חיפוש - בנק , כנס |1| - דף 2

• 

  האם תל אביב היא מדינת אוייב?

  28.11.11
  ...כמעט 60% מהתוצר בעוד ששטחו רק 7% משטח המדינה. בעיר גדולה המשכורות גבוהות יותר מאשר בעיר קטנה, בעיר גדולה נרשמים יותר פטנטים יחסית למספר התושבים, יש יותר משרות יצירתיות (אדריכלים, פרסומאים, מעצבים) מאשר בעיר קטנה, יותר הפקדות בנק פר תושב... הכל הכל מראה על תפוקה גבוהה יותר... אז איך אפשר לבוא ולטעון שהעיר אינה מנוע כלכלי? ובכן, אפשר. כשהסטטיסטיקה מציגה תפוקה גבוהה בעיר אפשר לטעון שהעיר מדכאת צמיחה במרחב שמחוץ לה. לכאורה זה הבדל סמנטי בלבד אבל ...
• 

  זו לא התוצאה, זו הדרך

  2.10.11
  ...קרה מבחן, כדוגמא לבעיות הנמשכות של תכנון ודיור בישראל, וכאתגר ליצירת השינוי הנדרש. ירון טוראל שהיה אחד המתכננים של תכנית המתאר של לוד, ושנמצא בצוות הליווי והעדכון של תמ"א 35 מציב בפני אנשי העמותה שאלות שמצליחות למקד את הדיון בנקודות התורפה של ההשקפה המכונה "עירוניות חדשה". אנשי עמותת מרחב ותפיסת העולם המדוברת מציגים תמיד פתרון אחד לכל תחלואי העיר - ציפוף ועירוב שימושים. למרות שכולם מסכימים ששני אלה הם קווים מנחים לעיר טובה יותר הרי שיש בעמותת...
• 

  תכנון ועיצוב מסחרי – כל מה שצריך לדעת

  3.08.21
  ...ת והיקפי הרווחים בבית העסק.איך תאורה משדרגת את בית העסק?מקום של כבוד יש לתאורה בבית העסק. התאורה יוצרת אווירה ומשפיעה משמעותית על ההתנהלות של הלקוחות בתוך בית העסק. לכן חשוב מאוד לשלב במקצועיות יתרה גופי תאורה מתאימים שיוצבו בנקודות המדויקות. כך מבליטים אזורים רצויים ומסווים מה שמחמיא פחות. כך נוצר חלל מכירה מואר ומושך שמקדם מכירות ועובד למען ההצלחה של בית העסק.בואו למנף את העסק שלכם!חברת מנוף מציעה מענה מקצועי עבור תכנון ועיצוב מסחרי. אנו מומחים...
• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  מאמר זה יסקור בקצרה את השחקנים העיקריים בפרויקטים של התחדשות עירונית. יזמים היזם הוא הגורם שמתקשר מול הדיירים בהסכם, מספק את ההון הדרוש לביצוע הפרויקט (הון ראשוני שלו ולאחר מכן מתקשר עם הבנק או גורם מממן אחר לביצוע הבנייה), בוחר את קבלן הביצוע (כאשר לעיתים היזם הוא גם קבלן הביצוע בעצמו) ולמעשה נושא בכל האחריות לביצוע הפרויקט. קבלנים הקבלן הוא הגורם המבצע בפרויקט. בסוף היום הוא זה שבונה את הפרויקט. קבלן חייב לקבל רישוי ולהיות רשום בפנקס הקבלני...
• 

  תיקון 9 לחוק מכר דירות - יכול להוזיל מחירי הדיור?

  9.04.17
  ...ר הדירה עצמה מהתשלומים עבור מחסן, חניה וכו'. השינוי אומר שכעת אין משמעות לאופן הרישום בהסכם ולסדר התשלום – כל עוד מדובר בשטח שצמוד לדירה חלה חובה להפעיל את מנגנון השוברים ולספק ערבות וכו'.. ליווי פיננסיכבר הרבה שנים חלק מהבנקים מספקים לרוכשים פוליסת ביטוח במקום ערבות בנקאית. זו בטוחה חלופית שרשומה בחוק ואין עם זה שום בעיה. אבל, בשנים האחרונות חברות הביטוח רצו להתחרות בבנקים לא רק בהפקת פוליסות ביטוח אלא גם בליווי פיננסי כולו. החוק עד כה דיב...
• 

  מספר צעדים פשוטים להנגיש את העסק שלך

  13.08.14
  ...ת שורה ארוכה של התאמות נגישות, שצריכות להתבצע בעסקים קטנים שבהם ניתנים שירות לציבור. אמנם לא קל למפות את המקומות הציבוריים שבהם מחזיק הסקטור הפרטי, אך ניתן להגדיר למה התכוון המחוקק. התקנות מפרטות מגוון גדול של שימושים ובהם: בנקים, בתי דואר, בתי מרקחת, מכבסות, מכוני יופי ומספרות, מרכזי אינטרנט, משרד או בניין משרדים, סוכנויות ביטוח, סוכנויות תיווך, תחנות דלק, מסעדות, בתי קפה, ברים, בתי קולנוע, תיאטרון, אולמי מופעים, דיסקוטקים, איצדטיונים או כל מקו...
• 

