חיפוש - וו , כנס , פרט |1| - דף 14

• 

  תפקיד האדריכל בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...קעות, הקלות, ותכנית החרבות במידה שיש) ומכין טבלה מפורטת של הזכויות הקיימות בבניין והזכויות האפשריות.כך מתאפשר לו להבין כמה מ"ר בנויים כיום בנכס וכמה מ"ר ניתן יהיה להוסיף במסגרת התכנון העתידי. על סמך נתונים אלו, כל הגורמים הרלוונטיים יכולים להעריך את הכדאיות הכלכלית של הפרויקט. ברגע שיזם יודע כמה מ"ר בנוי וכמה מ"ר של זכויות בנייה עתידיות ניתן יהיה לאשר לו, הוא יכול להכניס את הנתונים לדו"ח כדאיות כלכלית ולהבין האם הפרויקט משתלם.ככלל אנו בקבוצת בראש...
• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...ר לעיתים היזם הוא גם קבלן הביצוע בעצמו) ולמעשה נושא בכל האחריות לביצוע הפרויקט. קבלנים הקבלן הוא הגורם המבצע בפרויקט. בסוף היום הוא זה שבונה את הפרויקט. קבלן חייב לקבל רישוי ולהיות רשום בפנקס הקבלנים. לכל קבלן רשום יש גם סיווג קבלני שלמעשה קובע אילו עבודות הוא מורשה לבצע (קבלן ג5 הוא קבלן עם הסיווג הגבוה ביותר). ישנן מספר חברות קבלניות שהן גם יזמיות ולמעשה מנהלות את הפרויקט מתחילתו ועד סופו. זה נפוץ במיוחד בפרויקטים של תמ"א 38/1 שבהם אחוזי הרוו...
• 

  פיקוח הנדסי בהתחדשות עירונית

  18.01.19
  מפקח בנייה הוא מהנדס בניין שתפקידו הוא לוודא שהבנייה מתבצעת בהתאם לתקן הבנייה הקבוע בחוק ובהתאם להיתר הבנייה. אין חובה חוקית לשכור את שירותיו של מפקח בנייה, אך מדובר בגורם משמעותי וחשוב בתהליך. לכן לעתים בפרויקטים של התחדשות עירונית נהוג לשכור מפקח בנייה, ולעתים אף שני מפקחים שונים: אחד מטעם הדיירים ואחד מטעם היזם. כך עושה קבוצת בראשית.חברת הפיקוח של קבוצת בראשית נכנסת לתמונה כבר בשלב הכנת מכרז היזמים על-מנת לוודא שהמפרטים שאנו דורשים בשם הדיירי...
• 

  שופינג אונליין ; אלי אקספרס

  12.11.18
  כחלק מהמסע שלנו כמעצבות פנים תכננו ועיצבנו דירה מהממת עבור המעצבת שני, השותפה בS.T design ובעלה מתן גואטה . לשני ומתן היה חזון ברור וידוע מראש כיצד הבית יראה מבחינת סגנון עיצובי, מהם הקווים המנחים, ומי יהיו אנשי המקצוע שיעזרו להשיג את המטרה. אך שאלה אחת מאוד קריטית ומשמעותית להמשך התהליך נשארה פתוחה, מהו התקציב? לכן השלב הבא בתהליך עבור הזוג הוא תכנון תקציב נכון שיתאים לציפיותיהם ולהשגת המטרה הכללית. תקציב תלוי במספר גורמים ואותו יש לחלק לנושאים ...
• 

  רכישת ויריי VRay for SketchUp

  25.10.18
  הפשטות ביצירת מודלים בסקצ'אפ משכה קהל רחב מאוד מכל קצוות הקשת להיכנס לעולם התלת מימד. אדריכלים, מתכננים ובעלי מקצוע מכל התחומים מוצאים בתוסף V-Ray for SketchUp ככלי העיקרי בפרקטיקה שלהם להדמיה והמחשה. מעל 90% ממשרדי האדריכלות הגדולים בעולם מבצעים הדמיה באמצעות ויריי בכל יום. השקיעו פחות זמן בהמתנה ויותר זמן ביצירתיות. ספקו את התוצר הטוב ביותר ואל תחמיצו אף דד-ליין. ויריי נותן לך את הגמישות לעבד כל דבר החל ממודלי עיצוב מהירים ועד סצנו...
• 

  חלל לעבודה ב AGILE והעתיד בעיצוב משרדים

  14.02.18
  ...ת עבודה בגמישות, ביעילות, ביצירתיות, עבודה שמחשיבה מאד את המענה לצרכי הלקוח ושמה אותו כערך מרכזי וחשוב. העובדים בשיטת AGILE יודעים להגדיר מה הם הצרכים הפיזיים המתאימים לאופן העבודה שלהם. אלמנטים מסוימים יחזרו על עצמם למשל מגוון נקודות מפגש שצריכות להיות זמינות במשרד. מדובר במקומות שניתן להיפגש בהם מידי יום כדי לבצע פגישות מעקב קצרות. ואלמנטים אחרים שמאפשרים גמישות עפ"י הצרכים המשתנים מצוות לצוות. יצירת הזדמנויות למפגשים ואינטראקציה בין העובדים ...
• 

