חיפוש - מאמרים , קש , שלד |1|

• 

  מיוחד ל saf הנחיות לדרישות נגישות בתכנית הגשה

  15.07.18
  ...חום נגישות ואחד ממנהלי הפורום בנושא נגישות באתר כותב במיוחד לאתר saf בנושא הנחיות לדרישות נגישות בתכנית הגשה להיתר בנייה עליה הקדמה: תקנות נגישות נותנות תוקף לשינויים חשובים הנוגעים להליכי רישוי על הבנייה ולשינויים נוספים הקשורים לפיקוח, הסדרה, ואכיפה בנוגע לבניינים חדשים לפי חוק התקנות והבנייה. המאמר מתאר כיצד יש ליישם את תקנות דרישות הנגישות בהליך רישוי על הבנייה, ואופן קבלת פטור או הקלה לפי העניין ולפי דרישות תקנות התכנון והבנייה. מורשה ל...
• 

  להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות

  17.11.16
  ...פיננסיים עתידיים, הוא יעריך איזה תקציב עומד לרשותכם לרכישת הנכס". יועץ הנדל"ן הוא מומחה נוסף שנפגוש, ממנו נקבל סיוע בהכרת השוק הרלוונטי, במגוון העסקאות שנערכו באזור ובאיתור נכס מתאים עבורנו. בד בבד נרצה לדעת האם הסכום המבוקש על הנכס הוא ריאלי גם מבחינת מצבו הפיזי והתכנוני. "חוות דעת שמאית עשויה להיות שונה בעשרות ואף מאות אלפי שקלים מהמחיר המבוקש על ידי המוכר", אומר יאיר סימינובסקי, שמאי מקרקעין. "שווי הנכס הינו נגזרת של שטח הנכס החוקי, מיקו...
• 

  תהליך קבלת היתר בנייה

  13.09.16
  ... היתר בנייה הוא אישור חוקי הניתן מטעם הועדה המקומית לתכנון ובניה לצורך ביצוע עבודות בניה הטעונות היתר. בהיתר הבניה באים לידי ביטוי זכויות הבניה כפי שנקבעו בתוכנית המתאר הארצית(תמ"א)ובתכנית בניין עיר (תב"ע). לאחר הגשת הבקשה להיתר והגשת כל המסמכים הרלוונטיים לפי דרישת הועדה התיק עובר לבדיקת הועדה. הסמכות למתן אישור להיתר בנייה או סירוב למתן היתר בנייה נמצאת בידי ועדת תכנון ובנייה של הרשות המקומית בה נמצא המבנה או השטח. מטרת הוועדה לדאוג ...
• 

  בניין שהוא נוסחה מתמטית

  28.07.16
  ...יא אופנה חולפת, או שפה חדשה המשקפת את רוח התקופה?באופן מסורתי תכננו האדריכלים בעזרת שרטוטים ומודלים. כלי עבודה אלה, אשר גילם כגילו של האדריכל הראשון, מפנים היום מקום לשיטות תכנון וייצוג מתוחכמות יותר. השפה האדריכלית החדשה, קשורה קשר עמוק לשיטות תכנון עכשוויות שהן מהפיכה בהתהוות. עפרון השרטוט הוא המשך קו המחשבה של האדריכל, ובכך גם חסרונו הבולט. העיפרון יכול לייצג רק מה שמסוגל לדמיין המוח האנושי. גם אם נהוג לטעון כי לדמיון אין גבולות, לתפישה ...
• 

  תהליך תכנון בריכת שחייה פרטית

  18.07.16
  במאמר זה רוכזו שלבים שונים הקשורים בתהליך תכנון בריכת שחייה. תהליך התכנון מורכב ממספר תחומים אשר לא פעם מצריך התרוצצויות בין היועצים השונים - החל מהרעיון הראשוני ועד תכניות מפורטות לביצוע. בין השאר, תהליך תכנון בריכת שחייה פרטית כולל התייחסות לתכניות הבאות: · תכנית רעיונית - הדמיה תלת מימדית להמחשת פרטי הבריכה - בשלב הראשון משולבות בסקיצה הדרישות והציפיות של הלקוח כדי שיוכל לקבל מושג איך תיראה הבריכה במציאות · ...
• 

