חיפוש - חדשות , מאמרים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , בניה , הום-סטיילינג |1| - דף 15

• 

  חזק ואמץ דני דנקנר, אנו מאחוריך!

  31.08.11
  ... מבלי להיות מוטרדים עוד על ידי הרשויות. מדובר באזרח שחי למעלה מ-20 שנה בבניין, משלם מסים, ואף אחד לא אמר לו שאי אפשר לבנות שם". הציטוט לעיל לקוח מעורך דינם של משפחת דנקנר כפי שמופיע בכתבה ב"הארץ". דני דנקנר בנה ללא היתר בניה וילה על שטח של מפעלי המלח בעתלית ומאז "הוא מוטרד על ידי הרשויות". צבעים במפות התב"ע דהו, היתרים אבדו, תרומות מבנק הפועלים עברו בסמיכות לדיונים חשובים, ובמשך כל שמונה השנים האחרונות הרשויות מתעללות בדני דנקנר שמתלונן על ק...
• 

  תפקיד האדריכל בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...ריכל בתכנון כבר בשלב טרום-חתימה על הסכם, ובדרך כלל אפילו מוקדם יותר, עוד לפני כינוס אסיפת דיירים ראשונית. מדוע? כדי שלא יהיו הפתעות.בפרויקט התחדשות עירונית לאדריכל תפקיד משמעותי במיוחד, עוד בטרם מתחילים לעבוד על תכניות להיתר בניה. התפקיד של האדריכל מתחיל בבדיקה תכנונית של הנכס. כלומר, האדריכל בודק אילו זכויות בנייה יש בנכס. לבדיקה זו השלכה מאוד משמעותית להתקיימות הפרויקט. בבדיקת ההיתכנות התכנונית האדריכל בוחן את כל התכניות העירוניות והארציות החלו...
• 

  קניתם מגרש? יופי, ועכשיו צריך לתכנן את הבית!

  21.07.23
  ...4 וטופס 5 אשר מהווים חותמת סופית שהמבנה מאושר למגורים ומתאים לאכלוס.מתי צריכים להשתמש בשירותיו של אדריכלית לתכנון בית פרטי?לפני רכישת מגרשכדאי מאוד להתייעץ עם אדריכל שיבדוק עבורכם את הזכויות לבנייה בקרקע, ימליץ לכם על תוכנית בניה המתאים לצרכים שלכם, ויבדוק מה המירב שאפשר להפיק מהמגרש, בקיצור לוודא את טיב ההשקעה ושבאמת אפשר ליישם את התכנון שלכם. במידה ויש בידיכם מגרש בניית בית לשימוש פרטי ומגורים בניית בית להשקעה למכירההשכרה השבחת הקרקע, קבלת ...
• 

  מחלקים כסף, לא תיקח? לא תלך מכות?

  3.05.11
  תמ"א 38 ממשיכה להכות גלים ולהפיל חללים. התוכנית שמקורה בצורך לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה מציעה פיתרון של מתן זכויות בניה כדי לממן את השיפוץ הנדרש. זכויות בניה שוות כסף וכשיש מי שמחלק אותן, יהיו רבים שינסו לקחת. עכשיו מנסים להחזיר את התוכנית לפסים בשני מהלכים. כבר זמן מה מסתבר שהתוכנית לא עובדת כמתוכנן, בלשון המעטה. הבעיות שהתגלו עד עכשיו הן: לא משתלם לשפץ בתים במקומות זולים. כלומר בתל אביב ישפצו בתים ובבית שאן לא. אף קבלן לא מעוניין בזכ...
• 

  מפגשים מקצועיים - בטיחות באתרי בנייה ופיקוח בנייה

  16.03.17
  ...משרדי האיגוד שני מפגשים מקצועיים שיעסקו בסוגיית הבאות: - משבר הבטיחות בענף הבנייה - תפקידם ואחריותם של המהנדסים איגוד המהנדסים הדגיש לאחרונה את חשיבות מעורבותם של המהנדסים במילוי תפקיד משמעותי בתחום הבטיחות באתרי הבניה והחל לפעול לקידומן של פעילויות בתחום זה. מטרת הפגישה הינה ניהול שיח פתוח וגיבוש קווים מנחים לפעילות האיגוד בתחום הבטיחות באתרי הבנייה. - חובות הפיקוח על תהליך הבנייה תקנות התכנון והבניה (רישוי הבניה), התשע"ו-20...
• 

  תמ"א 38

  16.04.16
  ...תמ"א 38 מעניקה זכויות בנייה לתוספת יחידות דיור והרחבת דיור במבני מגורים, ותוספת שטחי בנייה למבנים שאינם מיועדים למגורים, בהליך ישיר של היתר, בין השאר כדי לעודד את חיזוק המבנה.במסגרת הפרויקט בבניין כל דירה קיימת תקבל תוספת בניה ניכרת ומוגדרת (ממ"ד , חדר, מרפסת), לכל כניסה תתוסף מעלית והבניין ישופץ באופן מקיף פנימית וחיצונית, יוחלפו התשתיות המשותפות ובנוסף יבוצע פיתוח סביבתי . כמה זה עולה לדיירים ? תוכנית זו היא ללא עלות מצד דיירי הב...
• 

