חיפוש - מאמרים , אש , כנס , פיר |1|

• 

  היתרונות של עיצוב בית בצורת L

  23.06.24
  מבואעיצוב אדריכלי בצורת האות L צובר פופולריות רבה עבור בתים פרטיים בזכות יתרונותיו הייחודיים. עיצוב זה יוצר פריסה מובחנת אשר לא רק משפרת את המראה האסתטי של הבית, אלא גם את הפונקציונליות והנוחות שבו. תצורת צורת ה-L מחלקת את הבית לשני אגפים ברורים, בדרך כלל מפרידה בין האזורים הציבוריים והפרטיים. חלוקה טבעית זו משפרת את הפרטיות ויוצרת מרחב מחיה הרמוני יותר.יתר על כן, בתים בצורת L הינם יתרון משמעותי בניצול מקסימלי של אזורים חיצוניים במגרש. על ידי עיט...
• 

  הום סטיילינג- עיצוב חלל הסלון

  24.08.17
  ... הבית. ולמה זה? כי הבית שלנו הוא ההשתקפות של מי שאנחנו.. או מי שאנחנו רוצים להיות בתוך כל הבלאגן והלחץ של החיים. אנחנו לרוב תמיד נחפש להרגיש בבית רוגע ואוירה נעימה.. מקום שנרצה לרבוץ בו להזמין אליו חברים. אז איך מתחילים?דבר ראשון אני רוצה שתביטו רגע בסלון שלכם תביטו בו היטב. ותצרו רשימה של מה מפריע לי בסלון שלי?מה לא מושלם בו?מה חסר לי כשאני יושב בסלון? כשאני מארח אורחים?ומול זאת העמידו רשימה של הדברים שאתם אוהבים בסלון שלכם.. בן אם הוא מספיר רחב...
• 

  ידידותיים לסביבה: 10 צעדים פשוטים לשמירה על כדה״א

  21.03.17
  ...שמירה על כדור הארץ. כדיירים של הפלנטה הזו, זו האחריות שלנו לשמור על סביבה נקייה למען הפלנטה, בעלי החיים, הצמחים ועצמנו. כל שצריך כדי לעשות זאת הוא לפתח מודעות כלפי המוצרים שאנו צורכים, האופן בו אנו צורכים אותם ומה אנו עושים כאשר אנו מסיימים להשתמש בהם. פנינו למר צח פלצקי מנהל מחלקת מחקר ופיתוח בחברת פורטל ייעוץ ותכנון אקולוגי ובקשנו מספר טיפים לשמירה על הפלנטה. באמצעות עשרת הצעדים הבסיסיים הבאים לשמירה על כדור הארץ תוכלו להפוך לאנשים אחראיים שמבי...
• 

  להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות

  17.11.16
  ...מי שלנו, לדעת כמה הנכס שעל הפרק שווה בשוק, להיות יזמים, מתכננים, מנהלי פרויקט, מעצבים, מומחי קונסטרוקציה וגם להמשיך לנהל את חיינו המקצועיים, הזוגיים והמשפחתיים. נשמע מסובך? ברור. בלתי אפשרי? נכון. אף אחד מאיתנו, גם איש או אשת מקצוע מתחום הנדל"ן או הבניה אינו מסוגל לנהל פרויקט כזה לבדו.אז איך עושים את זה? איך מחפשים, מוצאים, רוכשים, מממנים ומוציאים לפועל את פרויקט הדירה או בית החלומות? המאמר הבא פורס בפניכם את שלבי התהליך, לא חוסך בפרטים חש...
• 

  תהליך קבלת היתר בנייה

  13.09.16
  ...יה נמצאת בידי ועדת תכנון ובנייה של הרשות המקומית בה נמצא המבנה או השטח. מטרת הוועדה לדאוג שכל השטח הכפוף לרשות המקומית, עומד בתקני הבנייה ובתכנית בניין עיר שנקבעה ע"י הרשות. מתי נדרש היתר בנייה: היתר בנייה נדרש כאשר בעל הזכות במקרקעין מבקש לשנות את המבנה או השטח השייך לו, להוסיף שטחים,לשנות חזיתות(פירוט מטה). סוגי היתרי בניה: *היתר בניה תוספת למבנה קיים –כדוגמא:תוספת בנייה על הגג,חניה מקורה וכו' בסעיף זה ניתן לכלול גם עבודות המ...
• 

