חיפוש - מאמרים , אחד , גל |1| - דף 14

• 

  שדרוג הבית בקלות ובזול

  28.07.11
  כך תשדרגו בקלות ובזול את הבית כל אחד מאיתנו מפנטז על בית חלומות מעוצב ומרווח,כזה שנכנסים אליו וישר אומרים 'ואוו'. הבעיה היא שבחיים שלנו אנחנו נוטים לצבור יותר מידי חפצים ממה שבאמת הבית שלנו מסוגל להכיל,אנו קונים מה שהעין שלנו אהבה מבלי לתכנן האם זה מתאים לחלל ולאווירה שלי בחדר לו הם מיועדים בבית,ולא פעם אנו מוצאים את עצמנו עם סלט שלם של פריטים חסרי אישיות. חייבים לזכור שהבית שלנו לא מוזיאון שמכיל בתוכו אלמנטים לשימור. כשאנחנו יוצאים לשופינג, ב...
• 

  פתרון משתלם לגינון מעל חניון

  4.07.11
  ...ותר להעמיס על אותו משטח. ג. יצירת תנאים אופטימאליים לצמחיה להתפתח, כאילו היא גדלה בקרקע רגילה (עיגון הצמחים, מים, מזון ואוויר). לאתגרים אלו ישנם פתרונות, שקשורים בתנאי השטח, בתכנון מראש וביכולת הכלכלית של הפרויקט. לכל אחד מהפתרונות יש חסרונות ויתרונות. הגנה מפני פגיעת שורשים באיטום ישנם שני סוגי נזק של שורשים: נזק כימי ונזק מכני. יש שורשים שמסוגלים להמיס את האיטום הביטומני ויש כאלו ההורסים אותו מכאנית בגלל מבנה השורש, לכן יש לדאוג לשכבות...
• 

  אנרגיה נקייה – איכות חיים בהישג ידנו

  22.04.11
  ... כמו מחזור בקבוקים ונייר, אבל באמת, מה דעתך על חשיבה ירוקה ? האם אתה באמת יודע מהן היתרונות הגלומים בשינוי אורחות חיינו ? לא משנה מה המקצוע שלך, איכן אתה גר, מהו מצבך המשפחתי או רמת הכנסתך. נקודת המוצא שלי במאמר הזה היא שכל אחד ואחת מאיתנו יכול לעשות שינויי משמעותי בחייו, ובעצם להרוויח איכות חיים שאינה ניתנת לקניה בכסף. איך ניתן להפוך מחשבה ירוקה לירוקים בחשבון הבנק ? המהפכה הירוקה, מאפשרת לנו להפיק בדרכים שונות פתרונות יצירתיים להכנסה כספית....
• 

  לגור עם ולהרגיש בלי - לבנות בית בקיבוץ

  16.04.11
  מה מושך משפחות צעירות לגור בסביבה כפרית ?מה גורם לבני קיבוצים, שעזבו את קיבוצם לשוב חזרה ולגור בו ?האם החיים בסביבה כפרית ולעיתים אף בפריפריה אכן טובים יותר ? אני בטוחה שאתה מכיר לפחות זוג אחד שחושב היום לקנות מגרש לבניה, ויותר מזה, שוקל האם לעבור לאחת ההרחבות שישנן כיום בקיבוצים המופרטים. אז מה יש בהם, בישובים הכפריים שמושך כל כך הרבה משפחות צעירות לגור בהם ? כקיבוצניקית לשעבר, אני מכירה מבפנים את המערכת הקיבוצית. את היתרונות שנותנת הס...
• 

  דירה להשקעה – אפשרות להכנסה מתמשכת לטווח

  22.03.11
  ... יש יתרונות וחסרונות, וצריך להפעיל שיקול דעת בבחירת דרך הפעולה.מאידך, אני בטוחה כי אחת מהאפשרויות העומדות בפניך, יכולה להתאים לך. התהליך השלם של תכנון ויצירת הכנסה מתמשכת לטווח ארוך מנכסי נדל"ן, מורכב משלבים שונים, שעבור כל אחד מהם יש צורך בידע מקצועי אחר. - בחינת האפשרויות הכלכליות העומדות לרשותך : נדרש מחקר שוק, בחינת הביקוש ובחירת הנישה. - שיפוץ הדירה או שדרוג הבית : נדרש ידע מקצועי של אדריכלית העסקת גם בעיצוב פנים, וכן יש צורך בעירוב מהנדס...
• 

