חיפוש - חדשות , מאמרים , פוף , פרט |1| - דף 2

• 

  פנימה או החוצה? לאן צריך לפתח את תל אביב?

  7.11.11
  ...לכן העיר צריכה להתרחב לשטחים חדשים". הדיון הזה הוא אחד הנושאים הבוערים כעת בשיח האדריכלי. ישנה תמימות דעים על הדרך בה פוגמים המגדלים בתחושת העירוניות אבל הפתרון המוצע בדרך כלל הוא ציפוף בתוך הריקמה. קולקר מסב את תשומת ליבנו לעובדה שצורת מגורים כזו לא מתאימה לתרבות שלנו. אנחנו יכולים להתאמץ עד כמה שנרצה אבל אם לקוחות לא יקנו, יזמים לא יבנו. אמנם לנו האדריכלים יש כח להשפיע פה ושם אבל כמו שאמר רם קולהאוס "אדריכלות היא תערובת של כוח וחוסר-אונים".
• 

  דקים מעץ טבעיים וסינטטיים ללא תחזוקה

  22.03.11
  ... בהחלט שווה את ההשקעה לאור ההנאה שמתקבלת ממנו ע"י המראה היוקרתי, אריכות ימיו ועלויות התחזוקה הנמוכות שלו. תכונות : עץ האיפאה - שייך למשפחת העצים הקשים ומשמש למשטחי דק בצורה מושלמת בגין תכונותיו אלו. חוזק – חזק מאד ! העץ צפוף ולכן כבד מאד ( משקל סגולי עצמי גבוה ממים – שוקע במים ) עובי : 21 מ"מ / רוחב : 145 מ"מ או 90 מ"מ / אורכים : 3.00 - 5.40 מטר תשתית ( דק על משטח בטון או אדמה – גובה 0 ) : בד"כ 100*50 מ"מ של עץ לבן מחוטא אימפרגנציה . ...
• רישוי עסקים למרות חריגות בניה

  27.02.11
  ...לשימוש פלילי. 2- העסק נמצא במבנה ישן שמעולם לא קיבל היתר בניה ולראשות אין עניין או יכולת להנפיקו. 3- במקרים של חריגות קלות הניתנות לשינוי, יינתן רישיון זמני עד להסדרת העניין. 4- רישיון עסק בנסיבות הנ"ל יינתן בכפוף לאישור בטיחות שיינתן על מומחה בתחום 5- מתן רישיון העסק , לא נותן ולא מכשיר את אותן החריגות ולא מהווה שום חסינות מפני צעדים עתידיים לגבי אותן החריגות. 6- הסדר זה הינו זמני לתקופה של שנתיים שבמהלכה הוועדה המקומית...
• 

  הנדסאי אדריכלות נוף - מקצוע עם קיימות

  27.07.20
  העולם הולך והופך למקום צפוף ומאוכלס יותר ויותר, זה לא סוד. אנחנו מרגישים את זה על הכביש, ברחובות, בשכונות המגורים. נופי הילדות הפתוחים ורחבי הידיים שהיינו רגילים אליהם הוחלפו בשכונות בנויות, כבישים, מרכזים מסחריים ואזורי תעשיה, ומבלי ששמנו לב, העולם שהכרנו השתנה ללא היכר. אם בעבר, ממעוף הציפור, היינו יכולים לראות עולם שברובו שטחים בלתי מיושבים, כיום השטחים האלה נדירים ומעטים. הטבע הולך ונדחק אל שולי הערים והופך לאיים קטנים של ירוק המוקפים בבטון ו...
• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...גיש שהמודל הקיים בו שכר טרחת עורך דין הדיירים משולם על ידי היזם נוצר כדי שהדיירים הקיימים לא יצטרכו להוציא כסף מכיסם בתהליך. ניגוד העניינים מתבטל נוכח העובדה שבסוף היום החוזה הוא מול הדיירים ולא מול היזם ולכן עורך הדין אינו כפוף ליזם. אדריכלים ככלל האדריכל נבחר מטעם היזם וכפוף אליו. תפקיד האדריכל מתחיל בבדיקה תכנונית של הנכס. הוא בודק מה היקף זכויות הבנייה שניתן יהיה לבנות ולהוסיף לבנכס. על סמך הבדיקה האדריכלית היזם יכול להעריך את הכדאיות הכלכל...
• 

