חיפוש - סימבולים / בלוקים , חדשות , מאמרים , @وعبلااو , קומה , תמא 38 |1| - דף 8

• 

  תמ"א 38 : דעות + עבודות

  17.06.12
  ...ה בפתרונות אלטרנטיביים לחיזוק מבנים קיימים. גם הצד האדריכלי של התמ"א נותר נסתר. התערוכה מציגה פרויקטים של עיבוי וחיזוק שנעשו במסגרת תמ"א 38 וחושפת מגוון תשובות אפשריות לאתגרים של חיזוק מבנים; החל מתוספות מינימליסטיות של קומה על הגג, דרך הרחבות והגדלות וכלה במודלים מורכבים של תוספות לשיכונים ציבוריים. הפרויקטים המוצגים מעוררים מחשבות על אבולוציה ארכיטקטונית וטכנולוגית של הבנייה הגנרית של העיר הישראלית ועל האפשרויות הגלומות בה. בצד הפרויקטים...
• 

  אדריכלות פרמטרית

  9.05.12
  ...ועם היכולת לייצור המוני של פריטים זהים, נוצר מצב בו האדריכל יכול לתכנן ולבחור כמעט כל פרט במבנה. אבל ליכולת הזו יש מחיר והוא מגיע בצורה של שבלוניות וחזרתיות. אם צריך לתכנן בניין מגורים של עשר קומות קשה לצפות מאדריכל לתכנן כל קומה מחדש, למקם בכל חדר את החלון במיקום שונה, לבחור ריצוף אחר. צורת ההתנהלות באתר הבניה העבירו את ההחלטות העיצוביות מצוות בנאים מומחים אל האדריכל האחד. כל שיטת עבודה אחרת הופכת פשוט ליקרה מדי. אין לנו את האמנים של פעם במחיר ה...
• 

  הטכניון חנך פביליון אדריכלות עש הזוג גולדנברג

  29.06.22
  ...T בטורונטו כפרופסורית וכמתאמת התוכנית לטכנולוגיה באדריכלות.פרופ' אלונה נצן-שיפטן מהפקולטה לארכיטקטורה ובינוי ערים אמרה בטקס: "ברצוני לפתוח בדברים על אישה מיוחדת במינה, גב' אביבה גולדנברג המנוחה. היא הייתה אדריכלית בעלת שיעור קומה, רעיה, אם וסבתא. היא למדה כאן וסיימה את לימודיה ב-1971. הפביליון הוא דרך נפלאה להנציח את מורשתה של אביבה לדורות. הפביליון אינו רק סמל אלא מקום שבו סטודנטים יירכשו את הכלים הדרושים להם בעולם האדריכלות."נשיא הטכניון פרופ' ...
• לגור בין העננים! על מגדלי מגורים בעידן המודרני

  13.03.23
  ... וכשמרבית מהאוכלוסייה מתגוררת בערים הלחץ על מרכזי הערים ובראשם ערי המטרופולין של תל אביב. הקרבה למרכז קובעת את הערך של הקרקע ומכך האינטרס לבנייה מואצת במגדלים. עם התפתחות ההתחדשות העירונית בישראל הפכו אזורים רבים מבתים נמוכי קומה או בלוקים למגלי מגורים יוקרתיים. מורכבות של בניה- מגדלי מגורים מהווים אתגר אדריכלי והנדסי גדול, מכיוון שצריך לחשב קשת רחבה של אספקטים החל מתכנון מורכב תוכנית הנדסית שמחשבת את העומסים הרבים וכלה בבטיחות איכות הסביבה ופי...
• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...יקט ואנו יודעים שניתן לבצע פרויקט התחדשות עירונית בבניין. בנוסף אנו עושים מאמצים רבים בפרויקטים של תמ"א 38/1 (חיזוק ותוספת) להגיע לפגישה הכללית הראשונה עם הדיירים גם עם תכנית העמדה ראשונית של הבניין. תכנית העמדה היא סקיצה של קומה טיפוסית בבניין שמטרתה להראות, בשלב ראשוני זה, שניתן לנצל בפועל את כל זכויות הבנייה. שמאים תפקידו של השמאי בפרויקט התחדשות עירונית הוא לבחון את הכדאיות הכלכלית של הפרויקט. היזם הוא ששוכר את השמאי. תפקידו של השמאי מרכזי ...
• 

  חזקים יחד: תמיכה רגשית ועדכוני הקלות, מענקים וסיוע

  17.10.23
  ...ית: 04-7702650 מרכזי חוסן ביהודה ושומרון: עציון - 058-3989550 בנימין - 106, 02-5848600 שומרון - 055-2779285 יהודה - 02-9969560מרכז החירום לילדים ובני נוער והוריהם- בית חולים הדסה עין כרם, ירושלים: 02-5844457בניין אשפוז ישן קומה 3 (בסמוך למכון הפסיכיאטריה של הילד). Sign Now IOקהילת החירשים בעוטף עזה ובכלל במדינת ישראל מוזמנים להיכנס לשיחה מיידית עם מתורגמן לשפת הסימנים לכל שיחת חירום. לשיחת חירום היכנסו ללינק הבא: &rlm חירום לסיוע מיידי לפצועים ...
• 

  לעצב מחדש את המשרד הקיים או לעבור למשרד חדש?

