חיפוש - חדשות , מאמרים , קטלוגים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , חוק , תוכניות |1| - דף 2

• 

  תהליך קבלת היתר בנייה

  13.09.16
  תהליך הוצאת היתר בנייה היתר בנייה הוא אישור חוקי הניתן מטעם הועדה המקומית לתכנון ובניה לצורך ביצוע עבודות בניה הטעונות היתר. בהיתר הבניה באים לידי ביטוי זכויות הבניה כפי שנקבעו בתוכנית המתאר הארצית(תמ"א)ובתכנית בניין עיר (תב"ע). לאחר הגשת הבקשה להיתר והגשת כל המסמכים הרלוונטיים לפי דרישת הועדה התיק עובר לבדיקת הועדה. הסמכות למתן אישור להיתר בנייה או סירוב למתן היתר בנייה נמצאת בידי ועדת תכנון ובנייה של הרשות המקומית בה נמצא המבנה או הש...
• 

  מהו העתק אור ?

  27.02.12
  אנו נוהגים היום לכנות הדפסה של תוכניות בנייה 'העתק אור', למעשה היום כבר לא מדובר בהעתקה אלא פשוט בהדפסה דיגיטלית מתוך קובץ מחשב במכונת הדפסה דיגיטלית בפורמט רחב. אבל המקור של הביטוי 'העתק שמש' או 'העתק אור' מגיע משיטת הדפסה היסטורית שאחד המרכיבים בה הקרנה בהלוגן אולטרה סגול חזק כדי להמחיש את האור החזק בו השתמשו בתהליך. הטכנולוגיה התקדמה מהר מאוד אבל אנשים לא משתנים מהר ואנו רגילים להשתמש במונחים שהיו לנו רגילים לא מזמן כדי לתאר תהליך ש...
• 

  70% מבעלי הדירות מעוניינים ביישום תמ"א 38 בביתם

  16.03.16
  הסקר נערך ביוזמת פורום היזמים ותושבי חיפה על רקע מסמך המדיניות החדשה שעלול לעצור את תוכניות תמ"א 38 ברוב חלקי העיר סקר שנערך בקרב תושבי שכונות בחיפה מעלה תמיכה רבה ביישום תוכנית תמ"א 38 בעיר: 94% מהתושבים חושבים שעיריית חיפה צריכה לקדם תוכניות תמ"א 38 לחיזוק המבנים ברחבי העיר ואילו 70% מבעלי הדירות רוצים שהתוכנית תבוצע בבית מגוריהם. הסקר נערך ביוזמת פורום היזמים והתושבים של חיפה, על רקע מסמך המדיניות החדשה שמקדמת העירייה ושמשמעותו עצירת תוכניות ...
• 

  עתירת התאחדות האדריכלים נגד מנהל התכנון לבגצ

  4.01.22
  ...בי), הקובעת במפורש שרק אדריכל רשוי מוסמך לעסוק ב"בהכנת תוכניות בניין ערים, חרף קביעה שיפוטית זו בהלכת ברבי, פעל מינהל התכנון בחוסר סמכות והנחה את כלל המחוזות לאפשר לכל אדם לערוך תוכניות בניין ערים למוסדות התכנון, זאת בניגוד לחוק העיסוק ותקנות העיסוק.התאחדות האדריכלים עשתה ככל יכולתה על מנת שלא להגיש את עתירה זו, ופנתה למינהל התכנון לביטול הנחייתו. אולם פניותיה נפלו על אזנים ערלות, ומינהל התכנון המשיך לדבוק בעמדתו במתן ההנחיה האמורה. לפיכך, התאחדו...
• 

