חיפוש - מאמרים , פרויקטים , פרט , קש |1| - דף 12

• 

  תפקיד האדריכל בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...יד להגיע לפגישה הכללית הראשונה עם הדיירים גם עם תכנית העמדה ראשונית של הבניין. תכנית העמדה היא סקיצה של קומה טיפוסית בבניין שמטרתה בשלב ראשוני זה הוא להראות שניתן לבנות בפועל את כל המ"ר שאנו צופים שיתאפשר לנו לבנות.קבוצת בראשית הינה חברה פרטית המתמחה בליווי דיירים וניהול פרויקטים של התחדשות עירונית מסוג תמ"א 38/1 (חיזוק ותוספת), תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה) או פינוי בינוי.לבירור וייעוץ חינם, האם הבניין שלכם מתאים לתמ"א / פינוי בינוי צרו קשר עוד היום
• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...יתר הבנייה. בפרויקט התחדשות עירונית חשוב שאת הפרויקט ילווה גם מפקח מטעם הדיירים, על מנת לוודא שהאינטרסים של הדירים נשמרים גם הם במהלך התהליך. חברת הפיקוח של קבוצת בראשית נכנסת לתמונה כבר בשלב הכנת מכרז היזמים על מנת לוודא שהמפרטים שאנו דורשים בשם הדיירים עומדים בתקנים המחמירים ביותר. גם בזמן הוצאת היתר הבנייה על ידי היזם הנבחר דואג המפקח שהבקשה להיתר הבנייה תואמת את ההסכמות מול היזם. קבלני חתימות בשנים האחרונות נפוצה תופעה של אנשים פרטיים שמחתי...
• 

  ערבויות בפרויקטים של התחדשות עירונית

  18.01.19
  ישנן מספר ערבויות (כלכליות) בפרויקטים של בנייה ובפרט בפרויקטים של התחדשות עירונית שאותן חובה לדרוש מהיזם ומקבלן הביצוע. כבר בשלב זה נקדים ונאמר כי הנושא של ערבויות הוא מהותי לפרויקט כולו ואנו ממליצים לא להתקשר עם יזם שאינו נותן ערבויות מספקות. בקבוצת בראשית אנו מטמיעים את הסוג והגובה של הערבויות בתנאי הסף להגשת הצעה למכרז.המשמעות היא שיזם שלא מוכן לספק את הערבויות והסכומים הנדרשים, מלכתחילה לא יוכל להשתתף במכרז והצעתו לא תידון. סוגי הערבויות הנ...
• 

  פיקוח הנדסי בהתחדשות עירונית

  18.01.19
  ...ן לעתים בפרויקטים של התחדשות עירונית נהוג לשכור מפקח בנייה, ולעתים אף שני מפקחים שונים: אחד מטעם הדיירים ואחד מטעם היזם. כך עושה קבוצת בראשית.חברת הפיקוח של קבוצת בראשית נכנסת לתמונה כבר בשלב הכנת מכרז היזמים על-מנת לוודא שהמפרטים שאנו דורשים בשם הדיירים עומדים בתקנים המחמירים ביותר. גם בזמן הוצאת היתר הבנייה על-ידי היזם הנבחר המפקח מטעם הדיירים מקפיד שכל ההסכמות בין הדיירים ליזם מקבלות ביטוי בבקשה להיתר שהגיש היזם לרשות המקומי,נהוג ששכר הטרחה של...
• 

  פרסונלזציה בעיצוב המשרד להעצמת השייכות והאפקטיביות

  14.11.18
  רבות נאמר על ה'אופן ספייס' שיכול להיות 'מגניב' ולהיתפש כמקום עבודה העוזר בקליטת כח אדם איכותי המייצר שיתופי פעולה בין העובדים, אולם לא פחות דובר על רמת הרעש המייצר הסחות דעת, פוגם בפרטיות העובדים וביצועיהם. כתבה על תחזוקת חללים פתוחים מנצחת. מחקרים שונים מצאו כי ה'אופן ספייס' עלול להשפיע על ביצועי העובדים. רעשים סביבתיים יכולים להפוך להסחות דעת אשר פוגעות בפריון העובדים. חלק מהעובדים מתרגלים לסביבת העבודה הזו וחלק מתקשים גם אחרי שנים רבות. עוב...
• 

