חיפוש - מאמרים , #תוכנית #ריהוט $DWG , דירה , רנו |1| - דף 6

• 

  יתרונות וחסרונות של שליכט צבעוני

  21.03.16
  השליכט הצבעוני הוא ציפוי פופולרי מאוד בבתים, והוא הולך ותופס את מקומו של צבע החוץ המסורתי. הוא משדרג מאוד את עיצוב הבית, שומר על הקירות ומחפה על סדקים שעלולים להיווצר בטיח בבתים חדשים. מבחר הצבעים והטקסטורות הקיימות לציפוי שליכט צבעוני הוא עצום כך שניתן להתאים אותו לכל סגנון שאוהבים ולשלב אותו בכל מקום, גם בקירות הבית הפנימיים. ישנם סוגים שונים של שליכט צבעוני שלכל אחד מהם יתרונות וחסרונות בפני עצמו, וכמובן גם לשליכט באופן כללי.יתרונות השליכט הצב...
• 

  שילוב עיצובים מזכוכית בבית

  25.08.14
  במשך שנים רבות שימשה הזכוכית בבית בעיקר לצורך התקנת חלונות ובמראות. בעת האחרונה מתרבים כל הסימנים על שינוי גישה של ממש, שהופך את חומר הגלם הייחודי הזה לבעל משמעות מיוחדת בעיצוב הבית וממלא אותו בעיצובים מזכוכית. באמצעות שימוש בטכניקות שונות אפשר להפוך את הזכוכית לבעלת משמעות שחורגת הרבה מעבר ליתרונות פרקטיים ויישומיים. בין השיטות שהופכות אותה לאביזר עיצובי חדשני ומודרני נזכיר את האפשרויות הבאות: · חיסום הזכוכית – תהליך שהופך את...
• 

  בוטיק קרמיק - טיפים לשיפוץ חדר האמבטיה

  12.12.11
  החלטתם לשפץ?מה התקציב? היכן ניתן לחסוך? ואיך לעזאזל לא חורגים? נוסחת קסם אין, אך להלן הטיפים העיקריים המקרבים ליעד התקציבי. כדי לקבל הערכה תקציבית יש לקחת בחשבון את עלות העבודה, החומרים השחורים ועלות המוצרים הנרכשים בחנויות הקרמיקה. מומלץ לקחת אדריכל או מעצב פנים. מה שלעיתים נשמע יקר ומיותר יכול לחסוך לכם הרבה כסף. לאדריכל ראיה מרחבית ורעיונות תכנוניים שלא חשבתם עליהם. אין לכם כסף? שתיים שלוש פגישות עם האדריכל יתנו לכם רעיונות והמלצו...
• 

  טיפים לעיצוב חדר ילדים מושלם

  20.03.16
  מעצבת הפנים דולי דויטשר פתחה בפנינו את חדר הילדים שעיצבה לשתי הבנות שלה והסבירה לנו על ההגיון העיצובי שעומד מאחוריו. בואו ללמוד מאשת מקצוע איך למקם את האובייקטים בחדר, כיצד לבחור את הטקסטיל והצבעים והכי חשוב: טיפ לשילוב חכם בין עיצוב אלגנטי לאמצעי הבטיחות המתקדם ביותר נגד נפילת ילדים מהחלון.סימטריהבחדר שמיועד לשני ילדים, ממליצה דולי לבחור בקווים סימטריים. הקו העיצובי נובע מהרצון ההורי הטבעי לספק לכל ילד תשומת לב שווה ולמנוע מריבות שעלולות לנבוע מ...
• 

  איפה מוצאים דירות למכירה?

