פורום משפטי עולם הבנייה

מה הזמן המקסימלי שניתן לאחר במסירת מפתח לדירה חדשה?

שלום חברים
האם יש כאן גולשים שהנכס שלהם עומד לעבוד הריסה ובניה מחדש במסגרת תהליך של פינוי בינוי? או שיפוץ במסגרת פרויקט תמ״א 38? אני ממליץ לכם בחום לפנות לסיוע של עורך דין מקצועי בתחום, על מנת להתייעץ ולהבטיח שתקבלו את המגיע לכם במסגרת החוזה. אני מצרף לכם כאן לינק לאתר של עורך דין מוערך בתחום, שם תוכלו למצוא המון מידע: www.ik-adv...D7%99.html
בהצלחה!

מה העומק הסטנדרטי של בריכת שחיה באיזור המים הרידודים והעמוקים?

אני מעוניינת להקים גן פרטי בבית.
אני צריכה לקבל אישורים על כך?

שמנו בריכת גומי בגג של הבית ונוצר סדק בתקרה שמתחתיו.
חשוב לציין שיש מים בבריכה באופן קבוע...
האם זה הסדק מהווה סכנה כלשהי?
‌

האם ניתן להתקין מעקה מזכוכית בגג של בניין?
‌

אילו אביזרי נגישות נדרשים בתא שירותים לנכים?

מתי בוטל חוק המרפסות שמונע בנייה של מרפסות מקבילות אחת מעל השנייה?
‌

האם בתכנון בית ספר הכולל 4 קומות מחויב להתקין סורגים?
‌

אנחנו גרים בבית משותף חדש בעל 6 קומות. חדר האשפה הוא מטרד אמיתי. הוא לא בנוי לפי תקנות של חוק הבניה. (בעיקר אוורור, עסקים וגני ילדים זורקים את האשפה אצלנו למרות שיש להם חדר משלהם). היינו בקשר עם חברת הבנייה ושלחתי להם רשימה של ליקויים לפי תקנות התכנון והבניה התשס"ח (חוזר מנכ"ל 3/2009). הם טוענים שתקנות אלה לא מחייבות אותם. האם זה נכון? אם נכון אז מה כן מחייב? האם התקן הישראלי? אם כן איזה? או אולי הנחיות פנימיות של העירייה?

מה הרוחב המינימלי של העטרה במעגל תנועה?
‌

שלום רב, ראיתי מספר מחקרים שמראים שפוליסטירן מוקצף , הינו עשוי להיות רעיל ולפלוט גזים,
בשיטות הבנייה של ICF יש קלקר בפנים ובתוך הבית (אמנם הוא שכבה כלואה בין טיח) אבל האם יש סיכון במבנה כדוגמאת זה מבחינת רעילות וגזים בתוך הבית?
האם השיטה של עץ דחוס מינרילי עם צמנט עדיפה?

האם קיים שוני בגובה המינימלי של מעקה גג בגג מאוכלס לעומת גג ללא שימוש?
‌

האם ישנה איזו שהיא דרך חוקית לסגור 3 חניות שקנינו בחניית הבנין לחנות בגדים שבבעלותי (קניתי בשביל זה)?

אני רוצה לפתוח עסק פרטי במרתף של הבית.
האם אני צריך אישור לכך?

כמה מעקות נדרשים במהלך מדרגות ברוחב 2 מטר?
‌

מה המרחק המקסימלי ליציאת חירום מכל נקודה במבנה?
‌

אשמח להבין לאן מי הגשמים אמורים להיות מובלים על פי החוק לאחר שהורדו מהגג בצמ"גים,
נתקלתי בכמה אופציות ואשמח לדעת מה מהן הנכונה:
האם הצמ"גים מתחברים למערכת תיעול עירונית?
האם בשפיכה חופשית?
האם לתוך קלונס חלחול?
תודה על העזרה.
עדינה

מה המרחק המקסימלי שניתן לעשות בין צינור כיבוי לקצה המבנה?
‌

ע"פ מה נקבע הגודל המינימלי של חלון בחלל כפול?
‌

האם ניתן לעשות גג רעפים בשכונה שכל הבתים בה עם גגות בטון שטוחים?

עד איזה שלב של קבלת אישור לשינוי יעוד מבנה אנשים יכולים להגיש בקשות לא לאשר את הבקשה?

מה העובי אספלט הסטנדרטי בתכנון כבישים?
‌

מה המרחק המינימלי בין שורות של כיסאות סטודנט?
‌

באילו מקרים דלת צירית (כנף) צריכה להיפתח בכיוון נתיב המילוט?