חיפוש - מאמרים , פרויקטים , עיר , שטח |1| - דף 7

• 

  מדוע כדאי לבתי עסק לבחור בדשא סינטטי?

  1.11.11
  ...הסינטטי לא תלוי במידת החשיפה לשמש. בנוסף, הוא לא זקוק לחול ואדמה, ולכן ניתן לעיצוב גם בחדרים פנימיים, מרפסות, גני אירועים ובעצם בכל מקום. אפשרות יצירתית להתקנת דשא סינטטי היא בחלון ראווה של חנות, וכך ליצור אווירה טבעית בנוף העירוני. הדבר מושך את עין הלקוח אשר שם לב יותר למוצרים ונמשך לחנות. ניתן לבחור בעיצוב משטח הדשא הסינטטי מתוך מגוון גדלים, צבעים, רמת צפיפות שונה וכו'. כל לקוח בוחר את העיצוב המתאים ביותר לאופי המקום המיועד, ויכול להיות בטוח שכ...
• 

  עיצוב ותכנון פנים - דירה בת"א

  1.05.11
  דירה בת 5 חדרים 125 מ"ר שכונת ל' ת"א שיפוץ דירה הדירה הקיימת הייתה מוזנחת, בעיצוב ישן, מטבח סגור בחדר, תקרות אינטרסול (בוידעם) וחדרי רחצה קטנטנים. הלקוחות: זוג צעיר עם 2 בנות. רצונות הלקוחות היו בית מודרני אך חמים ומזמין. ניצול השטח לאחסון, סוויטת הורים מפנקת, חדר עבודה ומטבח חצי פתוח לסלון. הדירה שקיבלתי הייתה חשוכה ויצרה תחושה קלסטרופובית. המטבח היה ממוקם בחדר נפרד ומרוחק מהסלון. חזית הדירה, הפונה לצד מזרח משופעת באור ובמפתחים גדולי...
• 

  מה עושים כשצריכים עוד חדר בבית ?

  22.03.11
  ...ת החדר יעלו את ערך הדירה במיידית ב 10% -15% ! אתם גם בטח שואלים - מה בנוגע לרישיונות בנייה? אז כן, בד"כ כל סגירת מרפסת או תוספת חדר נדרשים להיתר בנייה וכל מקרה יש לבדוק לגופו ובעבור זה יש את הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיר שלכם , שם תוכלו לבדוק את הנושא - האם יש לכם אחוזי בנייה ? במקרה שכן, תוציאו תוכניות אצל אדריכל , תחתימו שכנים ותקבלו היתר לאחר מס חודשים. כמובן שיש לקחת בחשבון שתשלמו על המ"ר הנוסף ארנונה אבל זה שולי ואני מאחל שזו תהיה הב...
• 

  עיצוב דירה בבני ברק

  7.03.11
  ...ו נשאר מקום מסתור למכונת הכביסה. האמבטיה והשירותים החדשים עוצבו בסגנון עדכני ולכיור שהוצב על גבי יציקת בטון נבחרו אבני פסיפס שמתאימות להשלמת התמונה. מחדר המגורים נשקף נוף ירוק של עצים וטבע, וזאת, למרות שהדירה ממוקמת בסביבה עירונית מאוכלסת בצפיפות (מדובר בדירה עורפית). יתרון זה נוצל, וחלונות הסלון הוחלפו והורחבו. התחושה שנוצרה העניקה מיד אווירת כפר. לאורך הקיר בכניסה לדירה עמד מזנון עץ ישן. המזנון הוחלף בנישות גבס חדשות שעליהן הונחו ספרים, קיש...
• 

  גגות ירוקים

  16.02.11
  ...בעלויות תפעול לחימום וקירור המבנה - עשוי להגיע עד כדי 20% חסכון בעונת הקיץ חסכון בהוצאות אחזקה שוטפת של הגג. הפחתת צריכת החשמל בשעות השיא (בהן מחיר החשמל יקר יותר). הפחתת זיהום האוויר. הקטנת אפקט "איי חום" האופייניים לאזורים עירוניים צפופים (בעיר צפופה כתל אביב, הטמפרטורה בלילות הקיץ גבוהה ב כ- 4° צלסיוס לערך מאשר בשוליה). גגות ירוקים שיטת הגג הירוק פותחה בגרמניה בשנות ה- 70 של המאה ה-20. בעקבות המודעות הגדלה והולכת להשפעתנו על הסביבה, חל שימוש...
• 

  תכנון מגרשי פאדל בישראל - כל מה שצריך לדעת!

  23.11.25
  ...ה זו תמצאו סקירה מלאה – מההיסטוריה של הפאדל, דרך הבדלים מול טניס, ועד לדרישות ההנדסיות. ולבסוף, תבינו מדוע משרדי פנינה וידר אדריכלות נחשבים לחלוצים בתחום. מאיפה הכל התחיל? ההיסטוריה של הפאדל למרות שפאדל נתפס כחדשני וצעיר, הוא נולד כבר בשנות ה־60 של המאה הקודמת: מקסיקו, 1969 – אנריקה קורקוארה, איש עסקים, רצה להקים מגרש טניס בחצר ביתו. בגלל מגבלות השטח, הוא תכנן גרסה מוקטנת של המגרש – מוקפת קירות. כך נולד הפאדל. ספרד, שנות ה־7...
• 

  עו"ד שלמה דרעי: המוביל בפיתוח ההתיישבות בישראל

  27.09.24
  ...יחה להרחיב את פעילותה גם במישור החינוכי וגם במישור הקהילתי, והפכה לגורם מוביל בחינוך לערכים סביבתיים וציוניים."כרמית" – פרויקט עם חזוןכיום, פרויקט "כרמית" במורדות קרית היובל מתקדם לשלב ההתנגדויות, וזוכה לתמיכה רחבה מצד עיריית ירושלים. מדובר בפרויקט רחב היקף אשר צפוי להוסיף כ-1,000 דירות חדשות לשוק הדיור הירושלמי, דבר שיתרום להורדת מחירי הדיור בעיר ויאפשר לזוגות צעירים למצוא דיור במחיר נגיש.בנוסף להיבטים הדיוריים, פרויקט "כרמית" מתמקד גם בהי...
• 

  בנייה מצומצמת? עבודות פטור פטורות מהיתר?