  7.12.16
  ...בת יצירת חלל ישיבות קטן. אולי ניתן להוריד כמה קירות, לוותר על כמה מהחדרים הפרטיים, ולפתוח חלל עבודה משותף, מרווח שיענה על הצורך ויספק גם שינוי מרענן לסביבה הארגונית. יש מקרים בהם ניתן כמובן לקבל תוספת של שטח משוכר אחר, באותה קומה או בקומה אחרת בבנייןבדילמה של מנכלי אירגונים בצמחיה, האם לעצב מחדש את המשרד הקיים או לעבור למשרד חדש כדאי להתיחס לנקודות הבאותהגודל לא קובע – המשרד צריך לאפשר לעובדים סביבת עבודה מתאימה לצרכיהם, ולפני קבלת ההחלטה יש לברר...
• 

  המשרד הוא הבית המגניב החדש!

  16.11.16
  ...יך שהעובדים נמצאים במשרד יותר זמן מאשר בבית ולכן המשרד חייב להיות הכי ביתי שאפשר. לכן, על מנת להמעיט ככל האפשר את העובדה שמדובר בקומת משרדים ענקית וכדי לייצר סביבת עבודה שהיא סוג של דירת שותפים מגניבה וענקית חילקתי את הקומה לחללי סלון עם מגוון סגנונות ישיבה והסבה, המטבח משתלב בחלל הפתוח כמו בר ענק שמשרת את מי שנכנס ל"דירה" ורואה בעצם עובדים מסתובבים בין משחקי מחשב וכורסאות רביצה. משיחות עם מנהלי החברה מתברר שהעובדים כל כך מרוצים שכמו...
• 

  כ 1500 יחידות דיור תבנה חברת לאטי תוך שנתיים

  1.02.21
  ...י הסמוך לפארק רחב ידיים, מרחק הליכה מהמרכז המסחרי, גני הילדים ובתי הספר. פרויקט המגורים היוקרתי "אלונים בוטיק" בגבעת אלונים, קרית אתא, יהיה מתחם סגור של 4 בנייני בוטיק מיוחדים, כל בניין בן 4 קומות 9 דירות בכל בניין, 2 דירות בקומה, כאשר בכל בניין דירות 5 ו-6 חדרים גדולות במיוחד עם מרפסות שמש ענקיות במיוחד, דירות גן עם כניסות נפרדות וגינות ענקיות, פנטהאוז לופט יחידי בקומה 4 כיווני אויר עם מרפסת ענקית סביב לכל הדירה.סה״כ 36 יח"ד. הדירות במתחם, יציעו...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  1.01.24
  ...לבניית ממ"ד נוגעות גם לבניין משותף?תקנת 'חרבות ברזל' לפטור מהיתר לממ"ד ב17102023 נכנסו לתוקף תקנות חדשות המקילות על בעלים בתים ודירות ומקצרות משמעותית את הליך הרישוי. בדרך כלל לא!התקנות מאפשרות רק לבניין עד 2 קומות (קרקע + קומה בלבד) או בית פרטי אשר לא חורג מקוי הבניין (קוים המפורטים בהיתר או בתשריט הבניין ומסמנים מרחק מקו המגרש עליו לא ניתן לבנות). ולא נדרשות הקלות ניתן להגיש לאישור הג"א בלבד-תהליך מקוצר של עד שבועיים שבו נדרשת תוכנית מפורטת ש...
• 

  תכנון עיצוב פנים ללוביים, מסדרונות ושירותים.

  26.02.15
  ...ו "מטופל" ומעוצב , עלול להעביר מסר הפוך – של חוסר התייחסות ואפילו הזנחה. מקרה זה יוצר ע"פ רוב רושם ראשוני, ספקני, המפתח ציפיות נמוכות בקרב הלקוח אל מול איכות שירותיי המשרדים אותם הוא מבקש.המשרד תמיד נמצא בקונטקסט מבני מסוים: קומה במגדל משרדים, דירה או חדר בקומת הכניסה של מבנה מגורים. עיצוב משרד על פי רוב מתחיל מדלת המשרד פנימה, אולם אסור לשכוח שהכניסה למשרד מתחילה לא פעם הרבה קודם: ברחוב, במדרגות, בלובי, במעלית ו/או במסדרון.באדריכלות, החלל הציבו...
• 

  כשלים בחיפויי חוץ

  4.04.16
  ...לקוי , כאשר שני גורמים אלו נפגשים יחד הסיכוי לנשירת אבן חיפוי היא מאד גבוהה. התנתקות אבן חיפוי מהווה סכנה בטיחותית גבוהה מאד , עד לסכנת מוות ממשית . האחת הבעיות הינה שאף אדם אינו יכול לחזות איזה אבן תנשור ומאיזה קומה כמובן . כאשר נושרת אבן נוטים דיירים ורשיות מקומיות לדרוש בדיקת כל האבנים וחיזוקם . מכיוון שרב הנסתר על הגלוי המלצתי הינה בעת גילוי נשירה של אבן אחת הוא לחזק את כל האבנים, וזאת מהסבות הבאות : ¨ א...
• 

  תחרות אלטרנטיבית רעיונית לתכנון מעונות סטודנטים

  8.01.17
  ...הנהלת מגדל השן הזה כנגד בקשת עמותת האדריכלים, יודע לדרוש ולהעניק כדבריו, יותר מאחרים לסטודנטים שלו, אבל, מסתבר, פחות מאחרים, לבוגריו. אשר על כן חשוב להדגיש ולהזכיר ברקע התנאים ל"תחרות המחאה האלטרנטיבית"; 1. מקומה של תחרות למצוינות – מעבר לפינת השוק ומעל מגדל השן. 2. במסגרת התמונה המצטיירת ומתמסגרת, חשוב לייצור מתוך המפגש, המתבקש כמעט תמיד, ובעקר הפעם, של חומר, סביבה ופרשנות. 3. זה המקום והשעה להתגייס, למען חתירה למצוי...