חיפוש - מאמרים , בד , חוק |1| - דף 8

• 

  טרנדים ואופנות בהלבשת הבית

  28.12.11
  ... הריהוט לעיתים תכופות, כמו רובנו. אני ממליצה לבחור ברהוט קלאסי עם קווים נקיים. על הבסיס הזה אפשר להלביש אקססוריז שונים בצבעים וסגנונות שונים.לימדו להיפרד מחפצים. זה כואב רק לרגע אחד, אך ברגע שהם בחוץ תשכחו מקיומם. זה בדוק! כדאי לבדוק את השימושיות והכדאיות של כל אחד מהם, אולי מחלק מהם אפשר "להיפרד כידידים". בנוסף כדאי לצמצם לרהיט אחד גדול, מספר רהיטים קטנים. למשל במקום מספר כונניות קטנות ברחבי הבית, לרכז את כולן לספריה א...
• 

  אדריכלים- כיצד קובעים את מחיר עבודתם?

  27.12.11
  ...ס למסור לידי אדריכל מדידה מדויקת של השטח, מדידה שבוצעה על ידי מודד מוסמך. רק לאחר שנמסרה זו לידיו, יוכל האדריכל להתחיל במלאכה של תכנון אדריכלי של הבית. הפגישה / פגישות הראשונות יוקדשו להבנת הצרכים והרצונות של האנשים שיתגוררו בדירה. לעיתים ישנם צרכים מיוחדים שחובה להתחשב בהם. (מוגבלות כזו או אחרת של אחד מבני המשפחה, למשל).אדריכלים מכינים מספר תכניות שונות. הם נפגשים בקביעות עם בעלי התפקידים האחרים (מהנדס בניין; מהנדס חשמל; מהנדס אינסטלציה; אדריכל ...
• 

  טיפים לרכישת דירה וביצוע שינוי דיירים

  21.12.11
  ...ות היכולות לחסוך לכם כסף, זמן, ועוגמת נפש.בבואכם לבצע תהליך שינויים בבניה קבלנית, ואם כבר יצא לכם לשוחח עם חברים ומכרים אשר עברו כבר תהליך דומה תקבלו את הרושם כי תהליך זה הינו חד צדדי המעוגן במסמכים משפטיים ודרקוניים הפועלים בדרך כלל רק לטובת הקבלנים."שינויי דיירים" הינו תהליך התאמת הדירה לצרכי המגורים עבורכם ועבור בני משפחתכם. כמו בכל תהליך הינכם נדרשים לבצע את מירב הבדיקות ובחינת הזכויות והחובות שלכם. אי בדיקה מקדימה ומעמיקה של הזכויות שלכם עלו...
• 

  עיצוב פנים או הום סטיילינג. מה ההבדל?

  27.11.11
  ...בח קיים). ה"סוד" הטמון בהצלחת שינוי נקודתי זה הוא במקצועיות היד המכוונת, כלומר מעצבת הפנים האמונה על העבודה.כאשר מתקבלת ההחלטה לשפץ או לשדרג חלקית את הבית או הדירה, חשוב להבין כי הנסיון לבצע את השינוי באופן עצמאי, מסתיים בדרך כלל במפח נפש ואכזבה מהתוצאה, שעל פי רוב רחוקה מאוד מהחזון העיצובי אליו שאפתם. כי בעיצוב פנים כמו בכל תחום אחר יש לפעול בהתאם למשנה מקצועית ברורה בשילוב עם דמיון וכישרון חסרי גבולות - זהו תפקיד מעצבת הפנים. כמעצבת פנ...
• 

  עד כמה חשוב שהאדריכל יהיה טוב?

  15.08.11
  ...על מנת שההשקעה תהיה כדאית, עליכם להיעזר באדריכל טוב אשר יגשים עבורכם את ציפיותיכם לבית מושלם. הרים של ביורוקרטיה – אדריכלים אינם עוסקים אך ורק בתכנון מבנים אלא גם פועלים להשגת האישורים המתאימים מרשויות החוק. האדריכל יודע בדיוק אילו טפסים צריכים וכיצד להתאים את מבנה הבניין או אפשרויות השיפוץ בהתאם להגבלות של רשויות החוק באזור מגוריכם. בחירת אדריכל טוב ומנוסה הכרחית בהקשר זה מכיוון שהיא יכולה לחסוך המון זמן, כסף ואי-נעימויות עבורכם בסופו של דבר...
• 

