חיפוש - אח , בדק בית |1|

• 

  דוגמא-דו"ח בדיקת בית

  29.10.18
  מתאר בדיקת בית לפני קנייה או בדיקת ליקויים או איתור נזילות, בעל מקצוע\מהנדס מתחום בדיקת הבתים ממלא את הדו"ח בשטח ויכול למען אותו או ללקוח או לחברת האם של בדיקת הבתים או לצרכים אחרים
• 

  אדריכלות מודרנית

  8.03.16
  ...ם של דייריו ועונה על צורכיהם. אדריכלות מודרניתרבים מהדיירים שבונים את ביתם שואפים ליצור חלל מזמין ויפה ומוכנים להשקיע בכך. רוב משרדי האדריכלים יוכלו להציע ללקוחות מגוון רב של סגנונות בנייה וסגנונות אדריכליים לבחירת הלקוחות. אחד מסגנונות הבנייה המבוקשים הוא סגנון אדריכלות מודרנית. מדובר בסגנון ממוקד, אסתטי, נקי ויעיל. סגנון לא מצועצע שמדבר על בנייה בקווים נקיים, ישרים, ללא קישוטים, עם גיאומטריה פשוטה ותכליתית, פונקציונאלית ואחידה. אדריכלות מודר...
• 

  לפני שמתחילים לעצב כדי לבצע בדק בית

  7.02.16
  ...יי בניה שנוצרו על ידי הקבלן וחלקן הם ליקויי בלאי ( במידה ומדובר על בית ישן ) כיום הפך בדק בית להיות מרכיב עקרוני בתהליך רכישה של בית חדש או ישן. התהליך הוא חלק בלתי נפרד ממסגרת ההליכים הבסיסיים של רכישת נכס. יחד עם זאת יש לא אחת ליקויי בניה שאינם מהווים מכשול לכניסה לבית, לעיתים אלו ליקויים בעייתיים כגון בעיות ריצוץ, אינסטלציה או חשמל שהם כן מונעים את הכניסה, למעשה כל ליקוי נבחן לגופו. ישנם ליקויים שמוגדרים חמורים ויש אחרים בעלי הבלגה או פיצוי וי...
• חברות בדק בית מומלצות- איך בוחרים חברה לבדק בית

  11.06.17
  ... מבנה כראוי באמצעות האמצעים הטכנולוגיים המשוכללים ביותר בכדי לגלות האם יש במבנה ליקויי בניה כלשהם או ליקויי שונים הקשורים לטיב ואיכות המבנה. חברת בדק בית תגיע אל המבנה עוד בטרם תכנסו אליו ותבדוק היטב את תקינותו של המבנה, לאחר מכן, היא תביא בפניכם את הממצאים אשר במידה והם תקינים תוכלו להיכנס להתגורר במבנה בלב שלם ובמידה והם לא תקינים, תוכלו לדרוש מהקבלן או מבעל הבית לתקן את מה שדורש תיקון כתנאי לרכישת הדירה. כיצד לבחור חברת בדק בית מכי...
• מדוע ב 80% מהדירות ישנם ליקויי בניה?

  26.09.16
  ...לא נמצא ברוב הפרוייקטים בארץ.קבלן ביצוע מסויים שיפספס משאיר חריגה שמפילה הלאה את כולם כמו דומינו. זה שיבוא יום אחרי יצטרך לבנות על גבי הפשלה של הקבלן שהכין לו את השטח בצורה לקויה. כל נסיון להחזיר ולתקן מחדש יזיז את הלו"ז לכולם ויצור חריגה מלוחות הזמנים של סיום הפרוייקטי ומתאומים חדשים של כל בעלי המקצוע. לא משתלם!הקבלן מעדיף לעבוד ב"שיטת המצליח". הוא מגלם במחיר הדירה את עלות התיקונים ודייר שלא מזמין מהנדס שיעשה בדיקה לדירה ,זהו רווח נקי של הקבלן.
• 

