פורום משפטי עולם הבנייה

התייעצויות ושאלות חוקיות בעולם הבית והבניה, תקנות, חוקי תכנון, בניה, שיפוץ, רישוי והיתרים

מעוניינים לנהל פורום זה? לחצו כאן כעת! bit.ly/2kyZDLL
תנאי השימוש בפורום
הודעה חדשה

יציאה ממקום ציבורי

ראם 29.10 (09:26)
הייתי במסעדה שביציאה מהדלת יש מדרגה ישירה. אישתי נפלה ושברה את היד ביציאה מהמסעדה וכעת אנו בתהליך תביעה.
אשמח לדעת מאנשי מקצוע מה התקן מגדיר לגבי יציאה ממקום ציבורי?
הוסף תגובה קישור ישיר

האם ניתן להוסיף בדיר מטבח שני

לילך 24.10 (09:25)
האם ניתן להוסיף בדירה מטבח שני או מטבחון (לדירה לא מחולקת שהסידור הפנימי שלה כמו בהיתר הבניה). מחוות דעת של עורך דין שקראתי ניתן להוסיף כל עוד זה בשימוש בן משפחה מדרגת קירבה ראשונה שמעוניין בפרטיות. או כל עוד גרים בדירה שותפים ללא חלוקה בינהם.
הוסף תגובה קישור ישיר

דלת יציאת חירום

אורן 20.10 (17:25)
מה הרוחב המינימלי התקני לדלת יציאת חירום?
הוסף תגובה קישור ישיר

דרגנוע חיצוני

בן 17.10 (18:26)
מה השיפוע המקסימלי שניתן לתכנון של דרגנוע חיצוני?
הוסף תגובה קישור ישיר

מדרגה לא תקנית

עומר 15.10 (09:41)
הקבלן עשה לי מדרגה ממש מחוץ לדלת של השער כניסה לבית.
האם זה תקני ע"פ חוק?
מה ניתן לעשות במצב הקיים?
הוסף תגובה קישור ישיר

ממ"ד ביחידת דיור

רוני 10.10 (17:56)
קנינו בית עם יחידת דיור והממ"ד נמצא ביחידה. האם ניתן להגדיר בחוזה שהממ"ד משותף במקרה הצורך?
הוסף תגובה קישור ישיר

אישור חריג

עומר 8.10 (19:45)
כיצד ניתן לקבל אישור חריג על חיפוי שונה מחיפוי אבן הנדרש לביצוע בירושלים?
הוסף תגובה קישור ישיר

הגבלת זמן להיתר בנייה

ניריה 5.10 (16:44)
האם היתר בנייה מוגבל בזמן?
ואם כן מהי ההגבלה?
הוסף תגובה קישור ישיר

אלרגיה לעץ זית

תומר 3.10 (18:15)
אשתי אלרגית מאוד לעץ זית והשכנים שתלו עץ זית בכניסה לביתם סמוך לכניסה שלנו.
האם יש מה לעשות עם הנושא מבחינה חוקית? 
היחסים שלנו לא טובים כך שלא יסכימו להוריד אותו בעקבות כך 
הוסף תגובה קישור ישיר

אישור לשינוי יעוד

גל 18.09 (15:45)
האם יש סיבה שבקשה לשינוי יעוד לא תאושר?
אני רוצה להגיש בקשה להפיכת המרתף למשרד ואשמח לדעת מראש האם יש סיבה שלא יאשרו זאת?
הוסף תגובה קישור ישיר

מיקום גז במטבח

ענת 16.09 (17:51)
אנחנו עוברים לדירת קבלן והתקינו לנו את הגז מתחת לקלאפה במטבח,
האם זה תקני?
הוסף תגובה קישור ישיר

מה המרווח בין הקלפה לגז? [פ...

רחל גרינוולד-אדריכלי 17.09 (00:32)
מה המרווח בין הקלפה לגז?
פחות מ60 ס"מ האם יש זכוכית בתחתית הארון?
הוסף תגובה

תיק עבודות

ליאור 12.09 (11:10)
האם יש תיק עבודות שנדרש להכין עבור קבלה ללימודי עיצוב תעשייתי?
הוסף תגובה קישור ישיר

הגבלה לגג רעפים

שחר 12.09 (11:09)
הגבילו אותנו לגג רעפים בבית חדש שאנחנו בונים, האם יש דרך לקבל אישור לגג שטוח? למי וכיצד ניתן להגיש בקשה כזו?
הוסף תגובה קישור ישיר