  פרסונלזציה בעיצוב המשרד להעצמת השייכות והאפקטיביות

  13.11.18
  רבות נאמר על ה'אופן ספייס' שיכול להיות 'מגניב' ולהיתפש כמקום עבודה העוזר בקליטת כח אדם איכותי המייצר שיתופי פעולה בין העובדים, אולם לא פחות דובר על רמת הרעש המייצר הסחות דעת, פוגם בפרטיות העובדים וביצועיהם. כתבה על תחזוקת חללים פתוחים מנצחת. מחקרים שונים מצאו כי ה'אופן ספייס' עלול להשפיע על ביצועי העובדים. רעשים סביבתיים יכולים להפוך להסחות דעת אשר פוגעות בפריון העובדים. חלק מהעובדים מתרגלים לסביבת העבודה הזו וחלק מתקשים גם אחרי שנים רבות. עוב...
• 

  שופינג אונליין ; אלי אקספרס

  12.11.18
  ...אורך זמן. צעד שני הוא ליצור קשר עם הספק ולבסס קשר מקצועי איתו. להתחיל בשליחת שאלות כלליות לספק, לראות את זמן התגובה שלו (רצוי לקבל תשובה עד 48 שעות, חשוב שהתשובה תהיה עניינית ומקצועית) ולהמשיך ולשאול אחרי כמה ימים שאלות יותר פרטניות. זה יראה לכם מי רציני ומי לא. דגש נוסף; לא נסתפק בשאלה אחת אלא נמשיך עם שאלות נוספות בשביל לקבל מושג איך שירות הלקוחות של הספק. נשאל שאלות שנוגעות לאחריות, לאיכות, לשמירה על המוצר וכו'. במידה ואתם נכנסים לעובי הקורה נ...
• 

  קטלוג עבודות 2016 - זוהר לבנון

  22.10.18
  ...ות החל מתכנון וילה מפוארת במושב עזריה עם בריכת שחייה ותקרה בגובה 6.5 מטר , מדרגות משוננות שעושות חשק ללכת הפוך, מעקות זכוכית מחוסמת וריצוף מיוחד. מטבח פרובאנס מהמם שלא משאיר מקום לדימיון בבאר יעקב במסגרת שיפוץ כללי לבית פרטי בו בוצעו גם חדרי רחצה בסגנון קלאסי ואינטימי במיוחד. פתרונות תאורה בכל הבית כולל תקרות מונמכות ותעלות תאורה שקועות שכיום הן חלק בלתי נפרד מהעיצוב בעידן בו ניתן להסוות את המערכות ולקבל תאורה נקייה ואסטטית שתשאיר את החלל ...
• 

  בית פרטי -באר יעקוב

  14.05.18
  עבודה מול לקוח פרטי היינה רגשית מאוד, מיכוון שאני מגיעה לנקודות הכי אישיות בין בני הזוג, העובדה הזאת גורמת ללקוחות להיות מחוברים רגשית לפרויקט ולהיות רגישים אחד לשני . אני מצליחה להעביר את התקופה הקשה הזאת עם כל הלחצים וכלכליים והרגשיים בצורה קלה ונעימה . בסוף התהילך אפילו הלקוחות אומרים שזה ממש לא כאב...
• 

  שיפוץ והרחבת בניה באזור המרכז

  29.04.18
  בפרויקט זה פגשתי בזוג הורים וילדיהם הנפלאים אשר ביקשו להרחיב את ביתם בעקבות משפחתם המתרחבת. ניגשנו למלאכה והרחבנו את החזית הקדמית של הבית וביצענו תוספת בניה על הגג, שם הוספנו חדרים וחדר רחצה. בנוסף יצרנו לבקשתם מרפסת גג ע-נקית שם יוכלו הילדים לשחק ולהתרוצץ. אוהבת להגשים חלומות. בחרתי במקצוע הנכון! מצורפות תמונות של לפני ואחרי, פחות של פנים הבית בשל צנעת הפרט. ליצירת קשר ולפרטים נוספים, התקשרו 052-6706039 מירב מרלי אדריכלות ועיצוב פנים.
• 

