חיפוש - חדשות , בנק , פח |1| - דף 1

• 

  עלויות שיפוץ דירה, איך עושים את זה נכון?

  7.09.20
  ...ת מאוד אם מדובר על שיפוץ כללי של כל הבית, או פחות גבוהות אם מדובר על שיפוץ חלקי של הבית, לכן יש לקחת זאת בחשבון בחישוב תקציב השיפוץ, על מנת שיהיה לנו מספיק כסף לכל השיפוץ. לאחר הגדרת עלויות התקציב יש לבקש הלוואות בין אם זה מהבנק או דרך חברות חוץ בנקאיות על מנת שנוכל לעמוד בהוצאות השיפוץ.מה משפיע על עלות שיפוץ הדירה?על שיפוץ הדירה משפיעים מרכיבים שונים כגון: גודל הדירה, סוג השיפוץ, עבודות השיפוץ, מיקום הדירה מבחינת אזור בארץ, נוחות הגישה לדירה ועו...
• 

  הכל אודות AutoCAD Blocks

  31.08.20
  ...הוא ש-ערכים של attributes ניתן תמיד לאתר ואפילו לבקש שהם יסתובבו כך שהם תמיד קריאים גם אם ה-Block מסובב ב-180°- ו/או נוכל לאתר ערכים של Attributes ולהחליפם באחרים ללא כל מאמץ. 4. למרות שבכדי להגדיר Block חדש יש צורך בשם, בנקודת הכנסה ובבחירה של אובייקט אחד לכל הפחות, ל-Block יכולות להיות מספר נקודות הכנסה וניתן "לדפדף" ביניהן עד למציאת נקודת ההכנסה הרצויה. 5. אם Block נוצר "שלא כדרך הטבע" - כלומר, בבחירה, גרירה בכפתור הימני של העכבר, שחרור הל...
• 

  לעבור משרד ולהישאר שפויים

  21.01.18
  ...ה? גודל המשרד כשמדובר בהובלת משרדים הגודל ממש קובע. לצד משרדים קטנים, קיימים בישראל משרדים וחללי עבודה שמשתרעים על פני מאות מטרים ויותר. ברור אפוא שקיים הבדל מהותי בכל שלבי המעבר החל בתכנון ועד לבחירת חברת ההובלה המתאימה. בנקודה זו חשוב לציין שאת התכנון במשרדים גדולים רצוי לעשות כבר כ-6 חודשים לפני התאריך המיוחל בעוד שבמשרדים קטנים יותר ניתן להסתפק גם בשמונה שבועות. מעבר לכך, יש להתאים את חברת ההובלות למשימה. אם אתם בעלי משרד קטן, בחירה בחברת...
• 

  תובענות ייצוגיות מנהליות בחלוקת שטח

  5.02.17
  ...א גם של חוכרים חקלאיים, הזכאים להסכמי השבה עם רמ"י.לטעמנו התרחשות כזו אינה הוגנת ואינה סבירה.בעידן בו מאפשרים ליחידים להתארגן ולייצג קבוצות על מנת לתבוע את הנזק המשותף לקבוצה כולה בגלל פגיעה של כמה שקלים בחיוב הריבית על ידי הבנקים, בשל פגיעה סביבתית, או בשל מצג שווא צרכני, יש מקום לטעמנו, לתת כח ליחידים לייצג קבוצות גם בנושא זה בו הפגיעה המצרפית בקניין עשויה להיות עצומה.כאשר קוראים את סעיפי המטרה של חוק התובענות הייצוגיות, מפליא עד כמה מטרות החוק...
• 

  הערכה ושיפור עמידות בניינים קיימים ברעידות אדמה

  26.05.16
  ...ורו של ה"ר לת"י 2413 החדש וכחלק משלב "הערות הציבור". אין ספק שקשר בלתי אמצעי עם יו"ר ועדת התקינה האירופית יסייע למהנדסים הישראלים בהבנת רוח התקן ויאפשר נגיעה בנקודות מקצועיות חשובות. בהמשך בכוונתנו לזמן לישראל מספר מהנדסים אירופיים אשר תחת שרביטו שלפרופ' פארדיס מיישמים את התקן האירופי וזאת במסגרת השתלמות מעשית למהנדסים בארץ. לעיון בתכנית יום העיון לחץ כאן להורדת טופס הרשמה לחץ כאן קובץ הדפסההמידע באדיבות אתר איגוד המהנדסים לבנייה ולתשתיות בישראל
• 

  האם ניתן לשמר את מתחם כורזין?

  22.01.14
  ...ניון הוא שאיבד מעט מזוהרו). בתי העסק שבו היו ועודם תמהיל קיצוני של שימושים לכל דורש ולכל כיס. מה אין שם? מוסכי רכב לצד מעדניות יין וגבינות, חנויות בסגנון "הכל בדולר" לצד מאפיות גורמה, בתי קפה מאולתרים, שווקי ירקות, איטליזים, בנק וסנדלריה ופיצוחייה ופרחים וכלי עבודה וחלפן כספים ושמונצעס, ומה לא".. אז מדוע מתכננים בעיריית גבעתיים לחסל את מתחם כורזין?"על פי תוכנית שהופקדה בימים אלה בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה, המרכז ייהרס ובמקומו ייבנה מתחם תעסוקה...
• 

  לקראת ארכיטקטורה ורנקולרית חדשה

  12.01.14
  ...אדם, כיחיד וכחברה, ואת הסביבה.""ללמוד מוורנקולר: לקראת ארכיטקטורה ורנקולרית חדשה" // Pierre Frey - הספר"פריי קורא לצאת למאבק אדריכלי, חברתי וכלכלי ב"תעשיית האדריכלות והבנייה הגלובלית" המשחיתה כל חלקה טובה, בחסותם ההרסנית של הבנק העולמי ומוסדות דומים, ולחזור למקלות ולאבנים המטאפוריים של המקצוע - לאדריכלות מסורתית, לבנייה לואו־טקית, לשימוש בחומרים מצויים, נגישים וזולים ולכלכלה מקומית, ללמוד מהם כיצד לתקן את העולם." הביקורתיות, בה מתייחסת זנדברג ב...
• 

  כיצד להגדיר "עיר" ? בעיה?

