חיפוש - מאמרים , זית , פח |1| - דף 5

• 

  איך משחקים בבטחה במתקן שעשועים פרטי ?

  14.12.11
  ...שר מלוא כובד משקלם במרכז המושב על מנת למנוע תנועה לא יציבה ואפשרות לנפילה. בעת השימוש במתקן לא מומלץ לנעול כפכפי אצבע, נעליים עם עקבים, או סנדלים בעלי רצועות חופשיות. בזמן שהמתקן בשימוש הנחה את הילדים שאינם משתמשים לא ללכת בחזית המתקן, מאחור או בין נדנדות בתנועה. מומלץ לשמור על טווח ביטחון של 2 מ'. הנחו את הילדים, לא לסבך את חבלי הנדנדות או לפתל אותם מעל לקורת התמיכה. הנחו את הילדים, לא לרדת או לקפוץ מהנדנדות בזמן תנועה. מומלץ להנחות את הילד...
• 

  עיצוב גדול לחדרים קטנים - טיפים

  4.09.11
  ...נף ליצירת מראה אוורירי ולא כבד. במידת האפשר פתרון קסום הוא המיטה. העדיפו מיטת גלריה המאפשרת שימוש בחלק התחתון לשולחן עבודה,ספריה או ספה לאירוח ואפילו ארון גדול ומרווח. טריק נוסף פשוט כל כך הוא המראות, תשלבו מראות בכניסה בחזית קיר גדול מעבר לעובדה שהוא מסייע לשקף אור בכל החדר הוא מגדיל אותו למראית עין חזותית. צבעים- כל הכהים OUT !! ליצירת חדר בהיר למראה, נינוח ומרווח יש לבחור בצבעים בהירים בלבד . ניתן להוסיף מדבקה,טפט,פסים או עיטורים בצבע...
• 

  בניית תקציב בניה

  7.03.11
  ...ת זו ב כ-7%-10% מסך עלות הפרויקט. אין כמו לשבת במרפסת ולהביט בגינה פורחת, ולדעת שהבית מושלם מבפנים ומבחוץ. ניהול אתר הבניה – פיקוח האתרזוכרים את ארגון התקציב כתוכנית העבודה שהזכרתי קודם לכן ? התקציב מלווה את שלבי העבודה הפיזית באתר, ולכן הוא מכיל בין סעיפי החישוב גם סעיף העוסק בניהול אתר הבניה. סעיף זה נקבע על בסיס שיטת ניהול אתר הבניה, ונכניס בו את עלות מפקח הבניה או מנהל האתר/הפרויקט. עלות זו מתומחרת ב כ-7%-9% מהעלות הכוללת. לעיתים אנשים מעדי...
• 

  תכנון ממ"ד עם מערכת אוורור וסינון

  27.02.11
  ...ר" – כלומר, כל היתר בניה חדש בישראל מחויב בהתקנת מערכת מיגון אב"כ - בכל ממ"ד חדש. לכן, דווקא עכשיו, בשלב השרטוטים של תכנון הממ"ד, כדאי מאוד לקחת בחשבון מספר פרטים חשובים הקשורים לכך. תשומת הלב הזו תשפיע באופן משמעותי - פיזית - על עיצוב הפנים של הממ"ד, ניצול החלל ואיכות החיים בו במשך שנים רבות של חיי שגרה ושלום. כך, עוד לפני יציקת הממ"ד, אתם קובעים איך ייראה סיבוב הקניות של ריהוט ועיצוב החדר בשלב הכניסה לבית וכמה נעים יהיה לשהות ולהשתמש בחדר ז...
• 

  למה אין אדריכלות מחוץ לתל אביב?

  23.02.11
  ...ץ למרכז? יש לי הרגשה שזה פשוט נובע מפרובינציאליות של אדריכלים. אדריכל תל אביבי יכול לכתוב על מפגש שביל אופניים בפרישמן ולחשוב שזה מעניין את כולם. לעומתו אדריכל בבאר שבע מרגיש שגם אם מדובר בתחנה המרכזית כולה זה חדשות פריפריה לא רלוונטיות. אני לא מת על זה. על גישת "המדינה זה תל אביב". ויכול להיות כמובן שאני טועה ויש בלוגים שכותבים על אדריכלות בפריפריה. אם יש כאלה, אני אשמח אם תפנו אותי אליהם. לא יכול להיות שכל השכל נמצא בין האיילון והים.
• 

  מה קורה בשוק הנדל"ן בצפון ?