  10.07.24
  ...ורה או מערכות תאורה חיצוניות קטנות. תנאים כלליים על אף הפטור מהיתר, על העבודות לעמוד בתנאים הבאים: תואמות את תוכנית הבנייה המקומית: העבודות חייבות להתאים לתוכניות בניין עיר (תב”ע) ולהנחיות המקומיות. שמירה על בטיחות: העבודות לא יפגעו ביציבות המבנה ובבטיחות הדיירים. שמירה על איכות הסביבה: העבודות יעמדו בתקנות סביבתיות והגנת הסביבה. חשוב לבדוק את ההנחיות והתקנות העדכניות בכל רשות מקומית, שכן ייתכנו הבדלים בדרישות ובפטורים בין רשויות שונות.
• תכנון מערכות אינסטלציה לבית פרטי

  14.01.23
  ...הנחיות למתקני תברואה), הנחיות תאגיד המים בתחום בו נרכש המגרש, איכות הסביבה, דרישות והנחיית כיבוי אש. בנספח הסנטרי נדרש להכיל: תוכנית אדריכלות מצב קיים, תכנית גבהים, פרטי המגרש, פרטי הנכס. תוכנית חיבורי ביוב מגרש לשוחת ביוב עירונית, כולל חתכים לאורך מערכת הביוב, וכן פרטי ביוב. סכימת מים עם פרט מדוייק של גמל מים וחלקיו, מתוכנן בתוך נישה בגבולו המגרש העונה לדרישות דרישות התאגיד. במידה ומתוכננת הקמת בריכת שחייה יש לצרף פירוט מלא של פרישה טכנית, חדר...
• נספח סניטרי מהו?

  14.01.23
  נספח סניטרי הינו תכנית האינסטלציה של המבנה.את הכנת הנספח סניטרי אחראי ומבצעו מהנדס אינסטלציה והוא גם זה שחתום עליו.הנספח מוגש למחלקת הביוב והמים בעירייה כחלק מאוד חשבו ובלתי נפרד מבקשת ההיתר לבניה.העירייה דורשת לקבל את הנספח סניטרי במקרים הבאים: כאשר מתוכנן בבניית בית חדש. ביצוע של תוספת בנייה. במידה ומתבקשת תוספת בריכת שחייה בבית קיים. לצורך חיבור קו ביוב חדש לקו ביוב עירוני. במקרים מסוימים העירייה דורשת לראות נספח סניטרי זאת בכדי לוודא...
• כיצד הדמיות אדריכליות יכולות לשפר את תהליך המכירה

  28.11.18
  ... משובץ הפרויקט והתשתיות המקיפות אותו. יש לזכור שהלקוח קונה דירה אבל הוא קונה גם אורח חיים וחשוב לו לראות כיצד הדירה שלו תשתלב בנוף, מה הוא יראה כשהוא ישב במרפסת, מהי הקרבה לבניינים הסמוכים ואילו מוסדות חינוך או ציבור ותשתיות עירוניות מחכות לו בסביבה. הדמיות אדריכליות מאפשרות חיבור מדויק לעולם הריאליסטי ועם הוויזואליזציה הדיגיטלית ניתן להציג מודלים בקנה מידה פיזי שלהם לרבות גודל הדלתות, הפתחים, אריחי הריצוף ועד הספה, כך שכל לקוח יכול לתכנן את המרח...
• 

  התאמת מראה פנורמית לצרכי המשתמשים במבנה

  30.06.18
  ...אחד מאביזרי הבטיחות המשמעותיים והאפקטיביים ביותר בתוך חניון הבניין ואף ביתר שאת, ביציאה מהחניון אל הרחוב הוא המראה הפנורמית. קשה להפריז בחשיבותן של מראות פנורמיות לשמירת בטיחות המשתמשים בחניון ולמניעת תאונות. לאחרונה אף מספר עיריות החלו לדרוש את התקנתן של מראות פנורמיות בשטח החניון כתנאי לקבלת טופס 4 למבני מגורים. מה היא בעצם מראה פנורמית? מראה פנורמית, הנה מראה בעלת עדשה קמורה. בשל צורת העדשה, יכולה מראה פנורמית לשקף שטח גדול משמעותית מהשטח או...
• 

  עיצוב מסעדה יפנית

  9.08.17
  כשמדובר בעיצוב מסעדה בכלל ובעיצוב חלל של מסעדה יפנית בפרט, רגע לפני שמתחילים לעבוד על החזון העיצובי, חשוב לקחת בחשבון את האווירה באזור בו המסעדה ממוקמת: האם היא נמצאת במרכז העיר או באזור תעשייה? האם המסעדה הופכת לבר בערב או נשארת על אותו קו אירוח? אלו שאלות שמשפיעות על צרכיו של הלקוח, עוזרות להגדיר את קהל היעד. אולם, מעל לכל, התשובות לשאלות אילו עוזרות למעצבת הפנים להתאים את חלוקת החלל למצבים המשתנים של החלל המעוצב. בניגוד לעיצו...