פורום משפטי - חוקי תכנון, נדל"ן, עיצוב ובניה

יש בניין מגורים ובו כמה קומות כל הדירות למעט אחת עם חריגות בנייה (מהקבלן) האם אפשר לקבל טופס 4 רק על הדירה "הכשרה" (זו ללא החריגות בנייה)?

שלום,

שאלות לגבי הדלת של חדר המדרגות בקומת הכניסה לבניין.
1. האם דלת חדר המדרגות חייבת להיות עם חלון מאורך ע"פ התקן? במצב הנוכחי הדלת אטומה ללא חלון.
2. האם היא יכולה להיות ממוקמת בדיוק מול המעלית (עניין בטיחותי.. עצם הפתיחה יכול לפגוע באדם
הממתין למעלית).

יש לציין שהבניין עבר טופס 4 עם שני הדברים התמוהים האלו.

תודה.

שלום
מהוא המפרט לתכניות מכר למסחר ומשרדים,
כלומר מה צריך להיות בתכנית המכר?

שלום, אני הנדסאית אדריכלות רשומה בפנקס. הצעתי את עצמי למינוי אחראי לביקורת באתר בנייה שבו אני עובדת בתפקיד ע. מנהל פרוייקט מטעם הקבלן הראשי. באתר ישנם קבלני משנה רבים.
מדובר בפרוייקט ציבורי וההצעה שלי בבדיקה עכשיו משום שחלק מהפרוייקט (סהכ 12 בניינים) לא עונה על ההגדרה מבנה פשוט.
השאלה שלי היא - אם נניח הקבלן הראשי יגרר לבתי משפט עקב אי עמידה בתקנים - מה המשמעות של סמכויות הרישוי שלי שיש לי מתוקף הרישום בפנקס ההנדסאים? האם הרישיון שלי יפסל?
אשמח מאוד לתשובה

שלום לכולם
האם יש כאן גולשים אשר מנהלים עסקים אשר קשורים לעולם הבניה? אני עוסק בתחום כבר הרבה מאוד שנים, ומשמש כקבלן בניה של לא מעט פרויקטים. אני מנהל פרופילים מוצלחים ברשתות החברתיות, ומגיעים אלינו לא מעט לקוחות דרך הרשת, כך שהיא כלי חזק וחשוב מאוד לעסק שלי. לאחרונה התחלתי לקבל לא מעט תגובות של גולשים שמבזות את העבודה שלי ואת העסק שלי, ואין להם בסיס. אני כמעט בטוח שמדובר בחברה מתחרה שמנסה להפיל את העסק שלי למטה, ואני מאוד רוצה לשים סוף לתופעה שפוגעת לנו בעסקים. אשמח להמלצות של גולשים אשר התמודדו בעבר עם תביעה בגין דיבה לגבי מה עלי לעשות בנידון?
תודה!

העצים של השכן חודרים לשטח הפרטי שלי ומלכלכים את הגינה.
ביקשתי כמה פעמים שיגזום את ענפים שזולגים אלי אך לא קיבלתי מענה לנושא.
האם יש דרך לחייב אותו לעשות זאת?
‌

זוהי מערכת לכיבוי אש אשר עובדת בצורה עצמאית ללא אדם בסביבה.
המערכת פועלת בסביבה המקומית של השריפה וכך גם אין נזק מן המים בנוסף לנזקי האש.
למידע נוסף בנושא אני ממליץ להיכנס לסרטון הבא אשר מדבר על ספרינקלרים.

www.youtub...qdPDUcVU7M

התקשרו אל המספר בסרטון כדי לדבר עם איש המקצוע והצוות המקצועי אשר בונה מערכת ייחודית לכל לקוח המתאימה לו.

הי חברים
מי כאן מסיים שלפץ את הבית או הקליניקה בקרוב? מחפשים המלצה על חברת ניקיון מקצועית שתסייע לכם להחזיר את הבלגן לקדמותו? אני ממליץ בחום על חברת קלין איט, שמציעה שירות נפלא במחירים מעולים. תוכלו לקבל מהם סיוע גם על בסיס שבועי אחר כך. לחצו כאן

אנו חברה שמיבאת מדרגות מודולריות האם רום 18.5 ס"מ הוא תיקני? לפי נוסחת החישוב נראה שכן (פעמיים רום+שלח יהיה בין 61-63 ס"מ) השלח יהיה בין 25-26ס"מ והאם רום פתוח הוא תיקני

האם התקן עבור מדרגות נגישות משתנה במבנה ציבור?
ספציפית לגבי השלח: שלח מינימאלי נדרש הוא 26. האם במבנה ציבור המינימום משתנה?

מה המרחק המקסימלי בין דלת מוצא בטוח לנקודה הרחוקה ביותר בקומה?

האם גובה 2.05 מטר לתקרה במשרדים הוא גובה תקני?

באילו מקרים דלת צירית (כנף) צריכה להיפתח בכיוון נתיב המילוט?

מה המרחק המינימלי בין שורות של כיסאות סטודנט?
‌

מה העובי אספלט הסטנדרטי בתכנון כבישים?
‌

עד איזה שלב של קבלת אישור לשינוי יעוד מבנה אנשים יכולים להגיש בקשות לא לאשר את הבקשה?

האם ניתן לעשות גג רעפים בשכונה שכל הבתים בה עם גגות בטון שטוחים?

ע"פ מה נקבע הגודל המינימלי של חלון בחלל כפול?
‌

מה המרחק המקסימלי שניתן לעשות בין צינור כיבוי לקצה המבנה?
‌

מה המרחק המקסימלי ליציאת חירום מכל נקודה במבנה?
‌

כמה מעקות נדרשים במהלך מדרגות ברוחב 2 מטר?
‌

אני רוצה לפתוח עסק פרטי במרתף של הבית.
האם אני צריך אישור לכך?

האם קיים שוני בגובה המינימלי של מעקה גג בגג מאוכלס לעומת גג ללא שימוש?
‌

מה הרוחב המינימלי של העטרה במעגל תנועה?
‌

מתי בוטל חוק המרפסות שמונע בנייה של מרפסות מקבילות אחת מעל השנייה?
‌