חיפוש - חוק , עורך דין , תמא 38/1 |1| - דף 3

• 

  6X10 - ערב של עיצוב ויצירה, באווירה קצת אחרת

  30.03.14
  יום ראשון, 6 אפריל 2014, 20:00סטודיו 6B ברח' אחד העם 39 בתל אביבסטודיו 6B נרגש להזמינכם לאירוע השנתי:6X10 - ערב של עיצוב ויצירה, באווירה קצת אחרת.6 מעצבים מ-6 תחומים שונים: תקשורת חזותית, איור, צילום, אדריכלות, עיצוב אופנה ועיצוב אינטראקטיבי, כולם על במה אחת. יחשפו את עולמם, את דרכי הפעולה שלהם, ישתפו את הקהל בתהליכי היצירה והעיצוב. __IMG__תמר בלומנפלדתמר בלומנפלד היא מאיירת ויוצרת בוגרת המחלקה לתקשורת חזותית בבצלאל, שנת 2008, סגנית ראש המכינה לע...
• 

  שיחות על עיר

  11.01.16
  ...וכו גם את הקביעה כי הפרטים השונים המתגוררים בערים השונות נבחנים זה מזה על בסיס השתייכותם הלאומית/האתנית, וכי צרכיהם של פרטים אלה שונים זה מזה על סמך השתייכות זו. בעית בעלות היא מרכזית, כיוון שהיא כרוכה גם בועדות שימור (על פי חוק התכנון והבניה), ומעט מאד שימור בקנה מידה עירוני שגור בנושא הנדלני הזה.לפיכך יש לתכנן שימור יסודי של חלקים נרחבים בערים אלו, ולהציל מעט מן הנשאר. כמו כן לתכנן אחרת לקבוצות שונות, תפיסה התורמת לישום בפועל של תפיסת separate ...
• 

  שיחות על עיר #7. העקרונות האוניברסליים של תכנון

  31.07.16
  שיחות על עיר #7. למה, מתי וכיצד נזנחו העקרונות האוניברסליים של תכנון ערים2016.08.01, 19:00שיחות על עירסדרת המפגשים 'שיחות על עיר' מהווה במה לדיון אודות מאפיינים ועקרונות של עיר ועירוניות, תכנון ערים, תפקידיה ומשמעותה של העיר בתרבות העולמית ובמרחב הישראלי. בכל ערב, יארח אדריכל ומתכנן הערים נחום כהן אורח לשיחה פומבית אודות מאפיינים שונים של עיר ועירוניות, בהיבטים תכנוניים, אשר במהלכה יוזמן קהל האורחים לתרום מדעותיו והתייחסותו.7#. למה, מתי וכיצד נזנ...
• 

  כיצד נבחר מגרש לבניה ?

  31.01.11
  ...סעיף אחר סעיף.חשוב לזכור: אין מגרש העונה על כל הסעיפים וכל הצרכים שלכם, אבל ישנם מגרשים העונים על חלק גדול מהם – אלו המגרשים המועדפים לבחירה. במידה והנכס מיועד להיות נכס מניב, יש לבדוק גם את הצפי הכלכלי לאזור בעתיד הקרוב והרחוק.כיצד ניתן למדוד זאת ? בעזרת בחינת גורמים שונים הקיימים בשטח כדוגמת : מידת הצפיפות בין המגרשים וגודל הבתים הנבנים בהם. האם קיימות תוכניות פיתוח ובניה נוספות באזור או בקרבתו. בפרויקט קבלני חשוב לבדוק את איכות הבניה וטיב...
• 

  האם תל אביב היא מדינת אוייב?

