חיפוש - מאמרים , @وعبلااو , קומות , קיר מסך-זכוכית |1| - דף 2

• 

  לפני שמתחילים לעצב כדי לבצע בדק בית

  7.02.16
  ...ל תוכניות הבית, לא אחת התגלו ליקויים חמורים שדיירים קיבלו מחסן קטן יותר ממה שהובטח להם, אולי פער של 1 - 2 מטר רבוע אינם משמעותיים אך כאשר הם ירצו להציע את הבית למכירה הפער יבוא לידי ביטוי בתוכניות. ומבחינת הקבלת בבניין של 10 קומות, 2 מטר הם כבר 20 וזה הבדל משמעותי בכסף. דבר נוסף שנבדק בבדק בית הוא נושא האיטום, איטום לקוי הינו בעייתי ביותר מכיוון שמעבר לחדירת מים לחלל הבית נוצרות פיטריות וריקבון בקיר שאי טיפול בזמן בהם הם הופכים לבעיה רצינית בצורה...
• 

  קניתם מגרש? יופי, ועכשיו צריך לתכנן את הבית!

  21.07.23
  ...יעילות ובתמורה הטובה ביותר לכסף…בואו נתחיל בשאלה הפשוטה מהי אדריכלית בתים פרטיים ומהו תפקידה?אדריכלית בתים פרטיים או בשמה הנוסף ארכיטקטית בתים פרטיים עוסקת בתכנון מבנים צמודי קרקע או יחידות דיור בגובה מקסימלי של עד 3 קומות. כדי להתמחות בתחום יש צורך בניסיון מעשי ופרקטי בתכנון בתים לאחר 4 שנות לימודים במוסד אקדמי וקבלת רישיון מרשם המהנדסים והאדריכלים. אלמנטים נוספים וחשובים שיכולים מאוד לעזור לאדריכל לתכנון בית פרטי הם ההבנה בתכנון עירונ...
• 

  תוכנית המתאר תמ"א 38 והתיקונים שבוצעו בה

  21.08.13
  ...בנה חדש במקומו. המבנה החדש יכיל את אותן תוספות בנייה שאושרו לבניין הישן. כיום בישראל יש כבר מגוון פרוייקטים של הריסה ובנייה.• תיקן 3 – תיקון זה מרחיב את האפשרות לבניית תוספות לעומת התוכנית המקורית. על פי התיקון, ישנה אפשרות לבנות לא רק קומה אחת, כי אם עד שתיים וחצי קומות נוספות. תיקון זה משמעותי ביותר משום שתוספת בנייה גדולה יותר משמעותה הפיכת הפרויקט כולו למשתלם לביצוע עבור הקבלנים המבצעים, שהרי הללו אינם מקבלים תשלום מדיירי הבניין עבור עבודתם.
• 

  סוגים של מחסומי חניה חשמליים

  6.01.14
  ...רחב חניה של עסק). מחסום זרוע נחשב מהיר משום משקלו הקל יחסית, ולכן מועדף. המנוע הנדרש במקרה הנו איכותי וחזק כדי לענות על הצורך המתמיד בפתיחה ובסגירה, במיוחד כאשר מדובר בחניונים ציבוריים ובחניונים של בתי מגורים או משרדים מרובי קומות.מחסום חשמלי מצויד בעין פוטו אלקטרית. תפקידה של העין לזהות תנועה. בצורה זו נמנעים מצבים בהם השער נסגר כאשר הרכב עדיין לא פונה מטווח הפעולה של השער. מחסום חשמלי מסוג זה יכול להיות מצויד באמצעי תקשורת סלולרי במידת הצורך.מח...
• 

  ליקויי בניה במדרגות

  21.01.13
  ...ה? ומעבר למחיר, האם המדרגות בטיחותיות? הידעתם שבניה לקויה של מדרגות תגביר את סיכוי המשתמשים בהם לפציעות ומעידות ותחשוף את ועד הבית לתביעות? במאמר זה אסקור מספר פרמטרים שהחוק מגדיר באשר לתקן מדרגות בבניינים רבי קומות. ליקויי בניה שעשויים להיות במדרגות גובה בין מדרגה למדרגה - רווח "נסבל" בין מדרגה למדרגה יכול להיות עד 3 מ"מ .במצב זה לא תיווצר בד"כ הפרעה ממשית למשתמש וטרם מדובר בליקויי בניה. כאשר המדרגות אינן צמודות זו לזו...
• כל מה שרצית לדעת על פרויקט תמ"א 38

