חיפוש - חוק , סף |1| - דף 4

• 

  הדרכה בנושא מבא"ת (מבנה אחיד לתוכנית)

  3.08.16
  ...ללא תרגול, ביום רביעי ה-17 לאוגוסט בשעות 15:00-19:00 ברח' המגדלור 15 יפו (קבענו את השעה כדי לא להכנס לפקקים).להלן הנושאים המרכזיים:15:00-17:00הכרת נוהל מבא"ת:-יתרונות תכנית הערוכה לפי נוהל מבא"ת, לעומת התכניות הישנות (האחדה, חוקיות, עמידה במבחן המשפטי)--יתרונות המערכת המקוונת (אוטומציה, בקרה, שיתוף והצלבת מידע)--עדכון 1.3 לנוהל מבא"ת--היכרות עם נוהל תנאי סף17:00-19:00הכרת המערכת המקוונת:--כניסה ותפעול--מסכי המערכת (והכללים למילוי כל מסך ומסך)--הא...
• 

  הרצאה 3# בסדרת ההרצאות "עניין עירוני"

  2.08.16
  הרצאה 3# בסדרת ההרצאות "עניין עירוני" הפעם רם גפן חוקר שכונות באתר "מדלן"יום ג' יתארח רם גפן חוקר שכונות באתר "מדלן"אתר האינטרנט מדלן (Madlan) הוא סטארט אפ טכנולוגי בתחום הנדל"ן שמשימתו היא לאתר את כל המידע שעוסק בשוק הנדל"ן וסביבת המגורים ממקורות מגוונים, באמצעות כלים טכנולוגיים. ניתוח המידע מבוצע על ידי אנשי מחקר מתחומים רבים: כלכלנים, מתכנני ערים ואנליסטים, אשר מגויסים להפיק תובנות על שוק הדיור, סביבת המגורים והמציאות האורבנית. המידע שנאסף מונ...
• 

  הקמת ישוב בדואי חדש ופינוי התיישבות לא חוקית בנגב

  26.07.16
  קבינט הדיור אישר את הצעת השר אריאל להקמת ישוב בדואי חדש דרומית לשגב שלום תוך פינוי התיישבות לא חוקית באזורקבינט הדיור אישר היום (שני) פה אחד את הצעת השר אורי אריאל, הממונה על הרשות להסדרת התיישבות הבדואים, להקים יישוב בדואי חדש דרומית לשגב שלום. הקמת הישוב באה לאחר יותר מ-15 שנים בהם לא הוקם ישוב חדש לאוכלוסייה הבדואית והוא מיועד עבור תושבי פזורת אל עזזמה המתגוררים כיום באופן לא חוקי בקרבת נאות חובב.השר אריאל: "ההחלטה חשובה ויש בה איזון נכון בין ...
• 

  חנות תבלינים הוד השרון

  25.07.16
  ...ת מרבית. לאווירת השוק המבוקשת נוספו אלמנטים דקורטיביים שרשרת של פלפלים ושום, שעון שמזכיר שעוני כיכר של ימים עברו ופעמון מתכת גדול. בזכות עיצוב החנות הביקור במקום הפך בקרב הלקוחות הוותיקים והחדשים לחוויה קולינארית בפני עצמה, רחוקה מזו של רכישת פיצוחים מהירה על המדרכה, לכבוד שבת או ט"ו בשבט. מעצמה גרעינית, דרך רמתיים 67, הוד השרון אביזרים נלווים תומכים את העיצוב המחודש, כמו שעון קיר עירוני ושרשראות של פלפלים ושום, אריחי שומשום בגווני...
• 

  מהו הX פקטור בניהול, שיווק וצמיחה עסקית לאדריכלים?

  19.07.16
  ...תכנון אדריכלי) לבין ניהול העסק, לשם כך יש לחלק כמה שאפשר את המטלות בין בעלי מקצוע הנדרשים, שבו עם מנה"ח / רו"ח שלכם לפגישת עבודה אחת לחצי שנה לפחות, למדו ממנו על הנתונים הכספיים של העסק שלכם ותכננו בעזרתו את התקופה הקרובה והרחוקה מבחינת מיסוי, לרוב תוכלו לקבל ממנו גם ייעוץ לגבי פקדונות/חסכונות, הפרשות לעובדים, ביטוחים וכו..כמו כן מומלץ שתמצאו לכם מנטור או מלווה עסקי, אדם שיעזור בכתיבת או שדרוג התוכנית העסקית שלכם, ינחה אתכם לגבי שיווק ושיתופי פעו...
• 

