חיפוש - חדשות , מאמרים , גדר , תמ |1| - דף 4

• 

  העליון: ועדות מקומיות לא מוסמכות לדרוש כתבי שיפוי

  18.12.16
  ...כן,ממחירים אלה יוכלו היזמים להפחית עת עלויות השיפוי, כשהנטל בהקשר זה על קופת הועדה המקומית.כל זה מביא אותנו לשאלה - מה עכשיו?בטווח הקצר יש להניח שתכניות המצויות בתהליכי אישור יעצרו, עד להתבהרות התמונה. ועדות מקומיות ישבו על הגדר ויחכו. באשר לתכניות שכבר אושרו, וכוללות כתבי שיפוי, יזמים שנתנו כתבי שיפוי יבקשו להתנער מהם, ומהצד השני ועדות שומרות חוק לא תגבינה כספים מכח כתבי שיפוי לא חוקיים. זאת ועוד, יזמים שנתנו כתבי שיפוי, מכוחם נדרשו לשלם פיצויים...
• 

  מה כולל תהליך תכנון בריכת שחיה ציבורית

  25.10.16
  ...המפרטת את חישוב הספיקות ושטחי הסינון הנדרשים, נפח מיכל האיזון וקטרי הצנרת. · תכניות ביצוע מערכות חשמל ובקרה - סכמות מפורטות לביצוע של לוח החשמל והבקרה כולל מפרטים טכניים של מבנה הלוח, החיווט והאבזור הפנימי. הגדרה מדויקת של מראה הלוח החיצוני. · שילוב הבריכה בתכניות הפיתוח (GAV)- בתהליך התכנון אנו מתייחסים גם לאזור סביב הבריכה תוך יישום הדרישות והתקנים הרלוונטיים בכל הנוגע לבטיחות - מניעת החלקה, גידור וכו'. כמו כן צי...
• 

  המפתח להצלחת פרוייקט הנדסי

  13.10.16
  ...ב בכל שלבי הפרויקט ולוודא עמידה בתנאי ויעדי תכנון - וזאת תוך אינטגרציה בין הגורמים השונים, שיביאו בסופו של תהליך מורכב לקיומו של מבנה ניצב ובר קיימא. הצלחתו של הפרויקט נקבעת לפי 3 מדדים עיקריים: מידה בלוח זמנים תחרותי ומוגדר, עמידה בסטנדרט של איכות ועמידה ביעדי המסגרת התקציבית אשר הוגדרה לפרוייקט. על מנת להשיג מטרה זו, על מתכלל הפרויקט לוודא כי חוליות השרשרת אשר בונות ומרכיבות את הפרויקט הנן חזקות, משתלבות ומעצימות אחת את השנייה לאורך כל...
• 

  נקודת איזון חדשה - ועדות ערר

  9.10.16
  ...נין".הפסיקה של בית המשפט העליון, שבאופן מסורתי מתייחסת בחשדנות לועדות המקומיות ("שהרוויחו" בצדק יחס זה), הניחה מגבר רב עוצמה על הסעיף האמור, וההלכה הברורה והמושרשת קובעת היום כי "ככל שמדובר בהליך המתקיים בפני ועדת ערר, שהיא בגדר "מוסד תכנון", כהגדרתו בסעיף 11א(א) לחוק התכנון והבניה, הרי שועדת הערר רשאית לשים את שיקול דעתה המקצועי במקום שיקול דעתה של הועדה המקומית. הביקורת שמפעילה ועדת הערר נעשית בדרך של בחינה מחדש (DE NOVO) של ההחלטה, בהתאם לשיקו...
• 

  תהליך קבלת היתר בנייה

  13.09.16
  ...שר בעל הזכות במקרקעין מבקש לשנות את המבנה או השטח השייך לו, להוסיף שטחים,לשנות חזיתות(פירוט מטה). סוגי היתרי בניה: *היתר בניה תוספת למבנה קיים –כדוגמא:תוספת בנייה על הגג,חניה מקורה וכו' בסעיף זה ניתן לכלול גם עבודות המוגדרות בחוק כ"עבודה מצומצמת" עבודות בהן אין השפעה על יציבות המבנה (התקנת פרגולות ,התקנת אנטנות , גדרות וכו') הליך זה אינו דורש מעורבות של מהנדס או אדריכל ודרישות נוספות אחרות הנחוצות בהליך רגיל, קבלתו מהירה יותר. *היתרי...
• 