  16.02.11
  מה קורה בשוק הנדל"ן בצפון ? כולם כבר יודעים, שוק הנדל"ן בארץ פורח. זאת שיחת הסלון המרכזית כבר מעל ל-6 חודשים.מי קונה, מי מוכר, מי חושב להשקיע ומי שממתין שהבועה תתפוצץ ...? הנדל"ן הוא כבר לא רק נחלת המרכז תופעת הנדל"ן בארץ היא כבר לא רק נחלת המרכז-גוש דן. היא זלגה כבר לטבעת של חדרה-גדרה, והשלב הבא הוא מרחבי עמק יזרעאל וצפונה (יש כאלה שיגידו שהוא כבר כאן). הרחבת כביש 6 לכיוון צפון קרבה באופן משמעותי את אזור בקעת הברון (בנימינה), עמק זבולון ועמ...
• 

  מעטפת המבנה – איכות חיים בבית

  16.02.11
  מעטפת המבנה – איכות חיים בבית הפרטי שלך. בניית בית פרטי זאת החלטה מרגשת ויש לה חשיבות גדולה ביותר על כל מהלך חיינו. בניית ביתנו אינה רק הגדרת צורת המבנה והחזיתות, התאמת צבעי הקירות, בחירת סוגי הריצוף ואופי המטבח, היא בראש ובראשונה קביעת איכות חיינו. באדריכלות ישנו מושג "המעטפת השלישית" היא מעטפת המבנה. למה הכוונה ? הרעיון קובע כי אנו חיים במעטפות שונות המגדירות אותנו ואת המרחב שלנו.הראשונה – העור שלנו. זאת המעטפת שמכילה אותנו ומגדירה את זה...
• 

  8 טיפים לרכישת דירה מקבלן

  31.01.11
  ...קוחות פונים אלי, כשהם כעוסים מאוד, מבולבלים ולעיתים אף פגועים בעקבות התנהלות תהליך רכישת הדירה ובנייתה ע"י הקבלן. אני אומרת כי ניתן למנוע זאת אם מבצעים מספר פעולות פשוטות לכל אורך הדרך. 4 טיפים שיעזרו לכם להתנהל מבחינה חוזית וכלכלית מול הקבלן 1. תהיו מיוצגים עורך דין מטעמכם המתמחה בדיני מקרקעין. אל תתפשרו ותנסו לחסוך כסף ע"י לקיחת שרותיו של עורך הדין של הקבלן. זה אסור על פי חוק. הוא עורך הדין מטעם הקבלן ויפעל בראש ובראשונה לטובתו. ...
• היתר בניה לעבודה מצומצמת

  22.11.10
  ...מדובר במבנים של ממש הטעונים היתר;12. התקנת מערכת טיהור אויר או מיזוג אויר. 13. פרוק אסבסט ממבנים קיימיםחשוב לציין כי ביצוע שינויים פנימיים כדוגמת עיצוב פנים, שיפוץ פנים וכד', שאינם יוצרים שינוי במערכות המבנה ולא משנים את החזיתות המבנה יכולים להיכלל ברשימה לעיל, כל עוד אינם עומדים בסתירה לתקנות התכנון והבניה ושאינם דורשים מעורבות מהנדס. פיצול יחידת מגורים לשתיים או שלוש יחידות – למרות שהיא בגדר שינוי פנימי – היא עדיין מחייבת היתר בניה של ממש. מה...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  27.11.25
  ...ות או התקפות טילים ללא צורך בהגעה למקלט. כשהיתרון המשמעותי הוא הגעה למרחב מוגן בזמן סביר. בישובי קו העימות הדבר נצרך ביותר עקב תכיפות הארועים הבטחוניים ואיום הטילים הממשי אבל לצערינו ארועי השנים האחרונות הוכיחו כי כל הארץ חזית.חשוב לדעת! תוספת ממד בגודל סטנדרטי (עד 12 מ"ר ברוטו) אינם מחוייבים בהיטלי השבחה כאשר הרווח מכך נאמד בעשרות אלפי שקלים. לפי התיקון החדש לחוק 2025 תוספת ממד בגודל מורחב כולל חדר רטוב 3 מ"ר (עד 15 מ"ר נטו ו18 ברוטו) אינם מ...
• 

  עיצוב עם אור

  1.02.11
  ...לו להפרדה בין "מנורות פונקציונאליות" לבין "מנורות דקורטיביות" שכיום שולטות בשוק התאורה. לתאורה המעוצבת יתרונות רבים: היא משמשת כפסל ונותנת אמירה לגבי סגנון החיים של הדיירים בבית וכן לגבי רמת ההשקעה בעיצוב הבית. מנורה מרכזית מעל שולחן אוכל או במרכז הסלון יכולה להיות מיוחדת, שונה ואקסטרוגנטית גם אם הריהוט ועיצוב הבית בכללותו שומרים על קו נקי, וזאת כיוון שעליה להיות פחות פונקציונלית, גם אם מטרתה בסופו של דבר הינה לתת אור. נטייתם של רבים הינה לד...