חיפוש - HPI , בניה , תכנית |1| - דף 3

• 

  יעוץ אדריכלי לפני רכישת נכס

  30.01.11
  ... תכנוניים עתידיים במסגרת תכנית קיימת של הנכס לפני קבלת החלטה לגבי רכישתו. פעמים רבות מוצאים עצמם אנשים מתלבטים האם הנכס שראו ומצא חן בעיניהם יוכל אכן לשרתם בצורה הטובה ביותר לאחר שינויים, לא תמיד השינויים הרצויים אפשריים, הן בגלל הגבלות בשלד, הן בגלל אחוזי בניה, קוי בניה או סיבות אחרות. מתוך ניסיוננו הרב בתחום אנו בודקים את ההגבלות הללו עד כמה יפריעו למימוש הפוטנציאל או לא. בדיקה כזו לפני רכישת הנכס מאפשרת לקבל את ההחלטה באופן שקול ומקצועי יותר.
• 

  לימודי הנדסאי אדריכלות ועיצוב פנים

  17.12.19
  תכנית הלימודים במכללת אורט נחשבת גדושה וכוללת רכישת ידע תיאורטי וכלים במקצועות הבאים: תכנון אדריכלי, מערכות המבנה, חישוב סטטי ותכנון הנדסי, תורת הבניה, תחיקת הבניה, חומרי בניה, הנדסת אנוש, שרטוט אדריכלי ממוחשב ותלת מימד, תחיקת הבניה והבטיחות, המחשה חזותית, תולדות האדריכלות והעיצוב, תורת הצבע, בנית דגמים, גיאודזיה, קלימטולוגיה, ועוד. תכנית הלימודים נקבעת על ידי מה"ט, המכון להכשרה טכנולוגית (מה"ט). על מנת שתכנית הלימודים תעמוד בדרישות השוק, מדי שנה...
• 

  יום עיון - גגות וקירות ירוקים

  2.10.11
  יום-עיון לסטודנטים בנושא בניה ירוקה, גגות ירוקים וקירות ירוקים במרכז ההדרכה לאגרואקולוגיה עירונית בכפר הנוער מוסינזון יום שלישי, 22 נובמבר 2011, בשעות 8:30-11:00כפר הנוער ע"ש ב.צ. מוסינזון, רח' עליית הנוער 3, הוד השרון תכנית:8:30 הרשמה וארוחת בוקר קלה9:00 הרצאות ודיוןבניה ירוקה כמפתח לעתיד מקיים - ישראל בן-דור, העמותה הישראלית לבניה ירוקה.גינות אנכיות – מגוון פתרונות במרחב העירוני - אדריכלית היידי ארד.הגג הירוק: הטכנולוגיה ותועלותיה - אגר...
• 

  תכנון גגות ירוקים בבתי ספר - יום עיון

  4.07.12
  ...י הירש אדריכלים, שיקולים בתכנון גג ירוק. אדר' איל רונן, בצלאל, שותפות קהילתית בתכנון גג ירוק. אגרונום בני נול, רב נוי, דגשים טכנולוגיים בתכנון גגות ירוקים בבתי ספר. 17:30 הפסקה 17:50 סיור בגג הירוק של בית ספר אהוד מנור. פרטים והרשמה יום העיון מיועד לאדריכלים, אדריכלי נוף, מנהלי בתי ספר, נציגי רשויות מקומיות ויועצי בניה ירוקה. יום העיון אינו בתשלום, אך מחייב הרשמה מראש. לפרטים נוספים והרשמה: 1-800-288887 או באימייל [email protected].
• 

  בדיקות לפני פתיחת עסק חדש ברישוי עסקים תל אביב

  8.11.20
  ... תואם תכנית בנין עיר החלה על המקום או באם ישנן התניות/מגבלות במדיניות העירונית במקום. – לעירייה מדינייונות שונות ברחבי העיר, כגון מתחם שוק הפשפשים עם הגבלות ואיסורים על פתיחת בתי אוכל חדשים וכדומה.- האם העסק תואם להיתר בניה שחל על הנכס.- האם העסק אינו תואם תב"ע/היתר ומהווה שימוש חורג. – במידה ואיך היתר בניה לבדוק לפיו, בודקים על פי תב"ע.- האם סוג העסק עתיר סיכון? עסק עתיר סיכוי הוא תלוי גודל / מספר אנשים וקריטריונים שונים אחרים.- מהם ...
• 

