חיפוש - חדשות , מאמרים , קבל , רום |1| - דף 8

• 

  הודעת פורום הקרקעות השבת קרקעות חקלאיות

  1.12.16
  ...ים של קרקע חקלאית בהתאם לחו"ק הותמ"ל ל-3,400 יחידות דיור בגוש דן- באור יהודה וקריית אונו החוק מאפשר פדיון ופינוי קרקע חקלאית ממחזיקי קרקע חקלאית, לצורך שיווקם למגורים. מסגרת ההסכם ישולמו לחוכרים פיצויים בהיקף כ-30 מלש"ח וכן יקבלו החוכרים זכות לרכוש מגרשים לייזום.הפורום ברך את רשות מקרקעי ישראל על כוונתה להשיב קרקעות חקלאיות לידי המדינה. המטרה להשיב קרקעות חקלאיות בהליך מהיר למען פתרון מצוקת הדיור הינה מטרה ראויה ביותר שכן, מדובר על נכס ציבורי שהו...
• 

  מיתוג משרדים

  28.11.16
  ...ם ספורים, מבלי להפריע לעבודה השוטפת, בלי לשפץ או לשבור קירות. לעתים גם מדובר בפתרון חסכוני ומהיר, שהאפקטיביות שלו נמדדת בטווח המידי והארוך. במקרים מסוימים הסטודיו מבצע עיצוב משרדים וביזנס סטיילינג, בהמשך לעבודת אדריכל, או קבלן שסיימו את עבודתם והמשרד נותר ריק, קר ועגמומי, גם אם התכנון של החלל מדויק טוב ונכון. במקרה כזה למרות שמתוכנן טוב החלל עלול לשדר מראה מנוכר רק כי הוא עדיין "ערום". מהות העיצוב במקרה כזה היא בדגש על תוספת צבע, סגנון וא...
• 

  היתרונות והחסרונות של נורת הלד

  6.11.16
  ...לד כלולים חומרים ומתכות רעילות, כמו גאליום, עופרת ואבץ.נורות הלד אינטגראליות לגופי התאורה שלהן:בשונה מגוף תאורה רגיל המותאם לנורת ליבון, הניתנת להחלפה כאשר היא נשרפת, תאורת לד, ברוב המקרים, מצריכה רכישה מחודשת של גוף תאורה שלם עם התכלות הנורה. עם זאת, יש לזכור כי מצב זה עשוי לקרות רק כעבור 7 שנים או יותר (המקבילות ל60,000 שעות עבודה).לקבלת מידע נוסף על נורת הלד וצפייה באפשרויות יישום בגופי תאורה שונים כנסו לאתר של בר עמי תאורה - המומחים לתאורת לד
• החלפת אמבטיה וטיפול ברטיבות

  14.09.16
  ..., כמובן אחרי שאנחנו מכניסים לשגרה אוורור של החדר. היא בדיקה מקיפה לגילוי מקום הנזילה וטיפול בו בהתאם. הקירות צריכים לקבל טיפול המנקה מעובש, יש לאטום את כל החיבורים בין הכיור, האמבטיה והניאגרה על מנת לוודא שאין שום מקור מים אשר גורם לרטיבות זאת . במקרים שבה האמבטיה כבר ניזוקה ניתן להחליף את האמבטיה אחרי שווידאנו שהבעיה נפתרה. ניתן לבצע הלבשת אמבטיה ובכך לשוות מראה חדש ונקי של האמבטיה. אופציה זו היא נוחה וזולה יותר מאשר החלפת האמבטיה ממש.
• 

  צילום אדריכלות

  20.06.16
  במאמר זה, אסקור את תהליך העבודה בצילומי אדריכלות ועיצוב פנים. כצלם אדריכלות , אני משתמש בעדשות מקצועיות המתאימות לצילומי אדריכלות - עדשה רחבת זווית, עדשות טילט/שיפט שמתקנות עיוותים המתקבלים כגון קווים לא ישרים ועוד. ובכך מתקבל זווית צילום שממחישה את גודל החלל ואת זרימת האור.תהליך בחירת זווית הצילום נעשה בתיאום ויחד עם האדריכל, כאשר האדריכל רואה "און ליין" את זווית הצילום.וביחד בוחרים את זווית הצילום המתאימה ביותר.צילום אדריכלי דורש סבלנות רבה ומק...
• 