  בית בנימיני מציג תערוכת קרמיקה ישראלית בכנס ה ICA

  23.08.16
  ...Recinte Modernista – Sant Rafael Pavillonמרהיב ביופיו ובעל ערך היסטורי ארכיטקטוני ייחודי כאחת מגולות הכותרת של זרם ה- ART NOUVEAU הספרדי. המבנה תוכנן על ידי האדריכל Lluís Domènech i Montaner וניבנה בתחילת המאה הקודמת והוגדר כאתר מורשת של UNESCO . לאחר שיפוץ ושימור שהחל ב- 2009 נפתח המבנה לקהל הרחב כמרכז חינוך ותרבות למופעי מוזיקה, הרצאות, תערוכות מתחלפות וכד'. על התערוכה: התבוננות על ההתפתחויות הטכנולוגיות השונות בארץ ובעולם והש...
• 

  בניין שהוא נוסחה מתמטית

  28.07.16
  ...שאינם מחייבים הבנה מתמטית מעמיקה, יכול המתכנן להגות צורות הכפופות לחוקיות מוגדרת מראש. בין אם מדובר בהגדרת חוקיות פיזיקאלית, שיכולה לסייע למהנדסים לבחון את גבולותיו המכאניים של מבנה, ובין אם זו חוקיות הנובעת מצרכים סוציולוגיים, אקלימיים או צורניים בלבד, העיצוב החדש מוליד שפה שהיא מיזוג בין רעיונותיו של המתכנן ויכולות העיבוד של המחשב. הכותב: אדריכל איל יוסינגר, תכנון אדריכלי מתקדם. בלוג אדריכלותפורסם לראשונה כאן באתר בספטמבר 2014
• 

  בצומת דרכים. עקרונות, דילמות ולבטים בתכנון

  27.07.16
  ...שבסקי, נורית אלפסי, תמר גבריאלי ונדב לסר.מבנה ערב דיון, הצעה לאפשרויותדיון פומבי (דיבייט) דיון בין שניים או שלושה עורכים, אשר נערך בצורה של דיון פומבי (דיביייט) מול קהל - מבנה זה עשוי להיות פורמלי (שאלות ידועות מראש, זמנים מוגדרים מראש לתשובה לכל שאלה, מבנה מוגדר של הערב), א-פורמלי (שאלות מאת המנחה ו/או הקהל וניהול זמני התשובות על ידי המנחה).הצגות + דיון ערב בו מוזמנים מספר דוברים להתייחס לנושא הערב, כאשר לכל דובר מוקצב זמן שווה להציג את התייחסות...
• 

  תהליך תכנון בריכת שחייה פרטית

  18.07.16
  ...ושסתומי אלחוזר, מכשירי חיטוי, חימום מי הבריכה ומיקום אביזרי קצה בגוף הבריכה. · תכניות ביצוע מערכות חשמל ובקרה - סכמות מפורטות לביצוע של לוח החשמל והבקרה כולל מפרטים טכניים של מבנה הלוח, החיווט והאבזור הפנימי. הגדרה מדויקת של מראה הלוח החיצוני. · עיצוב סביבת הבריכה - עבודת התכנון המקצועית אינה מסתכמת במבנה הבריכה בלבד. בתהליך התכנון יש להתייחס גם לאזור סביב הבריכה תוך יישום הדרישות והתקנים הרלוונטיים בכל הנוגע ולציוד מ...
• 

  באר בקיבוץ | האדריכלות של מנחם באר - תערוכה

  10.07.16
  דפוסי החיים החדשים שיצרה התנועה הקיבוצית ייצגו אוטופיה חברתית, תרבותית וכלכלית שמצאה את ביטויה גם בהיבט האדריכלי והנופי. האדריכלות בקיבוץ לא תפקדה כתפאורה, אלא ככלי שאליו נוצק חזון מוגדר היטב.בקבוצת האדריכלים שפעלו בקיבוצים, בולטת דמותו של מנחם באר כאדריכל ברוטליסט. יכולותיו בתחום התבטאו בחומריות ובצורניות האקספרסיבית, שמודגשת ביצירתו לאורך כל דרכה. באר הוא יליד בודפשט (1925), שהחל את הכשרתו המקצועית באוניברסיטת בודפשט והשלים אותה בטכניון בחיפה. ...
• 