  30.10.22
  ...שיעורי בית והבנה של התחום ניתן לייצר הכנסה ורווח נאה גם מעסקאות פשוטות. העובדה כי תחום זה, שלא כמו תחומים אחרים רווחיים (כמו יזמות ובעלות על חברות ומפעלים), נגיש לציבור הרחב הופכת את זירת הנדל"ן למעניינת עוד יותר.איפה מוצאים דירה למכירה?מנקודת המבט הכלכלית אין זה משנה אם אתם בשוק בכדי למצוא דירה למגורים או דירה לצורך השקעה, שכן מדובר באותו הדבר בדיוק. כל דירה היא השקעה כלכלית, לא משנה אם אתם מתכננים לגור בה או לא, שכן תמיד ניתן להמירה חזרה בכסף, ...
• 

  טיפים לעיצוב דירות קטנות

  11.05.17
  בעלי דירות קטנות ושוכרים מתלבטים לא פעם איך לעצב את הדירה ולגרום לה להיראות קצת יותר מרווחת, ובעיקר הרבה יותר נעימה. זה נראה כמו אתגר של ממש, ועם שטח עבודה קטן יחסית נדמה שאין שום דרך טובה לצאת מזה בשלום, אבל הטיפים שלפניכם מוכיחים אחרת. כך תוכלו לעצב לעצמכם פינה מתוקה שהיא לא רק יפה – אלא גם מאוד פונקציונלית. פונקציונליות מעל הכלדירות קטנות חייבות להיות מתוכננות הרבה יותר בקפידה בהשוואה לדירות גדולות ומרווחות, אבל התכנון הזה רק יאפשר לכם לה...
• 

  בדק בית מקצועי

  30.08.17
  ...רוכשים לרכוש שירות של פיקוח בניה וכך לישון בשקט. הפתרון האידיאלי למציאת ליקויים בנכס הוא לבצע בדק בית. עם חברה מוסמכת שמציעה את כל הכלים המתקדמים והדוחות שלה קבילים לבית המשפט במקרים של מחלוקות. ממה יש להיזהררוכשים אשר קונים דירה חדשה מקבלן צריכים לוודא שאין בנכס ליקויים, יש לבדוק שהקבלן רשום בפנקס הקבלנים ואכן היה מוסמך לבצע את הפרויקט, לא פעם אנו שומעים על קבלנים שאינם מוסמכים אשר ביצעו פרויקטים כושלים שהדיירים נצטרכו לבצע שיפוץ חוזר ולהוציא עו...
• 

  הובלות גדולות ואין דאגות

  26.04.17
  ... בתשלום, בעלי מקצוע בתחום פירוק והרכבת רהיטים וכן הלאה. מומלץ להזמין חברת הובלות לפחיות חודשיים מראש, כאשר כבר יש לכם תאריך מעבר, אם למשל מכרתם נכס ויש תאריך פינוי או שהסתיים חוזה השכירות, אינכם מחדשים ואתם עוברים לבית או דירה אחרת בשכירות. אמינות של חברת הובלות חייבת להיות במעלה הראשונה. יש לבחון כמה חברות, למצוא המלצות של מכרים או בני משפחה ולברר בנוסף על פי המוניטין של החברות, הביטוח של התכולה, למשל אם סכום ערך התכולה, יהיה שווה לע...
• 

  כל מה שלא ידעתם על עיצוב פנים

  4.06.17
  ...ם בראש כשאתם חושבים על עיצוב פנים? דירות גדולות ומפוארות? אולי בכלל התעניינתם בלימודי עיצוב פנים, בשביל לפתח קריירה מזהירה בתחום או כדי שיהיה לכם תחביב חדש ומעניין. מה שאולי לא ידעתם, זה שעיצוב פנים בכלל לא קשור לגודל הדירה. גם בלימודי עיצוב פנים, מלמדים כיצד להתנהל עם חלל קטן יחסית ותקציב מוגבל. לכן, אם אתם שוכרים מומחה לעיצוב פנים או מחליטים לעצב בעצמכם ויש לכם דירה קטנה, עדיין יש הרבה שתוכלו לעשות כדי להעניק לה את מגע הקסם. עיצוב פנ...
• 