  אירוע הגמר של הפקולטה לארכיטקטורה ובינוי ערים

  23.11.15
  ...ן. הערך של כל יחידת קרקע ירד לרזולוציות ברמה של מדדי הזכויות שיש לחלקת קרקע במפגש בין רחובות. כך למשל, אנשים יוכלו לפי מחשבון מדויק, לתת שטחים ציבוריים ולקבל חזרה שטח פרטי בתמורה". בארוע חלוקת הפרסים, שהתקיים באולם בנג'מין בפקולטה לארכיטקטורה ובינוי ערים, נכחו הבוגרים, אנשי הסגל, השופטים – אדריכלים ומתכנני ערים, בני משפחות הבוגרים ותורמי הפרסים בסך כולל של כ-100 אלף שקל. לתערוכת הסיום שקדמה לחלוקת הפרסים הגיעו 87 זוכים, מהם 16 מועמדים לפרסי הגמר.
• 

  תכנון עיצוב פנים ללוביים, מסדרונות ושירותים.

  26.02.15
  ...ת מבחינת המבנה הקיים (הקונסטרוקציה), הקונטקסט והתקציב.השלב השלישי : הכנת חלופות תכנוניות ועיצוביות בעזרת הדמיות תלת מימד ומצגת על מנת להמחיש את החזון העיצובי החדש.השלב הרבעי : הפקת תוכניות עבודה כפופות למסגרת תקציבית והגשתם לקבלנים לשם קבלת הצעות מחיר.השלב החמישי : פיקוח עליון על העבודות נועד לוודא שהביצוע תואם לתוכנית ונועד לעדכן תוכניות במקרים של "הפתעות" בשטח.שירותיים, מצב קיים : במשרדי חוצות שפיים לא קיימים שירותים בתוך המשרדים. השירותיים ממו...
• 

  מספר צעדים פשוטים להנגיש את העסק שלך

  13.08.14
  ...? אם נמצא הפרש גובה בין מדרכה לכניסה לבית העסק (עד 20 ס"מ) - יש להתקין רמפה בפתח החנות.רמפה בשיפוע שלא יעלה על 12%.ניתן להתקין רכיב משופע, פריק או קבוע. בכל מקרה עליכם לפנות לאגף רישוי עסקים ברשות המקומית המטפלת במדרכות כדי לקבל הנחיות מקצועיות. 4. האם פתח בית העסק מספיק רחב? לוודא שרוחב מעבר פתח כניסה יהיה לפחות 90 ס"מ. 5. האם אפשר להגיע מפתח עד עמדת השירות? להרחיב מעברים ישרים לרוחב 90 ס"מ. להסיר מהדרך כל מה שעלול להפריע לתנועה. מומלץ לשנות ימ...
• 

  תחזוקת מערכות בטיחות אש בבתים משותפים

  6.05.14
  ...לרים. 7. פגיעה באיטומי האש – האש תעבור בקלות מקומה לקומה / מאזור לאזור ותאפשר את התפשטותה. תוצאות כשלים אלו מסתיימות לעיתים באירוע שריפה חמור ואף בפגיעות בנפש כפי שקרה במספר אירועי שריפה. מה ניתן לעשות: 1. לקבל הדרכה מגורם מקצועי / מוסמך על פעולות התחזוקה הנדרשות למערכות בטיחות האש בבניין. 2. לוודא שתחזוקת המערכות מבוצעת ע"י גורמים מוסמכים (חברות וטכנאים) לביצוע פעולות התחזוקה של מערכות בטיחות האש (תחזוקאי מטפים, תחזוקאי/ ...
• 

  מגדל מאייר הולך ונשלם - היזמים מרוצים התושבים פחות

  25.07.13
  ...מיה - מאייר אדריכליםהמתכננים והיזמים אומרים בהתלהבות כי בעוד המגדל ממוקם בין שני רחובות מרכזיים בעיר, דייריו יוכלו גם ליהנות משקט וניתוק מהסביבה, בזכות קירות מצופים ומגנים מרעש.ניתן להתרשם, גם מהתגובות לכתבה, כי שנתיים לאחר המחאה החברתית שהתחילה בקצה השני של אותו רחוב, לא כולם מקבלים את המגדל בשמחה. מגיבים רבים טוענים כי המגדל לא משתלב היטב בנוף המקומי, יגרום לפקקי תנועה וכי הוא מיועד מראש לדיור בעלי אמצעים, במקום לספק דיור בר השגה למעמד הביניים.
• 