  איך לבחור קבלן שיפוצים אמין

  17.06.16
  ...ע' נאלצה להזמין קבלן נוסף לסיים את העבודה.אז איך להמנע ממקרים כאלו? הבאתי לכם כמה כללי אצבע שחייבים לשמור עליהם:1. מצאו קבלן רשום שעובד עם קבלות. נכון, תצטרכו לשלם קצת יותר,אבל רוב הסיכויים שהקבלן מחויב לתקן מסוים, ועובד ע"פ חוק.2. עבדו עם חוזה ברור שמפרט בדיוק מה אתם מקבלים, מה הם תנאי התשלום, מה קורה במקרה שהעבודה לא נעשתה לשביעות רצונכם, מתי נגמרת העבודה וחשוב מאוד לצרף מפרט מפורט של השיפוץ או הבניה שנקרא גם כתב כמויות. כדאי להעזר בבעל מקצוע (...
• 

  איטום מרפסות מרוצפות

  16.06.16
  ...ש לנקז את המים בעזרת אביזר ייעודי דו-מפלסי המונע הצטברות של מים.- חייבת להיות הפרדה מלאה בין הריצוף שבחוץ ובין הריצוף פנים המבנה.- בתום עבודות האיטום יש לבצע בדיקת הצפה ולאחר מכן יישום של חומר המילוי וריצוף.- יש להקפיד על חוקי הריצוף וליצור פוגות ברוחב מתאים ומילוי ברובה אקרילית או אפוקסית.- רווחים שבין פנל לריצוף וצנרת חודרת יש לאטום בחומר איטום גמיש כגון סיקהפלקס. - במעקות יש לסגור את כל הסדקים בחומרי איטום גמישים או שליכט צבעוני שהינו...
• 

  תכניות מתאר #8: תכניות מתאר לאום אל פאחם וסחנין

  14.06.16
  ...הזהזה גלריה לאדריכלות. בימים אלה נמצאים משרד הפנים והרשויות המקומיות בתנופה של הכנת תוכניות מתאר כוללניות לרשויות המקומיות ברחבי הארץ. תוכניות אלה, לכשיאושרו, תהיינה בעלות השפעה משמעותית על דמותן של הערים בארץ בעתיד הקרוב והרחוק. ערב זה יוקדש לתכניות המתאר החדשות של אום אל פאחם וסח'נין.מציגים ומגיבים:תוכנית מתאר אום אל פאחם // אדריכל אדיב דאוד נקאש, אדריכל מיכאל מאיר-ברודניץתוכנית מתאר סח'נין // אדריכלית ענת דרור-שרף, מנעד(משתתפים נוספים יעודכנו ...
• 

  תמ"א 38 – תיקון 3/א

  5.05.16
  ...מיוחל ובכך לפרוץ את הסכר לפרויקטים רבים נוספים. - מעתה לא ניתן להגביל את היזם בדירות דופלקס, וכך ניתן לבנות על הגג דירות נפרדות על 50% מקונטור הקומה. לאחר פרסום תיקון 3 לתמ"א 38 עודכנו והותאמו מספר סעיפים בחוק המקרקעין, מיסוי, ותכנון ובניה. תיקוני חקיקה אלו היו מחייבים במסגרת הנסיבות, ובלעדיהם לא היה ניתן ליישם את התיקון השלישי לתמא 38.תיקון 3/א לתמ"א 38:במהלך נובמבר 2015 פרסם מינהל התכנון את תיקון 3/א לתמ"א 38 למתן הערות ה...
• 

  עמותת האדריכלים זכתה בערר כנגד השחתת מונומנט...

  24.04.16
  ...םהערר הוגש באמצעות עו"ד רפי אטינגר, שהתנדב לקבל עליו את המשימה.ועדת הערר המחוזית קבעה כי היתר הבנייה ניתן בניגוד להוראות התוכניות החלות על הבניין, בסטייה ניכרת ובניגוד לדין.עוד קבעה הועדה שיש לזכור כי תכליתו של סעיף 149(2ב) לחוק היא להביא בקשות מעין אלה לארגוניםאדריכליים, וכי יש לראות את עמותת אדריכלים מאוחדים בישראל "שומר סף" .כן קבעה הועדה שהערר מוצדק מעין כמוהו ואילו היזם בחר בתגובתו להטיח האשמות אישיות, שדרשו תגובהמשלימה נגד אדריכלים החברים ב...
• 

