חיפוש - גג , גל , מחסן |1| - דף 4

• 

  הבית בקריית שמואל

  12.05.13
  ... במהלך התיכנון גיליתי שהבית עבר הרבה תוספות בנייה בעבר ולכן יש בו הרבה קירות חיצוניים שהפכו לקירות פנימיים . דבר שהקשה על התהליך . נקודת המוצא של כל התהליך היתה העברת מיקום חדר האמבטיה לאיזור מתחת למדרגות שהיווה מזווה/מחסן במשך הרבה שנים .לא הייתי בטוחה שנצליח להכניס את כל הפונקציות הנדרשות בשל השיפוע החד שהיה בתקרה שהייתה מאד נמוכה בצד אחד של החלל. בסופו של תהליך ואחרי הרבה מחשבה נתקבל חדר אמבטיה מאד מפנק עם אמבטיה מפנקת ושטח פינוק גדול מ...
• 

  לפני שמתחילים לעצב כדי לבצע בדק בית

  7.02.16
  ...כניסה לבית, לעיתים אלו ליקויים בעייתיים כגון בעיות ריצוץ, אינסטלציה או חשמל שהם כן מונעים את הכניסה, למעשה כל ליקוי נבחן לגופו. ישנם ליקויים שמוגדרים חמורים ויש אחרים בעלי הבלגה או פיצוי ויש כאלו שאין אפשרות לעבור לסדר היום בגללם. הדעה הרווחת היא שביצוע בדק בית הוא לבעלי בתים יוקרתיים או בעלי אמצעים, לא כך הדברים!, בדק בית הוא לכולם גם לבתים חדשים, גם לבתי יד שנייה, גם ליקר וגם לזול. התועלת המיידית של בדק בית היא לחסוך לכם הרוכשים הוצאות ועלויות ...
• 

  רישוי בניה לא חוקית - לגליזציה למבנה

  26.02.11
  ...מוזר הזה ? בעבודתי, אני נפגשת לא מעט, באנשים שבנו את ביתם עם היתרי בניה, אבל, במהלך הבניה, הם החליטו לשנות את התכנון, ולא עדכנו את הרשויות על פעולה זאת.מה זאת אומרת ? חלקם הגדילו את שטח הבית, אחדים בנו מרתף, ישנם שהגביהו את גג הרעפים והקימו בו חדר שינה.... יש לי דוגמאות כאלה למכביר. מה הקשר בניהן ? כולן הן דוגמאות לבניה ללא היתר – בניה לא חוקית. הליך הרישוי של בניה לא חוקית והפיכתה לכזו, נקרא השפה המקצועית לגליזציה. אני רוצה לשאול אותך: האם ה...
• 

  מהי בנייה קלה ומדוע היא טובה לנו?

  13.06.13
  ...מת לב לרכיבי מתכת ופלדה בכל עולם הבנייה. על נושא אחד אולי כדאי להתעכב קצת: הגמישות והאמינות של הפלדה. בזמן שבו מאות מבנים מבוססי PVC הושמדו על ידי סופות טורנדו בארה"ב ובעולם בכלל, אנשים לא רוצים לפחד יותר. על כן חומר הגלם המרכזי שעל בסיסו יוקם המבנה הוא בהחלט שיקול מרכזי היום, יותר מאי פעם. קורוזיה היא אחת החסרונות הגדולים ביותר של חלקי מתכת המשמשים לבנייה למרות שכיום רוב היצרנים יודעים לטפל בסוגיה הזו בעזרת שיטות ייצור שונות. ...
• 

  מה זה בכלל הום סטייג'ינג

  12.01.12
  ... גדול, מאורגן ונעים. כך גם סידור הרהיטים בחלל, סידור נכון ותחימת אזורים מוגדרים בכל חלל, מדגישים את מרחב התנועה בחדר ומגדירים כל אזור בבית. הגדרת האזורים מונעת את תחושת ה"מחסן" אשר נוצרת בבתים או דירות שהחדרים בהם לא מוגדרים. וכך גם ניתן לדבר על צבע ועל אור ועל פרמטרים חשובים אחרים. אף לא אחת מהדוגמאות שנתתי היא "עבודה בעיניים", אלא הדגשה של יתרונות בחלל הקיים. הדגשה שעין מקצועית יכולה לזהות אותם ולהביא אותם לידיעת הקונה הפוטנציאלי.
• 

  עיצוב דירה בסגנון כפרי

  16.11.14
  ... בסילר במספר שכבות. שאר הבית רוצף באריחי בטון אך בגוון ירוק בקבוק המשלים את העיטור שברצפת המטבח. בהמשך ישיר לשיש המטבח וכהרחבה משמעותית של משטחי העבודה, תוכנן אי/דלפק גדול המאפשר גם הרחבת שטחי האחסון בעזרת יחידות מגירות ועגלת בקבוקים וגם כדלפק ישיבה לחמישה אנשים בצידו השני. היושבים בדלפק יכולים אף לצפות בטלוויזיה שבסלון ובעצם מאפשרים הרחבת מקומות הישיבה בסלון הקטן. הסלון תוכנן בצורה מודולרית כך שיתאים למשחק עם הנכדים או לחילופין ישמש כשזלונג ל...
• 

  שיחות על עיר #7. העקרונות האוניברסליים של תכנון

  31.07.16
  ... (מוזיאון רובין, קדמת יפו, בית החולים הסקוטי, ועוד). בין ספריו נמנים Urban Conservation (הוצאת MIT Press, 1999), באוהאוס תל אביב (Batsford, 2005), ועוד. בספרו "אגדה אורבנית – תכנון תל אביב בימי המנדט הבריטי" (דורון, 2009), דן ב- "תוכנית גדס" לצפון הישן, תולדות הביצוע של התוכנית, יתרונותיה ומצבה כיום, וכן מבט עתידי על תל אביב בנושאים העולים מתכנית זו במטרה לנסות לעצב גישה לתוכנית שימור אורבנית לתכנית גדס.באדיבות זהזהזה גלריה לאדריכלותלפרטים נוספים
• 

  תיקון 9 לחוק מכר דירות - יכול להוזיל מחירי הדיור?