  הסיבות לביצוע שיפוצים

  19.12.11
  העלויות הגבוהות ברכישת דירה חדשה מובילות עפ"י רוב למסקנה כי מומלץ לשפר את תנאי המגורים ע"י השקעה בנכס הקיים או ע"י רכישת נכס ישן וביצוע שיפוצים.הסיבות לשיפוץ הנכס יהיו לטובת מגורים, השקעה, או שינוי תדמיתי לבית עסק.עפ"י ההערכות הרווחות כיום בענף הבניה נראה כי שיפוץ דירה בצורה מקיפה יכולה להעלות את ערכה בכ 5%.בשיפוץ בדירה להשקעה השיקולים העיקרים יהיו שימוש בתקציב מינימאלי כדי לאפשר מכירת או השכרת הנכס בפרק זמן מהיר יותר,מתוך מטרה להעלות את ערך הנכס...
• 

  תמ"א 38

  16.04.16
  ...זכויות בנייה. תמ"א 38 מעניקה זכויות בנייה לתוספת יחידות דיור והרחבת דיור במבני מגורים, ותוספת שטחי בנייה למבנים שאינם מיועדים למגורים, בהליך ישיר של היתר, בין השאר כדי לעודד את חיזוק המבנה.במסגרת הפרויקט בבניין כל דירה קיימת תקבל תוספת בניה ניכרת ומוגדרת (ממ"ד , חדר, מרפסת), לכל כניסה תתוסף מעלית והבניין ישופץ באופן מקיף פנימית וחיצונית, יוחלפו התשתיות המשותפות ובנוסף יבוצע פיתוח סביבתי . כמה זה עולה לדיירים ? תוכנית זו הי...
• 

  כתבה אישית על עיצוב פנים בדירה באתר פרויקט תל אביב

  28.02.17
  בית אדרעי / אדרעי אדריכלים הכתבה המלאה - באדיבות משרד האדריכלים)"לא רצינו לעבור דירה. גרנו ברח' שלומציון המלכה בת"א צמוד לפארק הירקון קרוב לעשר שנים, בדירה שתכננו כסטודנטים לאדריכלות. אך ברגע שנודע לנו שיפעת בהריון עם ילדנו השלישי, החל שעון החול לעבוד, ובעצם החיים הכריחו אותנו לעזוב, אך לא להתרחק ושם מצאנו את ההזדמנות" במילים אלו מסביר דוד אדרעי את הסיבות למעבר הדירה שלו ושל משפחתו. סיבות שבמקביל הובילו את מהלך השיפוץ של דירתם החדשה: יצירת מספר ח...
• 

  תיקון 9 לחוק מכר דירות - יכול להוזיל מחירי הדיור?

  9.04.17
  ...ר גם כחוק המכר ומהווה אבן יסוד מהותית בכל פרויקט בניה בארץ. החוק עבר מספר תיקונים ובין המהותיים זכור שינוי שחוקק בעקבות פרשת חברת חפציבה. בתיקון הזה הוטמעו אמצעים נוספים לסגירת מעגל כספים בפרויקט בניה באופן הרמטי. הגדרת דירההחוק יחול על כל מה שמוגדר "דירה" לכן יש חשיבות גדולה לכל מילה שמופיעה כאן. בתיקון הנוכחי התווספו מילים "...לרבות חלקים מסוימים מהרכוש המשותף הצמודים...". בעבר, בכדי להקטין את סכום הערבות נהגו חלק מהיזמים להפריד את התמו...
• 

  כמה זמן לוקח פרוייקט?

  29.05.11
  במסגרת בדיקה פנימית במשרדנו החלטנו לעשות סקר כמה זמן לוקח לתכנן פרוייקט וחשבנו שהמידע יוכל להועיל לכלל האדריכלים, התחומים בהם מתמקד הסקר הם: תכנון בית פרטי, שיפוץ דירה, ותכנון משרד. בסקר שאלות על משך הזמן המושקע בשעות: תחומי מינימום ומקסימום, ושאלות על משך הזמן הכולל של כל שלב בפרוייקט בשבועות. אני יודע שרוב האנשים אינם מנהלים מעקב שעות באופן מדוייק אך אשמח גם לתשובות המתבססות על תחושה. כל אדריכל שישתתף בסקר יקבל בעוד כחודש את תוצאות הסקר המשוק...