חיפוש - תגובות , חדשות , שונות , מאמרים , תכנון , תקן צפיפות |1|

• 

  תקן צפיפות

  21.09.16
  ...נים האחרונות לאחד הפופולריים בשוק הנדל"ן במדינת ישראל. כולם מדברים על הצפיפות, אבל בכלל לא בטוח שכולם מתכוונים לאותה צפיפות. את יזם הנדל"ן מעניינת צפיפות המגורים נטו, כלומר כמה דירות הוא יכול לבנות על החלקה שרכש, ואת מוסדות התכנון בעיקר מעניינת (או צריכה לעניין) צפיפות המגורים ברוטו ברוטו, כלומר כמה יחידות דיור ניתן להפיק ממשאב הקרקע המתכלה, מבלי לפגוע באיכויות המגורים. מדדי הצפיפות, הם כלי תכנוני חשוב. לא צריך להסביר שצפיפות יתר עשויה להפוך א...
• 

  המרפסת - על צפיפות ותשתיות ציבוריות עירוניות

  11.10.20
  ...אולי במדינת תל-אביב), אין, מתוך תקציבי הפיתוח שלהם, ומתוך היטלי הפתוח שהן גובות, את היכולת לממן את כלל התשתיות הציבוריות העירוניות הנדרשות בזמן אמיתי כדי להבטיח את הקמתן של שכונות המגורים, "המיוצרות", בהמוניהן, על ידי מכונת התכנון של הותמ"ל.לכן, ברור שכדי לצופף את מרכזי הערים צריכה המדינה להסדיר את מימון התשתיות. לכן הסכמי הגג. כאן בדיוק נשאלת השאלה, כיצד מגדילים את הציפוף, ללא הסכמי גג? מבלי שהמדינה מבטיחה את הקמת התשתיות הציבוריות העירוניות, בי...
• 

  עשר על עשר חיפה = 100 דקות על תכנון מתקדם וירוק

  13.04.17
  10 על עשר בחיפה10 מתכננים כפול 10 הרצאות = 100 דקות על תכנון מתקדם וירוקהאירוע הוא פרי יוזמה משותפת של המשרד להגנת הסביבה והמועצה הישראלית לבנייה ירוקההאירוע יתקיים ביום רביעי, 26/4/2017במרכז האקדמי לעיצוב - ויצו חיפההמחלקה לארכיטקטורה, רחוב הגנים 21, חיפההתכנסות בשעה 17:30 הפתיחה בשעה 18:00--גיאופיטים- תחזית לפריחה עירונית אדריכלית דיאנה שקולניק גורן אבירם אדריכלים בע"מ ------------------------------------ צפיפות ברווחה אדריכל שחר לולב, SO אדרי...
• 

  העיר הצומחת

  15.01.14
  ...ם את הכסף בפועל, מלהוסיף או לשמור על שילוב צמחיה או פיתוח נופי.וחבל מאוד. פרוייקט נפלא באמת, הוא פרוייקט שהדיאלוג שלו עם הפיתוח הינו אינטגרלי וסימביוטי.אסתר זנדברג בכתבה חשובה המרפררת גם ליום העיון "הגנת האילנות - עצים בראי התכנון"- שפרסמנו כאן, בתזמון הלא מקרי ככל הנראה של ט"ו בשבט. הרבה נקודות למחשבה למקבלי ההחלטות. ולנו, כמתכנננים או תושבים, תפקידנו הוא למחות, להתעקש, לדבר פחות, ולעשות יותר- בבואנו לתכנן פרוייקט. "תחליטו מה אתם רוצים, צפיפות ע...
• 

  חשיבות תכנון אדריכלי ועיצוב הפנים לתוצאה הרמונית

  23.04.17
  הבית זהו המקום בו ה"אני" האמתי שלנו, וכל מה שמייצג אותנו באים לידי ביטוי. מסיבה חשובה זו, כשאנו באים לתכנן את הבית הפרטי שלנו חשוב שהתכנון האדריכלי ועיצוב פנים הבית ילכו יד ביד. תכנון אדריכלי אינו רק חישוב הגדלים של החדרים בבית ומיקומן או תכנית אינסטלציה ותשתיות טובה. בשביל תכנון אדריכלי מקצועי ואיכותי חשוב לקחת בחשבון את כל הדברים הקטנים בבית, גם אלו שלכאורה נראים לא חשובים מספיק, בכדי להשפיע על אופי החיים בבית. תכנון אחיד של עיצוב הבית ותכ...
• 