  מגדלים בירושלים

  29.10.12
  ... שניסח את תוכנית-האב לאזור, מספר בכתבה על המחסור בגנים בשכונות החרדיות, "זה בלתי הגיוני מה שמתרחש כאן, פעמים רבות מעלים את הילדים למיניבוסים ומסיעים אותם לגן סאקר, כי אין כאן שטחים ירוקים וגני שעשועים". ובקשר לצורך בבניה, הוא וצוותו מציעים להוסיף קומות בצורה מבוקרת בכל שכונה. "קיימות בצנרת תוכניות לכאלף יחידות דיור ואנחנו מציעים 2,500 יחידות דיור נוספות".כתבה מעניינת מאד, מקיפה ומומלצת לקריאה. לשם שינוי, אין בטוקבקים שום תובנה מלבד הכנות לבחירות.
• תכנון מערכות אינסטלציה לבית פרטי

  14.01.23
  ...שפכים והזרמת שפכי ביוב בלחץ, נוזלים בתעשייה הכימית ועוד. ולאחר הוצאת תוכניות אינסטלציה לביצוע ובתחילת מהלך הבניה, קבלן/חברת האינסטלציה אשר יבחרו לבצע את העבודה, יבצעו ויפעלו בביצוע העבודה עפ"י הנחיות והוראות יועץ האינסטלציה חוקים ותקנים ישראלים. תכנון מערכות האינסטלציה ע"י יועץ/מהנדס, כולל בתוכו פיקוח עליון על העבודה בשטח. במהלך כל שלב ושלב, יש לתאם עם מתכנן/יועץ אינסטלציה, הגעה לשטח לביצוע פיקוח עליון. במהלך הסיורים יבדקו המערכות ויאשרו ביצוע...
• גלעד הרוש - שירותי ייעוץ ויזמות

  16.12.24
  ...ביל בתחום ניהול ההון האנושי, בעל ניסיון רב ומומחיות במגוון תחומים המשפיעים באופן ישיר על הצלחתם של ארגונים. בין תחומי ההתמחות המרכזיים שלו ניתן למנות מדיניות שכר, יחסי עבודה, הסכם קיבוצי, בקרת שכר, פיתוח מדיניות תגמול, תכנון תוכניות תמריצים וייעוץ אסטרטגי לארגונים במגוון רחב של מגזרים. בעידן שבו המודעות של עובדים לזכויותיהם הולכת וגוברת, יחד עם דרישות רגולטוריות מתקדמות ומתפתחות, ניהול נכון של הון אנושי הפך לאתגר מורכב ומשמעותי עבור כל ארגון. גל...
• 

  מה עושים כשצריכים עוד חדר בבית ?

  22.03.11
  ...רישיונות בנייה? אז כן, בד"כ כל סגירת מרפסת או תוספת חדר נדרשים להיתר בנייה וכל מקרה יש לבדוק לגופו ובעבור זה יש את הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיר שלכם , שם תוכלו לבדוק את הנושא - האם יש לכם אחוזי בנייה ? במקרה שכן, תוציאו תוכניות אצל אדריכל , תחתימו שכנים ותקבלו היתר לאחר מס חודשים. כמובן שיש לקחת בחשבון שתשלמו על המ"ר הנוסף ארנונה אבל זה שולי ואני מאחל שזו תהיה הבעיה שלכם....במקרה שאין אחוזי בנייה, יש מספר פתרונות יצירתיים שלפעמים מצליחים ולפ...
• 

  הזמנה לבמת שיח - הצגת תמ"א 1

  14.05.13
  ...השתתפות פעילה של חברי הבמה.הנושא בו בחרנו לפתוח את במת השיח הראשונה הינו הצגה ודיון בנושא "תמ"א 1 " – תוכנית מתאר ארצית, אותה יזם ומכין מינהל התכנון של משרד הפנים. מטרת היוזמה הינה הכנת תוכנית מתאר אחודה, אשר תפשט ותאחד מספר תוכניות מתאר ארציות לכלל תוכנית אחת מתואמת.לאירוע מוזמנים, בנוסף לחברי איגוד המתכננים, גם נציגים וחברים של איגודים מקצועיים נוספים העוסקים בתכנון מערכות ארציות ואזוריות. אנו תקוה כי במת השיח תהווה מקום להעשרה ולהחלפת דעות בנו...
• 