  28.11.11
  ... במרחב שמחוץ לה. לכאורה זה הבדל סמנטי בלבד אבל יש גם השלכות תכנוניות. למי שלא מכיר את התחום הנקרא "מתמטיקה עירונית" אני אגיד שזה תחום מחקרי בו בונים מודל מתמטי של תופעות עירוניות ומנסים להבין ממנו את ההתנהגות שאנו רואים. חוקרים בתחום יכולים למשל לבדוק את הדמיון בין מערכת תחבורה למערכת כלי דם ולשאול האם יש משהו שניתן ללמוד מכך לגבי היעילות בעיר. למשחקים האלה יש יכולת להסביר תופעות שונות והם יכולים בהחלט לשמש כלי עזר לתכנון עירוני. את הטענו...
• 

  משבר הדיור - מה חלקנו? חשבון נפש

  21.11.11
  ההמלצות לפתור את משבר הדיור משקפות את הקלות הרבה בה ניתן לבקר את "המערכת" - דינים, חוקים, רפורמה, מקבלי החלטות ומדיניות, במקום לבקר את המבקרים עצמם - להסתכל לעצמנו בעיניים ולהגיד באומץ איפה טעינו? מה חלקנו ביצירת הסיבות למחאה החברתית? מאת אדריכל פרופסור הלל שוקן זרעי מחאת הדיור הנוכחיים נזרעו לפני זמן רב מאוד, הרבה לפני מדיניות ההפרטה של שני העשורים האחרונים. את הזרעים הללו זרעו ממשלות "חברתיות" בהרבה. משרד הבינוי והשיכון לא רק נקרא כך אל...
• 

  נושאים בתכנון עירוני. #1 העיר והרכבת

  1.01.17
  נושאים בתכנון עירוני, דיון #1. העיר והרכבת19/01/2017בשעה 18:00כְּבָר סִדַּרְנוּ כָּאן רַכֶּבֶתבּוֹאוּ יְלָדִים לָשֶׁבֶתהַקַּטָּר כְּבָר מְצַפְצֵףלֹא יִסַּע מִי לֹא יֵשֵׁבממשלת ישראל משקיעה בשנים האחרונות סכומי כסף משמעותיים בהרחבתה של מערכת הרכבות בישראל - רכבת העמק, הרכבת המהירה לירושלים, חשמול הרכבת, ועוד. הרכבת נתפסת כמרכיב מרכזי במערכת התחבורה הציבורית בישראל, ככלי לפיזור אוכלוסין, להפחתת מחירי הנדל"ן, ל-'ביטול הפריפריה', ושאר נושאים פוליטיים...
• 

  תחרות הספרייה הלאומית - הוארך שלב א'

  13.02.12
  ...ויד הנדיב. חברי הצוות: פרופ' לואיס פרננדז גליאנו (יו"ר), ספרד. משמש כפרופ' בביה"ס לאדריכלות באונ' הפוליטכנית של מדריד. הוא עורך עיתון האדריכלות הגדול בספרד - Arquitectura Viva . שימש כפרופ' אורח באונ' ייל ורייס בארה"ב וכן כחוקר אורח במכון גטי. פרופ' רפאל מוניאו, ספרד. זוכה פרס פריצקר לשנת 1996. שימש יו"ר ביה"ס לאדריכלות באונ' הרווארד ועד היום פרופ' אורח שם. תכנן בניינים בעיקר בספרד ובארה"ב, בין היתר את ההרחבה של מוזיאון פראדו במדריד, מוזיאון א...
• 

  עירוניות מקומית, מפגש #1: עכו

  1.03.17
  ...פת להידמות לעירוניות של ‘עיר עולם’ תוססת וקוסמופוליטית, נחשבת בעיני רבים כדוגמא היחידה לקיומה של עירוניות ‘אמיתית’ בישראל. עירוניות זו שונה מהעירוניות של ירושלים, רעננה, טייבה קרית שמונה ואחרות אשר מוגדרות כערים לפחות מבחינה חוקית. מקומות אלה מוגדרים כ’עיר’ מבחינה חוקית וסטטוטורית, אך האם הן מוגדרות כ’עיר’, כמקום אורבני, גם מבחינות אחרות.הצלחתן של הערים השונות בישראל להגדיר עירוניות מקומית, ייחודית, נסיונות אשר בהם מושקעים משאבים הולכים וגדלים, מ...
• 