  שיפוץ סלון

  6.03.11
  ...לל. על כן מומלץ לדאוג שלכל סגנון תאורה תהיה הדלקה נפרדת. צבעים בסלון חשוב לתכנן באלו צבעים נצבע את חלל הסלון, היות ועל הצבע להשתלב עם צבע הריהוט, האלומיניום, הריצוף וכו'. מומלץ לבחור צבע קירות ניטראליים ולשלב אותו עם קיר אחד יותר דומיננטי, אשר יהיה צבוע בצבע, טפט, צבע בשילוב טקטורה וכול. ריהוט בסלון מערכות הישיבה הן חלק בלתי ניפרד מחלל הסלון, הם עונים על דרישת הפונקציונאליות של הדיירים והם צריכים להתאים לגודל החלל. על מנת שהעמדת הריהוט בסלו...
• 

  שיטות לניהול אתר בניה

  5.03.11
  איך תדעו לבחור את שיטת ניהול הבניה שלכם ? תהליך הבניה מדומה להריון. ברגע שהתחלת את התהליך, אתה מגלה שכל מי שסביבך גם נמצא בו. כמו בהריון, לכל אחד יש עצות, פתרונות, חוכמות והמלצות מה לעשות ומה לא, ובעיקר באיזו שיטה לבנות. מרוב רעיונות של כל הסובבים אתכם, סביר להניח שאתם קצת מבולבלים. אתם בטח שואלים את עצמכם האם יש סיכוי לצאת מזה בחיים ? לכן כתבתי מאמר שיעזור לכם לבחור את צורת ניהול אתר הבניה המתאימה לכם. בעזרתו תדעו להבחין בין דרך עבודה אחת לא...
• 

  כל אחד יכול לעצב את ביתו - Home Styling

  1.03.11
  מה הקשר בין פורים, פסח וחנות יד-שנייה ? הקשר הוא התחדשות, ואם הרחיב אז כמובן עיצוב פנים, סדר ואפילו רווח כספי קטן. כשאומרים לי פורים, באופן טבעי אני חושבת על תחפושות.הקסם שיש בחג הזה הוא היכולת שלנו ביום אחד בשנה, להפוך ולהיות דמות אחרת. לעצב את עצמנו מחדש. כשמדברים איתי על פסח, אני מייד חושבת על סדר.סדר שמביא איתו שינוי, החלפה של ישן בחדש. אביב. עד כאן הכול בסדר, אבל מה הקשר לחנות יד-שנייה ? יש לי תכונה כזאת, מין עקצוץ באצבעו...
• 

  רישוי בניה לא חוקית - לגליזציה למבנה

  26.02.11
  לגליזציה לבניה, מה זה המושג המוזר הזה ? בעבודתי, אני נפגשת לא מעט, באנשים שבנו את ביתם עם היתרי בניה, אבל, במהלך הבניה, הם החליטו לשנות את התכנון, ולא עדכנו את הרשויות על פעולה זאת.מה זאת אומרת ? חלקם הגדילו את שטח הבית, אחדים בנו מרתף, ישנם שהגביהו את גג הרעפים והקימו בו חדר שינה.... יש לי דוגמאות כאלה למכביר. מה הקשר בניהן ? כולן הן דוגמאות לבניה ללא היתר – בניה לא חוקית. הליך הרישוי של בניה לא חוקית והפיכתה לכזו, נקרא השפה המקצועית לגליזציה...
• 

  אולם תצוגה לחלונות אלומיניום

  23.02.11
  כשאנו בוחרים לבנות בית חדש או לשפץ דירה ישנה אנו נתקלים במבחר ומגוון חברות ואולמות תצוגה שמושכים את העין. אחד המקומות המרכזיים לעשות זאת הוא ברחוב הלח"י בבני ברק. מתחם המתחיל מדזיין סנטר ונמשך לאורך הרחוב כולו וכולל אולמות תצוגה של ריצוף וקרמיקה, תאורה, ריהוט ועוד. אחד התחומים שלקו בחסר עד לא מזמן היה התצוגה המוגבלת של חלונות אלומיניום. ברוב המקרים הציגו עד כה תצוגה חלקית ודלה מאד שלא כללה את כל סוגי החלונות והצבעים אותם אנו מחפשים. כדי לתקן א...
• 

  למה אין אדריכלות מחוץ לתל אביב?

