חיפוש - מאמרים , אות , בד |1| - דף 15

• 

  10 טיפים למשפצי דירה

  13.02.19
  ...סקרתם את מחירי השוק, ככלל מומלץ לגשת למכרז קבלנים אחרי שיש לכם תוכנית עבודה וכתב כמויות מסודר, ואם כבר מחירים, חשוב חוזה מסודר ופריסת תשלומים, לפי, קיבלתי שילמתי. 3. שלביות האיטום – מומלץ להתייעץ עם יועץ איטום לקבלת הוראות בדבר איטום, קיימות שיטות שונות, ומגוון חומרים בשוק. ניתן לבצע היום כ10 שלבי איטום, בבניית השלד, יש לוודא כי עושים זאת נכון, עם דגש מיוחד בחיבורים ושינויי גבהים, חשוב מאוד גם סוג הגימור מבחוץ, טיח, אבן ירושלמית ואף שיטת הב...
• 

  תפקיד האדריכל בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...יד להגיע לפגישה הכללית הראשונה עם הדיירים גם עם תכנית העמדה ראשונית של הבניין. תכנית העמדה היא סקיצה של קומה טיפוסית בבניין שמטרתה בשלב ראשוני זה הוא להראות שניתן לבנות בפועל את כל המ"ר שאנו צופים שיתאפשר לנו לבנות.קבוצת בראשית הינה חברה פרטית המתמחה בליווי דיירים וניהול פרויקטים של התחדשות עירונית מסוג תמ"א 38/1 (חיזוק ותוספת), תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה) או פינוי בינוי.לבירור וייעוץ חינם, האם הבניין שלכם מתאים לתמ"א / פינוי בינוי צרו קשר עוד היום
• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...כו לנפוצים מאוד. המינהלת מאגדת את הדיירים, ויחד עם נציגות הדיירים יוצאת למכרז יזמים על-מנת למקסם את הזכויות והתמורות של הדיירים הקיימים בתהליך. קבוצת בראשית מתמחה בליווי וקידום פרויקטים של התחדשות עירונית מטעם הדיירים ומלווה אותם משלב ההתאגדות הראשוני ועד סוף שנת הבדק. עורכי דין ישנם שני עורכי דין בתהליך. עורך דין ליזם ועורך דין שונה לדיירים. עורך הדין של הדיירים נבחר על-ידי הדיירים ושכרו משולם על-ידי היזם. חשוב להדגיש שהמודל הקיים בו שכר טרחת ...
• 

  ערבויות בפרויקטים של התחדשות עירונית

  18.01.19
  ישנן מספר ערבויות (כלכליות) בפרויקטים של בנייה ובפרט בפרויקטים של התחדשות עירונית שאותן חובה לדרוש מהיזם ומקבלן הביצוע. כבר בשלב זה נקדים ונאמר כי הנושא של ערבויות הוא מהותי לפרויקט כולו ואנו ממליצים לא להתקשר עם יזם שאינו נותן ערבויות מספקות. בקבוצת בראשית אנו מטמיעים את הסוג והגובה של הערבויות בתנאי הסף להגשת הצעה למכרז.המשמעות היא שיזם שלא מוכן לספק את הערבויות והסכומים הנדרשים, מלכתחילה לא יוכל להשתתף במכרז והצעתו לא תידון. סוגי הערבויות הנ...
• 

  פרסונלזציה בעיצוב המשרד להעצמת השייכות והאפקטיביות

  14.11.18
  ...גיה רגשית מול הלחצים שמגיעים ממשימותיו ולמנן נכון יותר את הסחות הדעת והקשיים הטמונים בסביבת עבודה בעלת פרטיות נמוכה", סיכמו החוקרים. מצבים מאתגרים יותר מתקיימים בארגונים בהם מספר המקומות קטן ממספר העובדים, דבר אשר מייצר "כיסאות מוסיקליים". מדובר על המצאה אמריקאית אשר נקראית "מוביליטי" והיא נועדה לשמש ארגונים אשר עובדיהם לא עושים את כל ימות השבוע במשרד או שהנהלת הארגון רוצה לעודד עובדים לשהות מחוצה לו. עובד 'מוביליטי' אשר מגיע למתחם המשרדים, מגלג...
• 