  אדריכלות אורבאנית עכשווית

  22.12.15
  בשבועות הקרובים תארח המחלקה לארכיטקטורה בבצלאל, סדרת הרצאות שתעסוק באדריכלות אורבנית עכשווית,ותציג בהקשר זה נושאים מתחומים שונים כמו: קיימות, תרבות, שינוים דמוגרפים ופערי דיור.המרצים מתכנני ערים, אדריכלים ומנהלים אמנותיים ישתפו מניסיונם, ויעסקו בסוגיות שנמצאות בליבת התכנון של העיר המודרנית, ויקשרו את הסוגיות הגלובליות למציאות הלוקלית של ירושלים. הרצאתו של יונתן רוקם תעסוק בשאלה: כיצב תכנון העיר המודרנית מתמודד עם מיעוטים אתניים ומהגרים, ליאת בריק...
• 

  היטל השבחה עקב אישור תוכנית כוללנית - מס או בדולח

  18.06.17
  ...ד אחד, תוכנית כוללנית היא תוכנית מתאר מקומית לכל דבר וענין – כזו שניתן וצריך לחייב בגינה בהיטל השבחה.מצד שני, תוכנית מתאר כוללנית היא לא באמת תוכנית, שכן, על פי רוב, היא כזו שלא ניתן להוציא מכוחה היתרי בנייה, ועל פי מיקומה בחוק התכנון והבניה, היא בעיקר מסמך שתכליתו הסמכה של הועדה המקומית לאשר תוכניות מקומיות מפורטות בסמכות הועדות המקומיות, ובמגבלות נתונות. מצד אחד, לאישורה של תוכנית מתאר כוללנית יש השפעה על שווי הקרקע שכן היא מבטאת אמירה של מוסד...
• 

  המרפסת - על צפיפות ותשתיות ציבוריות עירוניות

  11.10.20
  ...גדה לתוכנית. הטענה של הרשות המקומית ובמיוחד של העומד בראשה, היתה לא כנגד הציפוף, אלא כנגד חלוקתו ברחבי העיר. תמ"א 35, מטילה על ערים חובת ציפוף, על בסיס כלל עירוני, ולא קובעת אם בשכונה אחת יוקמו צמודי קרקע ובאחרת גורדי שחקים. חוק התכנון והבנייה מאפשר לערים, באמצעות תוכניות כוללניות, לקבוע איך הן תראינה וכיצד הן תעמודנה ביעדי הציפוף. היכן ישקיעו מאמץ בפיתוח תשתיות ציבוריות והיכן לא.לכן, כשבאה רשות מקומית, וטוענת כי אין מקום לאשר תוכנית, יש להקשיב ל...
• 

  על הקריה הצבאית (מחנה רבין) סיפור מקום, דיון #10

  27.03.17
  ... פעיל סביבתיאדריכל ברוך יוסקוביץ // אדריכל ומתכנן עירוני, לשעבר מהנדס העיר תל אביב יפואדריכל דביר דייטש // אדריכל ראשי, משרד הבטחוןאדריכל יוסף אסא // יוסף אסא אדריכלים ומתכנני עריםד”ר ניר מן // עורך כתב העת ‘עלֵי זיִת וחרב’, חוקר תולדות הקריה והמטכ”ל (1939–2017)ד”ר עמירם אורן // גיאוגרף, איש ידיעת הארץ ומורה דרך מוסמךאדריכל רונן כינורי // מנעד - מקום | נוף | עיר | אדםמהנדס שי וקסמן // מהנדס אזרחי, אל”מ (מיל.), לשעבר מפקד מרכז הבינוי של צה”לאדריכל...
• 

  להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות

  17.11.16
  ...הסכום המבוקש על הנכס הוא ריאלי גם מבחינת מצבו הפיזי והתכנוני. "חוות דעת שמאית עשויה להיות שונה בעשרות ואף מאות אלפי שקלים מהמחיר המבוקש על ידי המוכר", אומר יאיר סימינובסקי, שמאי מקרקעין. "שווי הנכס הינו נגזרת של שטח הנכס החוקי, מיקומו, מצבו הפיזי וכיוצ"ב, ביחס לעסקאות שנעשו בסביבת הנכס הנדון. הבדיקה השמאית, אם כך, מצמצת סיכונים בעסקאות נדל"ן, מעניקה תמונה מלאה של הנכס ומאפשרת להדגיש חסרונות או יתרונות בצורה שמשפיעה על המחיר הסופי". שלב ב- ...