פורום משפטי - חוקי תכנון, נדל"ן, עיצוב ובניה

התייעצויות ושאלות חוקיות בעולם הבית והבניה, תקנות, חוקי תכנון, עיצוב, בניה, שיפוץ, רישוי, היתרים ובניה

מעוניינים לנהל פורום זה? לחצו כאן כעת! bit.ly/2kyZDLL
תנאי השימוש בפורום
הודעה חדשה

Strongest business spells to win a tender today.

Psychic Healing 23.10 (19:37)
Strongest business spells Online to win a tender with guaranteed results ☎️ @ +27-63-071-6312 Strongest business spells to win a tender today in Iceland-Italy-Luxembourg-Qatar-Saudi Arabia-Switzerland. Are you looking forward to taking your business to the next level? Do you want to see your business grow this year? ☎️ @ +27-63-071-6312 The time is now and trust me destiny did not lead you here by any luck or chance but because this is the only way to get where you want to be and trust me casting my strongest business spells to win a tender in Mpumalanga is going to be the most reliable move you can ever make in your life. ☎️ @ +27-63-071-6312 All you need is to make sure that you contact me for the spell such that we make a ritual before you submit your applications or after depending on exactly what you want. if you already submitted your tender applications it’s never late there is always something that can be done all you got to do is to let me take control of your situation and I will take your business right away to heights using my strongest business spells to win a tender. Are you looking forward to winning a business tender today? ☎️ @ +27-63-071-6312 For how long have you been dreaming about this? The reason why I am asking you about this is because today having a government contract is next to a dream in South Africa because of the rate of corruption in the country. So how about you win this contract using my strongest business spells to win a tender. Well with my spells you will get a business contract from anywhere you have submitted it with luck it doesn’t matter whether others are using bribery to submit their contract all you need is to make sure that you cast my spell with my spiritual powers I guarantee you a wonderful success. ☎️ @ +27-63-071-6312 Why you need to cast these strongest business spells to win a tender in Mpumalanga, today not everyone you see with that tender is genuinely struggling to get it just the way you are working. ☎️ @ +27-63-071-6312 You should always make sure you act smart because every successful person has a secret behind his success therefore if you are also looking forward to that business tender for government, I suppose you use my strongest business spells to win a tender in your equation. ☎️ @ +27-63-071-6312 I have helped many people in Gauteng to win big business tenders that have changed their lives and so I am going to help you as well so if you really know what you want, I will expect you to contact me right now. SPELLS TO WIN BUSINESS CONTRACTS, I will increase your incomes and wealth. Win big contracts from powerful companies either in private or government corporations. Secondly this spell is going to help you in how to win a tender.my spell eliminates all your competitors on board. It's going to soften the hearts of many board members then they will award the contract. ☎️ @ +27-63-071-6312 Ever wondered why some companies are always awarded with many high paying tenders? yet they are almost in the same category as yours. This is not only about their brand and muscle power many of them are protected by powerful spell. WHY CAST A BUSINESS TENDER SPELL, do you want to win a big government tender for your business that’s worth a lot of money? join my powerful tender winning spells. for a long time i have specialized in casting business spell which has helped a number of my clients win tenders hence in the long run making amazing profits. There are number of reasons why many business owners cast business tender spells among them are; My business tender spells make the board members agree with your plans without resistance. ☎️ @ +27-63-071-6312 My business tender spell is going to make board members attracted to your ideas hence finding it difficult not to give you the tender. increase in income and sales of your company. Win big government tenders and contracts. To sum it up winning a big business tender for the company is not an easy task, but by using of my powerful business tender spell i guarantee that you will win get that tender. just contact me via my number. Business Spells, A Business Spell helps in making your business successful and strong which eventually leads to attraction of many and potential customers to your business. Is your Business not performing to your expectations? ☎️ @ +27-63-071-6312 Do you need potential customers to your Business? Do you want to sell your business? These business spells will help you to meet business your goals as planned. Prof. Mama Success Magic Spell helps to guide you in the direction of success by making you more aware of how to best take advantage of your circumstances. ☎️ @ +27-63-071-6312 Don't be surprised if a lot of little "coincidences" start guiding you down a slightly different path that helps to increase your success. I have business success spells to help your business succeed, business money spells to solve all your money problems in your business, business sale spells to increase your business sales and business profit sales to increase your business profit.