  פרסונלזציה בעיצוב המשרד להעצמת השייכות והאפקטיביות

  13.11.18
  ...גיה רגשית מול הלחצים שמגיעים ממשימותיו ולמנן נכון יותר את הסחות הדעת והקשיים הטמונים בסביבת עבודה בעלת פרטיות נמוכה", סיכמו החוקרים. מצבים מאתגרים יותר מתקיימים בארגונים בהם מספר המקומות קטן ממספר העובדים, דבר אשר מייצר "כיסאות מוסיקליים". מדובר על המצאה אמריקאית אשר נקראית "מוביליטי" והיא נועדה לשמש ארגונים אשר עובדיהם לא עושים את כל ימות השבוע במשרד או שהנהלת הארגון רוצה לעודד עובדים לשהות מחוצה לו. עובד 'מוביליטי' אשר מגיע למתחם המשרדים, מגלג...
• 

  שופינג אונליין ; אלי אקספרס

  12.11.18
  ...יו אנשי המקצוע שיעזרו להשיג את המטרה. אך שאלה אחת מאוד קריטית ומשמעותית להמשך התהליך נשארה פתוחה, מהו התקציב? לכן השלב הבא בתהליך עבור הזוג הוא תכנון תקציב נכון שיתאים לציפיותיהם ולהשגת המטרה הכללית. תקציב תלוי במספר גורמים ואותו יש לחלק לנושאים שאחר כך גם יאלצו אותנו לעשות ויתורים ולהחליט מה הוא סדר העדיפויות. חשוב לדעת; בכל תהליך של שיפוץ יש לקחת בחשבון שמעבר לתכנון המסגרת הראשונית תמיד יהיו בלת"מים והפתעות בדרך. בכתבה זו בחרנו להתמקד בדרך בה...
• 

  תחת כיפת השמים!

  29.10.18
  אכילה תחת כיפת השמים יכולה להיות חוויה נעימה ומיוחדת.עדיף לתכנן אותה בפינה סגורה מעט וקרובה למטבח. אם גרים בדירה בבניין, תהא זו המרפסת,ואם גרים בבית קרקע תהא זאת הגינה או החצר.עדיף לתאם ששעות הזריחה ינעימו את ארוחת הבוקר,ושעות הדימדומים יהוו רקע לארוחה אינטימית.ריהוט הפינה יהיה מעץ גושני כשהשולחן מכוסה במפה ציבעונית , והכסאות בכריות תואמות.צמחיה ירוקה ופורחת שיכולה להיות גם לקרוי , היא חלק בלתי ניפרד מפינה זו שמהווה את הרקע והאווירה.ניתן להוסיף ...
• 

  המוצא שלווה בביתו - הוא המאושר באדם

  29.10.18
  ...יותר עמוקה ורגשית, הבית מהווה עבורנו את מקום המבטחים שלנו ועל זה נאמר - "ביתו של האדם הוא מבצרו".אז האם לכל מקום אנחנו קוראים בית? לאורך ההיסטוריה - האדריכלות ועיצוב הפנים הושפעו מאומנות, אופנה, פילוסופיה וכמובן דת אשר שלטו באותה תקופה.בימינו אנו, נושא הדיור הוא נושא רגיש אשר גרר את העולם כולו לסחרור כלכלי ורגשי. למרות שעבור רובנו, קנייה ושיפוץ הבית הוא צעד כלכלי משמעותי - אנו מושפעים יותר מהצד הרגשי ופועלים על פיהו. אם כן, הנה כמה טיפים ריאליסטי...
• 

  חיפויים לקיר

  21.10.18
  ...יר דומיננטי בסלון ,פינת האוכל או המבואה.למשל חיפויים לקיר העשויים פולימר - אילו חיפויים המונחים כמו אריחים זה לצד זה על הקיר, הפולימר הוא חומר קשיח ועמיד למים ויפייפה!. יש מגוון סוגים של חיפויים תלת מימד מפולימר בדוגמאות וסגנונות שונים. ניתן לעצב איתם קיר שלם או אפילו להצמיד כמה חיפויים וליצור "תמונה" ,שהיא סוג של פיסול קיר תלת מימד. לדקור סטאר מגוון רב של חיפויי קיר נוספים למשל חיפויי עץ טבעי , חיפויים מלמינציה במראה דמוי בטון ,סיבי אלגנטו ועוד.
• 

