חיפוש - אי , קורה |1| - דף 4

• 

  חדרה, בת 120 וגוררת רגליים

  16.03.11
  לא מובן הפרדוקס הזה - איך עיר שנמצאת במרכז מישור החוף, עם גישה מעולה לכביש 2, כביש 4, למסילת הרכבת אל תל אביב וחיפה, עם שכונה שיושבת ממש על הים... איך היא לא זזה לשום מקום? לכאורה חדרה הייתה צריכה כבר מזמן להיות עיר מרכזית. העיר יושבת על צומת תחבורתי, קרובה יחסית ונגישה, עם חוף ים משלה ושטחים לפיתוח שערים אחרות יכולות רק לחלום עליהם, ובכל זאת, הכל קורה בה קפוא. ואולי לא? משרד התחבורה אישר תקציב של מליוני שקלים לביצוע פרויקטים תחבורתיים שיכול...
• 

  שיווק ומכירת תכניות אדריכליות

  4.12.11
  איך זה עובד? באתר שבלול ישנו מאגר תכניות מגירה אדריכליות של בתים פרטיים. כל המעוניין, יכול לקנות תכנית מוכנה ולהתאימה לצרכים הייחודיים שלו.עלות התכנית תלויה בפירוט ובגודל היחידה במ"ר. כל תכנית שאתם מוסיפים למאגר שבלול תיבדק בקפדנות ואם תמצא מתאימה, היא תועלה לאתר. התכנית תקבל תג מחיר שיהיה גלוי לכל, לפי פירוט התכניות שתשלחו וגודל שטח הבנייה המתוכנן. אתם האדריכלים והמתכננים מקבלים 60% מהמחיר הנקוב לרוכש התכנית. להמחשה תג מחיר של תכנית ב...
• 

  המאבק בין העבר לעתיד

  15.12.11
  ...נכון, להרוויח כסף. (...) אם הבית קרוב לתחבורה ציבורית, אם יש שם במקום רחובות מסחריים, אם תיווצר שם צפיפות אמיתית - זה לא באמת מעניין אותם. הקבלנים יפנו למי שיקדם את הפרויקט הכי מהר והכי יעיל ואלה הם המשרדים הגדולים והותיקים. אין ליזמים שום אינטרס לעשות את זה אחרת.(...) כולם רוצים מקדשי גבס אצלם בסלון, ובמילים אחרות, אין גיוון ולא מבחר. הישראלים רוצים את אותו הדשא בדיוק כמו אצל השכן, ורוצים נוף לים, לכן כשיבנו מגדלים בשביל אותם אנשים, זה לא כל כך ...
• 

  על מלון ופרח וגם לאס וגאס

  27.02.14
  ...ען בצפת "העומדים כיום פרוצים ומבעד לפתחי החלונות נושבת רוח מקפיאת עצמות".בעלי המלון לשעבר מתאר את ימי ה"זוהר" שלו, בתקופה שהיא אחרת: "אנחנו תכננו, הרחבנו, הוספנו קומות, אגף ומרפסת ענקית והפכנו אותם ל'מועדון המלך'. המועדון התאים ל 400 - 500 איש ובלילות היו נוהרים אליו. אפילו מירושלים הגיעו. היה בו גם משטח ריקודים ענקי, והיה מחשב עם 72 תכניות של גולות צבעוניות מתחת לרצפה."המחשבה על מלון וימי זוהר, ביחד עם הניחוח המיוחד של הכתבה הזאת, זרק אותי לפתו...
• 

  על הפוליטיקה של התכנון

  31.07.11
  ... צב עבור אזרח שרוצה לסגור מרפסת, ומהירות טיל בליסטי עבור יזם שרוצה להקים מגדל בן 40 קומות." בהמשך מתיחס שרון לפעולת השוק החופשי בתחום. לכאורה השוק אמור לחלק את ההזדמנויות לכולם בצורה שווה, כמו יד נעלמה המחלקת קלפים בצורה אקראית. אבל זה לא מה שבאמת קורה. היד הנעלמה של השוק "מחלקת אסים תמיד לאותם שחקנים ומציגה אגרוף קמוץ לפני השאר."..."היד הנעלמה של השוק היא הזרוע הביצועית הלא-רשמית של הכוח ובעיקר של בעלי הכוח, שלפעמים הם בעלי הבית של בעל הבית." ו...
• 

  חזון המחר או תרגיל יחסי ציבור?

