"ד ?בשאלות כאלה ועוד אני נתקלת חדשות לבקרים, לכן אני אנסה לעשות קצת סדר בדברים. מילון מונחים מרחב מוגן: מטרת המרחב המוגן היא לספק מיגון בפני התקפות אוויר והתקפות טילים שזמן ההתרעה בפניהן הוא קצר מכדי לאפשר גישה למקלט. גישה אל מקלט הנמצא באותה הקומה בה מתגוררים ואף בתוך הדירה עצמה מצמצם באופן משמעותי את...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  27.11.25
  ...2 מ"ר ברוטו ניתן לקבל פטור מהיטל השבחה. אפילו אם אין זכויות בניה לנכס שלכם החוק מאפשר לכם לקבל היתר בניה לבניית ממ"ד, לעיתים הדבר ידרוש בקשה להקלות ובשל כך ידרש תהליך היתר בניה רגיל. בנוסף היתר הבנייה עבור הממ"ד אינו מותנה בהסדרות בדיעבד לחריגות בנייה שקיימות במקום. האם ההקלות החדשות לבניית ממ"ד נוגעות גם לבניין משותף?תקנת 'חרבות ברזל' לפטור מהיתר לממ"ד ב17102023 נכנסו לתוקף תקנות חדשות המקילות על בעלים בתים ודירות ומקצרות משמעותית את הליך הריש...
• 

  בניית ממ"ד מורחב 15 מ"ר- איך להוסיף ממ"ד בקלות!

  27.11.25
  ...ו מהנדס הרשום בפנקס המהנדסים והאדריכלים. אפילו אם אין זכויות בניה לנכס שלכם החוק מאפשר לכם לקבל היתר בניה לבניית ממ"ד, לעיתים הדבר ידרוש בקשה להקלות ובשל כך ידרש תהליך היתר בניה רגיל.בנוסף היתר הבנייה עבור הממ"ד אינו מותנה בהסדרות בדיעבד לחריגות בנייה שקיימות במקום.מתי אתם יכולים לבנות ממ"דבמסלול היתר מקוצר?ממ"ד עד 9 מ"ר (ללא קירות) בניין עד 4 קומות ממד הנבנה בצמוד למבנה הקיים כאשר נבנה בתוך קווי הבנין -ובמידה ואין צורך בהקלותמהם התקנות וההקלות ה...
• 

  בניה פלצנית

  10.02.11
  ...רמה לתנועת אוויר נעימה בטמפרטורות של 40 מעלות. וכך עברנו ממבצר למבצר מהמונפור לבופור וכולם במרחק קפיצה ותהיתי מה עומד מאחורי שגעון הגדלות הזו. כל זאת נמכר בעטיפה של כאילו בנייה בסגנון כפרי טוסקני או מודרני. בית בטוסקנה בסדר גודל זה הוא בית משפחה עם כמה דורות שעומד לרוב בסביבה כפרית עם גינה ועצי פרי וגפן ונוף ומרחב. מה לזה ולמבצר הוד השרון? ומי כבר יכול להנות ממראה של פינת בנייה מזכוכית מודרנית על פני שתי קומות כשקיר השכן עומד כחומה במרחק ירי...
• 

  אשה אחת הרבה אור

  1.02.11
  ...פאריז, הוניגמן ועוד. כיום איריס דיזיין סטודיו הינה חברה בע"מ. פס הייצור ואולם התצוגה ממוקמים באיזור התעשייה בלוד, משם נשלחות יצירותיה של איריס אל מעבר לים. שם גם היא שוקדת על רעיונות חדשים ועל הפיתוח העסקי שלה. ומה הלאה? "כיום אני עובדת על סדרת אמנות חדשה, המשקפת את החזרה לטבע ולשורשים ולאהבה שלי לצבעים". סדרה זו תהיה בסגנון "One-Off", כלמר כל יחידה תהיה אמנות בפני עצמה ותיוצר פעם אחת בלבד. נראה שיש למה לצפות מהגברת הצעירה, שלא עוצרת לרגע.
• 

  חלונות בלגיים

  29.11.10
  ...יצובי לאורכו. יתרונם של פרופילי אקסטל לחלונות בלגיים בפתיחה הוא העובדה שהם מכילים שלושה קווי איטום. זאת בניגוד לקו איטום אחד הנהוג בחלונות הברזל המודרניים או לשני קווי איטום בחלונות הבלגיים הסטנדרטיים. חלונות הזזה בלגיים הם סדרה של חלונות שלא הייתה קיימת בחלונות הברזל. הסיבה היא שהפרזול הנחוץ לחלונות הזזה (גלגלים, מברשות איטום, מנגנוני נעילה)  מורכב יחסית ופרופילי הפלדה מתקשים בהכלתם. הסיבה אינה החומר עצמו כמובן. ההבדל נובע מהשוני בצורת העיבוד. ...
• 

  מרכז רפואי דימונה

  15.11.10
  ...בנה (סופר-פרספקטיבה). כניסה מקורה מקלה על הנכנסים, מגינה מפני מזג האויר החם ומפני רוחות המדבר החזקות. מעברים פנימיים בצורת קשת, מוארים בבארות אור מהתקרה, מאפשרים תהליך של גילוי ומבטלים את תחושת האיום שעלולה הייתה להיווצר ממסדרון ישר וארוך. מעברים אלו מובילים אל המחלקות השונות. כחלק התפיסה של תכנון מנקודת מבט המטופל, הושם דגש על קלות ההתמצאות במבנה ע\"י הפרדת המחלקות ובהן חללים קריאים וברורים . חזיתות המבנה עוצבו כך שידגישו את הקווים האופקיים ע...
• 