  על הנגשת כיתות לימוד

  13.09.18
  ...ת בה לומדים התלמידים הללו. על פי הדו"חות שיופקו בעקבות הביקור, ייקבע סדר העדיפויות של צורות ההתאמה ויוגש טופס בקשה לאישור ביצוע הנגשה לאגף בינוי ותקצוב במשרד החינוך. חשוב לציין שלאחר ביצוע ההנגשה, יש להגיש טופס בקשה להחזר הוצאות. תכירו את Sound Field, המערכת החדשנית שמטרתה להעניק פתרון אופטימלי לתלמידים וסטודנטים לקויי שמיעה ללא יוצא מהכלל. בין אם הינם נושאים מכשיר שמיעה, שתלים ועוד – המערכת מתאימה ויעילה עבור כולם! איך זה בעצם עובד? המער...
• 3 מעגלי התאורה שישפרו את האווירה בבית

  5.07.18
  בחירת התאורה המתאימה לכל אזור בבית תסייע רבות ביצירת אפקט שיהיה גם אפקטיבי וגם עיצוביולכן יש לקחת בחשבון את שלושת הסוגים בתאורה שלכל אחת מטרה שונה וביחד הן משלימות אותן1. תאורה כלליתתאורה זו היא הבסיסית ביותר מבין שלושת הסוגים. היא מספקת שטח מואר רב בעל רמה נוחה של בהירות ללא בוהקת מידיאפקט תאורה זו ניתן להשיג עם נברשות תקרה או תאורת קיר, פס תאורה או אפילו מנורת שעולה מהרצפה.התקנת תאורת הבסיס תהווה את המקור המרכזי של אור לסביבה בכל החדרים ועליה נ...
• 

  מדבקות קיר וטפטים: לשדרג בלי למשכן

  26.06.18
  ...קרים, במברשות ובזמן עבודה יקר של אנשי מקצוע, פשוט קונים מדבקות קיר מוכנות, בשלל עיצובים מרהיבים.הם משמשים על תקן של חיפוי קיר איכותי, מחליפים את הטפטים הישנים והארכאיים משנות ה-70 וה-80 (שכולנו אוהבים לשנוא) ומגיעים בשלל דוגמאות צבעוניות, תוססות ואפילו יוקרתיות. הבית שלכם יכול להיראות כמו ארמון נוצץ או כמו חדר ילדים גדול; הכול תלוי ביד הדמיון הטובה השורה עליכם.מדבקות קיר לחדרי ילדיםהילדים שלכם חובבי פנטזיה ומדע בדיוני? אולי הם דווקא מעדיפים מכוני...
• 

  דקים סינטטים

  12.06.18
  ...בשורה המשמחת שכיום תוכלו לרכוש מאיתנו דק סינטטי שנראה בדיוק כמו העץ הטבעי אם זה אורן , טיק , במבוק או איפאה הפופולארי. לאחר שנים רבות של עיסוק בתחום הדקים וצפייה בלקוח הישראלי שאוהב את הדק שלו הכי טבעי אך לא נוטה לטפל ולתחזק אותו ברמה החצי שנתית , או ברמה השנתית באמצעות שימון, צבע המתאים לעץ החלטנו להביא את הטרנד העולמי גם לישראל. היתרון המוצר שלנו המיוצר באירפה הוא שהדק הוא כחומר מלא הניתן תמיד לעיבוד והמראה שלו הוא זהה לעץ ולא נראה פלסטי או מלא...
• 

  ברזי מטבח

  6.06.18
  איך בוחרים ברזי מטבח? מאות דוגמאות ועיצובים שונים, עשרות מותגים 'מוכרים' עם שמות של חברות תעופה, שפה מקצועית עשירה הכוללת מונחים כמו – מפל, פול דאון, נשלף נמוך, פול אפ, תאורה ועוד. הוסיפו לזה את רמת הפרקטיות השונה מברז מטבח למשנהו וכמובן הבדלי המחיר העצומים כאשר כל אלו יכולים לבלבל קצת את מי שלא עובד בתחום. הצטרפו אלינו ב3 הדקות הקרובות בהם ננסה לתת מושג כללי, עצות ודגשים בבחירת ברזי מטבח. בראש ובראשונה תלויה הבחירה בצרכי המטבח ובגודל הכיו...