  מתמטיקה עירונית בביסים קטנים

  3.03.11
  ...ם מאפיינים חברתיים שאין להם מקבילה ביולוגית והם הביטוי הכמותי לכך שגלישת ידע מניעה צמיחה, שגלישות ידע אלה בתורן יוצרות הצטברות עירונית, ושערים גדולות מקושרות לרמות תפוקה גדולות יותר. משכורות, הכנסה, שיעור צמיחה מקומי, הפקדות בנק, כמו גם מדד החדשנות, הנמדד בעזרת רישום פטנטים ומספר מועסקים במגזרים יצירתיים, כולם תואמים לסולם סופר-ליניארי של גודל העיר, לאורך השנים ובתרבויות שונות, עם מעריכים, שלמרות השונות בפירוט, הינם עקביים מבחינה סטטיסטית. עלויות...
• 

  ניהול דירות להשכרה

  18.06.19
  ... בחשבון – חודש בחודשו, שנה אחר שנה. המומחיות שלי היא להפוך את דירתכם המושכרת למקור יציב ובטוח של הכנסה פאסיבית, שאין בצדה שום טרדות נוספות: לא התעסקות עם הדיירים, לא חיפוש של בעלי מקצוע ולא ריצות אחרי התשלומים. פשוט, שקט נפשי וכסף בחשבון הבנק – חודש בחודשו, שנה אחר שנה. אם זוהי הפעם הראשונה שאנחנו נפגשים, יכול להיות שקשה לך להאמין… אז אני ממליץ לכם לקרוא מה מספרים הלקוחות שלי על השינוי הגדול שהתחולל בחייהם הודות לשירות המצוין שהם מקבלים ממני.
• 

  התאמת מראה פנורמית לצרכי המשתמשים במבנה

  30.06.18
  .... מראות אקריליק הנן אסתטיות ואינן מצהיבות גם בחשיפה ממושכת לשמש. מאידך, העדשה קשיחה יחסית ותיפגע במקרה של וונדליזם. מראות פוליקרבונט מאידך, עלולות להצהיב מעט לאחר כמה שנים בחשיפה לקרינת שמש אך הן בעלות עדשה גמישה שאינה נשברת בנקל, גם בהתעלולת רצינית. גודל המראה: ככלל, ככל שהמראה גדולה יותר, כך היא משקפת איזור גדול יותר ומתאימה למרחק גדול יותר של הצופה ושל האובייקט המשתקף מהעדשה. מראות חוץ יהיו בד"כ בקוטר 80 עד 100 ס"מ. מראות פנים יהיו על פי רוב ב...
• איך לבחור קרמיקה לבית?

  13.06.17
  ... ללבן 'מלוכלך' או לרצפה בהירה שיש בה קצת אדום, במיוחד בשולי האריחים. · אם אתם מתקינים משטחי גרניט חומים ורצפת גרניט פורצלן עם נימים חומים או פרקט, נסו לשלב איתם ארונות מטבח או אמבטיה בצבעי שמנת והשתמשו בנקודות אדומות – למשל בפרזולים – כדי להאיר את המטבח או האמבטיה. ולסיום, נקודה אחרונה: השתמשו בתאורה טובה ומגוונת כדי למקד מבט, לקבל אפקטים שונים ולחזק צבעוניות, במידת הצורך. "מאמר זה מוגש בחסות אתר b144 לבעלי מקצוע ועסקים"
• 

  עיצוב דירה

  28.05.14
  ...ם ומעייף. חלל המקלחת והשירותים כל כך קטן שבשביל להיכנס אילו צריך להיות ממש גמישים וקטנים. אתם עומדים בחלל מביטים סביב וחושבים לעצמכם אילו אופציות יכולות לשפר את איכות החיים שלכם, ומה זה דורש מכם?אז אופציה אחת, היא פשוט ללכת לבנק ולבדוק אם יש אפשרות לקחת הלוואה לדירת ארבעה או חמישה חדרים עם נוף, גינה ומקלחת בגודל של ספא.האופציה השנייה זה לנהל דיון עד כמה אנחנו אוהבים את הדירה הקיימת. כמה פוטנציאל יש בה ובאיזה אזור טוב היא ממוקמת. ואם יש ביכולתנו ל...
• 

  סטנדרט הבטיחות והנוחות החדש בחניונים

  20.12.13
  ...ב. כל כלי הרכב נכנסים לחניה עד שהם פוגשים את המעצור וכך נמנע מצב בו כלי רכב חונים בולטים לתוך נתיב הנסיעה. מחסום חניה השומר על חניה פרטית בחניון אמנם אינו תורם לבטיחות בחניון אולם מהווה "פינוק" וסמל סטאטוס הניתן להבחנה בנקל. קיימים כיום מספר סוגים של מחסומי חניה, ידניים ואוטומטיים. ניתן להציב על חלקם שלט המציין את מספר הרכב או את החברה לה שמור המקום. מוצר זה מונע את האפשרות של רכב זר לחנות באותה חניה שמורה בעת שלא נעשה בה שימוש. בניגוד ל...
• 

  דלת שלא ניתנת לפריצה – יש דבר כזה?

  5.08.13
  התשובה הקצרה היא כמובן לא. אין דלת כזאת ולא משנה איזה מנעול מותקן בה, הרי גם כספות של בנקים ניתן לפרוץ. והנה הסבר המלא ומספר כללי התנהגות שכדאי לאמץ כדי למנוע ניסיונות פריצה. ונתחיל באנקדוטה מתוך הספרים של טרי פראצ'ט, סופר פנטזיה. בספרים שלו על "עולם הדיסק", הוא מתאר עולם שבו יש גילדות שונות ומשונות, כמו למשל גילדת מתנקשים, גילדת ליצנים ואף גילדת גנבים. כל מה שאזרח שומר חוק צריך לעשות, זה לשלם סכום קבוע מדי חודש לגילדת הגנב...