  אדריכלות גוהרת

  18.11.12
  ...ת העירונית. אדריכלי השימור גילו גם הם איזו בוננזה כלכלית יכול להיות כשאתה משמש כעלה תאנה ומפעיל לובי שדורש לשמר מבנים (טובת היזמים) ולא לשמר מרקם עירוני (טובת התושבים).והערייה מה? נגררה אחרי מחלקת השימור ומעניקה לכולם זכויות בניה ללא שום תעדוף עירוני. אם ניצה סמוק הייתה מבינה קצת בתכנון עירוני היינו רואים תכנית שימור אחרת לגמרי לתל אביב. למשל? למשל ככה: מותר להחריב את כל הבתים הישנים בשדרות רוטשילד אבל במקומם אפשר לבנות רק עד 6 קומות כשהקומה התחת...
• 

  ליווי מרכישה עד מפתח

  3.07.13
  ... עם כמה אפשרויות ומספר מבטים. אנחנו שוב ניפגש, שוב נשתה קפה ונקשקש, נעבור על התכניות ועל כל פרט ופרט ויחד נבחר את התכנית המושלמת עבורכם! אתם תחזרו הביתה תחלמו על התכנית ואני אחזור למשרד ואפיק עבורכם תכניות עבודה. תכניות בניה , הריסה, אינסטלציה, חשמל, תאורה , ריצוף, חיפוי , נגרות ופרטים. את התכניות אני אתרגם לכתב כמויות שאותו תגישו למכרז קבלנים ובעלי מקצוע. אני אכיר לכם את בעלי המקצוע שלי , אנשים מקצועיים ואמנים שכבר עבדתי אתם פעמים רבות ...
• 

  תפקיד האדריכל בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...ריכל בתכנון כבר בשלב טרום-חתימה על הסכם, ובדרך כלל אפילו מוקדם יותר, עוד לפני כינוס אסיפת דיירים ראשונית. מדוע? כדי שלא יהיו הפתעות.בפרויקט התחדשות עירונית לאדריכל תפקיד משמעותי במיוחד, עוד בטרם מתחילים לעבוד על תכניות להיתר בניה. התפקיד של האדריכל מתחיל בבדיקה תכנונית של הנכס. כלומר, האדריכל בודק אילו זכויות בנייה יש בנכס. לבדיקה זו השלכה מאוד משמעותית להתקיימות הפרויקט. בבדיקת ההיתכנות התכנונית האדריכל בוחן את כל התכניות העירוניות והארציות החלו...
• איך בונים בית פרטי מושלם?

  31.07.23
  ..., אנחנו עובדים עם לוח השראה שנותן תחושה מדהימה ושפה אחידה לכל הבית.מתי צריכים להשתמש בשירותיו של אדריכלית לתכנון בית פרטי?לפני רכישת מגרש כדאי מאוד להתייעץ עם אדריכל שיבדוק עבורכם את הזכויות לבנייה בקרקע, ימליץ לכם על תוכנית בניה המתאים לצרכים שלכם, ויבדוק מה המירב שאפשר להפיק מהמגרש, בקיצור לוודא את טיב ההשקעה ושבאמת אפשר ליישם את התכנון שלכם.במידה ויש בידיכם מגרש בניית בית לשימוש פרטי ומגורים בניית בית להשקעה למכירההשכרה השבחת הקרקע, קבלת היתר ...
• 

  האם הזוועה התכנונית של תמ"א 38 תחריף?

  22.10.12
  תמ"א 38 היא תכנית בעייתית בלשון המעטה. אבל עכשיו מעבר לכל הצרות מנסים הקבלנים לדחוף יוזמה שתאפשר ניוד זכויות בניה בין ערים. ראשי הראשיות המקומיות עומדים כרגע ומונעים את הנושא אבל האינטרס של הקבלנים מתיישב טוב עם האינטרס של משרד האוצר וההכרעה עלולה להיות כואבת.ניסים בובליל, נשיא התאחדות בוני הארץ ("התאחדות הקבלנים והבונים בישראל" לשעבר), כותב: "תמ"א 38 היא תוכנית שמתאימה רק לאזורי הביקוש והיא מחזקת בעיקר את מדינת תל-אביב. מדובר בתוכנית לא שוויונית...
• 