Helpline ☎️ @ +27-63-071-6312 ----- WhatsApp: ----------Call Now Psychic.
Strongest business spells to win a tender today.
הוסף תגובה קישור ישיר

דרושים אנשים שרוצים לתבוע את המשטרה או שנעקצו ורוצ

הברדיש | עורך דין פל 17.10 (14:30)
דרושים אנשים שרוצים לתבוע את המשטרה או שנעקצו ורוצים להגיש תביעות נגד חברות ואנשים שעקצו אותם, או נגד המשטרה! , הברדיש - עורך דין פלילי, כי אצל הברדיש לא צריך "עורך דין פלילי" שיוציא ממכם עשרות אלפי שקלים בחודש! אנחנו נעשה לכם כתב תביעה וכתב הגנה נגד כל מי שתרצו! בלי שום "עורך דין פלילי" , בנוסף אנחנו מוכרים קורס שילמד אתכם לעשות הכל לבד!
וואטסאפ: 0557295731 | אימייל: [email protected]
הברדיש | עורך דין פלילי - habardish.com/
הוסף תגובה קישור ישיר

לאתרנו indeedisraeljobs , דרושים נהגי אוטובוס, נהג

indeedisraeljobs 24.08 (17:46)
לאתרנו indeedisraeljobs , דרושים נהגי אוטובוס, נהגי אוטובוס דרושים, דרושים נהגי אוטובוס בצפון, דרושים נהגים ב, דרושים נהגים עד 12 טון, מטרופולין דרושים נהגים, דרושים נהגים מיידי, דרושים נהגים ב רכב צמוד, נהגים דרושים, דרושים נהגי ב 50 פלוס, דרושים נהגים עד 12 טון בצפון, דרושים נהגים מעל 15 טון, קווים דרושים נהגים, דרושים נהגי הסעות, דרושים נהגים עד 12 טון לילה, חברת החשמל דרושים נהגים, דרוש נהג ב לילה, דרושים נהגים 12 טון, סופרבוס דרושים נהגים, דרושים נהגי מונית, דרושים נהגים משאיות, דרוש נהג טריילר, indeedisraeljobs , לפרטים הירשמו לאתר , https://indeedisraeljobs/sign/
הוסף תגובה קישור ישיר

דרושים דרושות לעבודה מהבית בהתכתבות עם לקוחות בצ'א

דן 24.02 (15:14)
דרושים דרושות לעבודה מהבית בהתכתבות עם לקוחות בצ'אט של אתר, העבודה היא בהתכתבות עם לקוחות באמצעות צ'אט של אתר שתקבלו מאיתנו, מדובר על עבודה קלה, עבודה גמישה מאוד, מספר שעות ביום, שכר הולם ביותר למתאימים בין 15,000-30,000 ש"ח בחודש מהבית, לפרטים נוספים ניתן לפנות באימייל [email protected]
הוסף תגובה קישור ישיר

הצעת הלוואה של 3%

הצעת הלוואה של 3% 11.06 (14:41)
האם אתם זקוקים להלוואה דחופה כדי לפתור את צרכיכם הפיננסיים? אנו מציעים הלוואות בטווח של 5,000.00$ עד 50,000,000.00$. אנו אמינים, חזקים, מהירים ודינמיים. אנו מציעים הלוואה בריבית של 3%, אנו מציעים את כל סוגי ההלוואות כאן אז הגישו בקשה עכשיו אם אתם זקוקים להלוואה: [email protected]
הוסף תגובה קישור ישיר

דרושים מתמחים בתחום המשפטי להגעה לדיונים כנציג מטע

דנה 4.05 (16:41)
דרושים מתמחים בתחום המשפטי להגעה לדיונים כנציג מטעם חברה, לדיוני הוכחות באזור המרכז, עבודה גמישה ומתגמלת מאוד, העבודה מתאימה למתמחים במשפטים שמבינים עניין בדיונים ויודעים לדבר בבית משפט, לפרטים ניתן לשלוח קורות חיים [email protected]
הוסף תגובה קישור ישיר