  12.06.11
  ... בנהיגה אוטומטית כבר יש, כבישים עם חיישנים ומערכת ניהול תנועה כבר קיימת. למעשה הפרויקטים הנ"ל פותחו כבר לטובת התנועה באוטוסטרדות המהירות אבל האם זה ישים בעיר? לדעתי לא. ההדמיות יפות אבל קל לראות שכמות המכוניות נמוכה מאד. אין רכבים חונים (שהם בדרך כלל הגבול האמיתי בין נתיב ההליכה ונתיב הנסיעה), אבל העיקר - למחשב מכוניות זה קל, למחשב הולכי רגל, ילדים, חתולים, רוכבי אופניים - זה החלק הבלתי ישים. המערכת יכולה לעבוד רק אם כל רכיבי התנועה מצייתים ל...
• 

  איך בונים פרגולה

  20.09.20
  ...לפרגולות במטרה לעשות את כל הבחירות הנכונות בבחירת סוג העץ וגם באופן הביצוע של תהליך הבנייה, בעץ מרקט יש לנו את כל הזמן הידע והניסיון כדי לעזור לך לקחת את ההחלטות הנכונות. בדף זה נשתדל לספק לך את כל המידע לדבי בחירת העצים המתאימים ואופן הביצוע שלב אחרי שלב כמו כן אנו זמינים בטלפון לכל שאלה או התייעצות: בחירת העצים המתאימים לבניית הפרגולהצביעת עציםהתקנת העמודים וקורות הפרגולההתקנת לוחות הצללהחיפוי ואיטום הפרגולה בחירת העצים המתאימים לבניית הפרגו...
• 

  אריק בן שמחון מדבר על עיצוב פנים

  14.06.11
  ...ביל ליצירת האובייקטים המוצגים בתערוכה ועל העולם שאחרי. "רוב בתי המגורים החדשים מתאפיינים בחללים גדולים מאוד משום שהם 'גדלים לבד' למעשה, ללא הקשר או הכרח חיצוני." אומר בן שמחון, "בדירות ישנות או משופצות, לעומת זאת, קיימים אילוצים: סימנים של קורה ישנה, שרידים של קיר. ה'טעויות' הללו הן מסקרנות, משום שמאחוריהן עומד סיפור". את הפינות האלה מחפש שבן שמחון כשהוא נכנס לבתי המגורים של לקוחותיו. "קשה לדבר על עיצוב מבלי לגעת בעיצוב פנים. החלל הפנימי הוא ...
• 

  שבילי אופניים בעיר - זה לא כל כך פשוט

  8.05.11
  ... מהעומס במרכזי הערים וכדי להפחית את זיהום האוויר צריך לאפשר לתושבים נתיבי נסיעה באופניים. בעיר הפקוקה יכולים האופניים להיות אלטרנטיבה זולה ומהירה יותר מהמכוניות. לכולם ברור היתרון בפתרון זה גם מבחינה סביבתית אבל השינוי הנדרש אינו קל. הבעיה נובעת מכך שנתיב אופניים בא כמעט תמיד על חשבון מקומות חניה. איך שלא תנסה לסדר את המרחב הציבורי ברחוב, תמיד יצא שהמדרכות צרות מדי, נתיבי הרכב מסוכנים מדי והקצאה אפשרית לאופניים תקטין במובהק את מקומות החניה הקיימי...
• 

  רכבת הפרברים

  26.12.13
  ...על כך שמשרד אדריכלים חייב לקבל עליו את ההזדמנות והאפשרות לתכנן את הבניין רוחבית בסביבתו, וליצור מערכת אקולוגית-אורגנית שלמה, ולא "ייצור" תחום בגבולות מגרש.יצירה אדריכלית נמדדת ביום בהיר אחד, בו אדם אחד, צועד ועושה בה שימוש. מה שבטוח במקרה הזה - תושבי האזור יכולים להרגיש בנוח ובביטחון, לפחות כשהם מחכים לרכבת. השלב הבא יהיה כנראה רכבות ממוגנות, אך את זה נשאיר לבעלי מקצוע אחרים.להמשך קריאה, בכתבתם של נעמה ריבה וגור וולנר, על המבנה החדש והייחודי הזה.
• 