  תהליך קבלת היתר בנייה

  13.09.16
  תהליך הוצאת היתר בנייה היתר בנייה הוא אישור חוקי הניתן מטעם הועדה המקומית לתכנון ובניה לצורך ביצוע עבודות בניה הטעונות היתר. בהיתר הבניה באים לידי ביטוי זכויות הבניה כפי שנקבעו בתוכנית המתאר הארצית(תמ"א)ובתכנית בניין עיר (תב"ע). לאחר הגשת הבקשה להיתר והגשת כל המסמכים הרלוונטיים לפי דרישת הועדה התיק עובר לבדיקת הועדה. הסמכות למתן אישור להיתר בנייה או סירוב למתן היתר בנייה נמצאת בידי ועדת תכנון ובנייה של הרשות המקומית בה נמצא המבנה או הש...
• 

  יום עיון רפורמת רישוי עסקים בטיחות אש ותכנון בנייה

  22.05.17
  חסמים/פטורים/ היתרי בנייה/תעודת גמר/רישוי זמין מתשתית לבניןאינטגרציה בין הרפורמות - כלים להתמודדות מעשיתדרישות חובה תקנות רישוי בתצהיר בבטיחות אש רפורמה ברישוי עסקים,הרפורמה ברישוי בניה,הרפורמה ברשות הכבאות, הרפורמה ברגולציהכל מערך הדרישות והבדיקות לאשור מבנים/רישוי עסקים/ איכלוס טופס 4/ רישוי בכבאותהאתגר במיגון תחזוקה חכמה ובטיחות אש בבנינים רבי קומות, מרכזי מסחר, מוסדות, חידושים 2017סדר יום, מבין צוות המרצים :מנחה הכנס מר ישראל הדר - בכיר בענףט...
• 

  מכה אנושה לחוכרים קרקעות חקלאיות מהמנהל

  25.12.12
  ...מאמר מדבר אליך. כמה מילים לפני פרשנותי להחלטה 1259 של מינהל מקרקעי ישראל - כידוע מינהל מקרקעי ישראל מנהל כ 91% מקרקעות המדינה' היתר כ 9% הם קרקעות פרטיות ולכן למינהל מקרקעי ישראל אין כול נגיעה בהם. כ 50% מתוך 91% קרקעות בניהול המינהל הינם קרקעות חקלאיות , בעלי הקרקעות החקלאיות הן המינהל והחוכר הוא האגודה החקלאית של כול מושב, ובעל הנחלה חוכר מהאגודה- כלומר בעלי נחלות הם חוכרי משנה מהאגודה. עד כאן הכול טוב. לכול נחלה משוייכים חלקות חקלאיות בשט...
• 

  אדם בריא בסביבה בריאה-השפעות הסביבה הבנויה על האדם

  21.02.17
  ...יה רחבה - כיצד משפיעה הסביבה הבנויה על בריאותו ורווחתו - הפיזית והנפשית - של המשתמש;מה הם הכלים התכנוניים והרגולטוריים בהם ניתן להשתמש בתחומים אלה;האם ניתן להתערב, ובאיזה אופן - תקנות ורגולציה, חינוך, הכשרה - בדרך שבה תכנון ובניה משפיעים על רווחת האדם.דובריםמעצבת מאיה אסיף אשכנזי // מוסמכת תקן Well Buildingאדריכל רן אברהם // מנהל תחום בניה ירוקה, המשרד להגנת הסביבהד"ר מאיה שדה // דוקטורנטית, ביה"ס לבריאות הציבור, אוניברסיטת תל אביבד"ר יונה אמסטר ...
• 

  קורס סקטצ'אפ + ויריי למתקדמים בצפון

  13.05.18
  מטרות הקורס למתקדמים: הכרת שיטות בניה מהירת של מודלים למטרות עבודה ועריכה עתידית, בדגש על יעילות מקצועית, ודיוק. ודגשים וכללים לתצוגה גרפית. קהל היעד: הקורס מיועד לסטודנטים בשנים מתקדמות, שכירים ועצמאיים העוסקים בתחומי אדריכלות ועיצוב פנים, שמעוניינים לשפר ביצועים ויכולות מידול. דרישות קדם: על מנת להבטיח הצלחה בקורס למועמד נדרש ניסיון בסיסי מוכח בהיכרות עם התכנה- בוגר קורס סקטצ'טפ של ביה"ס להנדסאים או ציון עובר במבחן של רמת בקיאות. המבחן...