חיפוש - חדר , מגורים , עירוניות |1|

• 

  בניין מגורים בצפון תל אביב

  13.12.17
  בניין דירות יוקרתי בצפון תל אביב. שטח בנוי: 650 מ"ר שטח מגרש: 286 מ"ר. הפרויקט ממוקם באחד מאזורי ה"שיכונים" של תל אביב, אשר מצד אחד מאפשר התחדשות עירונית ותוספת יחידות דיור, ומצד שני שומר על המרקם העירוני הייחודי שלו, בנייה נמוכה יותר במגרשים קטנים יותר. המבנה בעל 4.5 קומות מגורים מכיל 5 דירות. תמהיל המבנה הינו של דירה בקומה כך שנוצרות 5 וילות עירוניות במבנה תל אביבי טיפוסי בלב תל אביב.
• 

  המרפסת - על צפיפות ותשתיות ציבוריות עירוניות

  11.10.20
  ...ספק, בדיו בפסק הדין עצמו.כוונתי ליחס שבין צפיפות ותשתיות ציבוריות עירוניותאחד הכלים אותם הפעילה המדינה במאבקה (הלא מוצלח) כנגד מחירי הדיור הגבוהים, היה הכלי של הסכמי הגג. הטעם לכך ברור.למדינה היה ברור שלא ניתן להגדיל את הצע המגורים, מבלי לממן את התשתיות הציבוריות הכרוכות בכך. למדינה ברור שלרשויות מקומיות (למעט אולי במדינת תל-אביב), אין, מתוך תקציבי הפיתוח שלהם, ומתוך היטלי הפתוח שהן גובות, את היכולת לממן את כלל התשתיות הציבוריות העירוניות הנדרשות...
• 

  פארק גבעתיים כדוגמה

  5.05.13
  "מרחב ירוק מוקף מגדלי מגורים לא חייב להיות מתחם סגור ואקסקלוסיבי. המקרה של פארק גבעתיים מראה שאפשר גם לתכנן גינה שכונתית כמרחב ציבורי עירוני המזמין מגוון של משתמשים". כך פותחת מירב בטט את מאמרה בבלוג "אורבונולוגיה" ומנתחת את מבנה הפארק."בשני העשורים האחרונים" היא כותבת, "שכונות חדשות בישראל מתוכננות כמתחמים סגורים אשר במרכזן פארק גדול רחב ידיים. לרוב, הפארקים הללו מהודרים ומטופחים מאוד ומציגים מרחב ירוק, סטרילי וממושטר, כזה המיועד בעיקר לתושבי הש...
• 

  עירוניות מקומית, מפגש #1: עכו

  1.03.17
  ...משתתפיםאדריכל שי אללוף בוגר בצלאל בארכיטקטורה ובעל תואר שני במדיניות ציבורית ( (MAמאוניברסיטת תל אביב. לאחר סיום לימודיו עבד מספר שנים במשרד עדה כרמי מלמד אדריכלים (זוכת פרס ישראל לאדריכלות) שם התמחה בתכנון מבני ציבור, מבני מגורים וכן השתתף בגיבוש הצעות תכנון במסגרת תחרויות אדריכלים. החיפוש אחר השילוב שבין עולם העיצוב והאדריכלות לסוגיות חברתיות הוביל את שי להתרחב לתחום תכנון הערים. שי מילא תפקיד כאדריכל אזורי בכיר באגף תכנון העיר של עיריית ירושל...
• 

  דיור בלתי מושג

  2.01.14
  דיור בר השגה בתל-אביבהאם בכלל אפשרי להתגבר על הפער העצום שבין מגורים בתל-אביב, למגורים בכל עיר אחרת בארץ. כאשר קיים ביקוש עצום כל כך לדירות, האם קיים סיכוי להוזיל מחירים באופן ניכר בעבור הסטודנטים?נעמה ריבה, בכתבתה, סוקרת את האינטרסים האמתיים המניעים את פרויקט מגורי הסטודנטים החדש של אוניברסיטת תל-אביב-הנקרא "מעונות ברושים"."למי שחשוב המחירים והקרבה לאוניברסיטה, ולא מרחב המחיה, מציעים המעונות פתרון נוח. אך לו היו משווים את מחיר הדירות למחירי השוק...
• 