  23.02.11
  ... כאלה בחיפה, בירושלים או בבאר שבע. אז מה זה אומר? שאין אדריכלים במקומות האלה? אולי פשוט אין בכלל ארכיטקטורה מחוץ לגוש דן? ברור שמה שאני כותב כאן לא נכון אבל מעניין לגלות שהטכניון עם כל הסטודנטים והסגל לא מייצר כותב אדריכלות אחד מוכר ברשת, לפחות חיפה מיוצגת עם ארכיבלנדר של הסטודנטים של ויצו. אני לא מדבר על בלוגים שעוסקים בעיריה ובקשרים שלה עם היזמים, לא בלוגים של פוליטיקאים. אני מתכוון לבלוגים שפשוט, בגובה העיניים של הקורא, בלוגים שסוקרים מבנ...
• 

  פירוק אסבסט

  16.02.11
  ...שמור על צוות הפינוי ועוברי אורח כאחד, כמן כן מניעת זיהום סביבתי עקב העבודה. דוגמא חלקית להנחיות: הסרת לוחות האסבסט כשהם מכוסים בניילון עבה במיוחד. פינוי הלוחות לאתר פסולת מורשה לטפל בהטמנת אסבסט-צמנט. לבישת מיגון שימוש בכלים ייעודים בלבד, שהעבודה איתם אינה משחררת סיבי אסבסט לאוויר. הרחקת עוברי אורח מאזור העבודה.הליך הבקשה לפרוק אסבסט נקראה עבודה מצומצמת, ויש לנהלו מול הוועדה לתכנון או העירייה. * התמונות הן להמחשה בלבד - © אפרת מאירי
• 

  איך לבחור אדריכל/ית לתכנון הבית שלנו?

  16.02.11
  ... על מכלול ההיבטים שהציג, ולהשתמש בהם ככלי למיון אנשי המקצוע שתפגשו. לעיתים תגלו כי דווקא עלות שכר הטרחה אינה מעידה על איכות התכנון. נקודות לבדיקה : - חשוב לבחור אדריכלים שאינם מקובעים לתכנון ועיצוב בסגנון מובהק אחד.אני מאמינה כי לכל אחד ואחת מאיתנו יש טעם אישי שונה, והאדריכלים יכולים וצריכים לתת לנו הלקוחות מגוון של רעיונות, ולתכנן את ביתנו כך שיזוהה כשלנו. - גישות לתכנון או תכנון ייעודי.אם אתם מאמינים בגישה תכנונית מסוימ...
• 

  8 טיפים לרכישת דירה מקבלן

  31.01.11
  ...לי עבור כל חודש בו אתם מנועים מלאכלס את דירתכם. הפיצוי הכספי הנו פיצוי בגין עוגמת נפש, והוא מהווה תמריץ לקבלן לסיים את העבודות בתאריך הנקוב בחוזה. 4. התמקחו על תנאי התשלום עבור רכישת הדירה. מאחר והקניה לא מתבצעת בתשלום אחד, אלא בהתאם להתקדמות הבניה, יש להצמיד את התשלומים למדד. נהוג להצמיד למדד תשומות הבניה, אך ניתן להצמיד גם למדד המחירים לצרכן או לשער הדולר היציג. כאן תוכלו לחסוך באופן משמעותי את הפרשי השער. המלצתי: תמיד תצמידו את התשלומים ...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  27.11.25
  ... הוא סוגיית הממ"ד הדמה, לפי התקן הקיים לא ניתן לבנות ממד על גבי עמודים אלא חייבים ש 70% ממנו יגיע לקרקע (בערך 3 קירות) ולכן אם הבניין על עמודים יתווסף למחיר גם ממד דמה, ואותו הדבר במידה ויש שני פנטהאוזים (דירה עם קומה כפולה) אחד על השני - יתווסף ממד דמה ביניהם, וכן קומת לובי - מחיר ממד הדמה יתחלק בין השכנים הבונים.המחיר המשוער של בניית ממד לא כולל רישוי הוא בין 130-160,000 ₪ אולם המחיר ייקבע רק ע"י איש הביצוע אחר בדיקת השטח ובחינת התוכניות. התחל...