  YVEL מפעל תכשיטים מרכז מבקרים ואולם תצוגה- ירושלים

  24.09.10
  ...תכשיטים מבלי שיפריעו למהלך הייצור וכן תכנון אולם המכירה של התכשיטים. תוכנן ציר הליכה מרכזי הבנוי מרצפת זכוכית המונחת על חלוקי נחל שמעליהם מים זורמים. הנחל מוביל את המבקרים בין מחלקות הייצור השונות שמוקמו בהתאם לסדר בו מיוצרים התכשיטים החל מעיצובם דרך מיון אבני החן שיבוצן בתכשיט ותהליכי הניקוי והגימור שלו. בסוף המסלול ממוקם חלל המכירה הכפול שממנו ישנה גישה לחלקו העתיק של המבנה ויציאה לגינה האחורית דרך קיר מים. Architext אדריכלות - דורון חזן
• 

  הרחבת מוזאון רמת-גן בית כהנא

  6.09.10
  ...ון ללא הכוונה חללית ולחוות את האומנות בסדר שהוא עצמו קובע. הבחירה בפלגל לחיפוי הקירות החיצוניים של הגלריות נבעה ממספר סיבות כחיבור לאחד מעקרונות המודרניזם שרואה בעיטורים כתובות קעקע של המבנה בחרנו בחומר בעל עושר טקסטורלי על מנת ליצור גלריות פשוטת מבחינה צורנית אך בעלות מורכבות חזותית החתך של החומר מאזכר את קו הגגות של בית כהנא זהו חומר המשמש בתחום הבנייה הקלה מה שמתחבר לשאיפה להתערבות מינימלית באתר אדריכלות - דורון חזן בשיתוף ענת אלפרוביץ
• 

  שד' רוטשילד, תל אביב

  31.03.10
  ...מרווחת וחמה. האזורים הפרטיים והציבוריים הוגדרו מחדש, תוך יצירת המשכיות בין חלקי הדירה- מטבח וחלל מגורים מרווח, חדר שינה ורחצה מפנקים ופינת עבודה נפרדת. המראה הנגלה מדלת הכניסה, שנחסם בעבר על ידי מסדרון צר, חושף כעת גינה עורפית מרהיבה המשתלבת עם האווירה השוררת בשדרות רוטשילד בתל אביב. כל פרט בדירה תוכנן או נבחר על ידי סטודיו פְּרָטִים, תוך שימוש באלמנטים של ניתוק וחיבור. החומרים שנבחרו יצרו שפה של חמימות נקייה ומאוזנת. צילום : אבישי פינקלשטיין
• 

  ויפו – חנות הדגל בנמל תל-אביב

  16.03.10
  חנות צעצועים המבוססת על סדרת הטלוויזיה הבינלאומית: "ויפו – הרפתקאותיו של הכלב המעופף". בחנות, ניסינו להמחיש סצנה מתוך סדרת האנימציה של ויפו הכלב, ולאפשר לילדים לחוות את עולמו של ויפו, להתקרב, לגעת בדמויות, לראות את הסדרה ולשחק במשחקי המחשב של "ויפו". כשנכנסים לחנות נדמה כאילו נקלענו לתוך אחד הפרקים והילדים הם הכוכבים הראשיים. אלמנט ייחודי בחנות, זו העמדה האינטראקטיבית, אשר נגישה גם לילדים וגם למבוגרים, שם מוקרנים הפרקים בסדרה וניתן לשחק במשחק...
• 

  הירקון 64

  3.01.10
  המגרש בו מתוכנן הבניין הינו מגרש אורכי הנמצא ברחוב הירקון, ולמעשה תופס בלוק עירוני שלם בין הרחובות נס ציונה וטרומפלדור. המגרש נמצא בקו השני לים, ומקבל שני מסדרונות צפייה לים, האחד לאורך רחוב טרומפלדור והשני בהמשך רחוב נס ציונה. עובדה זו הביאה לתכנון בניין המרכז את שטחי המגורים בשני קצות המגרש, כשבמרכזו נפער פתח גדול המגושר על ידי קומות הפנטהאוז. על פי דרישות תכנית בניין העיר התקפות, נדרש הבניין לייצר קולונדה (מעבר מקורה עם עמודים), לאורך רחוב ...
• 

  טלי בן חמו

  21.06.09
  ...ים הצפופים אשר יצרו סביבם בהדרגתיות מרחב פתוח , רחוב , שבכל קצה של הרחוב ימוקם בניין מגורים. הבניינים יצרו דו שיח של צפיפויות משתנות בהדרגה.תכנון הבניין הוא בעצם תרגום ההסתכלות על הפחון בצורה אסתטית, ביקורתית, עיצובית . סדרת מודלים קונספטואליים ביטאו את הרעיונות הנ"ל המדברים על צפיפויות משתנות . תפיסת התכנון שנוצרה כתוצאה מהחקירה היא תכנון מבנה המבטא את הצפיפויות המשתנות של כפר שלם דרך הבד, מבנה שנועד למגורים. במבנה זה יבואו גם לידי ביט...
• 

  טלי לוין

  21.06.09
  ...פץ את הישנים. לפיכך תושבי המקום, אשר התרבו, הרחיבו את בתי הכפר המקוריים בצורה בלתי חוקית . בשנות ה-60 החלה עיריית תל אביב, במסגרת פרויקט "שיקום שכונות", לפנות את התושבים מבתיהם ,לבנות במקומם שיכונים ולהרחיב את רשת הכבישים המוסדרים.מראשית שנות ה-90 החלו לבנות במקום מגדלי מגורים. השינויים הרבים אשר עברו על האזור בתקופה קצרה יצרו למקום אופי ייחודי כך שמבט על המקום בנקודת זמן בהווה מאפשר התבוננות במספר תקופות זמן במקביל. על מנת לסקור את רצף ההתפתח...