  פיקוח הנדסי בהתחדשות עירונית

  18.01.19
  ...הנבחר המפקח מטעם הדיירים מקפיד שכל ההסכמות בין הדיירים ליזם מקבלות ביטוי בבקשה להיתר שהגיש היזם לרשות המקומי,נהוג ששכר הטרחה של המפקח מטעם הדיירים משולם על-ידי היזם. החוזה הוא בין המפקח לדיירים ולא בין המפקח ליזם ולכן המפקח כפוף לדיירים על-אף ששכרו משולם על-ידי היזם.להלן פירוט קצר ולא ממצה של תפקידי המפקח מטעם הדיירים: בחינה של המפרט הטכני המוצע לדיירים; בדיקת התאמת התכניות המוגשות למפרטים ולתמורה המוסכמים; מעקב לוחות זמנים בהליך הרישוי מול החוזה...
• 

  שלבי העבודה בתכנון ועיצוב פנים

  4.12.16
  ממה מתחילים? כל פרויקט מתחיל כתוצאה מצורך כלשהו והצורך הוא הרי אבי ההמצאה. מגיע היום שבו הבית או המשרד, לא עונה יותר על הצרכים ולא מספק לנו את הנוחות והנועם הדרושים לתפקוד היומיומי בו. המקום קטן מידי וצפוף, או לחילופין גדול מידי לקן המתרוקן. אין מספיק מקומות אחסון, המטבח לא פונקציונאלי, אין מקום לאירוח, אין מספיק אור, הילדים גדלו, המשפחה התרחבה, השירותים קטנים והאמבטיה קטסטרופה. שתי אפשרויות עומדות על הפרק: או שמחפשים משרד אחר או דירה חד...
• הסכם לוח עבודות לביצוע

  21.03.16
  ...הגולש בשירותי האתר ("המשתמש") בין אם בגלישה אקראית ו/או באופן שוטף ובין כמשתמש רשום. 2. המשתמש מאשר ומסכים שקרא את כל התנאים המפורטים להלן בהסכם, בתקנון ובמדיניות הפרטיות של האתר כפי שמצויים באתר, ומסכים להשתמש באתר בכפוף לתנאים הבאים המפורטים להלן. אם המשתמש אינו מסכים לקבל עליו את התנאים להלן הרי שאינו מורשה לגשת, לנצל או להשתמש באתר ובשירותים המוצעים בו והוא מתבקש לחדול מהגלישה או מהשימוש באתר ובשירותים המוצעים בו. 3. תנאי הסכם ז...
• 

  תוכנית לקידום מורשת אדריכלות הבטון בבאר שבע

  13.02.13
  ...באמת להתניע מחדש את העיר... את אוסף האנשים לפחות, שכן באר שבע עד כה פיזרה את עצמה לכל כיוון אפשרי. מהלך הציפוף הנדרש והתרחבות פנימה במקום החוצה הוא מהלך מנוגד באופיו למהלך של שימור. אנחנו האדריכלים נהנים מאד להסתכל על יצירות אבסטרקטיות ולייחס להן אמירות חברתיות וסגנוניות כאלה ואחרות. אבל האמת, אנחנו לא הצרכן והפטרוניזם של אנשי השימור כאן גדול מדי. כל המבנים האלה, עם כל הפרסים והכוונות הטובות של מתכנניהם... שימור הוא הדבר האחרון שכדאי להציע עבורם.
• 