  9.12.13
  ...מסקרים ותחזיות של מוסדות המחקר בישראל ובעולם שצפו רעידות אדמה בישראל. כיום בישראל כל מבנה חדש שמוקם מחויב לעמוד בתקני תמ"א 38, להיות עמיד מפני נזקי טבע. זכאים למימוש תמ"א 38 על פי החוק: - בניינים הגבוהים משתי קומות - בניינים שנבנו לפי היתר בנייה לפני ה-1 בינואר 1980 ושנקבע על ידי מהנדס שאינם בנויים על פי תקן ישראלי. - מבנים ששטחם גדול מ400 מ"ר. תמ"א 38 חלה גם על מבני מגורים וגם על מבנים שנועדו לשימושים שונים כמ...
• 

  תכנון נכון של חדר אשפה

  18.03.14
  בכל בניין רב קומות ניתן למצוא את חדר האשפה, שאין צורך להכביר מילים על חשיבותו. לא כולם נותנים על כך את הדעת, אבל על מנת שחדר האשפה יבצע את תפקידו על הצד הטוב ביותר, צריך להשקיע מאמצים לא מבוטלים בתכנון נכון ואידיאלי שלו. הנה מספר דרכים מרכזיות לעשות זאת: הפריטים שבלעדיהם חדר אשפה אינו מלא כל חדר אשפה צריך לכלול בתוכו פתרונות מגוונים לאחסון האשפה. כאן, ניתן לשים לב ששדה המשחק אליו נכנסים רחב בכל קנה מידה. זאת מכיוון שיש כיום לא מעט סו...
• 

  עיצוב פנים וסטיילינג עבור מלון בוטיק

  16.06.11
  ...שך, צורות וקווי זרימה בדמות האותיות S ו C , ומעוטרים בעושר בדמוי ברונזה מוזהבת ומוקצנים באמצעות ריפוד וניל מודרני וצבע אפוקסי מבריק. בחלל מבואה גרם מדרגות שמסתלסל ועולה אל קומות החדרים ותורם למשחק מעניין בחלל הקטן בעל הפתעות מרחביות בדומה ללבירינת. כמו כן נבנו בו נישות ויטרינות תצוגה מפוארות ומוארות, עם קירות שמשנים את צורתן ומעצימים את התחושה. נוסטלגיה לצד מודרניזציה. עיצוב פנים והום סטיילינג: רומי רולבין 054-5347492
• 

  בניה פלצנית

  10.02.11
  ...כפרי טוסקני או מודרני. בית בטוסקנה בסדר גודל זה הוא בית משפחה עם כמה דורות שעומד לרוב בסביבה כפרית עם גינה ועצי פרי וגפן ונוף ומרחב. מה לזה ולמבצר הוד השרון? ומי כבר יכול להנות ממראה של פינת בנייה מזכוכית מודרנית על פני שתי קומות כשקיר השכן עומד כחומה במרחק יריקה? פעם דיברנו על בתי "פאר" מפאת הגודל בסביון, בהרצליה פיתוח או בכפר שמריהו. היום אנחנו סופרים אותם בתריסרים במקומות כמו הוד השרון שרק לפני כמה שנים נחשבו עוד לחצר אחורית של הערים הקרו...
• 

  סילבוס לקורס רוויט אדריכלי מקיף 12 מפגשים

  18.11.18
  ...ול במפגשים רצפה / תקרה בתוכניות וחתכים• SECTION - יצירת חתכים למבנהלפרטים נוספים והרשמה לחצו כאןשיעור מס' 4 • FAMILY – ייבוא ויישום משפחות• עבודה על משפחות שינויי הגדרות• לימוד שיטות עבודה להכפלה של קומות / מבטים• סינון אובייקטים במבט HIDE ELEMENT• שינויים גרפיים למבטים• כלים של תצוגת מודל• SECTION BOXשיעור מס' 5 • מדרגות – יישום / עריכה סוגים שונים של מדרגות• מעקות ומאחזי יד – י...
• 