  טיפים לבחירת ריהוט גן - פסים

  13.02.18
  טיפים לבחירת ריהוט גן ריהוט גן מהווה את אחת הבחירות החשובות ביותר, כאשר מדובר על עיצוב הגינה או המרפסת שלכם. מדובר בחלק מהבית שלכם שמוקדש רובו לאירוח של חברים ומשפחה מצד אחד, אך גם למקלט הפרטי שלכם מכל הרעש וההמולה של העולם החיצוני. חשוב לבחור בריהוט גן שישתלב עם הטעם והצרכים הייחודיים לכם, על מנת שתוכלו ליהנות מהריהוט בצורה האופטימלית ביותר. לפני שיוצאים למסע קניות, מומלץ להשקיע קצת זמן ומחשבה לגבי הצרכים האמיתיים שלכם. האם אתם משפחה גדולה או ק...
• 

  סוגים של עמודי חסימה ומניעת חניה

  1.02.18
  ...ה מפלסטיק קשיח ועמוד ברזל חלוקה נוספת וחשובה היא סוג החומר ממנו עשוי העמוד. ישנם עמודי מחסום מסורתיים העשויים מברזל. עמודים אלה, מביאים עמם יתרונות וחסרונות מובנים ומוכרים כגון, החלדה לאחר מספר שנים, בפרט אם העמוד נשרט והגילוון נפגע, קשיחות ועמידות של העמוד עצמו והנזק הנגרם למשטח בעת פגיעה בעמוד (נרחיב בנושא בהמשך). מאידך קיימים עמודי הפלסטיק למיניהם אשר עמידותם לדריסה נמוכה יותר אך הם מגיעים בשלל צורות וצבעים אסתטיים ואינם גורמים נזקים משמעותיי...
• 

  איך מעצבים חדרי רחצה?

  28.01.18
  ...חרי יום ארוך שעבר עלינו בעבודה. לכן ברור מדוע גם אתם, כמו רבים אחרים, הייתם רוצים לעשות הכול כדי שהחדר הזה יהיה נעים במיוחד ומעוצב יפה, אך מה אתם באמת יודעים על עיצוב חדרי רחצה? הדבר הכי חשוב שכדאי לדעת על הנושא הזה, זה שלא שווה להתמודד עם משימת עיצוב לבד. מעצבת פנים מקצועית תוכל לשפוך אור בדיוק על הדברים שנעלמים מעיניו של אדם שלא מגיע עם ניסיון בתחום, אז למה לוותר על כך? עיצוב חדרי רחצה בגודל סטנדרטי אם חשבתם לרגע שכדאי להשקיע רק בעיצוב פנים ...
• 

  דירות סטודנטים

  18.01.18
  מבנה דירות סטודנטים מבנה מכיל 12 יחידת דיור ,וכול יחידה מיועדת ל 4 סטודנטים. הרעיון התחיל מהרגשה לספר פתוח ,והדפים לא באותו מישור, ומכך התחיל הרעיון שחלק מהדירות יהיו קשורים למבנה וחלק מהם באוויר או שלא קשורות ישירות למבנה . תיכנון המבנה בצורה שמאפשר לסטודנטים לשבת מחוץ לדירות בארבע הקומות עם הרגשה של חוץ וטבע שנעשה ע"י החלל הכפולל הנעשה באמצע עם העצים והגינון במפלס קרקע, גם כן באזור הגג בשלוב מסבכים וזכוכית שמאפשר הכנסת אור טבעי למבנה מ...
• 

  עיצוב חנויות

  9.01.18
  ...העיצוב נועד בעיקר לענות על הצרכים הבסיסיים של החנות. בימינו קשה להאמין שהסטנדרטים של פעם יכולים לעבוד, החנויות צריכות לגרות את הקונים לקנות ולשם כך יש צורך בעיצוב מוקפד וברמה גבוהה. היום בעלי חנויות מבינים שהעיצוב הוא חלק מהחוויה הם מעניקים ללקוח וכאשר הלקוח משלם על מוצר בחנות הוא בעצם גם משלם על החוויה הזו. עיצוב חנויות מושך תשומת לב, כאשר החנות מעוצבת היטב היא מושכת את תשומת הלב של עוברי האורח, חלקם יכנסו רק מתוך סקרנות ואז כבר יקנו משהו על הדר...
• 

  עיצוב חנויות

  31.12.17
  עיצוב חנויות יוקרה כל חנות מבינה שיש צורך בעיצוב פנים עבור החנות; העיצוב הופך את החנות ליפה ונעימה, מבדיל אותה מאחרות ומוסיף לחוויית המשתמש. ישנן חנויות המשקיעות יותר, אחרות משקיעות פחות. רמת ההשקעה בעיצוב החנות היא לא רק מספר הידוע לרואי החשבון, רמת ההשקעה היא דבר שרואים בעין; עיצוב יקר ומרשים הוא דבר הנקלט היטב אצל הלקוח. חנויות העוסקות במכירת סחורה זולה אולי יכולות להסתפק בתקציב עיצוב נמוך, אך חנויות המוכרות סחורות איכותיות ברמה גבוהה נדרשות ...
• 

  עיצוב תערוכות

  31.12.17
  עיצוב תערוכות ארגון תערוכה הוא פרויקט מורכב, יש צורך לטפל בנושאים לוגיסטיים, תיאומים מול המציגים בתערוכה, הכנת שילוט, עיצוב המקום, הכוונה ועוד אינספור פרטים. חלק גדול מכאב הראש של ארגון תערוכה נובע מתוך העיצוב; למעשה כמעט על אספקט של ארגון התערוכה נוגע בסופו של דבר לנושא העיצוב. אם מצאתם מעצבים היודעים לטפל בעיצוב תערוכות, פתרתם לעצמכם את מרבית הבעיות. תערוכה היא ברוב המקרים חלל תצוגה בו ישנם ביתנים ודוכנים בהם עסקים שונים מציגים את שירותם ...