  בניין שהוא נוסחה מתמטית

  28.07.16
  בפתח המאה העשרים ואחת האדריכלות משנה צורה. האם ״אדריכלות דיגיטאלית״ היא אופנה חולפת, או שפה חדשה המשקפת את רוח התקופה?באופן מסורתי תכננו האדריכלים בעזרת שרטוטים ומודלים. כלי עבודה אלה, אשר גילם כגילו של האדריכל הראשון, מפנים היום מקום לשיטות תכנון וייצוג מתוחכמות יותר. השפה האדריכלית החדשה, קשורה קשר עמוק לשיטות תכנון עכשוויות שהן מהפיכה בהתהוות. עפרון השרטוט הוא המשך קו המחשבה של האדריכל, ובכך גם חסרונו הבולט. העיפרון יכול לייצג רק מה שמסו...
• רישוי עסקים למרות חריגות בניה

  27.02.11
  ...ון עסק בגלל חריגות בניה שנעשו בעבר, לעיתים ללא ידיעתו של בעל העסק הנוכחי. מצב אבסורדי זה גורם לכך שעסקים רבים לא מפוקחים כנדרש ולא עומדים בתקנות רבות כמו: איכות סביבה, בטיחות הציבור, זיהום אויר ומים, לא נבדקים על ידי מכבי האש ועוד'. כך יוצא שליקוי, לעיתים זניח שבהרבה מקרים נעשה בתום לב, גורר אחריו שורה ארוכה של ליקויים ועברות הנגרמים עקב היעדרותו של אותו רישיון . בעקבות האמור לעיל החליטו חברי הועדה לרישוי עסקים לפנות ליועץ המשפטי לממשלה במט...
• לגור בין העננים! על מגדלי מגורים בעידן המודרני

  13.03.23
  ... לפי חברת Emporis העולמית), והתפשטו ברחבי העולם החל מאירופה וכלה בארה"ב וברחבי אסיה. הדחיפות בבניה לגובה מגיע עם גידולן של הערים, ובישראל עם קצב צמיחה מהגבוהים בעולם. וכשמרבית מהאוכלוסייה מתגוררת בערים הלחץ על מרכזי הערים ובראשם ערי המטרופולין של תל אביב. הקרבה למרכז קובעת את הערך של הקרקע ומכך האינטרס לבנייה מואצת במגדלים. עם התפתחות ההתחדשות העירונית בישראל הפכו אזורים רבים מבתים נמוכי קומה או בלוקים למגלי מגורים יוקרתיים. מורכבות של בניה- מג...
• 

  יתרונות התקנת כיפות תאורה בנכס שלכם

  11.10.20
  ...ם שמהן עשויות כיפות התאורהניתן לבחור להתקין את כיפות התאורה כמעט היכן שרוצים (גגות שטוחים, גגות בטון וכו') וכמעט באיזה גודל שרוצים (עד 180 מידות) בפתחים בקוטר עד 3 מטר. אפשר גם לבחור שהן תהיינה עשויות מחומרים שונים.האופציה הראשונה שעומדת בפניכם היא כיפת תאורה עשויה פוליקרבונט, ויש כאן אפשרויות לעובי של 3 מ"מ או של 5 מ"מ בדרך כלל. פוליקרבונט עמיד בפני זעזועים שונים, עמיד בפני כל מזג אוויר והוא אפילו מבודד אנרגיה וקרינה, מה שאומר שלא תרגישו חום בחל...
• 

  פיקוח הנדסי בהתחדשות עירונית

  18.01.19
  ... אין חובה חוקית לשכור את שירותיו של מפקח בנייה, אך מדובר בגורם משמעותי וחשוב בתהליך. לכן לעתים בפרויקטים של התחדשות עירונית נהוג לשכור מפקח בנייה, ולעתים אף שני מפקחים שונים: אחד מטעם הדיירים ואחד מטעם היזם. כך עושה קבוצת בראשית.חברת הפיקוח של קבוצת בראשית נכנסת לתמונה כבר בשלב הכנת מכרז היזמים על-מנת לוודא שהמפרטים שאנו דורשים בשם הדיירים עומדים בתקנים המחמירים ביותר. גם בזמן הוצאת היתר הבנייה על-ידי היזם הנבחר המפקח מטעם הדיירים מקפיד שכל ההסכ...
• 