  דגשים לתכנון בנייה

  19.04.16
  תכנון של בניית בית או שיפוץ של בית מחייב זמן וחשיבה קודמת. עליכם לבחון את הדברים הקשורים לתהליך הבנייה, לפנות הרבה זמן מזמנכם הפנוי והלא פנוי , ולאחר שהגעתם לקונספט הסופי ועברתם את כל התהליכים המנהליים והטכניים , והגיע זמן הבנייה עצמו , עליכם לזכור שיש גם את החיים האחרים – הפרטיים שלכם, שיש להמנע שיפגעו כמה שפחות. זו הסיבה הטובה ביותר להעזר בשירותי, כמעצבת פנים. פעמים רבות לקוחות מתקשרים אלי אחרי שנכנסו לביתם החדש ואומרים לי : ...
• 

  בעלי המקצוע בהם תפגוש בבניה או שיפוץ

  15.04.16
  ... המעצב תוצג תוכנית האלומיניום והחלוקה לפתחים השונים. ישנם כמה סוגי תריסים : כיס, רגיל, שלב אור, חשמלי / לא חשמלי. הרחבה בפגישה אישית.. קבלן טייח – אחראי על הכנת השלד לטיח. פינוי השטח מכל הגורמים המפריעים כמו חוטי קשירה, ברזלים. הקירות חייבים להיות נקיים. נקודות החשמל מסומנות . ביטון צנרות החשמל והאינסטלציה, משקופים עיוורים , סיתותי הקירות. התקנה של רשתות אינטרגלס בכל התפרים. הרכבת פיגומים, טיפול בבלוקים, שכבת הרבצה, הרכבת פינות טיח...
• 

  סוגי ארונות הזזה

  28.01.16
  ...דעת. ארונות הזזה בצביעת אפוקסי ארונות אלו כוללים דלתות הזזה שנצבעו בצביעה בתנור חם ע"י צבעים אפוקסיים אטומים. צבעים אלו מגיעים בצורה נוזלית כאשר לפני הצביעה טובלים את הדלתות בהם ומניחים בתנור להתייבש. הצבעים מתקשים, הופכים להיות אטומים לחלוטין ושומרים על הדלתות מפני חבלות ולחות לאורך שנים ארוכות. ארונות הזזה עם ציפויים כיום אף ניתן לצפות את דלתות ארונות ההזזה בחומרים שונים המודבקים על גביהן. בעבר הייתה זו הפורמייקה ש...
• 

  ביקורת גגות רעפים

  1.06.11
  ...ניסת קרני אור אל תוך החלל החשוך. הפתרון בדרך כלל פשוט- במקרה והרעף שבור, ניתן לקנות רעף מאותו סוג ולהחליפו, במקרה של רעף שזז ממקומו הקבוע, יש להחזירו למקומו. יש להיות מוכנים למקרה של רוחות חזקות בעיקר במקומות גבוהים והכוונה לקשירת הרעפים לשלד הגג - בד"כ רפפות עץ המכונות בשפת הגגנים "לטות".. התקן במדינת ישראל מחייב קשירת רעפים בהיקף הגג וקשירת כל רעף רביעי בשאר הגג. ישנן שתי שיטות קשירה מקובלות: תקיעת מסמר ברעף דרך חור המיועד לכך אל תוך שלד ...
• 

  מיגון אש פאסיבי – קו ההגנה האחרון נגד אש

  28.04.11
  ...אשון. כמו כן מערכות מיגון האש הפאסיבי אינן תלויות בגורמים חיצוניים כגון: מתח חשמלי, לחץ מים, טעויות אנוש ועוד... הבסיס החוקי לדרישות מיגון אש פאסיבי בבניינים: דרישות החוק למיגון אש פאסיבי מוגדרות בתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר תנאיו ואגרות) (תיקון מס' 3) התשס"ח – 2008 ) שפורסמו ב 22.9.2008 ונכנסו לתוקפן בחודש מרץ 2009. מערכות מיגון האש הפאסיבי נבדקות לפי תקנים ישראליים ותקנים זרים ובניהם: ת"י 755 , ת"י 921 על חלקיו השונים, ת"י 931 , ת"י...
• 