  לפני שמתחילים לעצב כדי לבצע בדק בית

  7.02.16
  ...ול בביקורת בדק בית?ראשית נבהיר כי בדק בית הינו תהליך שבו בודקים את הבית על פי קריטריונים מסוימים, הבדיקות באות למעשה לתת לכם הרוכשים את תמונת המצב האמיתית, המדויקת והמעודכנת של הבית, הבדיקות מתחילות בהתאמה של הבנוי בפועל מול תוכניות הבית, לא אחת התגלו ליקויים חמורים שדיירים קיבלו מחסן קטן יותר ממה שהובטח להם, אולי פער של 1 - 2 מטר רבוע אינם משמעותיים אך כאשר הם ירצו להציע את הבית למכירה הפער יבוא לידי ביטוי בתוכניות. ומבחינת הקבלת בבניין של 10 קו...
• 

  כיצד בוחרים דירה למגורים ?

  24.01.11
  ... עבור הלקוח ע"י אדריכלית.תשלומים - פריסת התשלומים עבור הרכישה נוחה יותר, ונמשכת על מספר מועדים. מומלץ להתייעץ עם אדריכלית לפני רכישת נכס. האדריכלית תבצע סדרת בדיקות של טיב הנכס, מצבו החוקי, אפשרויות לבניה עתידית, אפשרויות לשיפוצים ושינוי המצב הקיים, בדיקת המפרט הטכני ותוכניות העבודה השונות של פרויקט מגורים וכמובן תכנון עיצוב הפנים עפ"י טעמו האישי של הלקוח. אני מזמינה אתכם לקבל במתנה אתהמדריך לבניית בית פרטי - תוכנית עבודה למשפחות הבונות
• 

  האם תמ"א 38 מהווה פתרון אמיתי?

  4.02.11
  ...קום שומר חוק. עם הנתונים קשה להתווכח, במבחן התוצאה באמת טופלו מעט מבנים יחסית. אבל האם הסיבות מובנות בתוכנית עצמה או בטיפול הפקידים בה? הויכוח אמיתי אבל לדעתי המכתבים הם סמפטום של כיסוי תחת הדדי שבו כל אחד מתכנן להציג את המכתב שלו בבוא יום ועדת החקירה. * תמ"א 38 היא תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. כתמריץ לחיזוק, מוענקות זכויות בנייה נוספות. קליק כאן לכתבה של מיכל מרגלית הסוקרת את הנושא בגלובס תמונה מאתר ecosity
• 

  סיור בשכונה ירוקה כפר – סבא

  7.03.11
  ...ור בשכונה הירוקה הינו שיתוף פעולה של העמותה עם החברה הכלכלית כפ"ס והיחידה האזורית לאיכות הסביבה השרון, כאשר הסיור יכלול הנושאים הבאים: א. הצגת הרציונל, תוכניות האב , ותוכניות הפיתוח העתידיות. ב. הצגת האוגדן הסביבתי לשכונות הירוקות. ג. הצגת תוכניות "בית ספר ירוק". ד. סיור בפארק החדרת מי נגר. ה. סיור בשכונה , הצגת נושאים ייעודיים למתחם, לרבות ניהול אתר בנייה ירוק . מקום ההתכנסות יועבר למשתתפים הסיור בתשלום ומחייב בהרשמה מוקדמת באתר העמותה
• 

  זכויות בנייה אינן אמצעי תשלום

  16.01.13
  ...וקפת את חוק המכרזים, מגמישה את חוק התכנון ופוגעת בעיר.זכויות בנייה אינן שטרות כסף"אין העירייה ו/או הוועדה המקומית רשאיות להתפרק מחובותיהן הציבוריות ולהעניק זכויות בנייה תמורת ביצוע חובות אלה, המוטלות עליהן" כותבת בפסיקתה השופטת שרה גדות "אין לאפשר למוסדות התכנון להתייחס לאחוזי בנייה כאל שטרות כסף המצויים בידן, ואין לאפשר לעירייה לגייס מימון חוץ-תקציבי לפעילויותיה באמצעות קידום תוכניות נקודתיות. קבלת תוכנית שתכליתה מימונית נוגדת גם לדיני העיריות".