  עקרונות תכנון לבית פרטי

  5.06.16
  ...פני שעוברים לבית אחר) הוא 30 שנה. רוב הכסף שחסכתם יושקע למטרה הזו – ויש כאלו שיצטרכו גם הלוואות. אם תחברו את שני הגורמים הללו, תגיעו לתוצאה שבית זה לא עוד מכונית שאפשר להחליף כל שנתיים – בית זה מפעל חיים. מפעל חיים טוב דורש תכנון טוב וכך גם הבית. מחקר שהתפרסם בארה"ב, בדק את ההשלכות של תכנון טוב ובריא, בבית חולים מסוים, על החולים וגילה שהחולים השתחררו בממוצע יומיים לפני שהשתחררו חולים בבתי-חולים אחרים. המסקנה: תכנון טוב =אורח חיים בריא ונכון. ...
• תכנון מערכות אינסטלציה לבית פרטי

  14.01.23
  תכנון והקמת מערכות אינסטלציה בבנית בית פרטי שונה מבנייה רוויה ובנית מגדלי דירות.התכנון מאופיין בתכנון יותר פרטני בהנחיות האדריכל לאחר הכנת תוכנית מפורטת לפי בקשתו של הלקוח.הליך תכנון המבנה מתחיל בשלב ראשוני בהגשת בקשה להיתר. כחלק בלתי נפרד מהבקשה נדרשת הכנת תוכנית אינסטלציה ע"י יועץ/מתכנן אינסטלציה, הכוללת "נספח סניטארי " הכפופה להוראות הל"ת (הנחיות למתקני תברואה), הנחיות תאגיד המים בתחום בו נרכש המגרש, איכות הסביבה, דרישות והנחיית כיבוי אש. בנס...
• 

  עיר צפופה, עיר גדולה

  8.12.11
  בכנס האחרון של עמותת מרחב דובר רבות על צפיפות עירונית ויתרונותיה. "הערים שלנו לא צפופות מספיק" היא אמרה שנתפסת כעת כעובדה. אבל האם זה באמת כך? הבלוג "תכנון בירושלים" מציג את הדרכים המעניינות בהם אדריכלים יכולים לשקר לעצמם דרך סטטיסטיקה. הבעיה הגדולה ביותר של מדד הצפיפות היא שמחלקים את מספר התושבים לשטח השיפוט המוניציפאלי. זו כמובן שטות מוחלטת מאחר והשטח כולל בערים מסויימות שמורות טבע, אזורים חלקאיים ועוד. בחישוב כזה ברור למשל שירושלים תצא מאד...
• 

  צמחיה לגינה בתנאי יובש

  27.04.11
  ...סוג הקרקע. חשוב לזכור, כי בעונת הקיץ נעשים המים בקרקע מלוחים יותר, וככל שיש יותר שנות בצורת ופחות משקעים, רמת המליחות עולה. כיצד נוכל לטפח את גינתנו תוך חיסכון במים ? גידול צמחים תוך חיסכון במים מתאפשר בארבעה אופנים : תכנון נכון של הגינה לטווח ארוך בחירת צמחים שעמידותם לתנאי יובש גבוהה שימוש יעיל בצריכת המים טיפול מתאים ואחזקת גינה למניעת יובש הדברים נשמעים טריוויאליים ופשוטים, ומאידך ישנה אפשרות כי מדובר בגינת קקטוסים וסוקולנטים. לא...
• 

  תחרות דיור מחר – D3

  5.09.11
  ...ברי קיימא למקומות ברחבי העולם. התחרות מיועדת לאדריכלים, אדריכלי נוף, מעצבי פנים, מהנדסים וסטודנטים. ניתן להשתתף בצוותים, אין מגבלה על מספר ההגשות לצוות. דיור מחר D3 בחינתם של תהליכים תרבותיים וקונטקסטואלים מציעה מבט יחודי לתכנון אסטרטגיות דיור חדשות למגורים בעתיד. תחרות דיור מחר – D3 מזמינה אדריכלים, מעצבים, מהנדסים וסטודנטים לחקור, לתעד, לנתח, לשנות, ולהציג גישות חדשניות של אורבניזם מגורים, אדריכלות פנים, ואובייקטי. התחרות קוראת לפתרונות י...
• 