  סיכונים בענף הבנייה

  20.03.22
  לפני מספר ימים, הגעתי לאחד מאתרי הבנייה שלנו לצורך אישור יציקה של תקרה גדולה. ב 95% מהמקרים, בבדיקה מסוג זה, אני מעיר לקבלן מספר הערות, אותם עליו לבצע, כאשר בפועל, מדובר בדברים קטנים, שאינם קשורים לבטיחות.באותם 5% יוצאי הדופן, מתבטאת חשיבותו של מהנדס אחראי. בבדיקה שערכתי עם קבלן השלד, התגלתה טעות חמורה בהבנת התוכניות, הקבלן הכין את תקרה ליציקה באופן מסוכן, שאלמלא הביקור לצורך פיקוח עליון אותו ביצעתי, היה יכול להסתיים באסון.התמוטטות המרפסת שארעה ב...
• 

  ריצוף בטון וחיפוי בטון - יתרונות

  23.07.12
  ...ן מגיעים בצורת אריחים, אבני מדרך ובריקים, ובייצור מיוחד – פחות או יותר בכל צורה שעולה בראשכם; סקאלת הצבעים הסטנדרטית במלאי כוללת מעל תריסר גוונים ובסך הכול מעל 50 גוונים, המאפשרים לאדריכל או ללקוח את החופש לפרוש בחיפויי בטון קשת רחבה מאד של גוונים; בנוסף, מוצרי הבטון מגיעים במרקם חלק, טרבנטין, דמוי פרקט ועץ, בריקים ועוד. בניגוד לשימוש באריחי ריצוף אחרים בהם אתם מוגבלים על ידי ההיצע, הרי שבחיפויי בטון תפירת "חליפה" היא אפשרית לפי הזמנה. בנוסף, חי...
• 

  חללים רטובים - תערוכה קבוצתית

  3.11.11
  ...ענבר, רעי רמות ושירן שמעוני . במסגרת שיתוף הפעולה בין חברת זהבי עצמון לבין המחלקה לעיצוב תעשייתי, בניהולו של דודי ראב"ד, H.I.T המכון הטכנולוגי חולון, נטווה קורס "חללים רטובים" בהנחייתה של מעצבת המוצר גלינה ארבלי. בקורס, התבקשו הסטודנטים לעצב אביזרים לחדר האמבטיה והשירותים, כאשר הערך המנחה בפרויקט היה התבוננות וחקירה את הסובב אותנו וכיצד ניתן לשלב ערכים של מודעות סביבתית ואקולוגית לתוך הפרויקטים. מעבר לערכי האסתטיקה, התבקשו הסטודנטים לחקור שימוש...
• זיהוי פשפשי מיטה – איך לדעת אם יש לכם פשפשים בבית?

  27.12.24
  ...ם (שלדים) - במהלך חייהם פשפשי מיטה משילים את שלדיהם החיצוניים. אם מצאתם נשלים דקים ושקופים בסביבת המיטה – זהו סימן מובהק. ריח לא נעים - נוכחות גדולה של פשפשים עשויה לגרום לריח מתוק-חמוץ לא נעים בחדר. פשפשים חיים - אמנם קשה לזהות אותם בעין, אך לעיתים ניתן לראות פשפשים קטנים נעים סביב שולי המזרן, בסדקים ברהיטים או בתמונות על הקיר. תוכלו ללחוץ כאן לעזרה בזיהוי הפשפשיםאיפה לחפש פשפשים?פשפשים נוטים להתחבא במקומות צרים וחשוכים. הנה כמה מקומות עיק...