דרושות בחורות שרוצות למכור סרטונים שלהם

שרית 1.03 (02:26)
דרושות בחורות שרוצות למכור סרטונים שלהם (ללא עירום וללא חשיפת פנים, אלא כפות רגליים ובגדי ים) ולהרוויח מזה עשרות אלפי שקלים בחודש לכל החיים! לפרטים שלחו אימייל: [email protected]
הוסף תגובה קישור ישיר

חובת מגן גומי לדלתות במקומות ציבורים (מסעדה)

אלי 29.02 (16:40)
האם יש בחוק חובת מגן גומי על משקוף דלת (שילדים לא יכניסו לשם אצבעות)
במסעדה לדוגמא?.

הוסף תגובה קישור ישיר

אין חובה כזאת, לא בטוחה שיש בכלל גומי מסוג זה...

אווה 1.03 (11:42)
אין חוק כזה והגומי שכנראה אתה מדבר עליו משמש לאטימות או למניעת רעש בטריקת הדלת ולא להגנת ידי ילדים.
מה שכן, חובה על ההורים לשמור על ילדיהם כדי שלא יפצעו.
הוסף תגובה

הפילר - יכול להיות מקורה?

אורית 17.12 (09:05)
אנחנו רוצים לקרות את הפילר (כמובן שהפתח נשאר) באחד החומרים הקלים. האם ניתן מבחינה חוקית?
הוסף תגובה קישור ישיר

צובר גז בשטח מגרש בנין פרטי

אברהם מזרחי 20.06 (23:07)
שלום לכולם!
אשמח ליעוץ:
יש מגרש עם בנין 4 קומות והצובר גז של חצי מהרחוב נמצא אצלהם במגרש.
עכשיו הדייר בדירת גן השיג חתימות שכנים
שיתנו לו את החצר.
אבל המועצה לא מוכנה לשלם על הוזזת הצובר גז כ24,000 שח.
מה עושים????צובר גז בשטח מגרש בנין פרטי
הוסף תגובה קישור ישיר

פיצול צמודי קרקע

איצקו 1.08 (11:58)
שלום וברכה
שמעתי שיש עדכון חדש של איילת שקד לחוק פיצול צמודי קרקע, ניתן להוסיף 45 מ"ר.
אודה לקבלת העדכון לחוק.
הוסף תגובה קישור ישיר

ועדה מחוזית לתכנון ובניה

אריאל 20.06 (12:25)
שלום, מה עושים כאשר ועדה מחוזית לתכנון ובניה לא הגיבה במועד שקבע החוק על בקשת ערר? סעיף 110 (ב´) לחוק התכנון והבניה קובע כי החלטה לגבי בקשת ערר על החלטה של ועדה מחוזית לתכנון ובניה תינתן בתוך 15 יום לאחר שהוגשה הבקשה. מה ניתן לעשות כשגם אחרי מספר חודשים למרות תזכורות, לא ניתנה החלטה?
הוסף תגובה קישור ישיר

עורך דין נזיקין

עמית 6.05 (18:03)
שלום,

אם אתם עובדים בענף הבניה והנדל"ן ומחפשים, עו"ד בענייני נזיקין, אני מעוניין להמליץ לכם על עו"ד גיא כהן, מומחה בדיני נזיקין. איש אמין ומקצוען אמיתי. המשרד שלו ממוקם במצדה 7, ב.ס.ר 4, קומה 18, בני ברק, טלפון: 03-612-0852

בברכה,
מאחל לכם המון הצלחה
הוסף תגובה קישור ישיר

בניית אולם ספורט בסמוך לבתי מגורים

דניאל 22.02 (12:34)
ביישוב בו אני גר הולכת ונבנית שכונה חדשה בסמוך לבתים הקיימים. כחלק ממבני הציבור, אמור להיבנות גם אולם ספורט כאשר המגרש המיועד לו הינו מטרים בודדים מבתי מגורים קיימים. כמובן שהדיירים חוששים מהרעש והפגיעה באיכות החיים. הקבלן נחוש להתקדם עם זה ולא מוכן לקבל חלופות (מגרש רחוק יותר) כיוון שעלות הפיתוח תהיה גבוהה יותר עבורו.
אציין שהאולם כבר אושר בתב"ע.
האם יש לשכנים דרך להתנגד, למנוע את הקמת האולם במיקום הזה, או לפחות למזער נזקים?
תודה
הוסף תגובה קישור ישיר

פס"ד או החלטת וועדת ערר למרפסת בין 3 קירות.