  10 נקודות חשובות בבחינת תהליך הבנייה

  24.04.16
  ...ינים להכנס לתהליך של בנייה / שיפוץ. קודם לכך הכנה של רשימה בעד / נגד ושל מה אנו מבקשים בכניסה לתהליך הזה. עזרה של מעצב/ת פנים תכין אתכם לכל המהלך. 2 - זהו תהליך ארוך ולא קל לנפש ולכיס – הכינו קלסר עם תתי נושאים – למן ההתארגנות , יש להכין קלסר שיכיל את כל בעלי המקצוע ואת כל הנדרש מהם. בקלסר זה אף תשמרו את כל תוכניות העבודה וההוצאות 3 - בחירת אנשי מקצוע - בקשו המלצות וראו עבודות מומלץ לעשות זאת 4 - שמרו על ...
• 

  יוצאים מהכיתה, לומדים בשטח

  16.07.13
  ...רש מידה אחרת של אחריות על מה שאתה מתכנן. הקווים על המסך או על הנייר מקבלים משמעות אחרת כשהם הופכים לבלוקים, ללבנים ולחומר", מסביר רוטברד בכתבה. מהלך הבנייה. צילום- סב"א, בצלאלרוטברד אומר שגם סטודנטים שלא הצליחו להקים מבנה מתאים למדו במהלך הסדנה שיעור חשוב: "חלק מהפרויקטים האלו היו יכולים לעבור בקלות בסטודיו רגיל, בלי לחשוף את הבעיות שגרמו להם לא להתרומם. מכיוון שאלה בעיות שהן מתוך המציאות- ושלא ניתן להבין אותן ללא פעולה בתוך המציאות. חוץ מזה, קו...
• 

  לגור בבנין מיוחד כמו כולם

  9.12.12
  ...?" שואלת בכתבה שרון בן שם, "יש משהו בסביבות מגורים כאשר הן דומות, שיוצר שקט ויזואלי אשר ממנו נגזרת תחושה של זהות וביטחון, שמגבירה בתורה את תחושת ההתמצאות. אני חושבת שבשכונות מגורים דומות יש משהו חיובי מאוד, בהנחה שנעשה תכנון איכותי. אם כל בניין יהיה משוגע מה אז? מה אנחנו אוהבים בטיולים בחו"ל? את הבתים היווניים שכולם צבועים בלבן עם חלונות צבועים בכחול, ואת הסמטאות האחידות בפאריס".בטוקבקים לכתבה מוצגות הגישות הסותרות בצורה חדהנעמה כותבת "זוועה. עצו...
• 

  חיפה חיפה, עיר עם... עתיד?

  23.03.11
  למי שקרא עיתונים בשבועות האחרונים היה נדמה שמשהו קורה בחיפה. דברים זזים! עסקאות נחתמות! יש ביקוש!!! ... עד שראש העיר בלי כוונה פלט את האמת - מדינת תל אביב מייבשת את העיר חיפה. בשבועות האחרונים עלה מפלס הסיקור העיתונאי של העיר חיפה. בכלכליסט נכתב על פרויקט של חברת גב-ים שבונה שכונה בשם רמת הנשיא על פני כ־60 דונם במורדות המערביים של הכרמל, פרויקט קמפוס הנמל התניע סוף סוף, וראש העיר יונה יהב יצא בהכרזות: "מחירי הנדל"ן בעיר התחתית זינקו תוך שלוש ...
• מדוע ב 80% מהדירות ישנם ליקויי בניה?

  26.09.16
  ...ן היא עסק מורכב ושותפים להקמתו עשרות בעלי מלאכה שרובם קבלני משנה חיצוניים. הקשר בין בעלי המקצוע או לפחות חלקם הוא אפסי ולפיכך הם גם לא בהכרח מסונכרנים עד הסוף - לא בזמן, לא בתקשורת ביניהם ולא ברמת העבודה. ככעיקרון צריך לעשות אינטגרציה משובחת בין כולם כדי להוציא מוצר מושלם אך המצב אינו קורה ולמעשה גם אם קבלן העבודה ישתדל מאוד קשה לקבל מצב בו כל העובדים כולם יעבדו טוב, בלחץ הזמן ובתאום מלא.בשביל מצב כזה נדרש מפקח עבודה טוב אך גם כזה לא נמצא ברוב הפ...