  סוגים של עמודי חסימה ומניעת חניה

  1.02.18
  ...כב לצורכים שונים. עמודי מחסום קבועים מעוגנים לקרקע או באמצעות ברגים או באמצעות ביטון. עמודי מחסום נשלפים, לעומת זאת, מחייבים עיגון באמצעות חפירה ויציקת בטון. עמוד חסימה המותקן בקרקע באמצעות יציקת בטון קשה יותר לעקירה בד"כ מאשר עמוד המעוגן למשטח באמצעות ברגים. יחד עם זאת, התקנת עמודים ביציקת בטון הנה מורכבת ויקרה יותר מאשר התקנתם באמצעות פלטה עם ברגים. כאשר המדובר במשטח בטון, אין אפשרות לחצוב בבטון כדי לבטן עמוד. בנוסף, עיגון עמוד חסימה בבטון ב...
• 

  עיצוב ותכנון של בית חכם

  18.12.16
  ...שנמשכה על פני ימים ארוכים, כיום ניתן ליצור בית חכם בתוך שעות. אז מהם השלבים בדרך להפוך את הדירה שלכם לבטוחה יותר, מדוע המערכות החדשות גם נראות נפלא וגם ידידותיות לסביבה וכיצד תכנון נכון ישפר לכם את איכות החיים כבר מהרגע הראשון? גלו כעת מהם הדברים החשובים ביותר בעיצוב ובתכנון של בית חכם. ממה מתחילים בתכנון בית חכם כאשר אנו רוצים לתכנן בית חכם אשר יהיה מתאים לדרישות הפונקציונליות שלנו, לתקציב העומד לרשותנו ולעקרונות האדריכליים המנחים אות...
• 

  שלבי העבודה בתכנון ועיצוב פנים

  4.12.16
  ... שבמקרים רבים הוצאות המהפך תורמות פי כמה לעליית ערך הנכס ובכלל לאפשרות למכור אותו, כך ששיפוץ יכול להיות גם השקעה מצוינת לעתיד. ואיך ממשיכים? ההחלטה נפלה לכאן ולכאן ועכשיו צריך להתחיל לתכנן את דרך הפעולה. בשלב הראשון עורכים ישיבה משפחתית או עסקית או בכל פורום רלוונטי אחר. מעלים על פני השטח ועל הכתב את כל הנושאים הדורשים שיפור (לזכור שזה לא טיפול משפחתי, אך בהחלט יכול לסייע) כגון: גודל ומיקום של הפונקציות בבית, זה מרעיש לזה וזה תופ...
• 

  תכנון עיצוב פנים ללוביים, מסדרונות ושירותים.

  26.02.15
  תכנון עיצוב פנים ללוביים, מסדרונות ושירותים.כמה פעמים יצא לכם להגיע למשרד הממוקם בסוף מסדרון משעמם ובנאלי? מסדרון שבמבט ראשון נראה שאיש לא תכנן או עיצב אותו ובמבט שני נראה שנגמר הכסף כאשר הגיעו לעיצוב החלל הציבורי המשותף? לעומת זאת, איך הרגשתם כאשר נכנסתם ללובי מעוצב של בניין משרדים? האם לא היתה לכם תחושה ברורה לגביי איכות המשרד או האנשים שעובדים שם?אינני טוען שמשרדים איכותיים ממוקמים תמיד בבניין משרדים מפואר , יחד עם זאת אין ספק ש עיצוב פנים מ...
• 

  מערכת סינון אב''כ ביתית וחשיבה ירוקה

  9.05.11
  ...רגעה ולהחזיר את המערכת למצב "אוורור" (שימוש בבמסנן האבק בלבד). כך נמנע בזבוז מיותר, של שעות ושבועות, בשימוש במסנן האב''כ הפחמי. ב. מערכת סינון אב''כ דירתית "משפחתית" ושמירה על איכות הסביבה מסנן האב"כ מכיל בתוכו פחם פעיל, אשר מופק מחומרים ידידותיים מן הטבע. מאידך, תהליך העיבוד והייצור שלו מחייב שימוש רב בכימיקלים, המקנים לו איכויות שונות, הנדרשות להתמודדות מלאה ויעילה, עם חומרי לחימה לא קונבנציונאליים. השימוש בכימיקלים בזמן תהליך העיבוד מזיק ...