  תערוכת בוגרים המרכז האקדמי ויצו חיפה

  3.07.16
  ...סון צ׳רנוביל בכלות 30 שנה לאירוע והופכת את המסמכים המדווחים לאובייקטים מרהיבים. · יוסי מדר - מאייר מחדש בוירטואוזיות את 7 החטאים שעל פי הנצרות דינם דין מוות. הוא מסיט אותם לחיים המודרניים תוך שימת דגש על מין ומגדר. · יערה עגנון - מביימת סרט דוקומנטרי מרתק החושף ומאיר את פעולתה של קבוצות ערביות-חיפאיות הפועלות לעצמאות תרבותית. פרוייקטים אלה, שכמותם ניתן לראות רבים השנה, משקפים את צורת החיים החדשה, על פיה העשייה ה'אי...
• 

  התערוכה "מסע הורד" בבית האמנים ע"ש יוסף זריצקי

  21.06.16
  ... שעמו אינה חיה בשלום. ה', שהיא גם ה"א הידיעה, המורפמה התחילית הַ־ לפני שם עצם, הדרך לציין ששם העצם הוא מיודע, כלומר, שהוא מובחן מעצמים אחרים הדומים לו. "זה הדבר ולא אחר". הקונקרטי. וסולל-שמאי דווקא מבקשת להתנער מהגדרות פסקניות. דרורית גור אריה אתר האמנית: מייל האמנית:[email protected] שעות ביקור בתערוכה: ב'-ה': 10:00-13:00 17:00-19:00 ימי שישי : 10:00-13:00 שבת:11:00-14:00 נעילת התערוכה: 16.7.2016
• 

  תמ"א 38 – תיקון 3/א

  5.05.16
  ...רסם מינהל התכנון את תיקון 3/א לתמ"א 38 למתן הערות הוועדות המחוזיות והשגות מגורמים נוספים. המטרה המובהקת של התיקון היא לפשט את אופן חישוב השטחים במסלול הריסה ובניה מחדש (תמ"א 38/2). נוסח תיקון 3/א היה צריך להכריע בין שיטת גדרון , הרי היא השיטה המרחיבה אשר גוזרת את השטחים לפי הבניין הרעיוני אשר היה יכול להבנות מחדש, לבין שיטת היועץ המשפטי הקרויה "השיטה המצמצמת" אשר מתייחסת לבניין הקיים וממנו משליכה על הזכויות הנוספות. למרות שהתכנית מאמצת לב...
• 

  סוד הקסם בעיצוב בתים פרטיים

  24.04.16
  .... לא כל אחד יכול לאפשר לעצמו אך כן יש קהל משמעותי שלא פוסח על שום פינוק בעיצוב הבית. זה מתחיל בבריכה בגינה וממשיך לאולם קולנוע פרטי וכל מה שחלמתם ולא חלמתם שיהיה קיים בעיצוב של בתים פרטיים.ידוע לכל שכאשר אתה נותן לאדריכל או למעצב פנים תקציב לא מוגדר, אתה נותן להם חופש יצירה שיכול להוציא מהם יצירות שהם בהם בתים פרטיים שלא נראו עוד. תמיד שחושבים על בתים פרטיים יוקרתיים חושבים על ארה"ב, אך גם בארץ יש בתים ברמה גבוהה וכאן תוכלו לראות כמה דוגמאות לכך.
• 

  תמ"א 38

  16.04.16
  ... זכויות בנייה לתוספת יחידות דיור והרחבת דיור במבני מגורים, ותוספת שטחי בנייה למבנים שאינם מיועדים למגורים, בהליך ישיר של היתר, בין השאר כדי לעודד את חיזוק המבנה.במסגרת הפרויקט בבניין כל דירה קיימת תקבל תוספת בניה ניכרת ומוגדרת (ממ"ד , חדר, מרפסת), לכל כניסה תתוסף מעלית והבניין ישופץ באופן מקיף פנימית וחיצונית, יוחלפו התשתיות המשותפות ובנוסף יבוצע פיתוח סביבתי . כמה זה עולה לדיירים ? תוכנית זו היא ללא עלות מצד דיירי הבניין. בכל התשל...