  קרית אונו שיפוץ דירת מגורים

  20.02.18
  ...דריכלית נינה לובושיץ קורלנד, על מנת להפיח רוח חדשה בדירה. הלקוחות ביקשו דירה מוארת עם ריהוט שיקי, קורץ מעט לקלאסי ויחד עם זאת גם בצבעים של פרובנס במידת האפשר. כדי להשיג את התוצאה, עוצבו במיוחד כל פריטי הנגרות בדירה, מטבח ואי, ארונות כניסה, ארונות בחדרים, פינת עבודה וארונות אמבטיה. חדרי האמבטיה שופצו וגדלו, פינת האוכל גדלה הודות להארכת הקיר התוחם אותה, על מנת לתת לה מקום. נבחרו פרטי ריהוט חדשים לסלון, תוך שילוב של בדים , מרקמים וצבעים חדשים.
• 

  חלל לעבודה ב AGILE והעתיד בעיצוב משרדים

  14.02.18
  ... הרהיטים האביזרים והאלמנטים. מעסיקים שהעובדים חשובים להם, ידאגו לאיזון בין חללי העבודה. על מעצבי משרדים לתכנן ולעצב את המשרד כך שהאזורים במשרד המעוצב יאפשרו שיתוף ידע, שיתוף פעולה ודיאלוג פורה, אך בו בעת גם יאפשרו שמירה על הפרטיות של העובד. הצרכים של העובדים המשתמשים בחללי המשרד המעוצב, עשויים להשתנות לאורך "חיי הפרויקט". לכן חשוב להשקיע בפרטי ריהוט ואלמנטים מודולריים שמאפשרים ניידות. פרטי רהוט שניתן לאחסן או לחבר עם אלמנטים אחרים. פריטים שיכול...
• 

  ריהוט גינה מעץ למרפסת - זולה פלוס

  13.02.18
  ...ש ופטריות שונות. הסיבה לכך היא הריכוז הגבוה של השמן שמצוי בתוכו, דבר שמאפשר לו מצד אחד לדחות חרקים ומצוד שני לשמור על שלמותו גם בשמש הקופחת. השמן הטבעי שלו מונע כמעט לחלוטין היווצרות של סדקים, התרחבויות והתכווצויות שונות כתוצאה משינויי טמפרטורה, ריקבון ועוד. עץ נוסף המומלץ ביותר לרהיטי גינה הוא עץ הג'ארה האוסטרלי. עץ זה מותאם בצורה מושלמת לאקלים הישראלי וכמעט שאינו דורש שום תחזוקה שוטפת. כל אחד צריך לבחור את סוג העץ שיתאים לו מבחינת איכות ותקציב.
• 

  טיפים לבחירת ריהוט גן - פסים

  13.02.18
  טיפים לבחירת ריהוט גן ריהוט גן מהווה את אחת הבחירות החשובות ביותר, כאשר מדובר על עיצוב הגינה או המרפסת שלכם. מדובר בחלק מהבית שלכם שמוקדש רובו לאירוח של חברים ומשפחה מצד אחד, אך גם למקלט הפרטי שלכם מכל הרעש וההמולה של העולם החיצוני. חשוב לבחור בריהוט גן שישתלב עם הטעם והצרכים הייחודיים לכם, על מנת שתוכלו ליהנות מהריהוט בצורה האופטימלית ביותר. לפני שיוצאים למסע קניות, מומלץ להשקיע קצת זמן ומחשבה לגבי הצרכים האמיתיים שלכם. האם אתם משפחה גדולה או ק...
• 

  סוגים של עמודי חסימה ומניעת חניה

  1.02.18
  ... שמוצר זה נמוך ואינו בולט ולפיכך נהגים מתנגשים בו וגורמים נזק רכבם. חשוב להדגיש, כבר בפתח הדברים כי מרבית עמודי החסימה והמחסום אינם מיועדים באמת לבלום כלי רכב הנעים לקראתם במהירות גבוהה. במקרה של התנגשות רכב במהירות גבוהה ובפרט רכב כבד, ייעקר העמוד ממקומו. ישנם מספר דגמים של עמודים המיועדים לבלום רכב, אך עמודים אלה מצריכים התקנה מורכבת ועלותם הבסיסית גבוהה אף היא. מטרתו של עמוד החסימה הנה להרתיע את הנהג מלחנות/להכנס לאיזור התחום. רכב שיתנגש בע...