  נוף כמחולל עירוניות

  9.06.16
  ...העיר המתחדשת ועל איכות המרחב הפתוח בעיר העתידית. ואולם, ברוב תהליכי התכנון להתחדשות עירונית, תכנון נוף מקבל תפקיד מינורי ומגיע בסוף ככלי למלא את השטחים הפתוחים שנשארו בירוק. המחשבה הנופית היא קריטית לתוצאה הסופית של כל שכונת מגורים, כיכר עירונית או רחוב.ביום עיון זה אנו מבקשים לעורר שאלות על הדרך בה משתלב התכנון הנופי בתהליך העיצוב העירוני. וכן לדון בשאלה כיצד משלבים את המחשבה הנופית כחלק אינטגרלי של התכנון המרחבי ואפילו כצעד ראשון בכל מחשבה על ע...
• 

  קוריטיבה - עיר של הצלחה וכישלון

  17.06.12
  ... לפני שמספידים את משנתו של לרנר או מחפשים את הסיבות לשקיעה בפוליטיקה הנוכחית, אני מציע לחשוב על האפשרות הבאה: יתכן שהמודל לעירוניות מכיל בתוכו את גרעין השקיעה שלו עצמו. הצלחת העיר, כל עיר, בכל שיטה, מביאה בהכרח לעלייה ביוקר המגורים במרכז. עליה זו מרחיקה את מעמד הביניים לפרברים ויוצרת רובעים של עשירים מאד ועניים מאד. המנוע לג'נטריפיקציה ולהתדרדרות העיר מובנה בהצלחה שלה. למעשה העובדה שעניים רבים כל כך באו אל העיר היא דווקא העדות להצלחה ולא לכישלון....
• 

  עיר קטנה ומכוניות בה... רבות

  7.10.13
  ...הרסניות של הרכב הפרטי על איכות חיינו. המסקנות האלה נוחתות בישראל באיחור, אבל הן מתחילות לחלחל". הפרויקט החדש, הוא אולי סנונית ראשונה ושונה מסוגה, במאבק על המרחב להולכי הרגל ורוכבי האופניים בעיר. זאת בהיותו "דוגמה נדירה למבנה מגורים שהוא ירוק באמת: הוא קרוב לעיר ולא מוסיף אפילו חניה אחת, ולכן ייאלצו דייריו ומבקריו להשתמש בתחבורה ציבורית, באופניים או ברגליהם כדי להגיע אליו".המאבק הקורם עור וגידים בקרב תושבי רמת אביב, מתוך הבהלה מ"מאות הסטודנטים אשר...
• 

  ניקח מכולם, ניתן לתושבי המרכז

  12.06.12
  ...אומר לעצמו האזרח המצוי, "מה בדיוק הבעיה פה? לוקחים כסף של קבלנים ובונים איתו את הרכבת בתל אביב".אז זהו, שלא.האדמות בהן מדובר הן אדמות מנהל מקרקעי ישראל. מקרקעי ישראל... כל ישראל... כלומר שלי ושלך - של חיפאים ושל טבריינים, של חדרתים ושל תל אביבים, אשדודים ובאר שבעים. אדמות ששיכות לאזרחי כל מדינת ישראל ימכרו ובכסף שיתקבל... נבנה את הרכבת הקלה בתל אביב.למי שלא קולט את התרגיל - האוצר לוקח משאבי מדינה, משאבים כלכליים בצורה של זכויות בנייה, מממש אותם ל...
• 

  אחי, יש ימבה כוסיות!

  29.07.12
  ...יר יש יותר סקס. מבין השיקולים החשובים לצעירים בבחירת מקום המגורים או הלימודים הרצון למצוא שידוך, אהבה או סקס עומד במקום גבוה. באופן טבעי הסיכוי הזה עולה ככל שיש סביבך יותר אנשים. הסיכוי למצוא מישהי שתמצא חן בעיניך גדול יותר בחדרה מאשר בקיבוץ צרעה, וגדול יותר בתל אביב מאשר בחדרה. אבל זה לא נעצר כאן, מאחר ולתל אביב יש העדפה מסיבות נוספות, רווקים נמשכים אליה מהסביבה, וככל שיותר רווקים עוברים אליה כך המצב מחריף שכן בפריפריה יש פחות ופחות ובעיר הגדולה...
• 