  פתרון משתלם לגינון מעל חניון

  4.07.11
  ...כבות הגנה: שכבת הגנה המונעת נזק כימי יכולה להיות מפוליאתילן, PVC, פיברגלס, או פלסטיק. חשוב להקפיד שלא תיווצר ריאקציה בין יריעות ההגנה ובין האיטום עצמו. לעיתים שתי השכבות פשוט "מעכלות" זו את זו. שכבת הגנה מכאנית יכולה להיות מבד גיאוטכני בחוזק מתאים, או מבטון הגנה. בטון ההגנה זול בהרבה מהבד הגיאוטכני, אך הוא "גוזל" לפחות 5 ס"מ בגובה ומשקלו כמובן גדול יותר. מניעת חדירה של מים לקומה שמתחת בכדי למנוע חדירת מים למבנה, יש לוודא שהמים לא יעמדו מעל ה...
• 

  לגור עם ולהרגיש בלי - לבנות בית בקיבוץ

  16.04.11
  ...בוץ מאפשר זאת. בית פרטי עם גינה וכלב חמשת הסיבות שמניתי זה עתה ניתנות לסכם כמימוש החלום שלנו לבית פרטי עם גינה. הרצון שלנו לחיות חיים בריאים יותר, לקום בבוקר לקול ציוץ ציפורים, לדעת שאין לנו צורך לדאוג תמידית לסידורים ולהכיר בצורך שלנו בשקט וביטחון. מאמרים נוספים בנושאי בניה: עצות מקצועיות לחישוב עלויות הפרויקטשיטות לניהול אתר בניה אני מזמינה אתכם לקבל במתנה אתהמדריך לבניית בית פרטי- תוכנית עבודה למשפחות הבונות *התמונות להמחשב בלבד
• 

  קמין גז

  20.03.11
  ...גנה ובקרה על תפקוד התנור וכן מנגנוני בטיחות בסטנדרטים ובתקנים הגבוהים ביותר. קמינים feber - אחריות ושירות חברת חימום הכרמל - Faber הינה היחידה המעניקה אחריות על מבער קנים ל- 25 שנה בקרת איכות כל קמין פבר היוצא משער המפעל נבדק בדיקה המתקדמת בעולם. בחירת הספק הקמיןהקמינים מגיעים בהספקים שונים לפי בקשת הלקוח: 6kw ,8kw ,11kw. בהזמנת קמין, ההספק הנדרש נקבע בסיוע יועצי החברה. אוויר בריאקמינים Faber מיוצרים עם ארובה כפולה, כאשר האחת יונקת את האוויר...
• שרותי בוררות וגישור בנושאי נדל"ן

  7.03.11
  ...עוני הצדדים ולקבל החלטות, אשר יחייבו את שני הצדדים. לגישה זו קיים ייתרון רב: ראשית, כפי שצויין, הפרויקט ממשיך להתקדם למרות המחלוקת, טיעוני הצדדים מועלים ונבחנים בצורה הוגנת ומקצועית ע"י צד ג' מוסכם, אשר מכריע בנושאי המחלוקת. בדר"כ הבורר ההנדסי מחוייב לנמק את החלטתו, ומכאן שאין חשש לכפיית דעתו של היזם על הקבלן המבצע, והקבלן המבצע מרגיש בטוח מספיק שטיעוניו נשמעים, נבחים ונבדקים צורה מקצועית והוגנת. בהסכמים רבים של תמ"א 38,חיזוק מבנים לעמידה בפני ...
• 

  רישוי בניה לא חוקית - לגליזציה למבנה

  26.02.11
  ... זה היתר חוקי ?אני שומרת חוק, כל דבר נעשה לפי הסרגל, המשפט הקבוע שלי הוא : "להיות יותר צדיק מהאפיפיור" וזה משתלם. מבנים ללא היתר בניה הם ערובה לצרות. לעולם לא נוכל לדעת מתי העירייה או הוועדה לתכנון תשלח את פקחיה לשכונה, ותבדוק את חוקיותם של המבנים השונים באזור. יותר מזה, במידה ובנינו באופן לא תקני, ונרצה להוסיף ולבנות, אנו צפויים לעבור מערכת לא קלה של טיפול בירוקראטי להסדרת כל המבנים השונים. מהלך זה עלול לעכב באופן משמעותי את הבקשה לתוספת בניה...
• 