  סקס ותמ"א 38

  4.05.13
  ...ם בדרום אמריקה...שלב ראשון – זהה את הסרבן.בבניין סטנדרטי ובו 12 דיירים בדר"כ החלוקה היא כזו, 4 תמיד יהיו איתך, ההגיון עובד אצלם נכון והם לא מוגדרים כיהודים סטנדרטיים, אצלם המושג תן וקח הוא טריוויאלי, הם תמיד יראו קודם מה הם מקבלים ולא יביטו בחצי הכוס של היזם, העיסקה היא win win מבחינתם וכל מה שצריך הוא לשכנע אותם במודל הפרקטי ובחוסן הפיננסי של היזם ויצאנו לדרך.הסוג השני מכונה בעגת היזמים "יושבי הגדר" למינהם, הם מחולקים למס` תתי קבוצות אולם המובי...
• 

  תוכנית לקידום מורשת אדריכלות הבטון בבאר שבע

  13.02.13
  ...ל"בירת הברוטליזם" של ישראל. "באר שבע המודרנית נבנתה בשני העשורים הראשונים להקמתה על ידי המדינה פשוטו כמשמעו. יש בעיר יצירות אדריכליות נועזות בסגנון הברוטליסטי שהיוזמה הפרטית לא היתה יכולה לקדם באותה עוצמה", אומרת שדר בכתבה. "קבלנים לא אהבו אותה וגם לא הקהל הרחב. הרעיון שלנו הוא למנף את הברוטליזם ולמתג ולסמן את העיר כבעלת מורשת אדריכלות בטון ייחודית בסדר גודל לאומי".* בתמונה - שיכון רבע קילומטר בבאר שבע, ויקיפדיהבאר שבע עוברת כמה טלטלות בתקופה האח...
• 

  העיר והפסנתר

  19.11.12
  ...תיירותיים ספציפיים (הנמל, מתחם התחנה). בשילוט חוצות גם מתהדרים ש'20 פסנתרים מחכים לכם ברחבי העיר' (...) למה לא ידייקו ויכתבו 'ברחבי מרכז העיר"?הפרויקט הזה הוא רק אחד מרבים, ואיתי לא הצליח לקבל מהעירייה תגובה משמעותית לטענות שהוא מעלה. אני אענה לכן בניחוש לא מבוסס - הפרויקט אינו עירוני, הוא של יקב תבור. העירייה לא השכילה לקבוע למשרד הפרסום שאם הם רוצים פרויקט כזה בחסות מלאה, יואילו למקם את הפסנתרים במקומות שהעירייה מחליטה עליהם ולא רק משרד הפרסום.
• 

  ריצוף בטון וחיפוי בטון - יתרונות

  23.07.12
  ...טון עשוי מחומרים טבעיים – חול, מלט ואגרגטים שונים - ומרכיבים ידידותיים לסביבה, וניתן למחזור במלואו, כמו גם לייצור מחומרים ממוחזרים – חול, חצץ, שברי זכוכית ועוד - כך שייצור בטון מקטין את השימוש בחומרים שעובדו או יוצרו במיוחד לקבלת המוצר הסופי. אריחי בטון מהווים מרכיב עיקרי לאנרגיה סולארית פאסיבית – האריחים קולטים את חום השמש ללא שום אמצעי חשמלי (בעיקר דרך חלונות ודלתות הפונים מערבה), ואוגרים אותו ברצפה ובקירות, ולבסוף מחזירים את החום לאטמוספרה...
• 

  האנדרטה לחללי הצוללת דקר

  24.06.12
  ...כה. חתכי האורך והרוחב המצורפים לכתבה מוסיפים לרושם המתקבל מהתמונות ומראיין גם את מי שעבד עם ברוקוס, האדריכל נחום מלצר שאומר: "המבנה מדבר בעד עצמו. למבנה צורת צוללת, מסלול הירידה הוא טקסי ולבסוף באולם התת-קרקעי כניסת האור מתבצעת מבעד לחריץ דק בתקרה. יש כאן אזכור למבני קבורה עתיקים כמו קבר אגממנון במיקנה שבדרום יוון. יש כאן איזכור למהלך הירידה והכניסה למבנה אבל ובמקביל אזכור פורמלי של צוללת מתחת לפני הים, אלא שכאן זה מתחת לאדמה".*התמונה מתוך הבלוג.