  מדוע כדאי לזהות ליקויי בניה עם מסירת המפתחות

  21.04.13
  מהי תקופת בדק ומדוע כדאי לזהות ליקויי בניה עם מסירת המפתחות. כאשר דייר עומד לקבל את מפתחות הדירה החדשה מידי הקבלן הדירה נכנסת למה שנקרא "תקופת בדק". בתקופה זו יש לקבלן אחריות לתקן כל ליקויי המתגלה בדירה על פי חוק המכר. רגע לפני שהדירה נמסרת לכם מהקבלן או לקראת סיום הבניה הם התקופות הכי טובות להגיע מלווים במהנדס בדק בית מטעמכם ולחפש ליקויי בניה (אם ישנם). להיות חכם לא רק צודק אמנם הקבלן מחויב לתקן לכם כל ליקויי בכל תקופת הבדק ועומ...
• 

  חוות דעת על הליך הרישום וההסמכה לאדריכל

  24.08.11
  ... כל הבעיות הנובעות מהרפורמה, על כל שלביה וכולל דוגמאות והשוואות לתהליכי הכשרת אדריכלים בחו"ל. להלן הסיכום המופיע במסמך: לאדריכלים הצעירים המצויים בתוך הליך הרישוי נגרמת עוגמת נפש רבה ונזק כלכלי משמעותי. בחודשים האחרונים השתתפו נציגי האדריכלים הצעירים במספר פגישות עם הרשם ועם הוועדה המייעצת בראשות נעמה מליס. יש לציין, שהמערכת עצמה הפנימה כעת, שלוש שנים לאחר תחילת השמת ההליך החדש כי מספר הכשלים בו מחייב בדק בית רציני ושינויים משמעותיים...
• 

  בדק בית

  7.02.24
  שחר בדק בית הינה חברה המתמחה בתחום הבדק בית. מהנדסי החברה, ובראשם מהנדס הבניין, שחר כהן גדול, בעלי נסיון רב בתחום הבדק בית. שחר בדק בית מבטיחה ללקוחותיה ליווי אישי וצמוד של המהנדס המבצע, הן בזמן הבדיקה והן לאחריה. הדוח מפורט בגיבוי ציטוטים מהתקנים השונים/התקנות השונות, או על פי כללי המקצוע המקובלים, וכן מלווה בצילום הליקויים כפי שנמצאו בנכס, המלצות לתיקון והערכה כספית לתיקונם.
• 

  בדק בית לנכס חדש או יד שניה - מתי נכון לבדוק?

  6.02.19
  ...נאמר, יש לבחור חברה מקצועית, עם מהנדסי בניין אשר מתעסקים בבדק בית. במידה והנכם יודעים על תקלות או פגמים הקיימים בבית, מומלץ לא לתקן במידי ולתת את הבדיקה לאנשי מקצוע. הוא יכול לכוון אתכם לאן לפנות, או לתת המלצות על בעלי מקצוע אחרים. מעבר לכך, לפעמים בעלי הבית מנסים להסתיר פגמים בתוך הבית בכוונה תחילה, כדי למכור את הדירה במחיר יקר יותר. אנשים רבים מבצעים בדיקה זו אחרי קניית הבית. חשוב לציין, שמומלץ לעשות את הבדיקה רק לפני הקנייה. גם אם ההסכם בטוח, ...
• 

  בדק בית מקצועי

  30.08.17
  ...ת מהם חובותיו של הקבלן יש לקרוא את חוק מכר הדירות.רכישת דירה יד שניהגם דירות יד שניה יש לבדוק, דיירים שקיבלו נכס שאינו ראוי נאלצו למכור אותו במהרה ולכן יש להיזהר מדירות כמו אלו, כל דירה ישנה הסיכויים למצוא בה ליקויים היא גדולה ולכן לאחר בדק בית ניתן להוריד את מחיר הנכס כדי להעריך את השיפוצים הנדרשים. בישראל מרבית הדירות הישנים לא נבנו לפי התקנים החדשים ולכן נושאים עליהם ליקויים שתיקונם לפעמים מגיע לעשרות אלפי שקלים ולא הייתם רוצים לרכוש נכס כזה.
• 