  העיר, העניים ושוק העבודה

  18.06.13
  ...עיר?מרכז העיר הגדולה, תל אביב במקרה שלנו, מציע הרבה מוצרים, במאמר הזה עסקתי רק באחד מהם - עבודה נגישה. במאמרים הבאים אסקור מוצרים אחרים כמו סקס, שידוכים, ביטחון אישי, מגורים, חינוך, קהילתיות, מיתוג ועוד. לא כולם מוצרים רשמיים אבל את כולם מספקים העיר והפרוור ברמה שונה. סל המוצרים הזה בכללותו מראה שלעיר הגדולה יש יתרון אם אתה עני או עשיר. אני טוען שאם אתה ממעמד הביניים, הפרוורים יתנו לך תמורה גבוהה בהרבה מאשר תל אביב. מצד שני, יכול להיות שאני טועה.
• 

  אסיפה כללית של עמותת מרחב

  20.07.11
  ...מקום יש להירשם בגלריה בדוא"ל, טלפון או לאשר בדף הפייסבוק של הגלרייה. לוח זמנים 19:00 - התכנסות וכיבוד19:30 - דיווח על פעילות מרחב ואישור הדו"ח השנתי20:15 - סדרת הרצאות קצרות אודות עירוניות ישראליתמשתתפים:ד"ר צביקה וינשטיין – תוכנית צביחגית נעלי יוסף – דיור בר השגה. מגורים בתמהיל חברתייואב לרמן – התנהגות הולכי רגל במרחב הציבוריעמי שנער - פרויקט נמל חיפהאלבר אנדריא- נת 542אלס ורבקל – homo ludens. משחקים במגרש הציבוריטלי יער קוסט - סדר באי סדר.
• 

  כאן לא תולים כביסה

  13.06.13
  יום חמישי, 18 יולי 2013, 18:30קפה-בר רוטשילד 12, תל-אביב "כאן לא תולים כביסה": על שכונות מגורים ומתחמים סגוריםפרופסור הלל שוקן, אדריכל * לפני ההרצאה יציג העיתונאי והבמאי ארי ליבסקר את סרטו התיעודי הקצר "התפכחות, קהילה מגודרת"כל העולם כבר מבין שהמתחמים הסגורים הם אנטי-עירוניים, אנטי-חברתיים ובעצם אפילו אנטי אנושיים, אבל בישראל דומה הם עדיין להיט מבוקש. העיתונאי ובמאי הקולנוע ארי ליבסקר תיעד את אחד המתחמים היוקרתיים בתל-אביב, מאלה שסגורים אל הרחוב ...
• 

  שטחים פתוחים אחידים ומשעממים

  30.10.11
  לקראת הרצאתו בכנס איגוד אדריכלי הנוף בשבוע הבא כותב האדריכל יודן רופא על מחקר שקיים בנוגע לשטחים הפתוחים בשכונות המגורים בישראל. המחקר מראה כי אין מחסור בשטחים ציבוריים פתוחים בשכונות מגורים בישראל ומסקנה זו אינה מתיישבת כמובן עם המלצות הארגונים הירוקים והמשרד להגנת הסביבה. לדבריו של יודן, "אין מחסור בשטחים ציבוריים פתוחים בשכונות מגורים בישראל – אלא שהשטחים הפתוחים אחידים ומשעממים, אינם מושכים פעילות כשלעצמם, ונמצאים בשימוש מועט מצד אחד, ומצ...
• 

  ספרי הנחיות לתכנון עירוני

  30.06.13
  ..., תנועת הולכי רגל, תנועת אופניים, תנועת הרכב המנועי, תנועה בצמתים.2. מדריך לתכנון גנים ציבוריים עפ"י סוגי יישוב, מגזר אוכלוסייה, אזור אקלימי וטופוגרפיה.3. מדריך לתכנון הבית המשותף.4. מדריך טיפוסי בינוי בטופוגרפיה משופעת.5. מדריך לתכנון בנייה משמרת נגר עילי.6. מדריך לתכנון, הקצאה ופריסה של שירותי מסחר בשכונות מגורים.איך מזמינים?לרשימת הספרים המלאה קליק כאן.ניתן לקבל את הספרים בדואר ע"י פנייה לאגף האדריכל הראשי במשרד הבינוי והשיכון, בפקס 02-5847073