  9.04.17
  ...(הבטחת השקעות של רוכשי דירות) משנת 1974 מוכר גם כחוק המכר ומהווה אבן יסוד מהותית בכל פרויקט בניה בארץ. החוק עבר מספר תיקונים ובין המהותיים זכור שינוי שחוקק בעקבות פרשת חברת חפציבה. בתיקון הזה הוטמעו אמצעים נוספים לסגירת מעגל כספים בפרויקט בניה באופן הרמטי. הגדרת דירההחוק יחול על כל מה שמוגדר "דירה" לכן יש חשיבות גדולה לכל מילה שמופיעה כאן. בתיקון הנוכחי התווספו מילים "...לרבות חלקים מסוימים מהרכוש המשותף הצמודים...". בעבר, בכדי להקטין את ...
• 

  בעזרת נשים - ערב עיון

  4.09.14
  ...ראו ושמעו את קריאת התורה דרך פתחים בין תקרת הקיטון לרצפת האולם. בסיורי המחקר שערכה ברעם במשך כשנה וחצי לקראת התערוכה, בישראל ובאירופה, היא זיהתה שלל מופעים שונים, משונים ומרתקים של עזרות נשים. בתי כנסת עם עזרות נשים בעליית הגג, עם תקרה נמוכה וחלל קפקאי. אחרים, עם פשפש זעיר בקיר שמאחוריו נשים, פרגוד ארגמן, וילאות שיראין ותלתלי תחרה. בור חצוב מתחת לרצפת בית כנסת. עזרת נשים רב-תכליתית עבור מחסן שירות לאחסון סולמות ודליים. עזרת נשים שהיא פרונאוס, מב...
• 

  תהליך קבלת היתר בנייה

  13.09.16
  ...ות. מתי נדרש היתר בנייה: היתר בנייה נדרש כאשר בעל הזכות במקרקעין מבקש לשנות את המבנה או השטח השייך לו, להוסיף שטחים,לשנות חזיתות(פירוט מטה). סוגי היתרי בניה: *היתר בניה תוספת למבנה קיים –כדוגמא:תוספת בנייה על הגג,חניה מקורה וכו' בסעיף זה ניתן לכלול גם עבודות המוגדרות בחוק כ"עבודה מצומצמת" עבודות בהן אין השפעה על יציבות המבנה (התקנת פרגולות ,התקנת אנטנות , גדרות וכו') הליך זה אינו דורש מעורבות של מהנדס או אדריכל ודרישות נוספות ...
• 

  לעבור משרד ולהישאר שפויים

  21.01.18
  ...ד בין מסמכים וניירת מסווגת ולוודא שרק עובדי החברה מטפלים במסמכים הללו. שירותי אחסון – בענף שירותי האחסנה ישנה התייחסות מיוחדת לצורכי המשרד. לצד חברות שמתמחות באחסנה של מסמכים בארכיון מאובטח, ישנם גם שירותים שיציעו לכם מחסן לאחסנה של ציוד וריהוט משרדי במקרה שהשטח במקום החדש קטן מלהכיל את כל הציוד שלכם. כך תחסכו כסף בהובלת המשרד הדרך הטובה ביותר לחסוך בעלויות המעבר וההובלה של המשרד מורכבת מכמה שלבים: תכנון מקדים ואפיון צרכים. השוואת מס...
• 

  עיצוב פנים קפיטריה "קפה יותו"

  22.02.16
  ...קמו פסי צבירה עם גופים מתכווננים לתאורה ממוקדת יותר. קירות החלל נצבעו בשני גוונים שונים כאשר השליש התחתון של הקירות נצבע בגוון אפור ירקרק ומעל גוון שמנת אפרפר בהיר. על גבי הקירות נתלו אלמנטים גרפיים הכוללים תקריבים של חומרי גלם בתחום המזון והמשקאות כגון בצל, עגבניה, חסה, קפה וכו'. כל השפה הגרפית פותחה במטרה לשוות לחלל מראה רענן, צעיר, מזמין ומתוך קשר ישיר למגמה הרווחת בארץ ובעולם של אוכל בריא ומזין שלא תמיד ניתן לראות בקפיטריות מסוג זה. על הרצפ...
• 

  תחרות אלטרנטיבית רעיונית לתכנון מעונות סטודנטים

  8.01.17
  ...ל אזור עבודה ואיחסון · אזור המתנה לקהל + פינת מטבחון · שירותים (תא אחד); · מקלחת (תא אחד); · חדר הלבשה כולל כ-5 ארונות אישיים. · מחסן (יתכן בנפרד בקומת המרתף). - גג הבניין רצויה נגישות נוחה לגגות הבנינים לסטודנטים לצורך שימוש בגגות כגנים לשעות הפנאי וללימוד. 4. חבר השופטים יו"ר חבר השופטים: אדר' עודד גבולי – מהנדס העיר תל אביב ...