מוטי 7.12 (07:44)
קיר אחד עם יציאה מח. המגורים למרפסת יחשב כמרפסת. האם תוכלו להפנות אותי לפסיקה
הוסף תגובה קישור ישיר

שאלה לגבי שטח ירוק

עידן 12.11 (16:07)
שלום,
יש לנו חלקת אדמה בגודל בערך 9 דונם באזור הצפון, שהיא משותפת בין 4 אנשים.
החלקה מיועדת לבניה, ואנחנו התחלנו תהליך חלוקה רשמי (כמו שאתם רואים בציור המצורף).
הם ביקשו ״תוכנית מפורטת״ כי החלקה יותר גדולה מ 5 דונם.

החלקים 1,2,3,4 הם ארבעת החלקות, כל אחד מאיתנו בחר איזה חלק הוא רוצה.

6 זה כביש קיים שהעירייה כבר לקחה אותו מזמן (זה כרגע רחוב ציבורי)
5 זה כביש מוצע (כרגע הוא עדיין לא קיים)

ששלחנו את התוכנית לועדה, הם לא אישרו, הם אמרו שצריך לתת לעירייה שטח ירוק.

יש לי שתי שאלות:
- מה המינימום שטח שצריך לתת אותו כשטח ירוק?
- איך אפשר לעשות שיפגע מינימום בשטח החלקות, לשים באמצע/בצד/למעלה/.. ?

שאלה לגבי שטח ירוק
הוסף תגובה קישור ישיר

צינור ניקוז מי גשמים

מיה 14.09 (08:39)
השכן הוסיף צינור מי גשמים למרפסת גג הפרטית שלו כתוצאה מהצפות שהיו לו , יש לציין כי גם במרפסת גג נוספת הוסף עוד ניקוז לאור אותה הבעיה . האם זה תקני ?
הוסף תגובה קישור ישיר

גרם מדרגות תקני

תמר 6.08 (10:59)
שלום רב
תיאור: גרם מדרגות של 19 מדרגות המורכב משלושה מהלכי מדרגות. מהלך ראשון של 9 מדרגות, פודסט, מהלך שני בהמשך ישר לפודסט של 9 מדרגות נוספות, פודסט, פנייה ימינה מהפודסט למדרגה נוספת שהיא הכניסה לקומה העליונה.
קראתי שעל פי התקנות, גובה המדרגות במהלך אחד צריך להיות זהה. גובה מדרגה תקני 10 ס"מ- 17.5 ס"מ.
במהלך המדרגות הראשון גובה כל מדרגה 17 ס"מ, במהלך המדרגות השני גובה כל מדרגה 17.5 ס"מ, במהלך המדרגות השלישי גובה המדרגה הוא 12 ס"מ.
שאלתי-
האם יש בכך ליקוי בנייה או שעומד בדרישות התקן?
הוסף תגובה קישור ישיר

האם שכן יכול לתבוע על חריגות בניה?

שרה מנלה 17.03 (14:20)
האם שכן יכול לתבוע תביעה פלילית על חריגות בניה או רק תביעה אזרחית? האם עליו להוכיח נזק ממש?
הוסף תגובה קישור ישיר

איך אפשר לקרוא תשובות לשאלות שעולות בפורום? (ל"ת)