  דשא סינטטי - המדריך לעיצוב נוף מתקדם

  22.11.11
  ...ת, משטחי עץ ואספלט ניתן להדביק את מרבדי הדשא הסינטטי ישירות למשטח. כמובן שיש לוודא כי קיימים פתחי ניקוז ראויים ושיפוע של 1% לפחות לעבר פתחי הניקוז. במקרים בהם יש בעיות ניקוז ניתן להשיג תשתית מנקזת מקצועית אשר פותרת בעיות אלו.תכנון נכון של פרישת המרבדיםדשא סינטטי מיוצר לרב ברוחב של 2 או 4 מטרים ואורך של 25 מטר בכל גליל. מכיוון שגינות אינן מגיעות תמיד בצורות סימטריות על פי בקשתנו, מומלץ להתאים את המרבדים על פי תוואי השטח בצורה כזאת שיהיו כמה שפחות ...
• 

  פנימה או החוצה? לאן צריך לפתח את תל אביב?

  7.11.11
  ...וארה"ב והרחוב העירוני פחות נעים". אבל קולקר גם מעריך שלא ניתן לפתור את הבעיה במודל האירופאי המועדף כל כך על ידי מתכנני הערים. "בישראל אפשר למכור רק שני טיפוסי דירות: לפחות שלושה חדרים עם לפחות שלושה כיווני אוויר, או פנטהאוז. תכנון בנייני המגורים אחיד בגלל שהדייר הישראלי מוכן לקנות רק את זה". ואם זה המצב, מה ניתן לעשות? קולקר עונה "רוב הרחובות בתל אביב צרים מכדי לקלוט מגדלים - אי אפשר לטפס לגובה 40 קומות, ברחוב שרוחבו 12 מטר, זה יגזול את כל הא...
• 

  קול קורא להגשת הצעה לפסטיבל האדריכלות הישראלית

  7.12.17
  ...וני, 2018, בגני התערוכה, תל אביב, ויכלול מגוון מושבים, הרצאות ואירועים. בהמשך למציאות התכנונית בארץ ולתהליכים המתרחשים בעולם, תקיים העמותה דיונים פתוחים, הרצאות, פנלים ותערוכות שיעסקו בהרחבה בנושאים החברתיים והמרחביים כגון: תכנון ופוליטיקה, צפיפות ודחיסות עירונית, חדשנות בתכנון ועיצוב, התחדשות עירונית, דיור בר השגה, משבר הדיור, בנייה ברת קיימא וכד'. הפסטיבל מתכוון להפגיש את כלל העוסקים במלאכת התכנון והעיצוב במרחב הבנוי והפתוח ולייצר כר פורה לשי...
• 

  המאבק בין העבר לעתיד

  15.12.11
  ... מורין לוקחת את הכדור הלאה:(...) אז מה קורה? איך זה שרבים וטובים רוצים ליצור שינוי אבל שום דבר לא קורה בשטח? מהם החסמים ליצירת אורבניות משגשגת בארץ?את כל אלו אנו רוצים להעלות בקבוצה הצעירה החדשה שאנו פותחים: תב"ע א' – קבוצת תכנון אלטרנטיבית. זו תהיה קבוצה שתפסיק לדבר ותתחיל לעשות. מטרתנו היא לבחור בכל פעם מקום אחר וליצור לו תכנון אלטרנטיבי המתחשב בקיים אך מציע פעולות להפיכת המקום לאורבני ומקיים. המטרה היא להגיש למוסדות התכנון תב"עות אורבניות ולר...
• 

  ניסור בטון בשיפוץ ובנייה מודרנית

  11.11.25
  בענף הבנייה המודרני הולכת וגוברת הדרישה לבצע התאמות מבניות באופן מדויק, נקי ומהיר. בין אם מדובר בשיפוץ דירה קיימת, בהסבת חללים, בהוספת פתחים או בעבודות תשתית – עבודות ניסור בטון הפכו לכלי מרכזי בתהליך התכנון והביצוע. מערכות ניסור יהלום מתקדמות מאפשרות ביצוע חיתוכים נקודתיים תוך שמירה על יציבות המבנה והתאמה לדרישות אדריכליות גבוהות. מדוע להשתמש בניסור בטון במקום שבירה? שיטות עבודה ישנות שהתבססו על פטישי חציבה יוצרות רעש משמעותי, אבק רב ופג...