  פירוק אסבסט

  16.02.11
  ...שמור על צוות הפינוי ועוברי אורח כאחד, כמן כן מניעת זיהום סביבתי עקב העבודה. דוגמא חלקית להנחיות: הסרת לוחות האסבסט כשהם מכוסים בניילון עבה במיוחד. פינוי הלוחות לאתר פסולת מורשה לטפל בהטמנת אסבסט-צמנט. לבישת מיגון שימוש בכלים ייעודים בלבד, שהעבודה איתם אינה משחררת סיבי אסבסט לאוויר. הרחקת עוברי אורח מאזור העבודה.הליך הבקשה לפרוק אסבסט נקראה עבודה מצומצמת, ויש לנהלו מול הוועדה לתכנון או העירייה. * התמונות הן להמחשה בלבד - © אפרת מאירי
• 

  כיצד נבחר מגרש לבניה ?

  31.01.11
  ... מסחרי, קרבה למקורות זיהום אוויר, נגישות לכבישים ראשיים ולמקום העבודה, מיקום אנטנות סלולאריות, קרבה לאזור טבעי וכד'. איך לבחור את המגרש ? בשלב הראשון, בחרו היבט אחד משיקולי היסוד. לאחר שהגדרתם אותו כקריטריון הראשון, בדקו מי מהמגרשים המוצעים לכם עונה עליו. לאחר מכן, פעלו בשיטת האלימינציה, ועברו סעיף אחר סעיף.חשוב לזכור: אין מגרש העונה על כל הסעיפים וכל הצרכים שלכם, אבל ישנם מגרשים העונים על חלק גדול מהם – אלו המגרשים המועדפים לבחירה. במי...
• 

  8 טיפים לרכישת דירה מקבלן

  31.01.11
  ... לפרויקט בניית בית פרטי. לפעמים אני שומעת אנשים השואלים "האם בטוח לרכוש דירה שאמורה להיות מוכנה רק בעוד שנתיים או שלוש ?"אני אומרת כן. אבל עם הסתייגות. לא בגלל ההבטחה לסיום הבניה, אלא בגלל איכות הבניה והמכשולים שעלולים לצוץ בדרך. איך לקנות דירה מקבלן ולהישאר מרוצים ? לצערי, חברים ולקוחות פונים אלי, כשהם כעוסים מאוד, מבולבלים ולעיתים אף פגועים בעקבות התנהלות תהליך רכישת הדירה ובנייתה ע"י הקבלן. אני אומרת כי ניתן למנוע זאת אם מבצעים מספר פעול...
• 

  אדריכלית או ארכיטקטית ?

  25.01.11
  אדריכלית או ארכיטקטית ? לעיתים אנשים שואלים אותי מה זה המקצוע שלי – אדריכלית ? מה ההבדל בין אדריכלית לארכיטקטית ? למה צריך אדריכלית בשביל לבנות ? מהאם אדריכלית הוא גם מהנדסת ? ועוד שאלות רבות על עיסוק שלי אדריכלית או ארכיטקטית (Architect) עוסקת בתכנון מבנים. מהמסד ועד הטפחות. לעיתים מתמחה האדריכלית בתחומיים ייעודיים כמו תכנון ערים, או תכנון של מבנים ייעודיים כמו שגרירויות, בית סוהר, נמלי תעופה וכוו. אז למה צריך אדריכלית ? תפקיד ...
• 

  כיצד בוחרים דירה למגורים ?

  24.01.11
  כיצד בוחרים דירה למגורים ? אתם עומדים בפני אחת ההחלטות הגדולות בחייכם, ולבטח היקרה מכולן.אז לפני שאתם רצים לרכוש דירה מקבלן, בית צמוד קרקע, או אולי פנטהאוז בפרויקט יוקרתי חדש, אני מזמינה אתכם לבדוק האם זה באמת מה שאתם רוצים, או הכי קרוב למה שאתם צריכים. ישנן אין סוף עסקאות נדל"ן, פרויקטים חדשים, דירות ובתים יד-שנייה, נכסים למינוף כלכלי, ונכסים למגורי קבע, נכסים למשפרי דיור. כל עסקה וכל נכס מחייבים אותנו הרוכשים, לבדוק את רמת התאימות בין הנ...