שרה מנלה 17.03 (14:18)
הוסף תגובה קישור ישיר

איום בתביעה משפטית

שרה מנלה 17.03 (14:15)
אני אדריכלית ותיקה ועד כה לא נתקלתי באיום כזה.
הלקוח טוען להפרת חוזה ומאיים בתביעה בגין עדכון הצעת מחיר לאחר שינוי שלו לפרוגרמה.
יש הסכם כללי לשינויים ותוספת בניה לבית קיים, אשר בראשיתו הפרוגרמה המבוקשת.
שולמה המקדמה והוכנו מספר סקיצות .הוחלט לבצע הריסות מקדימות לבחינת מיקום עמודים ומרכיבים של קונסטרוקציה.
בעקבות הזמן שעבר ( וללא קשר למרכיבי הקונס' שהתגלו) הפרוגרמה השתנתה.
ולכן עדכנתי את את הצעת המחיר ( בפועל ביטלתי את ההנחה שהמשפחה דרשה).
האם זה מהווה עילה לתביעה ?
הוסף תגובה קישור ישיר

בדיקת ניסוח סעיפי החוזה-www.kaufman-law.co

עורך דין 18.05 (18:46)
על מנת לתת תשובה, יש לבחון את הניסוח המשפטי של סעיפי החזה.
צרי קשר לסיוע, ייעוץ משפטי
הוסף תגובה

הגדרת מרפסת מקורה

יוסל 15.03 (09:10)
אני חבר ב'קבוצת רכישה' מסוימת. בתוכנית הבניה שניתן לי קיימת 'מרפסת מקורה' (כפי שניתן לראות בתמונת התרשים המצו"ב). בפועל, על המרפסת אין תקרה, אלא בגובה שתי קומות מעל - בערך 6 מטר מרצפת המרפסת - קיים תקרה שאינו אלא רצפה של הדירה בקומותיים מעלי. כמובן שאין ביכולתי להשתמש בתקרה זו כלל. האם זה אכן נחשב למרפסת מקורה - כטענת הקבלן - או שמא לא - כפי הבנתי הפשוטה. ואם אני צודק, מה ביכולתי לעשות בנידון? המעניין הוא, שבשלב של 'שינויי דיירים' שהתקיים לפני כשנתיים - הוספתי - מול נציג הקבלן - נקודת תאורה על התקרה כביכול של המרפסת, ואף שילמתי על כך סכום מכובד... כלומר, מבחינת נציג הקבלן היה אמור להיות שם תקרה!
הגדרת מרפסת מקורה
הוסף תגובה קישור ישיר

בניה שלא לפי התקנות

יו קיי ליווי רישוי 24.11 (13:41)
שלום וברכה

יש לי דירה ואני רוצה לעשות שיפוץ פנים, האם עלי לבנות דווקא לפי תקנות הבניה, או שאני יכול לבנות חדרים לפי העולה על רוחי?

כוונתי בנושא גדלי ומידות חדרים וכו'.

האם התקנות הם לקבלן או מוכר דירה ולא על בונה לעצמו או שגם עלי חלות כל התקנות ואם אבנה שלא בהתאם אני עובר על החוק?

תודה רבה לעונים
הוסף תגובה קישור ישיר

היה לי מקרה דומה

יואל 26.01 (11:03)
זה תלוי בפרמטרים של השימוש שלך או אם זה מיועד ללקוח אקראי או ספציפי
מציע שתתייעץ עם עמית:
amitdayaneng.wixsite.com/home
הוסף תגובה

בניית זולה על ידי ילדים בחצר משותפת

רפי 6.11 (11:09)
לד בן 17 בונה בחצר זולה ZOOLA (פינת ישיבה לילדים) מקרשים ופלטות . זה נראה כמו סוכה מעץ עם סכך , אבל היא לא סגורה לגמרי . הגודל בערך 8-9 מטר מרובע. גובה בערך 2 מ.

האם בניה קלה כזאת דורשת היתר?

הוסף תגובה קישור ישיר

השבחה עירית תל אביב

משה 28.10 (14:18)
בית ישן 300 בנוי בן 30 שנים רוצה להוסיף ברכת שחיה כמה יכול להיות העלות שעירית תל אביב תדרוש האים תדרוש את כל ההשבחה הקיימת מאז ועד היום 30 שנה והאים מנסיון מישהו יודע מה יכול להיות העלות של ההשבחה הזאת
הוסף תגובה קישור ישיר