חיפוש - שונות , מאמרים , בר , דירות , הום-סטיילינג |1| - דף 5

• 

  בדק בית מקצועי

  30.08.17
  ...יקון או ביצוע חוזר של הקבלן. גם בפרויקט תמ"א 38 ופינוי בינוי יש לפקח על הקבלן כדי למנוע ליקויים עתידיים ולכן באפשרות הרוכשים לרכוש שירות של פיקוח בניה וכך לישון בשקט. הפתרון האידיאלי למציאת ליקויים בנכס הוא לבצע בדק בית. עם חברה מוסמכת שמציעה את כל הכלים המתקדמים והדוחות שלה קבילים לבית המשפט במקרים של מחלוקות. ממה יש להיזהררוכשים אשר קונים דירה חדשה מקבלן צריכים לוודא שאין בנכס ליקויים, יש לבדוק שהקבלן רשום בפנקס הקבלנים ואכן היה מוסמך לבצע את ה...
• 

  אחריות הקבלן לליקויי בניה

  28.03.17
  ... רטיבות בקירות ובמקלט - שלוש שנים מכונות, מנועים ודוודים - שלוש שנים קילוף חיפויים בחדרי מדרגות - כשלוש שנים שקיעת מרצפות בקומת קרקע - שלוש שנים שקיעת מרצפות בחנויות, מדרכות ושבילים בשטח הבניין - שלוש שנים סדקים העוברים בקירות ובתקרות - חמש שנים קילופים ניכרים בחיפויים חיצוניים - שבע שנים כל אי התאמה אחרת שאינה אי התאמה יסודית - שנה אחת בתקופת הבדק, חובה על הקבלן לתקן כל ליקוי, אלא אם הוכיח שהליקוי נגרם באשמת הרוכש. ב. תקופת אחרי...
• 

  תוכנית המתאר תמ"א 38 והתיקונים שבוצעו בה

  21.08.13
  ...מיוחדת לחיזוק מבנים, אשר קיבלה את השם תמ"א 38. תוכנית מתאר ארצית זו נועדה להתמודד עם חוסר הרצון של דיירים רבים לשאת הכבד (מבחינה כספית) של חיזוק המבנה בו הם מתגוררים. זכויות בניה נוספות כדי להבין מהי בדיוק תמ"א 38, נסביר שמדובר למעשה בדרך לחזק מבנים ישנים, שאינם עומדים בתקן בניה מודרני, ללא צורך בהשקעה כספית של הדיירים עצמם. את ה"פלא" ההנדסי והפיננסי הזה מבצעים באמצעות הענקת זכויות בניה נוספות לדיירי הבניין המיועד לחיזוק. על פי זכויות בניה אלה, נ...
• 

  חיזוק ומיגון תמ"א 38

  14.02.11
  תמ"א 38 תמ"א 38 – כי אנחנו אחראים לגורלנושתי מדינות מלבד ישראל כבר קבעו מדיניות ברורה בנוגע להתמגנות אזרחיהן לקראת רעידות אדמה. ביפאן, זכאים מי שממגנים ומחזקים את בתיהם לקראת רעידת אדמה לקבל הנחה מסויימת בדמי הארנונה. בקליפורניה הם מקבלים אזהרה מהמדינה: אם לא תשפצו את בתיכם תוך 10 שנים ותעמידו אותם בתקן לרעידות אדמה – נהרוס לכם את הבית. ממשלת ישראל נקטה מדיניות של תמריצים משמעותיים על מנת לעודד בעלי דירות בבתים משותפים לחזק את המבנה המשותף ולהעמי...
• 

  מעצבי הפנים בוחרים אל סורג – ראיון עם דולי דויטשר

  15.03.16
  נעים להכיר, שמי דולי דויטשר, מעצבת פנים, הום סטיילינג וביולוגית לשעבר המתמחה בעיצוב פנים והלבשת הבית. לצד עיסוקיי אני גם אשתו של עדי ואימא גאה לשלוש בנות מקסימות. אני אוהבת עיצוב, צבע, טקסטיל, יצירות, אסתטיקה ודברים יפים בכלל. לאחר תואר ראשון בביולוגיה, תואר שני במנהל עסקים וקריירה בת חמש שנים בתעשיית התרופות, נפלה בידנו הזכות לעשות רילוקיישן לקליפורניה, שם זכיתי ללמוד את מה שאני אוהבת יותר מכל, עיצוב פנים.היום אני מעצבת דירות ובתים בישראל מתוך א...
• 