  תמ"א 38

  16.04.16
  ... נדרשת בדיקה של תכנות אדריכלי והנדסי למהלך נדרשת בדיקה כלכלית של כלכלן / שמאי לכדאיות מטעם הקבלן חשובה מעורבותו של מעצב הפנים, שילווה כל דייר בתכנון אישי ומקיף של דירתו החדשה. הסכם מיוחד מול כל דייר ודייר. החוק קובע במפורש איזה רוב דרוש על מנת להיכנס לתכנית וגם מה ניתן לעשות כנגד דיירים "סרבנים". רק לאחר שנחתם חוזה מסודר בין היזם לדיירים, ניתן לצאת לדרך הארוכה הכוללת לא מעט אישורים, לצערנו, עד היום לא קיימים מבנים רב...
• 

  ישראלים יבנו שכונות מגורים ופארקי תעשה באתיופיה

  14.04.16
  ...ראל שתכננה בשנים האחרונות מספר פרויקטים באפריקה, ביקרו באתיופיה, סיירו באתרים המיועדים להקמת שכונות חדשות ותעשייה ונפגשו עם שר הבינוי והשיכון האתיופי. המארחים ציינו שבשנים האחרונות נעשו מספר פרויקטים גדולים עם חברות מהמזרח הרחוק, אולם הם לא היו שבעי רצון מבחינת איכות הבניה ולכן החליטו לפנות לשוק הישראלי. לדברי דפנה רגב מקבוצת א.ב מתכננים: "כלכלת אתיופיה בעלת קצב צמיחה מהיר, ענף הבנייה במדינה השיג צמיחה של יותר מ- 30% בשנתיים האחרונות, כתוצאה מביק...
• 

  פאנג שואי ואנרגיית הצ'י

  7.04.16
  ...ה מסוימות. תורת הפאנג שואי עוסקת במציאת המאפיינים הגורמים לאיכות אנרגיית הצ'י, עוצמתה, אופן תנועתה בחלל והדרך בה אפשר לווסת אותה, לצורך יצירת סביבה הרמונית בין כל חלקי המבנה פאנג שואי הינה תורה עתיקה אשר התפתחה במזרח הרחוק לפני אלפי שנים. פירוש המילה הוא: " מי הרוח". השם קשור כנראה, לסיפור התהוות יסודות התורה כולה בידי אדם בשם פו הסי , אשר חי על גדות הנהר לו בסין. מסופר שיום אחד היה לו חזיון בו עלה מן המים צב ים ענק ועל גבו משורטטת מעין ...
• 

  שיקום נזקי ההוריקן של ההרחבות בקיבוצים

  7.04.16
  בשנות המשבר הגדול של התנועה הקיבוצית, נכתבו לא מעט מאמרים וספרים שהביעו דאגה עמוקה עד דברי הספד אפוקליפטיים. הכותרות עדיין מהדהדות - "חסר לי צחוקם של ילדים", "האחרון שיכבה את האור" וכדו'. "ההרחבות הקהילתיות" היו קרש ההצלה להחייאת הקיבוץ, אך בגלל הפחד הרודף ותחושת החירום, הן נוצרו בתכנון חפוז, ללא שיתוף הציבור, התעמקות ובחינת השלכות, הדורשים זמן. ה"הרחבות" הביאו איתן דפוסי תכנון ואורחות חיים זרים לקיבוץ. יש לזכור שבמקרים רבים מאד השכונות הללו הציל...
• 

  אדריכלות מודרנית

  8.03.16
  ...את מרצם, ליבם וכל הונם בהקמת משכנם. עיצוב הבית באמצעות משרד אדריכלים הפך לחלק בלתי נפרד מתהליך הקמת הבית. בפני הדיירים עומדת בחירה בין מגוון סגנונות אדריכליים, כאשר אדריכלות מודרנית עכשווית היא המבוקשת ביותר.בניגוד לעבר הלא רחוק, כיום מי שבונה בית פונה למשרד אדריכלים. משרד אדריכלים מונה מספר אנשי מקצוע- ארכיטקטים ואדריכלים המומחים במלאכת אמנות הבנייה. הם מעצבים את הבית לכל פרטיו, מהמסד עד הטפחות, מעצבים את החלל הפנימי והחיצוני על כל פרטיו. מלאכת ...