  לצופף את הערים ולספק תחבורה למרכז

  27.07.11
  ...ערכות התכנון לאורך שנים. המאמר מנתח את הסיבות שהובילו למשבר וגם מציע לממשלה צעדים אופרטיביים של ממש לפתרונו:ציפוף עירוני בערי הפריפריה, שינוי תמ"א 35 המגבילה את רמת הצפיפות המותרת. קידום תכניות בתוך הערים ולא בשטחים הפתוחים, בניה מוגברת בערים הגדולות, ביטול חישוב אחוזי בניה, חיזוק השכונות הותיקות הנמצאות במרכזי הערים, ביטול תקן המחייב חנייה לכל דירה, שינוי תקן ההפרשות לשטחי ציבור, בניית מגוון רחב של דירות למגורים במקום דירות יוקרה הומוגניות.פיתוח...
• 

  מתמטיקה עירונית והסטוריה אישית

  21.02.11
  ...ון במקום להגיש תכנון לעשרים השנים קדימה הגשתי שני סיפורים. בראשון העולם נכנס למיתון והמדינה למלחמה בצפון, הקריות הופכות לאזור מוכה עוני. בסיפור השני יש שלום עם מדינות ערב, הקריות הופכות לתחנת מעבר לאירופה (ברכבת), טכנולוגיות בניה על ידי אלמוגים מאפשרות בניה בצורות חדשות. המטרה שלי בסיפורים האלה הייתה להראות כמה מעט שליטה יש למתכנן העירוני על מה שקורה בעיר. בסימסטר השני העניינים החריפו. סטודנטים הגישו מפות שאפילו נפוליון לא היה מצליח לממש. רק...
• 

  שבוע הבנייה הירוקה-קהילות חכמות

  14.09.16
  ...לים חדשניים יכולים לסייע לקהילות לשתף פעולה ולסנכרן מאמצים בין מוסדות הקהילה השונים, בין היזמים החברתיים ובין תושבי הקהילות הפעילים,לקראת ערים שהם קהילה של קהילות…לטובת כך הוחלט לקיים meetup ראשון בישראל בנושא קהילות חכמות, במסגרת שבוע בניה ירוקה וערים חכמות של המועצה הישראלית לבנייה ירוקה (ILGBC), בשיתוף SUiTS, מכון ראות, ורשת smartcity israel.18.9.16 יום ראשון, מתחם WeWork Sarona, אלוף קלמן מגן 3 תל אביבשעות פעילות 18:00-21:00תוכנית הסדנהלהרשמה
• 

  תחרות סטודנטים - סירה מבטון

  11.03.12
  ...ועיריית מעלות תרשיחא מכריזים על חזרתה של תחרות הסטודנטים לבניית סירת קאנו מבטון. התחרות כוללת תכנון, בנייה והשטה של סירת קאנו מבטון באגם מונפורט במעלות והיא פתוחה לכל הסטודנטים לתואר ראשון בארץ.עמית קני, מההמכון הלאומי לחקר הבניה שבטכניון מפרט עוד:בכל המועד פסח, תתקיים תחרות הישראלית ארצית לסירות קאנו מבטון באגם מונפורט במעלות. תחרות זו כוללת תכנון, בניה והשטה של סירות קאנו מבטון. התחרות תהווה הזדמנות לסטודנטים לעבוד על פרויקט הנדסי יחודי, ולהכ...
• 

  הצד האפל של תמ"א 38

  29.11.13
  ...לוודא את חיזוק הבניין, מטרתו המקורית של החוק?--- --- ---תמ"א 38 וגלגולה המתקדם יותר, תמ"א 38/2 הן תוכניות שניזמו ע"י המדינה ומטרתן לעודד חיזוק מבנים כנגד רעידות אדמה כאשר התמריץ לביצוע החיזוק הנו פטור משמעותי ממס על תוספות הבניה. ביצוע תמ"א הנו הליך יזמי המבוצע ע"י דיירי הבניין בשיתוף חברה קבלנית ומבוסס על כדאיות כלכלית הן עבור החברה הקבלנית והן עבור דיירי הבניין. במסגרת תמ"א 38 מקבלים הדיירים הקיימים שידרוג לבניין הבא לידי בטוי בד"כ בשיפו...
• 

  כנס איטלקי לעיצוב פנים, אדריכלות ובניה

  22.06.11
  נציבות הסחר האיטלקית בשיתוף עם האיגוד האיטלקי לתעשיות הריהוט מתכבדים להזמינכם לאירוע השנתי בנושא עיצוב פנים, אדריכלות ובניה. 6 יולי 2011, 09:00 מלון שרתון תל אביב, הירקון 115 , תל אביב רישום 09:00 - 09:30, פתיחת הכנס 09:30 תוכנית הכנס הצגת התערוכה הבינלאומית לעיצוב, טכנולוגיות בניה ואדריכלות - MADE Expo 2011 בכנס יתארחו 20 חברות איטלקיות מובילות בתחום ריהוט לבית, מטבחים, ועיצוב פנים. מרצה אורח: Arch. Giampiero Peia ההשתתפות אינה כר...
• 

  מה קורה בשוק הנדל"ן ביקנעם?

  16.02.11
  מה קורה בשוק הנדל"ן ביקנעם? מי שנוסע לצפון ועובד דרך ואדי מילק, חייב לעבור גם את יקנעם.שנתיים האחרונות, יוקנעם עוברת מתיכת פנים רצינית. העיר כולה בתנופת בניה. מה יש ביקנעם ? בשנים האחרונות מתפתחת העיר יקנעם בקצב מואץ, שלא נראה כמותו בצפון. כיום מבוצעות בעיר מספר תוכניות בינוי בו זמנית : בניית שכונות מגורים חדשות עם מאות דירות מגורים למכירה, המשך הרחבת פארק העסקים המיועד לתעשייה וחברות היי-טק ובניית שני מרכזי קניות עיקריים. את עיקר השינוי ...