  ליליאן בן שוהם משרד אדריכלים

  3.07.18
  ...תים, דירות יוקרה והתמחות מיוחדת בתחום התאורה. משרד אדריכלים ליליאן בן שוהם משלב את הקסם והדינמיות של ליליאן, לצד מקצועיות ועבודה ללא פשרות. תהליך העבודה נעשה תמיד תוך התאמה מלאה לרצונות הלקוח, דרישות החלל והכרת הפרויקט ללא ויתור על פינישים, פרטים קטנים כגדולים וסינכרון מדויק בין צרכיי הלקוח לחלל העיצובי. כל אלו מעניקים את השירות האדריכלי המקצועי ביותר, השגת סביבה ייחודית ויוקרתית ללקוחות ואף הופכים את התהליך לחוויה מדהימה המאפשרת להנות מהדרך.
• דוד אונטרשלג

  11.08.22
  ...ים, בתי מלון, אולפנים, חדרי נגינה, DJ, תעשיה, דירות מגורים בין קומות, גלריות, בין שכנים, רעש רחוב ועוד. טיח ריסוס אקוסטי (יבואן)- פתרון לחדרים טכניים (גנרטורים, משאובות ענק ועוד), תקרות משרדים, ביצוע עם צוותים שלנו.אספקה בידוד טבעי - בידוד 360 תאית/צלולוז בתפזורח או מזרוניםממונה אנרגיה - דירוג אנרגטי למבנים, חיסכון כסף ואנרגיהלקבלני ביצוע - השכרה ציוד מקצועי למילוי/התזה בידוד תאית/צלולוז תפזורתשירות בכל המדינה, פרויקטים איכותיים, פתרונות עמיתיים.
• 

  כל מה שלא ידעתם על עיצוב פנים

  4.06.17
  מה עולה לכם בראש כשאתם חושבים על עיצוב פנים? דירות גדולות ומפוארות? אולי בכלל התעניינתם בלימודי עיצוב פנים, בשביל לפתח קריירה מזהירה בתחום או כדי שיהיה לכם תחביב חדש ומעניין. מה שאולי לא ידעתם, זה שעיצוב פנים בכלל לא קשור לגודל הדירה. גם בלימודי עיצוב פנים, מלמדים כיצד להתנהל עם חלל קטן יחסית ותקציב מוגבל. לכן, אם אתם שוכרים מומחה לעיצוב פנים או מחליטים לעצב בעצמכם ויש לכם דירה קטנה, עדיין יש הרבה שתוכלו לעשות כדי להעניק לה את מגע הקסם. ...
• 

  מה קורה בשוק הנדל"ן בצפון ?

  16.02.11
  מה קורה בשוק הנדל"ן בצפון ? כולם כבר יודעים, שוק הנדל"ן בארץ פורח. זאת שיחת הסלון המרכזית כבר מעל ל-6 חודשים.מי קונה, מי מוכר, מי חושב להשקיע ומי שממתין שהבועה תתפוצץ ...? הנדל"ן הוא כבר לא רק נחלת המרכז תופעת הנדל"ן בארץ היא כבר לא רק נחלת המרכז-גוש דן. היא זלגה כבר לטבעת של חדרה-גדרה, והשלב הבא הוא מרחבי עמק יזרעאל וצפונה (יש כאלה שיגידו שהוא כבר כאן). הרחבת כביש 6 לכיוון צפון קרבה באופן משמעותי את אזור בקעת הברון (בנימינה), עמק זבולון ועמ...
• שלומי לנקרי התחדשות עירונית תמ"א 38

  10.06.17
  ... בניין חדש תחתיו, ומוצאים עצמם תוהים ותועים בין האפשרות של ביצוע פרויקט פינוי-בינוי או פרויקט תמ"א 38/1 (המכונה גם "פינוי-בינוי קטן"). על מנת להקל על ההחלטה להלן מספר הבדלים ומאפיינים של שתי התכניות – תוך שנסייג ונאמר – כי הדברים האמורים חלים רק לגבי בנייני מגורים: התכנית שחלה על הקרקע שלכם בעוד שתחום פינוי-בינוי מוסדר במספר חוקים - חוק התכנון והבניה, חוק בינוי ופינוי של אזורי שיקום, חוק פינוי ובינוי (פיצויים), ועוד, פרויקט לפי תמ"א 38 שואב את כ...
• 