  כיצד רוב האדריכלים חוסכים זמן בעבודה ב 2 תוכנות

  6.07.16
  ...רדי שבת"א או דרך הנוחות של הבית שלך דרך השתלטות מרחוק על המחשב. ב. קורס סקטצ'אפ מהבסיס עד שליטה בתוכנה (לחצו לפרטים)בקורס זה נלמד כיצד לעבוד נכון עם סקטצ'אפ ממש מההתחלה, כך שתהיה לך שליטה מלאה בעבודה בתלת ממד: יצירת קומות, בריכה, מדרגות, פרגולה, מטבח, עבודה עם טקסטורות מתקדמות ועוד...מדובר בקורס וידאו הכולל מסגרת קבוצתית של מפגש לשיעורי בית אחת לשבוע. מוזמנים תמיד לפנות אליי אישית בטלפון או במייל: 054-5939287 [email protected] עבודה פוריה!ענבל
• 

  בטיחות בגז ושיפור באיכות החיים

  25.04.11
  ...רגיה ובכסף . קמינים גז ככל שהטכנולוגיה התקדמה, קמינים גז הפכו ליותר פופולאריים ונפוצים יותר, יש בהם יתרונות רבים על פני קמינים נפט/סולר – בגין עלויות תפעול גבוהות, ניקוי ותחזוקה , זיהום אוויר . כיום גם בבניה המודרנית ורבי קומות ניתן להתקין קמין גז וליהנות מיופי ועיצוב כמו בבתים הפרטיים, קמין גז, תפעול קל יותר ונקי יותר של בעירה, חסכוני ובנוסף לא תצטרך להתמודד עם אחסנה של דלק, ניקוי ארובות מפיח ותחזוקה של הקמין בתדירות גבוהה, לעומת קמינים גז ש...
• 

  מיתוג משרדים

  28.11.16
  ... חידוש האווירה ומיתוג מחדש בכל סביבת עבודה. פתרון של ביזנס סטיילינג יעיל ומידי, ויכול לתת מענה גם לקראת ביקור חשוב של אורחים, גיוס עובדים, אירוע חברה או מסיבת עיתונאים. ביזנס סטיילינג ומיתוג משרדים, מאפשר להנהלות לשדרג קומות שלמות בימים ספורים, מבלי להפריע לעבודה השוטפת, בלי לשפץ או לשבור קירות. לעתים גם מדובר בפתרון חסכוני ומהיר, שהאפקטיביות שלו נמדדת בטווח המידי והארוך. במקרים מסוימים הסטודיו מבצע עיצוב משרדים וביזנס סטיילינג, בהמשך לע...
• 

  בניית ממ"ד - איך להוסיף ממ"ד לבית בקלות!

  22.08.23
  ...יתים הדבר ידרוש בקשה להקלות ובשל כך ידרש תהליך היתר בניה רגיל.בנוסף היתר הבנייה עבור הממ"ד אינו מותנה בהסדרות בדיעבד לחריגות בנייה שקיימות במקום.מתי אתם יכולים לבנות ממ"דבמסלול היתר מקוצר?ממ"ד עד 9 מ"ר (ללא קירות) בניין עד 4 קומות ממד הנבנה בצמוד למבנה הקיים כאשר נבנה בתוך קווי הבנין -ובמידה ואין צורך בהקלותמהם התקנות וההקלות החדשות לבניית ממ"ד?לדברי פיקוד העורף ההקלות החדשות מאפשרות לצמצם את משך הזמן הנדרש לקבלת היתר בנייה לממ"ד, משנה בקירוב , ל...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  1.01.24
  ...ההקלות החדשות לבניית ממ"ד נוגעות גם לבניין משותף?תקנת 'חרבות ברזל' לפטור מהיתר לממ"ד ב17102023 נכנסו לתוקף תקנות חדשות המקילות על בעלים בתים ודירות ומקצרות משמעותית את הליך הרישוי. בדרך כלל לא!התקנות מאפשרות רק לבניין עד 2 קומות (קרקע + קומה בלבד) או בית פרטי אשר לא חורג מקוי הבניין (קוים המפורטים בהיתר או בתשריט הבניין ומסמנים מרחק מקו המגרש עליו לא ניתן לבנות). ולא נדרשות הקלות ניתן להגיש לאישור הג"א בלבד-תהליך מקוצר של עד שבועיים שבו נדרשת ת...