  לצופף את הערים ולספק תחבורה למרכז

  27.07.11
  ... למחאה הציבורית על מצב הדיור במדינת ישראל וטוענת שהמצב אליו הגענו, של מחסור בדיור סביר בערים בישראל, נובע מכישלון מערכות התכנון לאורך שנים. המאמר מנתח את הסיבות שהובילו למשבר וגם מציע לממשלה צעדים אופרטיביים של ממש לפתרונו:ציפוף עירוני בערי הפריפריה, שינוי תמ"א 35 המגבילה את רמת הצפיפות המותרת. קידום תכניות בתוך הערים ולא בשטחים הפתוחים, בניה מוגברת בערים הגדולות, ביטול חישוב אחוזי בניה, חיזוק השכונות הותיקות הנמצאות במרכזי הערים, ביטול תקן המחיי...
• 

  הקשר בין הבוידם שלנו ולישראליות

  17.04.11
  ...יך רהיטים ישנים חוזרים לחיים ? בדרך לצפון עוצרים בכרכור, אצל הילה כגן בדורותיאה מבית לליפוף. להילה ישנן ידיי זהב שבעזרתן היא מפיחה חיים ברהיטים ישנים. כן, אותן ספות ישנות עם הריפוד הקרוע והרגל השבורה. בכישרון רב, משפצת הילה את הרהיטים ומרפדת אותם מחדש, וכך יוצרת בהם אווירה שאותה אני מכנה עיצוב ישראלי. מאמרים נוספים בנושאי עיצוב ואדריכלות:למה צריך קונספט לעיצוב5 מרכיבים עיקריים לחידוש הביתעיצוב בתים *כל התמונות הן עבודות של דורותיאה מבית לליפוף
• 

  תכנון מגרשי פאדל בישראל - כל מה שצריך לדעת!

  23.11.25
  ... תקין. 10. בקרה תקופתית הרשות רשאית לבקש: בדיקת מבנה אחת לשנה בדיקת חשמל תקופתית אישור תחזוקה מתועד אי עמידה בתנאים עלולה לגרור השעיית רישיון עסק. ????️ מגרשי פאדל פתוחים (ללא מבנים) ניתן להקים לרוב בהליך מקוצר, בכפוף לתב"ע העירונית ותיאום מול מחלקת ההנדסה.לרוב אין צורך ברישיון עסק בדרך כלל יידרש יועץ בטיחות/נגישות בהתאם לדרישות הרשות. המלצה מקצועית המלצתנו היא לתאם פגישה מקדימה מול הרשות המקומית, הוועדה לתכנון ובנייה ומחלקת ההנדסה ל...
• תכנון מערכות אינסטלציה לבית פרטי

  14.01.23
  ...עם הערות לביצוע באם ידרש, ואישור העבודה.בכפוף לעבודות וביצוע השלבים, יש לזמן ולבצע בדיקות מעבדה למערכות מים וכך למערכות ביוב ודלוחין. לאחר סיום ביצוע כל העבודות וניקיון הבית, מגיע שלב הרכבת כלים סניטרים וברזים. בסיום כל ההרכבות יבוצעו הפעלות ובדיקות של כל מערכת האינסטלציה הזרמת מים למשך זמן מה, לבדיקה חיה של מערכת המים חמים וקרים ובדיקת נזילות, מערכת הביוב שפועלת כסדרה וכנ״ל מערכת הניקוז.ומכן נשאר רק לאחל בהצלחה, ולהנות מפרי עמלכם וחלום שהתגשם.
• 

  כיצד חידוש הריהוט יכול לתרום לעליית הערך של הנכס?

  17.04.13
  ...שילמתי עבור הכורסא במצבה במקורי, כשרק בדמיוני יש תמונה של איך הייתי רוצה שהיא תראה בסוף. להשתעשע בניסיונות כאלו עבור עצמי זה דבר אחד; אך לקחת אחריות על התקציב של הלקוח אשר סומך עלי שאסיים את עיצוב פנים הבית שלו בלוח הזמנים הצפוף ובמגבלות התקציב ללא שום חריגות (בטח לא כאלו שנבעו מהחלטה שגויה שהתפתחה מגחמה פרטית שלי ואהבה להרפתקנות) - זה דבר אחר לגמרי. אך הסיכון נלקח, וכמו תמיד השתלם! הכורסא יצאה בדיוק כמו שדימיינתי, ותרמה לאווירה בבית את קסמה. מה...