  דגשי תכנון אדריכלי לבתי יוקרה

  7.07.22
  ...ריכלי לבתי יוקרה, שונה מתכנון אדריכלי לבתים רגילים. בעוד שבבתים רגילים האדריכלות היא אסתטית אך שגרתית למדי, תכנון אדריכלי לבתי יוקרה מביא חוויה ויזואלית אחרת, גרנדיוזית ומפוארת יותר.בתי יוקרה הם סמל סטטוס נפוץ והם משדרים מסר ברור לעולם על רמת החיים של מי שמתגורר בהם ולכן, יש כמה דגשים בתחום תכנון אדריכלי לבתי יוקרה, שכדאי להכיר, אם אתם מתכננים לבנות נכס גדול ומפואר.תכנון אדריכלי לבתי יוקרה הוא יצירתי ואומנותישני דברים בולטים המאפיינים בתי יוקרה, ...
• 

  השלבים בפרויקט תמ"א 38

  18.01.19
  בעסקת תמ"א, על שני סוגיה, יש מספר שלבים עיקריים. השלב הראשון וכנראה החשוב ביותר בתהליך הוא התאגדות הדיירים. בעלי הדירות צריכים להיות מגובשים בינם לבין עצמם ולהבין את ההשלכות של פרויקט תמ"א על הדירה ועל החיים האישיים שלהם.ברגע שהדיירים מגובשים, השלב הבא הוא בחירת נציגות דיירים. הנציגות אינה בהכרח ועד הבית של הבניין. יש עדיפות לכך שהנציגות תורכב מבעלי דירות שיש להם היכרות קודמת עם תחום הנדל"ן ובעלי דירות שהם מובילי דעה ויכולים להניע את יתר הדיירים...
• 

  10 טיפים לעיצוב עם מדבקות קיר

  29.12.11
  ...דר המתנה וכו' כגון: ” Its all about self expression” או "יום ללא חיוך הוא יום מבוזבז"מדבקות שעון- שילוב של מדבקת קיר עם גוף שעון אמיתי.כמו כן, לשעון פשוט מתווספות מדבקות היוצאות ממנו או מצדדיו והנה הוא משודרג.קריצת הומור- מדבקות כגון פנס רחוב באמצע הסלון, סכין ומזלג ענק למטבח.מדבקות ספרים על מדף אמיתי...מדבקות מראה- מדבקות קשיחות עם אפקט המראה בצורות שונות כגון מעוף ציפורים, פרפרים, לבבות או שנדלייה, שעון מזלגות וסכינים, מראה בסגנון הברוק...
• 

  אדריכלות בתי יוקרה | מלכה אדריכלים

  17.07.17
  ...נון דירות או מבנים ציבוריים. השטח שאתו אפשר לעצב ולשחק גדול יותר מה שמאפשר דרך טובה יותר לבטא את הקו העיצובי שבתכנון.אדריכלות בתי יוקרה אינה רק לבחור חפצים יוקרתיים ורהיטים ולהבין איך למקם אותם, אדריכלות בתים יוקרתיים מתחילה ברעיון. הרעיון הוא תחילה של הלקוח- מה הסגנון העיצובי עימו הוא רוצה לעצב את ביתו? איך הוא רואה את בית חלומותיו, מה ההרגלים, האהבות והשאיפות שלו- ורק בהתאם אליו התכנון האדריכלי מתחיל.אדריכלות היא אתגר- החשיבה של איך לחלק את החל...
• 

  כיצד בוחרים דירה למגורים ?

  24.01.11
  ...? איכות החיים באזור, מרחק ממרכז הארץ, טיב השכונה בעיר/ישוב...איזה סוג דירה או בניין אני מעוניין ? פרויקט מגורים יקרתי או בית משותף קיים...מה גודל הדירה הדרוש לי ? גודל הדירה הוא תוצאה של גודל המשפחה וסגנון החיים לדוגמא משפחה ברוכת ילדים למול רווק/ה...מה התקציב העומד לפני ? כמה כסף אהיהמוכן להשקיע בנכס, האם יש צורך בהלוואה או משכנתה ?.... לעיתים התשובות עלולות להתנגש או לעמוד בסטירה אחת מול השנייה. בדיקת מיקום הדירה כעת יש לבחון באופן יותר מפו...