  26.08.12
  ...ומנים על ידי בנינים (לא גדרות, עצים, מדרכות).* החלה ופיזור של מוצרי התרבות השונים, החל בחינוך וכלה באולמות בידור. הרשימה היא כמובן דינאמית וארוכה.* כל הצרכים החברתיים, החל מבריאות, וכלה בצרכי הדת.* כל המכשירים הכלכליים, החל מבנקים וכלה במסחר, שווקים, העסקה וכו'.* תחבורה על כל צורותיה השונות, הנגישה לכל.כאמור, כל חמישה הסעיפים משתנים בזמן, ללא הרף, על מנת לענות על הצרכים החדשים הצצים לפרקים, כאשר מדובר בבני אדם. המיכל עצמו משתנה פחות.לא קשה להעריך...
• 

  מצד שני, יכול להיות שאני צודק

  11.07.12
  ...תכי הבלוקים. במאמרים הבאים אני מתכוון להראות כמה יתרונות יש לפרברים ולמה אנשים אוהבים לגור בהם, איך תחבורה מהירה למרכז עלולה לפעול לרעת העיר והפרבר גם יחד, איפה יש עיר צפופה ונוראית וגם עיר פרוסה דלילה ומוצלחת, ועוד. בכל הנושאים האלה אתמקד בנקודות בהם יש הבדל בין התפיסה "המתחדשת" לתפיסה "הדינמית" של העיר. אני אשמח אם תלוו אותי ותעזרו לי בהערות, שאלות, השגות ודוגמאות הפוכות. אחרי הכל, יכול להיות שאני טועה.עדכון - המשך סדרת המאמרים מרוכז ברשימה זו.
• 

  ונזכור את כולם! את כולם!

  4.07.12
  ...צאים ברשימת השימור (20 כבר שומרו בתוכניות שימור קודמות). לצידם 22 בתי באר נמצאים ברשימת בתים לתיעוד שמשמעה למעשה הריסתם במהלך השנים, לצרכי פיתוח העיר."* התמונה מתוך תיק התיעוד שכאן. אוי אוי אוי, הורסים את זה!ושוב אנו עומדים בנקודה בה אנו שואלים... בשביל מה? למה צריך לשמר בתים כאלה (חורבות מכוערות) ולמה את כולם? הרי היה היגיון כלשהו בתוכנית המקורית בה הוחלט לשמר רק 19 מהם? איך קורה שמיד לאחר אישור תוכנית שימור, כל תוכנית שימור, באים כל מני צדקנים...
• 

  איכס! יש פה אנשים!

  19.03.12
  ...נים, עתיד להשתנות. עלויות הבנייה והשימור יגררו עלייה חדה בשכר הדירה. סטודנטים יוחלפו באנשים אמידים. על פי הסקר שנערך, הלקוחות העיקריים של בניינים לשימור שעברו שיחזור ושיפוץ מקיף הם בני 45 ומעלה, בעלי מקצועות חופשיים, עם כסף בבנק. מרביתם תושבי חוץ, בעיקר אירופאים. כל זה אומר שחנויות הבדים השוכנות שם כיום ובתי הקפה יוחלפו בבוטיקים נוצצים, מלונות בוטיק וגלריות לאמנות.זו בדיוק המשמעות של המילה המפוצצת ג'נטריפיקציה. אוכלוסיה קיימת החוצה, אוכלוסיה עשיר...
• 

  האם תל אביב היא מדינת אוייב?

  28.11.11
  ...כמעט 60% מהתוצר בעוד ששטחו רק 7% משטח המדינה. בעיר גדולה המשכורות גבוהות יותר מאשר בעיר קטנה, בעיר גדולה נרשמים יותר פטנטים יחסית למספר התושבים, יש יותר משרות יצירתיות (אדריכלים, פרסומאים, מעצבים) מאשר בעיר קטנה, יותר הפקדות בנק פר תושב... הכל הכל מראה על תפוקה גבוהה יותר... אז איך אפשר לבוא ולטעון שהעיר אינה מנוע כלכלי? ובכן, אפשר. כשהסטטיסטיקה מציגה תפוקה גבוהה בעיר אפשר לטעון שהעיר מדכאת צמיחה במרחב שמחוץ לה. לכאורה זה הבדל סמנטי בלבד אבל ...
• 

  זו לא התוצאה, זו הדרך

  2.10.11
  ...קרה מבחן, כדוגמא לבעיות הנמשכות של תכנון ודיור בישראל, וכאתגר ליצירת השינוי הנדרש. ירון טוראל שהיה אחד המתכננים של תכנית המתאר של לוד, ושנמצא בצוות הליווי והעדכון של תמ"א 35 מציב בפני אנשי העמותה שאלות שמצליחות למקד את הדיון בנקודות התורפה של ההשקפה המכונה "עירוניות חדשה". אנשי עמותת מרחב ותפיסת העולם המדוברת מציגים תמיד פתרון אחד לכל תחלואי העיר - ציפוף ועירוב שימושים. למרות שכולם מסכימים ששני אלה הם קווים מנחים לעיר טובה יותר הרי שיש בעמותת...