  קונים בית מקבלן?- דעו את זכויותיכם

  21.08.17
  ...לים וחוקים שעל הרוכש לדעת, הרבה לפני שהוא רוכש דירה מקבלן. חוק המכר, הינו חוק שנועד להגן על הרוכשים מפני בנייה רשלנית, או חריגות בנייה שנעשו בניגוד לתכנית הבנייה המקורית. ניתן לתבוע תיקון ליקויים, או פיצוי כספי מהקבלן, לאחר גילוי הליקויים, באמצעו דו"ח בדק בית שהוא חלק משירותיו של מהנדס בניין שבקיא היטב בתחום זה. ישנן כמה תקופות אחריות שהקבלן יהיה חייב בהן. למשל: " תקופת בדק" שהיא בין שנה אחת לשבע שנים מזמן המכירה ובהתאם לליקוי הבנייה שיימ...
• בדק בית לאטימות גג

  20.12.15
  זה אמנם אחד הנושאים האחרונים שאנחנו חושבים עליהם, אבל שימו לב שדווקא בתקופות מסוימות בשנה, זהו הנושא הראשון שעולה על הפרק, במיוחד כאשר נוכחותו, או נכון יותר לומר, חוסר הנוכחות המלאה שלו בולטת כל כך. בדק הבית לאטימות הגג ואיכות האטימות שלו מצילה עשרות אנשים מידי שנה מדליפות ורטיבויות דווקא בעונה בה אנחנו דווקא כן מעוניינים לשמור על יותר חמימות ופחות אוורור… בדק בית לאטימות הגג קלה מאוד לביצוע ותוצאותיה מהירות ביותר. ביצוע בדיקת בדק בי...
• 

  ליקויים שעשויים להיות במרפסת שמש

  29.11.13
  ... ממש. ליקויים אסטטיים במרפסתכאשר מדובר בליקויים שהם אסטטיים תוכלו אתם ,במבט דקדקני להבחין ברובם הגדול- בדקו למשל את חיפוי האבן שבמרפסת הוא צריך להיות חף משברים וסדקים ומנשירת פסיפס / אריחים.שימו לב שאין גוון שונה או לא אחיד באריחים ,תמיד כדאי לגלות זאת בשלב תקופת הבדק כלומר כל עוד לקבלן יש אחריות להחליף לכם ועוד יותר מומלץ לבצע זאת בשלב מסירת המפתחות או קודם לכן שכן אז נמצאים בשטח העובדים שלו שיכולים על המקום לטפל בבעיה והקבלן לא יכול לטעון...
• 

  ליקויי בניה במדרגות

  21.01.13
  כאשר אתם קונים דירה חדשה מקבלן או בונים בית פרטי עומדת לרשותכם תקופת אחריות של 7 שנים שכדאי לנצלה. אמנם באופן טבעי יש נטייה לפעול בעיקר בשיטת "כיבוי שרפות" כלומר רק כאשר צצה לעין בעיה וגם זו בעיקר מה "מוכרות" ( רטיבות, סדקים או חיפוי שנושר בבניין) אך כדאי דווקא להזמין מהנדס בדק בית במועד מסירת הדירה על ידי הקבלן . בשלב זה ובשנים הראשונות לאחר מכן יש לכם תקופת האחריות מתוקף החוק כלומר מי שנושא בהוצאות תיקונים הוא הקבלן וניתן לדרוש פיצוי ע...
• 

  בדק בית - ביקורת ליקויי בניה

  3.11.11
  בדק בית מתבצע על ידי מהנדסים מומחים ובעזרת ציוד משוכלל.השירות ניתן בכל חלקי הארץ לדירות יד שנייה לפני רכישה,דירות חדשות מקבלן,דירות בבניה עצמית,דירות לאחר שיפוץ,מבני ציבור,מבני תעשיהועוד.מומלץ מאוד להזמין בדק בית לכל נכס אותו אנו מעוניינים לרכוש או שזה עתה רכשנו וזאת על מנת לדעת במדויק מה מצב הדירה ואילו ליקויים קיימים בה על מנת להמנע מהוצאות מיותרות ועוגמת נפש.פרטים נוספים באתר