גג שטוח

יו. קיי. 12.09 (11:13)
אם הדרישה לגג רעפים היא בתב"ע של המגרש המדובר ניתן לבקש הקלה לבניית גג שטוח בבקשה להיתר, כמובן תצטרכו פרסום ואישור של הועדה המקומית לתכנון ובניה.
בהצלחה
u.k.
יהודה קנופף
אדריכלות ותכנון
052-7693842
הוסף תגובה

במפר בכביש עירוני

רז 4.09 (17:51)
מה הגובה המקסימלי ע"פ תקן לבמפר בכביש עירוני?
הוסף תגובה קישור ישיר

רישיון בניה

נמרוד 1.09 (15:34)
מה צריך להגיד לעירייה כדי לקבל רישיון בניה?
הוסף תגובה קישור ישיר

מיקום חנייה בתוכנית בנייה

דותן 29.08 (15:36)
האם ע"פ התקן אני מחויב להראות בתוכניות מקום יעודי לחנייה בבית פרטי?
הוסף תגובה קישור ישיר

מדרגות ברוחב 3.5 מטר

מאי 27.08 (15:10)
בתכנון של מדרגות ברוחב 3.5 מטר כמה מעקות נדרש להתקין?
הוסף תגובה קישור ישיר

אם הרוחב הנדרש לפי חישובי התפו...

יהודה 29.08 (13:25)
אם הרוחב הנדרש לפי חישובי התפוסה אינו עולה על 150 ס"מ, אין צורך ביותר משני מאחזי יד, אך אם הרוחב הנדרש הוא אכן 3.5 מ', יש להתקין מאחזי יד במרווח של לא יותר מ1.5 מ' זה מזה, כדי שהמרחק המקסימלי עד לבית האחיזה הקרוב לא יעלה על 75 ס"מ.
בהצלחה.
הוסף תגובה

תקופת אחריות של קבלן מפתח לבית פרטי

אוהד 23.08 (10:21)
שלום לכולם
האם יש חוק הקובע את תקופת האחריות של הקבלן כאשר מדובר בבית פרטי
הבעיה שהתעוררה הינה בטייח החיצוני.
בחוזה לא רשמנו משהו בנושא
תודה רבה
הוסף תגובה קישור ישיר

פיצול יחידת דיור

תהל 15.08 (18:18)
אנחנו רוצים לפצל את הבית כך שנוכל להשכיר יחידת דיור,
יש לנו ממ"ד אחד כך שהוא יהיה בחלק של היחידה לאחר הפיצול.
האם ע"פ תקן נוכל לקבל היתר לבקשה זו?
הוסף תגובה קישור ישיר

פיצול דירה

https://web.minicard 23.08 (10:07)
יש התכנות במקרים נתן להגיש טופס שבשעת מלחמה וירון תהייה גישה לממד גם ליחידה שאין לה ממד
התקשרי עם משרדנו ונשמח לבצע בדיקה מקדמית עבורכם
www.klinger.co.il/
הוסף תגובה

יש בניין מגורים ובו כמה קומות ...

אושר 15.08 (03:11)
יש בניין מגורים ובו כמה קומות כל הדירות למעט אחת עם חריגות בנייה (מהקבלן) האם אפשר לקבל טופס 4 רק על הדירה "הכשרה" (זו ללא החריגות בנייה)?
הוסף תגובה קישור ישיר

גובה במה להרצאות

מני 12.08 (09:49)
האם יש הגבלה לגובה במת הרצאות?
הוסף תגובה קישור ישיר

הגבלת גוונים וטקסטורות

אלי 5.08 (19:39)
אני רוצה להשכיר חנות בקניון מסוים והגבילו אותי מבחינת גווני וטקסטורות החזית של החנות.
האם הגיוני שאין לי אפשרות להחליט מה יהיה העיצוב?
הוסף תגובה קישור ישיר

חלונות במרתף

אסף 1.08 (20:35)
מה האחוז שמגדיר התקן לתכנון חלונות במרתף?
הוסף תגובה קישור ישיר

מרחק בין בניינים

אודי 25.07 (21:41)
מה המרחק הנדרש לשמור בין בניין בעל 13 קומות לבניין בעל 18 קומות והאם יש משמעות לכמות הקומות בבניין?
הוסף תגובה קישור ישיר

יציקת מרפסות

יגאל 18.07 (12:01)
איזה סוג בטון משמש ליציקת מרפסות?
שואל לטובת פרוייקט בלימודים
הוסף תגובה קישור ישיר